Росавиация отменила согласование строительства частных домов в приаэродромных зонах до 2025 года / Страница 3 из 7
Для 6-ти подлетных зон до 2025 года Росавиация ввела добровольный порядок согласования строительства частных домов. После изучения обращений на форуме по вопросам регистрации ИЖС (Домодедово, Внуково, Остафьево, Ростов-на-Дону и остальные) мы пришли к выводу, что лучше разобраться в деталях и изучить каждую подзону отдельно. Первое, что хотелось бы отметить — согласование с Росавиацией необходимо, если планируется коммерческое строительство на земельном участке.
Добрый день! Геленджик, участок ИЖС попадает в 3,5 и приаэродромную подзону, аэропорт в 5км. Хочу зарегистрировать хозблок высотой 3м. 1 этаж. Мне регистратор отказала. На сколько это правомерно и какая допустимая высота строения? Нужно ли получать согласование у аэропорта? Спасибо!
Добрый день, см. что требует от Вас Росреестр и следуйте инструкции, скорее всего из за третьей подзоны необходимо будет согласовать проект хозблок
Здравствуйте, вы по Республики Хакасия консультируете. Купила участок, а он оказался в пятой и четвёртой подзоне. Прочитала в принципе нет ограничений для строительства ижс, но архоград бракует по причинам, что там могут проходить коммуникации. Возможно такое. 19:01:100402:103 можно консультацию по этому участку
Добрый день, такое может быть, запросите топографический план и отображением коммуникаций на участке и приложите к заявлению о планируемом строительстве.
Вам необходимо через личный кабинет отправить заявление о переводе, так как сейчас множество услуг рассматривается только в электронном виде, ответ дают так же электронный.
Здравствуйте подскажите пожалуйста з/у находится в 7 подзоне можно на нем поставить дачный домик из 2-3 бытовок .
Добрый день, седьмая подзона, не является препятствием для строительства садового дома.
Здравствуйте, купил земельный участок с назначением условно разрешенный вид: под предприятия мелкорозничной торговли , могу ли построить в данный земельный участке построить большой магазин?
Она находится в 5-ый зоне.
Добрый день, под строительство магазина, необходимо сменить вид разрешенного использования, данный вид использования не подойдет.
Здравствуйте, купили участок в снт железнодорожник-3 краснодарский край. Рядом находится пашковский аэропорт г . Краснодар. Можно ли там строить капитальный дом в 2025 году и как его оформить ?
Добрый день, о возможности строительства объекта капитального строения, Вы можете узнать из градостроительного плана земельного участка или при личном обращении в местную администрацию.
На градостроительном плане мы относимся к 7 подзоне аэропорта. Можно оформить по дачной амнистии. И не заставят ли убрать строение?
В седьмой подзоне приаэродромной территории устанавливаются следующие ограничения: 1
Запрещается размещать объекты, виды которых в зависимости от их функционального назначения определяются уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти. Это делается с учётом требований законодательства в области обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. 1
Под негативным физическим воздействием понимается несоответствие эквивалентного уровня звука, возникающего в связи с полётами воздушных судов, санитарно-эпидемиологическим требованиям. 2
Если до 1 июля 2021 года седьмая подзона аэродромов, введённых в эксплуатацию до этой даты, не была установлена, то она подлежит установлению до 1 января 2025 года. 1 В таком случае использование земельных участков должно осуществляться при наличии санитарно-эпидемиологического заключения. 3
Актуальную информацию об ограничениях на конкретном участке рекомендуется уточнить в местном муниципалитете.
Подскажите, что могут сделать жители поселка, если на расстоянии километр действует аэродром, в связи с СВО? А в последствии есть планы на переоборудовсние в гражданский аэропорт.
Добрый день, соблюдать параметры строительства и использовать земельные участки вблизи к Аэродрому, согласно установленным правилам законодательства.
Вы не поняли. Поселок существует очень давно. Аэродром мешает безопасному проживанию. А если построят гражданский аэропорт взлетка километр от центра поселка, вообще жизни не будет. Как воспрепятствовать этому?
Пробуйте писать коллективную жалобу и отправляйте на рассмотрение. Будет ответ присылайте на ознакомление.
Здравствуйте, хотим купить участок в Владимирская обл, Киржачский р-н, МО Филипповское (сельское поселение), в 100 м юго-западнее д 10, п Шувалово , 33:02:021258:1436, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для крестьянского (фермерского) хозяйства. Подскажите пожалуйста!
1) Возможно ли строительство дома на таких землях?
2) Границы земельного участка находиться в пределах подзоны № 6 Зоны с особыми условиями использования территорий - приаэродромной территории аэродрома экспериментальной авиации Киржач. Можно строить дом?
3) Возможно ли там будет прописаться, получить номер дома и т.д.?
Добрый день, для понимания о возможности строительства, рекомендую заказать градостроительный план земельного участка и обратиться к Юристу или агенту по земельным вопросам за платным заключением.