Строительство в водоохранной зоне частного дома. Правила и ограничения Росрыболовства в 2024 году / Страница 3 из 6
Действует ряд ограничений на строительство жилых домов и коммерческих зданий вблизи озёр, рек и водохранилищ. Выбирая участок для строительства в охранной зоне водоёма собственник обязан согласовать проект дома с Росрыболовством. При согласовании работ учитываются этажность и удалённость от водоёма. Строительство начинается с анализа сведений в ГПЗУ, выявления возможных ограничений и проверку земельного участка ещё до покупки.
Здравствуйте у меня есть участок коммерческий в городе Усолье. Хотел уточнить могу ли я построит там одноэтажное здание типа павильона ? Или построит на каркасном основе передвижного типа чтоб можно было в случае перенести его на другое место и нужно ли для этого разрешение с водоохранной зоны Байкала так как мне сказали если построит дваэтажа большой торговый центр то обязательна
Добрый день, строительство возможно после подготовки проекта, а так же его утверждения согласно техническим условиям.
Здравствуйте, можно ли построить многоквартирный, 4 подъездный, 4 этажный дом в количестве 12 штук в водоохранной зоне, которая включает прибрежную защитную полосу, река Обь- это источник питьевой воды, да еще на полуострове, где грунтовые воды залегают близко от поверхности. Каким образом, провести канализационные трубы, если весь участок под малоэтажное строительство от реки до дороги 200м. А согласно СНиП канализационные трубы должны пролегать не ближе 250 м от уреза реки.
Добрый день, возможно данное строение не представится возможным ввести в эксплуатацию, так как до начала строительства идут разного рода согласования согласно проекту, которые могут получить отрицательный результат.
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в частном секторе в водоохранной зоне, собираются построить 8- этажный дом, плюс грунтовые воды близко. Вы пишите, что имеют право только на малоэтажность, а на какой документ можно сослаться про малоэтажность? Спасибо
Добрый день, все зависит от участка на котором планируется строительство важно учитывать ширину водоохранной зоны, в отношении водных объектов могут быть установлены водоохранная зона и прибрежная защитная полоса (п. 13-14 ст. 105 Земельного кодекса.
Добрый вечер. Можно поставить на водоохранной зоне не капитальные домики (от причальной бетонной стенки до подпорной стенки перед возвышенностью разливается река ширина этого разлива 10м протяжённость линии разлива 75м)
Добрый день, не жилые домики можно построить, но с согласования компетентных органов и оформить как домик рыбака, пройдя все необходимы согласования и разрешения.
Добрый день! Такая ситуация. Купили землю сх назначения. В администрации района, сообщили, что хотим переводит в лпх, и далее строительство дома. Кинули головой, документы на собственность сделали. Все прекрасно. Пришли подавать документы на ЛПХ, и нам отказывают, говорят, у вас водоохранная зона. Береговую часть мы не задеваем.Участок находится на высоте пяти этажного дома от реки. Есть ли возможность, все таки перевести участок в ЛПХ и построить дом?
Добрый день, перевести возможно при наличии согласования и заключения Росрыболовство.
Добрый день. У меня перед домов в деревне - река с двухуровневым берегом. Я бы хотел на берегу поставить некапитальное строение - беседку и положить мостовые (деревянные) для спуска к реке, чтобы порыбачить. Надо ли мне какое-то разрешение?
Добрый день, для оборудования места под рыбалку рекомендую обратиться в Администрацию с письменным обращением о намерении взять участок в аренду.
Добрый день!
Хотелось бы узнать нужно ли согласовывать работы в водоохранной зоне администрации города на муниципальной собственности? Власти говорят, что ни планов, ни сроков с бюджетами у них нет, но при этом они ведут якобы отсыпку и подъем уровня дороги чем придется -- куски стен, асфальт, железобетонные блоки и прочий строймусор. Местность сложная, затапливаемая, много маленьких родников.
Добрый день, при строительстве жилого дома, при наличии ЗОУИТ, согласование проводить перед началом строительства в обязательном порядке, после этого в уведомительном порядке о намерениях оповестить местную Администрацию.