Как оформить прирезку лишних соток к основному земельному участку в 2024 / Страница 10 из 14
Оформляем самозахват земельного участка как прирезку Самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё. Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования.
Добрый день. Имеется участок в СНТ, оформлен в собственность. Хочу сделать межевание с изменением границ и увеличить до 10. По одному краю участка идет заброшенная дорога метра 2 шириной к водоему. Как дорога не используется, т.к. имеется другая отсыпанная щебнем дорога к озеру. Дорога заросла травой и похоже на лужайку. Могу ли я расширить свой участок за счет этой местности? Что нужно для этого? И нужно ли это согласовывать с соседями через лужайку? Если между моей границей и их забором останется 1 метр? Спасибо
До 10
Добрый день, увеличить участок возможно в том случае, если будет согласие местной Администрации, если земля принадлежит муниципалитету или положительное решение членов СНТ.
Если поменяется только форма участка без увеличения, тоже собрание членов снт необходимо?
Если будут уточнены границы согласно площади указанной в документах, необходимо будет подписать Акт согласования границ с соседями и председателем.
Спасибо
Подскажите пожалуйста, а если мы не изменим форму, не изменим площадь, а только сместимся немного и сделаем межевание с уточнением точек, тогда не надо согласование СНТ? Общей межи с другими сососедями нет.
В таком случае Акт согласования необходимо будет подписать с соседями и всеми собственниками земельного участка.
Добрый день, возможно путём перераспределения с местной Администрацией.
Здравствуйте, рядом с моим участком (7 соток) в СНТ заброшенный участок бывшего охранника. Он проживал с семьей. Все умерли. Участок не оформлен. Это территория СНТ. Можно ли этот участок оформить в собственность себе?
Добрый день, участок возможно выкупить по соглашению и установленной стоимостью выкупа, председателем и согласия всех членов СНТ.
Здравствуйте, у нас участок 5,2 сот земли, на участке стоит дом, хотим разделить участок на два разных с последующей постройкой дома ,но проблема в том что по нашей области минимальный участок для ижс равен 3 соткам, можем ли мы сделать прирезку к участку со стороны улицы до 6 соток? и с чего начать?
Добрый день, бесплатно, возможно перераспределить земельный участок 10 от общей площади, каждый случай индивидуальный о гарантии в Вашем случае сказать не могу.
Добрый день. участок находится в городской черте и граничит с моим участком, раннее был передан бывшим собственником в городскую администрацию, т.к. собственнику было выделено жилье, а жилой дом расположенный на участке признан не жилым (непригодным для проживания), теперь , чтобы приобрести данный участок и произвести присоединение или (перераспределение) к моему участку , администрация требует убрать все постройки и сам дом , расположенные на этом участке, только после этого они смогут передать мне этот участок, правомерно ли это и обязательно ли убирать все постройки?
Добрый день, снять с кадастрового учёта строение может только собственник земельного участка, либо по доверенности.
Здравствуйте!
Земельный участок приобретен как участок в СНТ. Позже переведен в ИЖС. Дом оформлен. А вот гараж узаконить не можем (оказался не в рамках нашего земельного участка (7,3 сотки ИЖС), а выступает на общую землю СНТ, по ней проходит дорога (ей гараж не мешает) которая разделяет 2 соседних СНТ). Выкупить/прирезать 0,73 сотки не можем, т.к. разная категория земель. Подскажите пожалуйста есть ли выход?
Дополню, если это важно. Дача у нас с 2005 года, в ИЖС часть участков перешли в 2014, но в СНТ по прежнему платим членские взносы и прочее)
Добрый день, согласно пункту 1 статьи 13 Федерального закона № 217-ФЗ, прекращение членства в СНТ возможно. Для этого Вам необходимо написать заявление о том что Вы желаете выйти из СНТ по решению общего собрания, в добровольном порядке, подключиться отдельно к сетям, отправить на рассмотрение, в случае отказа обратитесь в суд.
Перед перераспределением необходимо изменить целевое назначение, так же собственник ЗУ может увеличить площадь с помощью уточнения границ участка, либо по решению суда.
К сетям СНТ мы не подключены. Пользуемся только освещением улиц. Вода городская, свет городской. Газ проводили самостоятельно. Прекращение членства в СНТ пока не актуально.
Вопрос как можно узаконить землю, которой пользуемся более 15 лет. Границы с соседями не нарушены. Претензий у нас друг к другу нет. Земля была никому не нужна до момента уточнения границ СНТ. Есть ли подобная практика с положительным результатом? Или это не рабочая версия закона?
Добрый день, оформить землю в собственность возможно в том случае если на нее ранее не разрабатывался проект межевания территории и нет ограничений в виде охранных зон.
Спасибо большое за консультацию!
У меня похожая ситуация. Прирезано менее 1 сотки от земель общего пользования СНТ в течение 13 лет. Недавно СНТ провело межевание ЗОП. Теперь я не смогу оформить эту часть в собственность? Только аренда?
можно выкупить землю по соглашению с председателем и решению всех членов СНТ или по решению суда.
Здравствуйте, скажите до какого года действует эта прирезка к основному участку.
Добрый день, процедура перераспределения или прирезки не ограничена во времени.
Здравствуйте.В 2020г купили дом с земельным участком 15 соток в деревне в черте города.Как продолжение участка есть земельный участок 15 соток,которым мы пользуемся.Ранее он находился в аренде у прошлого хозяина,но он не продлял аренду.Возможно ли оформить этот участок?
Добрый день, для оформления земельного участка необходимо обратиться в Администрацию, прежде решите как Вы его желаете видеть в собственности либо в аренде, в собственность возможно сделать по соглашению, стоимость которую необходимо будет оплатить, устанавливается Администрацией в соответствии с кадастровой.