Вода с крыши соседа гаража бежит под мои стены

Добрый день! Вы можете обратиться в суд, с исковым заявлением об устранении преград в пользовании участком, так же соберите фото и видео доказательства своей позиции.

Здравствуйте, вопрос такой. Я построил гараж вплотную к забору с соседом. Когда строил, соседа не было, и до сих пор у него участок пустует. Сейчас он поставил участок на кадастр и подает иск в суд о том, что ему мешает мой гараж. У меня на гараже установлены водоотливы и снегозадержатели. Что мне делать, чтобы не пришлось сносить его.

Добрый день! Может ли при реконструкции при разделе на две отдельных половины двухквартирного дома крыша одного из домов нависать и заходить на вторую половину дома, создавая залив дождевой водой и схода снега?

Здравствуйте, Ярослав!

В 2012 году мы начали возведение двухэтажного дома (7х9) из пеноблока в деревне (25 км от МКАД), на месте двора, который изначально был поменьше. Теперь старый дом и новый дом стоят впритык. Участок у нас неправильной формы: 83 м длина, ширина в начале 10,6, в конце — 9, 5 м. Таким образом, отступ от забора с соседкой составляет 2,60 и 2,40, вместо положенных 3 м. Изначально соседка была не против строительства (документально не оформлено). Теперь, в угоду возраста и зависти, наш ещё не накрытый крышей дом ей «давит». Она просит сделать скат крыши в противоположную от неё сторону, ибо боится падения снежных масс и потоков воды «себе на голову». На все наши заверения, что будут установлены снегозадержатели и водосток, она не реагирует. Грозится подать в суд и снести постройку. Документально мы ещё ничего не оформляли.

Справедливости ради, надо заметить, что у самой соседки дом от забора с нами стоит в положенных 3-х метрах (хотя недавно пристроенное кирпичное крыльцо сократило это расстояние до 1 м), а вот от соседа с другой стороны — сантиметрах в 40. Объясняется это размерами участков, их шириной. Этот же сосед построил свой огромный гараж «в забор» с ней. Другой сосед возвел баню в 30 см от забора с ней, а мешает ей только наш дом.

Просим посоветовать, как быть в данной ситуации, и чем нам грозит иск, который она подаст в суд.

Такая ситуация: покупаю приватизированный участок земли. На ней когда-то стоял дом, который подтапливало. Владельцу дали квартиру, дом снесли, а участок сделали по документам как огород. Подтоплений больше нет. Вопрос: могу ли я на нем что-то построить?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. В 2013 году мы приобрели земельный участок с приусадебным домом у соседки. У этой же соседки рядом с нами второй земельный участок, на котором стоял гараж. Сейчас мы стали ставить забор, и оказалось, что гараж соседки находится в 50 см от нашего забора. Вся вода с крыши гаража уходит на наш участок. Можем ли мы обратиться в суд и обязать соседку перенести гараж (капитальный с фундаментом). Нормально договориться не получается. Гараж до настоящего времени не зарегистрирован. На момент покупки участка также не был зарегистрирован — самовольная постройка. С уважением к Вашему труду.

Добрый день. Не могу найти ответ. На каком расстоянии может находиться летний деревянный 2-х этажный дом от забора? Сейчас эта ветхая постройка соседа стоит на границе нашего участка, затеняет половину участка. Уклон крыши в нашу сторону. Свес крыши на 70 см заходит на наш участок. Во время дождей вода льётся на наш участок, зимой сугробы снега сваливаются с крыши. Сосед считает эту постройку хозпостройкой. Может ли быть хозпостройка 2-х этажной? На каком расстоянии должен находиться этот дом? Расстояние считается от стены или от свеса крыши? Если подвинут эту постройку на 1 м, вода и снег все равно будут попадать на наш участок.

Дополнение к моему письму: участок под ИЖС, межевание проведено, точки координат вынесены на местность.

