Как производятся замеры суточек при межевании

Если речь идет о полосе земли примерно 1,5 м между домами, то при межевании нет правила, по которому такую полосу автоматически нужно делить строго пополам. То есть нельзя исходить из принципа: проход 1,5 м значит каждому по 0,75 м. Граница должна определяться по документам и исходным данным о формировании участков, а не исходя из того, кому сейчас не хватает площади. ### В вашей ситуации Если по вашим документам площадь участка соответствует зарегистрированной, а у соседа получается недостаток 10 м, это само по себе не дает соседу права увеличить свой участок за счет вашей земли. Кадастровому инженеру нужно сопоставить: сведения ЕГРН по обоим участкам; правоустанавливающие документы; старые планы БТИ и землеустроительные материалы; документы, по которым первоначально определялись границы; фактическое расположение домов и других объектов; существующие границы на местности. Если из документов невозможно однозначно установить границу, могут учитываться существующие на местности границы, которые сложились длительное время. Но это не означает, что недостающие у соседа 10 м автоматически можно добрать из прохода. ### Что касается самой суточки Если это действительно земельная полоса между двумя домовладениями, сначала нужно установить ее юридический статус. Она может быть: 1. частью вашего участка; 2. частью соседнего участка; 3. частью одного из участков с фактическим проходом; 4. территорией общего пользования если для этого имеются соответствующие основания; 5. результатом исторически сложившегося порядка пользования, который не совпадает с современными сведениями ЕГРН. Поэтому делить ее по средней линии можно только в том случае, если именно такое прохождение границы подтверждается документами или иными юридически значимыми обстоятельствами. ### Если сосед не подписывает межевание Сам по себе отказ соседа от подписи не позволяет ему бесконечно блокировать установление границы. Его возражения должны быть зафиксированы кадастровым инженером. Если договориться не удается, спор о местоположении границы в конечном итоге решается в установленном законом порядке, в том числе через суд. Я бы в вашей ситуации не соглашался отдавать соседу 10 м только потому, что у него по факту не хватает площади. Попросите кадастрового инженера сделать схему с тремя показателями: где проходит граница по вашим документам; где предлагается провести ее сейчас; за счет чего именно сосед получает дополнительные 10 м. Если окажется, что эти 10 м предлагается получить именно за счет вашей территории, сосед должен показать правовое основание для изменения вашей границы, а не просто ссылаться на недостаток площади. И не присылайте персональные данные ФИО, адрес, кадастровые номера, телефоны и т. п. Для консультации достаточно обезличенной схемы и документов.