Зарегистрировать баню как жилой дом

Проще всего Вам будет оформить баню. Тем более что Вы сами пишите, что по факту это баня. Чтобы зарегистрировать такое капитальное строение, необходимо сформировать технический план (формирует кадастровый инженер) и подавать данный документ для постановки на кадастровый учёт и регистрацию.

Добрый день! На участке в СНТ, земли с/х назначения, для ведения садоводства возвели под крышу дом 6×8 на сваях, изначально планировалась баня, но со временем думаем там жить (в перспективе пмж и подключение к газу), по незнанию отступили 2 метра от границы участка. Сейчас встал вопрос о регистрации, и у меня просто море вопросов в голове!

1. Значит ли это что теперь мы не сможем оформить его как жилой и придется регистрировать его как баню?
2. Какие действия для оформления? Что нужно сделать и куда обратиться?

Разрешения на строительство не получали! Спасибо за ответ!

Добрый день, у нас следующая ситуация:земля ЛПХ, начали строить баню 7*7, с отступами в 1.5 м, но потом решили в мансарде сделать 2 этаж и получился дом, вложений оказалось в 3 раза больше чем рассчитывали, в общем по итогу дом в 100 КВ. М, для нас 3 более чем. Хотим зарегистрировать как жилой дом, с одной стороны от соседей нотариальное согласие на не соблюдение градостроительных норм, со второй границ в, участок мой же. Администрация устно сказала что будет отказ, так как не соблюдены градостроительные нормы, хоть и есть нотариальное согласие, как можно зарегистрировать дом и желательно без суда.

Здравствуйте! У нас такая ситуация. Живем в городе Омск. На нашем участке (в собственности) стоит дом, мы хотели построить второй, но нам отказали в администрации, причина — менее 3 соток пустой земли., но в тех паспорте указан не только наш жилой дом, но и хоз постройка баня кирпичная. Если мы достроим баню (на картинке показано) и поставим 2 этаж, но не будем оформлять как жилой дом, а будем жить как в хоз постройке (воду, электричество и тепло проведем от своего дома) — можно ли так?

Ярослав, добрый день! Участок находился в аренде, сначала на 5 лет, потом 3 года. После этого выдали отказ в продлении аренды. Участок ИЖС. На участке за это время недостроен дом (возведены фундамент и стены) и недобольшой жилой дом-баня (с нарушением границ — до границы соседнего участка 2м) Скажите как можно зарегистрировать дом-баню, чтобы продлить аренду участка?

Добрый день! Планируем купить участок в МО, земли ИЖС. Участок узкий 8.5 м Можно ли построить на нем дом и Зарегистрировать как баню, день там отступ от забора 1 м

Добрый день. Хотим построить баню из сруба 6х6 +2м веранда, 1.5 этажа с комнатой отдыха на садовом участке. От соседского забора 1.5м от дороги 3м. Или от дороги обязательно 5м? Как такое строение регистрировать? Как садовый дом или баню?

Добрый день. Копаю Инет — ищу ответ, — если баня, двухэтажная, и она с винт. Фундаментом, комнатой отдыха, отопление, её, что баней нечислить, а считать домом и расстояние до соседского заборатока 3 метра? Вспомогательное жилое строение получается? Но прописку оформлять не надо, дом будет позже. Получается придётся регистрировать и 3 метра отступать?

Добрый день! После выноса границ оказалось, что наш дом в СНТ расположен на расстоянии 2 метров. Дом из бруса, двухэтажный 9х9. Кадастровый инженер посоветовал зарегистрировать как баню, так как от границы нет трех метров. Регистрация прошла по дачной амнистии. Дом зарегистрировали как нежилое строение-, как баню. Конечно бани у нас там не буде, это дом в котором мы собираемся жить круглогодично. Если протянут газ проведем и газ дом. Я понимаю, что кадастровый. Инженер ввел в заблуждение регистрационные органы. Теперь меня стало волновать какие последствия могут быть у нас если регистрационные органы узнают обмане. И будут ли трудности в проведении газа.