Здравствуйте, Ярослав. На участке соседа строится пристройка гаража к дому из металлопрофиля. В качестве стены гаража была использована часть моего забора. Длина сооружения 13 метров, высота 4 метра. Забор моего участка выполнен из гофрированного профлиста. Он легко повреждается механическим воздействием, что приводит к ржавчине. При этом по всей длине строения соседа, к моему забору саморезами был прикручен дополнительный профиль. Раздвижные ворота гаража также закреплены на профиле моего забора. В строении три ряда полок, вплотную прилегающие к забору. Это ведет к его повреждению любым предметом, хранящимся на полках. Вода и снег также будут заливать мой участок, так как крыша на сооружении сделана ломаной. При таких размерах строения не соблюдены нормы инсоляции и проветривания моего участка, что ведет к заболачиванию почвы. Изначально речь шла о строительстве навеса для машины, без письменно зафиксированной договоренности, так как сосед не является собственником и членом СНТ (имущественный спор с родственниками). Мы не раз обращались с просьбой решить возникающие в ходе строительства противоречия, но ответа не получили. В настоящее время по поступившей информации от председателя СНТ постройка на соседнем участке предполагается использоваться как котельная, с установкой генератора для постоянного его использования. По-видимому, хотят сделать там какое-то производство, т. к. с другой стороны его дома выстроен огромный ангар, также примыкающий к соседнему участку. Я написала заявление в Правление СНТ о переносе незаконной постройки и незаконности использования указанного строения под иные цели, кроме как стоянки для машины. Если я правильно понимаю, мне теперь следует направить соседу претензию с уведомлением, так как на контакт он не идет. И председателю СНТ он ответил, что будет ставить газовый котел, работающий от генератора. Подскажите, пожалуйста, что еще, на Ваш взгляд, можно предпринять до подачи заявления в суд, может участкового вызвать? И, конечно, хотелось бы знать Ваше мнение о судебных перспективах этого дела. Спасибо, с уважением Ирина.

Добрый вечер. У соседа расстояние от дома до забора 3,6 м. Он снес старое крыльцо и построил новое шириной 1,6 м. Таким образом, до забора осталось 2 м. Я подала иск в суд. Судья считает, что мои права не нарушены. Как доказать в суде, что с козырька крыльца дождевые воды будут прямым ходом идти ко мне в огород и подтапливать почву на участке? Как доказать, что установка отливов (отводов воды) на крыльце — это бутафория, а для отвода воды от моего участка требуется ливневая канализация?

Что делать если дом 30 х годов. И соседского гаража на фундамент дома капает дождевая вода и снег. Расстояние 1 метр. Выиграю ли я суд?

Здравствуйте У меня вопрос и проблема наш дом стоит с 47года между домом и соседним участком находился проулок 3 метра, после того как соседний участок был продан новый сосед сдвинул границу к нашему дому на 2 метра мы установили по новой забор в 2016м сосед построил гараж длинной 6 м (закрыл естественный свет в наши окна приходится днем включать свет подавали заявление в милицию и пос совет впустую) на расстоянии 50 см от межи (забора) скат на нашу территорию расстояние от гаража до дома 1.5м мы возвели забор что бы осадки не попадали под фундамент нашего дома он подал на нас в суд в районный за нарушение (не соответствие нормам забора) районный суд вынес решение в нашу пользу забор оставить как есть, а соседу велел переделать крышу что бы сток был на его участок затем сосед подал апелляцию в областной суд и областной вынес решение сделать снегозадержание и водосток без переделки крыши (край крыши находится 30 см от межи-забора) подскажите что нам можно сделать в нашей ситуации.

Здравствуйте, Ярослав! В метре от забора у соседа стоит дом. Водостоков у него нет, вся вода с его крыши течет ко мне в огород и снег съезжает соответственно тоже. Я хочу в 40 см от забора залить бетонную стенку 40 см высотой. Из стенки будут торчать железные столбы и планирую на них прикрутить 2-х метровые проф листы для отражения снега с соседской крыши. Я чтото нарушу своей постройкой? Спасибо).

Добрый вечер! Купили жилой дом в 2012 г, сарай соседа построен по меже, в 2018 г. они меняли крышу у дома, развернули в нашу сторону, крыша общая дома и сарая. Ни водостоков, ни снегозадержателей нет, вылет крыши на нашу территорию 55см, да ещё лопатой с крыши счищают снег к нам во двор. Колодец летней воды у нас во дворе и каждую весну и осень без разрешения заходят к нам во двор для её отключения (подключения), старые хозяева говорят разрешение дали. Подскажите пожалуйста, что можно сделать, на разговор не идут, только хамство в ответ.

