Соседи построили веранду без разрешения

Добрый день. Суд не пойдет на то, чтобы часть Вашей собственности перешла в чужие руки только на основании того, что они хотят большую веранду. Если Вы не хотите им уступать, то они ничего не смогут сделать, даже в суде.

Добрый день, в случае нарушения ваших прав со стороны соседа в части несоблюдения отступов от границ с вами, вы имеете право подать иск в суд и обратиться в земконтроль с жалобой. По поводу отступов: сосед должен будет отступить не менее 3 м от всего строения, в целом, до границы своего участка. Незарегистрированное строение трактуется, как самострой и подлежит сносу с наложением штрафа. Гараж, который пристроен вплотную к дому с отступом менее 3 м не зарегистрируют в обычном порядке.

Добрый день, если у Вас долевая собственность, согласие обязательно всех собственников, если у Вас отдельная часть дома, разрешение от соседей не требуется.

Добрый день. По вашему описанию такая конструкция не обязательно является нарушением, но одного отступа в 1 метр недостаточно, чтобы гарантировать законность. Если конструкция действительно самостоятельная отдельный фундамент, металлический каркас, крыша, без жесткого соединения с домом, это может рассматриваться как отдельный навес, а не пристройка к дому. Обратите внимание на несколько моментов: 1 метр нужно считать от границы земельного участка, а не просто от забора. Забор может стоять не точно по кадастровой границе. Расстояние желательно учитывать до наиболее выступающей части конструкции, в том числе свеса крыши. Скат крыши должен быть направлен на вашу территорию, чтобы вода и снег не попадали к соседу. Сам по себе бетонный фундамент еще не означает, что объект обязательно является капитальным строением. Важны конструкция, связь с землей и назначение объекта. Поскольку участок находится в Казани и имеет назначение ИЖС, необходимо учитывать градостроительные требования, действующие именно для вашей территориальной зоны. В некоторых случаях установленный минимальный отступ может быть больше 1 метра. Если эта конструкция фактически будет продолжением дома, например будет объединена с ним, иметь общую конструктивную систему или использоваться как полноценное помещение, вопрос уже может рассматриваться как реконструкция дома. В вашем варианте наличие деформационного шва и отсутствие крепления каркаса к дому хороший признак, но окончательный вывод зависит от конкретной конструкции и требований, действующих на участке. До заливки фундамента я бы сначала проверил границу участка и допустимые отступы по вашей территориальной зоне. Если отступ 1 метр там допустим, конструкция самостоятельная, а водоотведение полностью организовано на вашу землю, оснований считать ее автоматически незаконной нет. Персональные данные, адрес и кадастровый номер присылать не нужно.