Межевой план для исправления реестровых ошибок требуется при наложении, смещении границ или при умышленном захвате части земельного участка. В этих случаях проводим топографическую съёмку с помощью спутникового оборудования. Затем сравниваем результаты со сведениями в ЕГРН и предлагаем решение. Например, при смещении границ можно перераспределить земельные участки таким образом, чтобы не возникали спорные ситуации с соседями. Для этого подготавливаем новые межевые планы и акт о согласовании. Собственнику необходимо предоставить:
- Договор аренды или выписку из ЕГРН, которая подтверждает право собственности.
- Протокол собрания всех собственников СНТ, если межевой план для исправления ошибки подготавливается для общих земель садового товарищества.
- Согласие арендодателя на проведение межевания, в случае если участок находится в аренде.
В межевой план для исправления реестровых ошибок входит информация о местоположении земельного участка, его кадастровый номер, площадь, схема, отражающая постройки (если таковые есть). К документу прилагается заключение кадастрового инженера. При возникновении спорной ситуации проводится землеустроительная экспертиза, и реестровая ошибка исправляется через суд.
Кадастровые инженеры «Правозем» подготовят межевой план для исправления реестровой ошибки в сведениях о границах участков принадлежащих как физическим, так и юридическим лицам. Внесут новые данные в Росреестр.