Здравствуйте! Мы Осенью купили дачу, нас всё устраивает и претензий к соседям я не имею, за исключением одного нюанса. У них двухэтажный дом, одна стена дома идёт точно по границе забора, соответственно снег весной падает на наш участок, а летом когда идёт дождь вся вода с крыши самотёком на наш огород. Предыдущий хозяин не смог договорится с соседями, чтобы они сделали отлив, при всём том что они прекрасно знают о нарушениях. Сам я с ними ещё не знаком, к сожалению ещё не пересекались. Вот я к вам за советом, как поступить если не договоримся мирным путём, не хотелось бы начинать дачную жизнь с войны с соседями) По советуйте пожалуйста как им правильно юридически сказать, объяснить, донести? На счёт зарегистрирована их дача или нет не знаю, но всё-таки, как вы считаете Суд может обязать их снести дом, так как передвинуть его естественно невозможно? Это мне конечно же не надо, просто хочу знать на будущее! Спасибо.

Здравствуйте! Дом у соседей от границы участка построен на 1м, дом зарегистрирован, зимой снег падает на наш участок и льется дождевая вода, обяжет ли суд соседа установить снегозадерживатели и водосливы？межжевание нашего участка есть.

Здравствуйте, Ярослав. Соседская сточная, она же и ливневая, канава прорыта прямо по линии забора, он стоит в 2-2,5 метрах от моего дома. Раньше подвал нашего дома не подтапливался, теперь же (последние три года) сильно топит. В подвале часто стоит вода, особенно после дождей, а осенью и весной постоянно. Забор соседей совсем наклонился из-за того, что они при чистке канавы выгребают землю, в том числе и с нашего участка. Скажите пожалуйста, могу ли я заставить убрать канаву и отвести их ливнёвку-стоки в другою сторону? Она там тоже есть у них, но большая часть идёт в нашу сторону. По санитарным нормам ничего не могу найти. Помогите ответом.

Добрый день Ярослав! У нас с соседями идёт спор, уже несколько лет! Мы живём на горе, соседи выше нас (у нам как-бы тупиковый переулок) и как следует, вся вода течёт к нам. Хоз постройки стоят вместо забора (у них), нет ни единого водостока. Весной талые воды, специально пускают в доль забора к нам! А, хотя можно продолбить траншею не глубокую! На просьбу не делать этого, ноль реакции. Что мне сделать, что-бы они нас не топили? Законы ли крыши, если они выходят на тириторию общего пользования (дорога)? Очень нужна ваша помощь! Спасибо!

Здравствуйте. Сосед построил забор прямо на меже участков и сделал навес с водостоком на мой участок. Обращались в суд, там сказали, какие ваши права нарушены, делайте экспертизу. Решения не вынесли. Теперь же сосед подал встречный иск на возмещение расходов на адвоката. Что делать? Заранее спасибо!

Как добиться сноса строения

Здравствуйте. Купили в 2019 году участок в частном секторе города. Баня соседей, не зарегистрирована, но построена очень давно, находится в 40 см от нашего забора, скатом к забору. Вся вода идёт к нам на участок, забор выдавило дугой в мою сторону. Можно ли добиться или переноса строения или хотя бы переделки конструкции крыши? С чего начинать?

Добрый день! Подскажите пожалуйста! Вот дом на два хозяина вход один. Я живу вторая. Соседи без разрешения делают реконструкции. Например из сарая построили кирпичный гораш большего размера. Документы не делали. Теперь в этом гараже сделали парикмахерскую соответственно все удобства провили. Вода идет от меня в моей комнате. Дом сыреет. Яму сливную поставили у меня под окном на моей территории. Куда обратиться за своими правами.?.

