Исправили ошибку и зарегистрировали в собственность гараж на 2 машины заступающий на соседний участок

За помощью в оформлении права собственности на капитальный гараж размером 6х7 метров для двух машин в агентство недвижимости "Правозем" обратился постоянный клиент из Красногорского района. До этого мы ему исправили реестровую ошибку в описании местоположения границ участка, а также зарегистрировали жилой дом и баню. Гараж в тот раз мы не смогли оформить, так как из-за реестровой ошибки он оказался на территории соседнего участка. Поэтому сперва мы исправили реестровую ошибку, а потом перешли к процедуре оформления права собственности на двухместный гараж.

Зарегистрировали заказчику право собственности на гараж

Для этого наш кадастровый инженер выехал на земельный участок заказчика, измерил гараж, привязал его координатами к участку и сформировал технический план. А так как гараж — нежилое строение, то получение разрешительной документации, как в случае с садовыми и жилыми домами, не требуется. Поэтому, когда технический план был готов, мы заполнили декларацию об объекте недвижимости, а затем через портал госуслуг подали заявление в Росреестр для постановки гаража на государственный учёт и регистрацию права собственности. В результате получили выписку на гараж, подтверждающую право собственности заказчика.