Формируем межевой план на раздел земельного участка. Выезжаем на объект и проводим необходимые замеры для подготовки схем вновь образованных объектов. Устанавливаем границы и при обнаружении исправляем кадастровые ошибки в местоположении исходного участка.
При разделе земельного участка и подготовки межевых планов необходимо соблюдать требования предельных норм, прописанных в ПЗЗ. Они устанавливаются для каждого кадастрового квартала и при несоблюдении в разделе участка, утверждении новых межевых планов будет отказано. Кроме того, если на исходном земельном участке есть здания или сооружения, то нужно учитывать их местоположение.
От кадастровых инженеров А/Н Правозем вы получаете
- Помощь в подготовке документов для проведения межевания и формирования схем на раздел земельного участка;
- Проведение геодезической съёмки (контурной);
- Согласование с соседями схем и формирование границ будущего участка;
- Создание межевого плана в электронном формате и бумажном (при желании собственника);
- Регистрация участков в Росреестре (опционально).
Обязательно выдаём два межевых плана при разделе. Так как образуются два самостоятельных объекта. В межевом плане содержится схема, отображающая чёткие границы. В описательной части документа прописываем всю необходимую информацию о земельном участке.
Обратите внимание! Технический план участка — неправильное название документа. Под этим подразумевается межевой план.
Кадастровые инженеры А/Н Правозем имеют лицензию на осуществление всех видов геодезических работ. Обладают знаниями, чтобы при межевании на раздел не нарушить границы соседей и защитить от споров собственника. Кроме того, проводим межевание в судебном порядке, если не удаётся найти общий язык со смежными землепользователями.
- +7 (495) 201-48-38
- +7 (495) 180-48-38
- +7 (925) 389-22-75
- pravo@pravozem.ru
Как мне получить согласие соседей на раздел участка?
При проведении раздела и подготовке межевого плана обязательно границы вновь образованных участков согласовываются с соседями. Подписывается акт согласования в составе межевых планов. Но на этом этапе не исключены претензии. В этом случае можем разделить участок и установить границы через суд. Если же соседа просто тяжело найти, проводим согласование через газету.
Подготавливаем межевые планы на раздел участка (в результате их два на каждый объект). Согласовываем границы с соседями и исправляем ошибки, если из-за неверно указанных данных в ЕГРН невозможно узаконить раздел. Документ выдаём как в электроном, так и в бумажном формате. Помогаем собственникам провести раздел через суд, если есть споры с соседями.
