Росавиация отменила согласование строительства частных домов в приаэродромных зонах до 2025 года / Страница 3 из 8
Для 6-ти подлетных зон до 2025 года Росавиация ввела добровольный порядок согласования строительства частных домов. После изучения обращений на форуме по вопросам регистрации ИЖС (Домодедово, Внуково, Остафьево, Ростов-на-Дону и остальные) мы пришли к выводу, что лучше разобраться в деталях и изучить каждую подзону отдельно. Первое, что хотелось бы отметить — согласование с Росавиацией необходимо, если планируется коммерческое строительство на земельном участке.
земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 52:00-6.1083 от 28.10.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии п.4ч.3ст.47 Воздушного кодекса РФ при установлении четвертой подзоны приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны., вид/наименование: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино), тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 24.11.2021, номер решения: 878-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта
Участок планировался к строительству 2х этажного жилого дома.
Ограничения при строительстве могут ли возникнуть?
Добрый день, могут, так как есть охранная зона, Вам необходимо перед начало строительства пройти уведомительный порядок.
Добрый день! Геленджик, участок ИЖС попадает в 3,5 и приаэродромную подзону, аэропорт в 5км. Хочу зарегистрировать хозблок высотой 3м. 1 этаж. Мне регистратор отказала. На сколько это правомерно и какая допустимая высота строения? Нужно ли получать согласование у аэропорта? Спасибо!
Добрый день, см. что требует от Вас Росреестр и следуйте инструкции, скорее всего из за третьей подзоны необходимо будет согласовать проект хозблок
Здравствуйте, вы по Республики Хакасия консультируете. Купила участок, а он оказался в пятой и четвёртой подзоне. Прочитала в принципе нет ограничений для строительства ижс, но архоград бракует по причинам, что там могут проходить коммуникации. Возможно такое. 19:01:100402:103 можно консультацию по этому участку
Добрый день, такое может быть, запросите топографический план и отображением коммуникаций на участке и приложите к заявлению о планируемом строительстве.
Вам необходимо через личный кабинет отправить заявление о переводе, так как сейчас множество услуг рассматривается только в электронном виде, ответ дают так же электронный.
Здравствуйте подскажите пожалуйста з/у находится в 7 подзоне можно на нем поставить дачный домик из 2-3 бытовок .
Добрый день, седьмая подзона, не является препятствием для строительства садового дома.
Здравствуйте, купил земельный участок с назначением условно разрешенный вид: под предприятия мелкорозничной торговли , могу ли построить в данный земельный участке построить большой магазин?
Она находится в 5-ый зоне.
Добрый день, под строительство магазина, необходимо сменить вид разрешенного использования, данный вид использования не подойдет.
Здравствуйте, купили участок в снт железнодорожник-3 краснодарский край. Рядом находится пашковский аэропорт г . Краснодар. Можно ли там строить капитальный дом в 2025 году и как его оформить ?
Добрый день, о возможности строительства объекта капитального строения, Вы можете узнать из градостроительного плана земельного участка или при личном обращении в местную администрацию.
На градостроительном плане мы относимся к 7 подзоне аэропорта. Можно оформить по дачной амнистии. И не заставят ли убрать строение?
В седьмой подзоне приаэродромной территории устанавливаются следующие ограничения: 1
Запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Это делается с учётом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 1
Под негативным физическим воздействием понимается несоответствие эквивалентного уровня звука, возникающего в связи с полётами воздушных судов, санитарно-эпидемиологическим требованиям. 2
Если до 1 июля 2021 года седьмая подзона аэродромов, введённых в эксплуатацию до этой даты, не была установлена, то она подлежит установлению до 1 января 2025 года. 1 В таком случае использование земельных участков должно осуществляться при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 3
Актуальную информацию об ограничениях на конкретном участке рекомендуется уточнить в местном муниципалитете.
Подскажите, что могут сделать жители поселка, если на расстоянии километр действует аэродром, в связи с СВО? А в последствии есть планы на переоборудовсние в гражданский аэропорт.
Добрый день, соблюдать параметры строительства и использовать земельные участки вблизи к Аэродрому, согласно установленным правилам законодательства.
Вы не поняли. Поселок существует очень давно. Аэродром мешает безопасному проживанию. А если построят гражданский аэропорт взлетка километр от центра поселка, вообще жизни не будет. Как воспрепятствовать этому?
Пробуйте писать коллективную жалобу и отправляйте на рассмотрение. Будет ответ присылайте на ознакомление.