Росавиация отменила согласование строительства частных домов в приаэродромных зонах до 2025 года / Страница 7 из 8
Для 6-ти подлетных зон до 2025 года Росавиация ввела добровольный порядок согласования строительства частных домов. После изучения обращений на форуме по вопросам регистрации ИЖС (Домодедово, Внуково, Остафьево, Ростов-на-Дону и остальные) мы пришли к выводу, что лучше разобраться в деталях и изучить каждую подзону отдельно. Первое, что хотелось бы отметить — согласование с Росавиацией необходимо, если планируется коммерческое строительство на земельном участке.
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста , ножна ли согласование строительства с собственниками аэродромов , район Домодедово. г Барыбино (ижс) ?
спасибо
Добрый день, согласование не требуется при строительстве, реконструкции объектов капитального строительства на земельных участках, предназначенных для ведения личного подсобного хозяйства, ведения гражданами садоводства для собственных нужд, индивидуального жилищного строительства, строительства гражданами гаражей для собственных нужд (п. 12 статьи 3 Федерального закона от 11.06.2021 N 191-ФЗ, пришлите кадастровый номер земельного участка или Градостроительный план земельного участка, Мы посмотрим необходимость другого рода согласований на почту kuv@pravozem.ru
Добрый день .
Какая высотность определена в 3 позоре аэропорта Чкаловский ?
Добрый день, при наличии соответствующего вида разрешённого использования и процента застройки, учитывая особые требования к строительству в третьей подзоне приаэродромной территории, необходимо получить соответствие по строительству, Мы рады будем Вам помочь в данном вопросе, пришлите кадастровый номер участка на почту kuv@pravozem.ru и контакт для обратной связи.
Здравствуйте. Мои прадед и прабабушка получили участок, на котором в 1961 году построили дом, он зарегистрирован. Сейчас владельцем участка и дома стала моя семья, мы хотели построить новый дом (площадь позволяет) , старый сломать после. Подали уведомление, получили ответ о запрете строительства: 3 зона приаэродромной территории (экспериментальный аэродром при заводе каз). Нам нужно согласовать строительство с аэродромом, потом снова подать уведомление? Или в нашем случае это бесполезно?
Добрый день, третья подзона запрещает размещать объекты, высота которых превышает ограничения, установленные уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти при установлении соответствующей приаэродромной территории. Согласование возможно, либо можно построить дом изменив полностью конструкцию старого и зарегистрировать через реконструкцию.
Добрый день!
Приобрели участок в 7 приаэродромной зоне, соседи успели построиться до введения ограничений, но насколько я понимаю 7 зона это ограничения только по шуму, но при этом районная администрация отказывается согласовывать уведомление о начале строительства, даже не хотят слышать никаких доводов. Подскажите, как быть в подобной ситуации?
Добрый день. В седьмой подзоне запрещено строительство жилья и социальных объектов из-за недопустимого для здоровья людей уровня шума, но может быть разрешено строительство коммерческой недвижимости, офисов или складов. Ввиду данного ограничения Администрация не в праве выдавать, соответствие на строительство.
Но в таком случае должны расселяться ранее возведенные постройки? не так ли?
И опять же, по упрощенной процедуре (дачная амнистия) можно же ввести в эксплуатацию?
Да конечно, получите адрес и можно подключать все необходимые коммуникации.
Добрый день! Рассматриваю покупку участка (земля сельхоз назначенрия), на котором находится двухэтажный дом (постройка не узаконена). Планирую узаконить дом после покупки участка. Участок находится в 3 и 5 подзонах приаэродромной территории. В связи с этим нужно ли будет получать согласие от Росавиации?
Добрый день, если земля под малоэтажную застройку, земельный участок должен соответствовать согласно правилам землепользования застройки, для ввода объекта в эксплуатацию, необходимо согласование и получение разрешительной документации.
Добрый день! У меня на участке стоит столб, охранная зона ВЛ-6кВф.19 с ПС-23 площадью пересечения с ЗОУИТ , как я могу узнать у кого на балансе состоят границы полос воздушных подходов с особыми условиями использования территорий-Приаэродромная территория аэродрома Москва(Домодедово), аэродром Раменское, аэродром Домодедово . Не могу понять на сколько мне необходимо отступить для строительства дома и нужно ли мне получать согласование?
Добрый день, рекомендую заказать гпзу, при наличии ГПЗУ подайте уведомление в местную Администрацию о начале строительства, так как есть пересечения с ЗОУИТ, скорее всего придет отказ в котором будет прописаны все необходимые согласования. Дальше при положительном согласовании можно подготовить проект, заказать топосъемку и начинать строительство.
Здравствуйте! В феврале 2021 г. от администрации Раменского района получил уведомление о соответствии объекта ИЖС, в котором указано на согласование строительства с аэродромами: Раменское, Чёрное, Домодедово, Роснедрами и проведении историко-культурной экспертизы с Министерством культуры. В связи с Изменением в Ф.З. № 135 и 191 связанных с Росавиациией — я так понимаю, согласование с аэродромами отменено, а остальные согласования возложили на местную администрацию, которая должна выдать уведомление, что и как я могу строить.
Проясните пожалуйста ситуацию:
Спасибо за содействие!
Добрый день! Собственник самостоятельно должен согласовывать строительство. Согласовывавшие с Росавиацией отменили. Остальные работы Вы можете начинать сразу после получения уведомления о начале строительства, обычно в приложении к уведомлению прилагается список тех с кем нужно согласовывать.
Спасибо за ответ. Какова последовательность процесса строительства и оформления нужной документации : получить уведомление, согласовать если нужно, начать строить и так далее и тп. Можно как то описать весь этот процесс от А до Я?
Добрый день! Если Вы сначала построите, а потом оформите — не имеет значение. Получаете уведомление о начале строительства, если в приложении указана необходимость дополнительно согласовывать, то согласуете. После этого получаете уведомление об окончании строительства.