Снос 1/2 половины дома в долях на двух хозяев

Какие у Вас имеются документы на землю? Земля в долевой собственности? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Покажите схему расположения дома на земельных участках со всеми параметрами и отступами и желательно нанести контур дома, который Вы хотите построить. На основании чего Вам отказывают в разрешении на строительство? Делали ли Вы межевание, топосъемку, получали ли ГПЗУ?

Здравствуйте! Имеется в долевой собственности жилой дом и земля (земли поселений) в сельской местности. 1/3 доля моя, 1/3 сына, 1/3 моей мамы, которая умерла в 2004 г. В права наследства я вступила, но документы не переоформляла. На этом же участке построен новый дом-самострой. Хочу разобрать старый дом, новый будем оформлять через суд. Доля наследства не оформлена ни на дом ни на землю. С чего начать? И если старый сносить, нужно ли долю дома регистрировать на себя? Может, можно снести старый, заняться оформлением нового, а потом снять старый с учета? Совсем запуталась, как проще поступить, чтоб не делать лишних дел. Подскажите, пожалуйста, заранее благодарна. В новом живем уже 2 года, а прописаны в старом. Земля тоже в долевой собственности, сын проживает со мной.

Здравствуйте. У нас с соседом две части одноэтажного дома с общей крышей и перегородкой между этими частями. Части домов на выделенных земельных участках. Сосед начал снос своей половины и планирует строить ни его месте 3 этажа. Разрешения ему мы никакого не давали. Можно ли как то запретить ему такой самовольный снос?

Моя половина многоквартирного частного дома граничит капитальной стеной с соседской половиной дома. Крыша у каждого своя. Я могу снести свою половину дома, отступить 3 метра и построить новый дом?

Добрый день! Есть участок и дом построенный на нем. Данный участок с домом в общедолевой собственности между двумя людьми и есть несколько вопросов : 1) вторая часть доли была продана 3-ему лицу, при этом письменного уведомления с предложением о выкупе данной доли нам не было предложено. Было предложено в устной форме купить за 1.8 млн, при этом покупателю предложена цена в 1.2. Купля продажа доли оформлена была ещё в ноябре 2022, а про цену мы узнали недавно. Насколько законна данная сделка? 2) Ранее с бывшим владельцем ещё до 2000 года было согласована постройка нежилого помещения, оно частично загораживает стену второй половины дома на второго хозяина и находится на расстоянии 0.8 м от основного здания, к сожалению по новым законам пристройка не внесена в ЕГРН, но документы и соглашения на возведение строения имеются. Может ли новый владелец оспорить соглашение и потребовать снести пристройку? 3) Новый владелец снёс на своей половине дома несущую стену без нашего согласия и также пристроил небольшую веранду дополнительно к своей стороне также без нашего согласия. На сколько это законно?

Здравствуйте! Ситуация такая получил с сестрой в наследство дом. Дом с соседским был одним целым, общими стенами. По суду была выделена доля в натуре и дом стал двухквартирным. У дома были отдельные входы и всё остальное что полагается. Земельный участок на котором стоит дом не в частной собственности. Мы собирали документы чтобы подать заявление и получить в собственность земельный участок. Пока собирали документы, соседи продали квартиру в этом доме третьим лицам, а они в свою очередь свою половину снесли, повредив общедомовое имущество (несущие стены) и начали в 40 см. От перегородки возводить новый дом. Уведомления о реконструкции или сносе в администрацию они не подавали, строительной экспертизы тоже не делали, мой дом кое-как подлатали, который пока не упал. Собственно вопрос вот в чем. Мой юрист мне сообщил, что документы в суд о передачи в частную собственность земли на которой стоит этот дом теперь нельзя потому что фактически теперь вместо единой постройки теперь фактически два дома и оба они теперь являются самостроем и не важно, что это сосед сломал пол дома, а не я, любая проверка эта покажет и снесут оба дома. Так ли это и можно ли от этого как-то защититься? Дом в собственности если это важно находился до 2018 года, и ему присвоен кадастровый номер и мы с сестрой на законных основания им владеем уже 5 лет. Спасибо, надеюсь внятно объяснил суть дела.

Добрый день. Есть домовладение в долевой собственности. У меня есть доля, которая включает и жилую часть и землю. Сейчас поднялся вопрос по выделению долей участка. На моей доле был флигель (числился как жилое помещение). Он старый и гнилой и был удалён. Без фундамента. Вопрос, как мне правильно сделать, сделать выделение долей, а потом оформить снос или оформить снос, а потом выделение долей? Если я оформлю снос, то жилая доля будет просто землёй?! Расскажите пожалуйста, как правильно все оформить.

Здравствуйте! Посоветуйте как быть. При пожаре сгорела одна из квартир в двухквартирном доме. Дом из бруса. Эта квартира № 1 (то что от нее осталось) стоит брошенная. Квартира № 2, в том числе крыша над ней, восстановлена, но сделать в ней полноценный ремонт, например, утеплить общую стену не возможно; если начнут рушится остатки стен квартиры №1, то из-за единого бруса поведет и квартиру № 2. Как убедить соседей снести свою квартиру? Сами они не хотят, их квартира в долевой собственности, в том числе у несовершеннолетних. Понимаю что через суд, но на какие статьи ссылаться? С оформлением прав и постановкой на кадастровый учет всё в порядке у обеих сторон.

Здравствуйте. Муж купил дом на двух хозяев. Их половина после пожара не восстановлена и более пяти лет брошена. ВЛАДЕЕМ второй половиной, но не можем сделать полноценный ремонт, так как стена с горелой половиной общая. сносить не хотят, никому не продают. Это приносит нам огромные неудобства не можем утеплить, постоянные сквозняки участок очень запущении. Межевание сделано.

Здравствуйте, у нас дом на 2 хозяина. Я владею 1/2 частью этого дома и 1/2 частью участка, на котором он стоит (есть св-ва о регистрации права). то есть, с другим собственником у нас общая стена и крыша. Хозяйка второй половины после смерти матери (более 5 лет) там не проживает, никакого участия в поддержании состояния дома не принимает, участок запущен, под окнами уже выросли деревья, сам дом не отапливается (в доме газовое оборудование), крыша требует ремонта. При этом на контак с нами не идет, дом продавать отказывается. Как возможно на нее повлиять, в какие органы обратиться? Ну или, в идеале, как убедить продать свою половину?

Добрый день, у нас с соседом два отмежованных ЗУ, на которых расположен старый дом с двумя отдельными входами. По документам я и сосед владеем домом в долевой собственности (по 1/2 доли у каждого). Фактически дом разделен по меже. Лет 12 назад сосед с согласия предыдущего собственника снес свою половину и на ее месте построил новый (отдельный) дом в притык к оставшейся половине, Данная "реконструкция" никак не была оформлена и по документам это все еще старый дом. Мне нужно снести и снять с регистрации оставшуюся у нас на участке разваливающуюся часть старого дома. У нас уже построен и зарегистрирован новый дом. Как это сделать быстрее? Спасибо.

Сообщение на модерации^*
Сейчас это сообщение видят только зарегистрированные участники форума. Сообщение будет показано остальным участникам форума после модерации.