Как перевести старый дом в хозпостройку

Уважаемые консультанты! Пожалуйста, подскажите вариант действий. Хочу купить участок со старым домом. Всё в собственности. Есть адрес. Кстати, по-моему, неправильный. В адресе одна улица, а на самом деле дом с участком стоят абсолютно на другой улице, далеко от указанной в документах. Это так, к странностям регистрации. Не возникнут ли потом вопросы при регистрации нового дома? Хочу адрес поменять на нормальный, соответствующий реальности. Вот основной вопрос: могу ли я перевести этот старый (ветхий) дом из разряда жилого в обычный сарай? Извините, не знаю, как правильно, в объект нежилого строительства, или как надо обозначить? И оставить его на том же месте, где сарай. На новом месте этого участка построить новый дом. Во-первых, имею право возводить жилой дом, т. к. "земли поселений (земли населенных пунктов)". Во-вторых, статус, разрешённый в кадастре "под существующий индивидуальный жилой дом". Я же его переведу в разряд хоз. построек, в сарай. Значит дом (старый) автоматически прекращает своё существование как жилой. Значит, могу построить новый. Правильно? И зарегистрировать участок с домом на новый адрес. Так? И вообще, какая последовательность, куда сначала обращаться? Какие документы? Я с таким впервые сталкиваюсь. Спасибо огромное тому, кто подскажет.