 Добрый день, прошу разъясните мне, а то совсем не пойму что же делать, везде по-разному пишут. Год назад приобрела, у бабушки, пол дома и участок в подмосковье. По документам как квартира. Все в собственности. Эйфория прошла быстро, вторую половину, соседи молодые да дерзкие, быстро перестроили (без меня несколько лет назад) у бабушки которая там практически не появлялась, естественно ни каких разрешений не спрашивали, надстроили второй этаж, крышу свою полностью развернули. Дом старый 1953г постройки, фундамента нет, идёт перекос. Конечно я хочу переделать, свою половину, не выходя за рамки имеющей площади, но крышу переделать под мансарду. Соседи категорически против. Сказали в лицо что ни каких разрешений не дадим., а начнёте что то делать сразу в суд подадим. Смотрю на их скворечник, все с их крыши ко мне, огород заливает, на веранде потолок половина сгнили. Что делать ума не приложу (Как правильно сделать? На них в суд подать, или можно без них самой построиться (ругаться с ними, мне человеку не конфликтному совсем не хочеться)

Добрый день, подскажите пожалуйста что делать в моей ситуации. Ещё очень давно соседи построили дом в 40 см от нашего участка. Несколько лет назад они сделали пристройку к дому, увеличив его в 2 раза таким образом, и тоже в 40 см от нашего участка. Мы дали им письменное разрешение на дом, но уже после строительства. Устно пришли к согласию что крышу сделают по норме, но оказалось что крышу сделали так что весь снег и вся вода льётся к нам на участок. Можно ли отозвать разрешение данное ранее? В случае если они продадут свой участок с домом можно ли требовать от нового собственника переделать крышу? Спасибо.

Добрый вечер. Такой вопрос. Сосед построил гараж капитальный в притык к нашему участку, его крыша гаража, заходит на нашу территорию. Возникли проблемы. Зимой снег с крыши гаража, тоннами падает к нам, разбивая все фонари на наших столбах. Можем ли мы оспорить не законное строительство его гаража и обязать его передвинуть" стену гаража, на законное расстояние?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста какая статья градостроительного кодекса регламентирует вопрос о Сносе (разборе) построенного с серьезными нарушениями нежилого здания, не введеного в эксплуатацию более 10 лет, из-за этих самых нарушений?

Добрый день. Подскажите пожалуйста соседский дом стоит на границе межевания (стена дома расположена на границе) зимой снег летит ко мне в огород. Летом льется вода. Как мне заставить соседа исправить данную проблему.

Доброго здоровья! Помогите пожалуйста разобраться в моей ситуации. Дом два этажа немецкой постройки ветхий уже, мы две квартиры в долевой собственности 31/50 и 19/50. Моя часть мансарда 19/50, соседи первый этаж две комнаты и кухня с прихожей без моего согласия построили 15 лет назад пристройку к дому со стороны своего входа в дом, но под моими окнами теперь их крыша, я там не проживаю, по состоянию здоровья и мне 92 года уже, давно слепая, живу у внучки. Теперь мы можем подать иск на снос большой пристройки под моими окнами? Крыша сильно нагревается и с крыши легко можно проникнуть в мою квартиру. После застройки затопило подвал воды по колено, сосед прорубил пол и выкопала яму туда положил насос откачивают воду постоянно. Это разрушает дом.

Здравствуйте.  Подскажите пож что нам делать? Дом в долевой собственности, построен в 37 г. Сосед на свой уч к привез18камазов песка, над нашим уч ком. На1 метр возвысился над нашей с соседкой. Землёй. После снеготаяния и дождей вода сего уч ка идёт под дом и через продыхи ручьём течёт на наши огороды, ко торые теперь ниже его земли. Опасаюсь размыва фундамента и разрушения дома. Что делать?

Ярослав, здравствуйте. Хотим сделать односкатный навес на границе с соседним участком, спуск в сторону нашего двора. Может ли сосед по суду обязать нас его снести? С другой стороны у нас построен сарай (не узаконен) тоже на границе с другим соседом, крыша односкатная, слив у нас во дворе, сарай находится в конце участка. У соседа ближайшая постройка на расстоянии 15м. Могут ли обязать снести сарай?

Добрый день. У меня сосед сливает с дома водостоком в межевую канаву (мой участок ниже его) по центру межи, а с времянки у него слив выполнен стоком по верху и прям в межу и на мой участок (там уже небольшая яма от воды). Межа просто небольшое углубление в земле. Можно ли так делать?