Росавиация отменила согласование строительства частных домов в приаэродромных зонах до 2025 года / Страница 2 из 7
Для 6-ти подлетных зон до 2025 года Росавиация ввела добровольный порядок согласования строительства частных домов. После изучения обращений на форуме по вопросам регистрации ИЖС (Домодедово, Внуково, Остафьево, Ростов-на-Дону и остальные) мы пришли к выводу, что лучше разобраться в деталях и изучить каждую подзону отдельно. Первое, что хотелось бы отметить — согласование с Росавиацией необходимо, если планируется коммерческое строительство на земельном участке.
День добрый! Запланировано строительство животноводческого комплекса в шестой подзоне аэропорта, подскажите пожалуйста, в этой зоне вообще запрещено размещение таких объектов или их можно построить с учетом заложенных в проекте мероприятий по отпугиванию птиц?
Добрый день, разработка раздела обязательно потребуется иначе разрешение на строительство не возможно будет получить, а так же все необходимые согласования которые есть в гпзу
Добрый день.
Планирую приобрести ЗУ 50:32:0020101:53 в деревне Терехунь, г.о. Серпухов, Московская область.
Категория земель - земли населенных пунктов.
На сайте выгрузил информацию об ограничениях ЗУ:
Пересечение с ЗОУИТ и территориями
Пересечение по данным ЕГРН:
Отсутствуют.
Пересечение по данным ИСОГД:
Название ЗОУИТ/территории: Приаэродромная территория
Аэродром Москва (Волосово). ;
Площадь пересечения: 1500м;
Процент пересечения: 100.
..и..
Название ЗОУИТ/территории: Приаэродромная территория
Аэродром Серпухов (Дракино). ;
Площадь пересечения: 1500м;
Процент пересечения: 100.
Прошу совет.
Приобретать или не приобретать такой ЗУ ?
И, если приобретать, то какие необходимы действия перед началом строительства дома ИЖС ?
Спасибо!
Алексей
Добрый день, для того что бы сделать анализ необходимо предоставить градостроительный план земельного участка и ответ с местной администрации на уведомление о начале строительства.
Здравствуйте!
Купили участок несколько лет назад. Собрались строить ижс дом, но аэропорт Домодедово добавил 7 подзону. Наш участок попадает под подзону 7.2. Читала, что в 7.1 запрещено новое строительство, а в 7.2 ограничено при условии проектирования дома с повышенной шумоизоляцией. Подскажите это так или нет никакой надежды строить дом в зоне 7.2? Спасибо.
Добрый день, в данной подзоне запрещено строительство в том числе ИЖС, закажите свежий градостроительный план, если процент застройки будет отсутствовать, значит строиться нельзя.
Добрый день, у меня есть земельный участок в приаэродромной зоне Домодедово. Участок попал в зону 7.2 требуется администрация считает, что это ограничение для выдачи согласия на строительство, непонятно, что делать.
Кто должен согласовать дополнительно строительство участка в зоне 7.2?
Какие меры шумозащиты необходимо принять, где их зафиксировать и кто потом будет проверять?
Заранее благодарю за ответ )
Добрый день, данная территориальная зона установлена в 2025 году и имеет разного рода ограничения, в том числе строительство ижс, но если объект уже ранее зарегистрирован вы можете делать реконструкции без согласований
Добрый день, подскажите пожалуйста нужно ли разрешение на строительство если да то какое
И нужно ли дополнительное разрешение от авиации?
Кадастровый номер земельного участка 51:15:0020509:304
Планируемая деятельность это глемпинг отельчики
Участок расположен в приаэродромной зоне аэропорта Апатиты Хибины
Добрый день, согласование необходимо, возможно так же будет необходимо пройти лабораторные исследования на уровень воздействия шума с получением заключения.
здравствуйте! планирую к покупке участок 50:11:0040222:525. Но нашел информацию что Шереметьево расширил зону по шуму Зона 7.2. Смогу ли я без препятствий построить дом на этом участке?
Добрый день, данная зона не предусматривает строительство жилого дома, для более точной информации о возможности строительства, рекомендую пройти уведомительный порядок, в местной Администрации.
земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 52:00-6.1083 от 28.10.2022, ограничение использования земельного участка в пределах зоны: В соответствии п.4ч.3ст.47 Воздушного кодекса РФ при установлении четвертой подзоны приаэродромной территории устанавливаются ограничения использования объектов недвижимости и осуществления деятельности: запрещается размещать объекты, создающие помехи в работе наземных объектов средств и систем обслуживания воздушного движения, навигации, посадки и связи, предназначенных для организации воздушного движения и расположенных вне первой подзоны., вид/наименование: Четвертая подзона приаэродромной территории аэродрома Нижний Новгород (Стригино), тип: Охранная зона транспорта, дата решения: 24.11.2021, номер решения: 878-П, наименование ОГВ/ОМСУ: Федеральное агентство воздушного транспорта
Участок планировался к строительству 2х этажного жилого дома.
Ограничения при строительстве могут ли возникнуть?
Добрый день, могут, так как есть охранная зона, Вам необходимо перед начало строительства пройти уведомительный порядок.