Здравствуйте Ярослав! Меня зовут Александр. Вы так много знаете, надеюсь поможете и мне. Хотим купить часть дома в СПб (треть дома). Остальной частью владеет другой собственник. Сам участок поделен пополам и нам достанется половина (8 соток). Отделить участки невозможно из-за местного законодательства (тк менее 10 соток). Часть дома соседа — в хорошем состоянии так как они жили там всегда и следили за ним. Наша часть дома использовалась как дача. Понемногу разваливается, есть трещины стен и фундамента. Хотим сделать реконструкцию или снос. Предположим, сосед не будет против. Вопросы:1. Правильно ли я понимаю, что построить второй жилой дом рядом на участке и прописаться в нем нельзя, так как 2 жилых дома на 1 участке иметь запрещено? 2. Что если построить как бы "баню". Есть ли какие-то ограничения, проверки — баня это или не баня? Нужно ли выдерживать противопожарные расстояния от общего дома? На сколько я знаю внутри своего участка эти расстояния не регламентированы и можно строиться вплотную, но участок то в нашем случае общий. Чем руководствоваться при расчете расстояний, общими требованиями СП? А если сосед, допустим, не будет против, что мы строим там "баню" тогда нам дадут разрешение на строительство "бани" совсем рядом с общим домом (с нашей частью)? 3. Что если реконструировать и пристроить "продолжение" дома — так можно? Нужно ли при получении разрешения на такую реконструкцию прикладывать договор со строительной организацией? Хотелось бы нанять частников на самом деле или сделать это самим. Организация запросит слишком много денег за эту работу. Но получится ли подтвердить в администрации окончание реконструкции если не будет закрывающих документов и договора со строительной фирмой? На фото, приложенном к сообщению, часть дома, которую мы хотим приобрести.

На участке построили баню. Решили провести в баню газ и зарегистрировали её. Зарегистрировали её как жилой дом. Газ в итоге не провели. Построили на участке дом и теперь не можем его зарегистрировать. Необходимо баню перевести в хоз. Постройки. Какой вариант есть?

Добрый день, такой вопрос: Планируем купить участок 13 соток с баней оформленной как жилой дом, в дальнейшем если всё понравится планируем построить на участке основной дом, можно ли будет переоформить баню в постройку как баня, а новый дом уже в жилой?

Добрый день! Подскажите. Планируем построить дом-баню. Но не знаем как правильно оформить. Если оформлять как дом, то не будет вопросов по поводу того что в доме есть баня? Или строить как баню и ничего не оформлять? Как лучше? Отступы до границ большие, позволяют.

Здравствуйте! У нас на участке под ИЖС зарегистрирована баня как нежилое строение и зарегистрирован фундамент как незавершенное строительство. Возможно ли баню переоформить как жилое строение, так как дом в ближайшем будущем строить не планируем. И вообще скажите пожалуйста можно на участке зарегистрировать два жилых строения? Допустим мы построим дом и тоже его как жилое строение зарегистрируем. Баня — 40 м² на ленточном фундаменте.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня построен деревянный до на 16 сотках, от соседей все соблюдено по расстоянию от дороги тоже Вопрос дом деревянный 1.5 этажа 10*10 и баню начали делать деревянную 10*6 1.5 этажа Какое расстояние должно быть между ними, в некоторых документах написано что не регламентировано, а в некоторых что должно быть расстояние 15 метров? Так как все таки должно быть? И еще как правильнее и дешевле для меня зарегистрировать баню 10*6 как баню или как гостевой дом Котельная на все сооружения (дом и гараж) будет находится в банеЗаранее благодарю.

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, можно ли построить баню, но ввести в эксплуатацию как жилой дом, при соблюдении всех условий (вот кстати каких? есть ли полный перечень?) Строительство на займ под мат капитал. На участке 27 соток уже есть один жилой дом. Спасибо большое. Наталья.

Добрый день. Подскажите, как поступить. Хотим купить землю под ИЖС. Сначала построить баню, может быть в будущем дом. Как лучше поступить, чтоб не забрали землю.

здравствуйте Ярослав, баня зарегистрирована имеет кадастровый номер и назначение нежилое, к стене бани достроено жилое помещение т. е стена с баней общая, возможно ли при подготовке технического плана, сделать общий жилой дом. Это будет технический план в связи с уточнением или просто как новое и в Заключении прописать, что при обследовании стоит жилое строоение на капитальном фундаментеи на чертеже показать анулированный кадастровый номер бани. Моя мысль ануллировать кадастровый номер бани.