Как оформить прирезку лишних соток к основному земельному участку в 2024 / Страница 13 из 14
Оформляем самозахват земельного участка как прирезку Самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё. Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования.
Добрый день. Есть участок земли 695 кв.м. в СНТ. Захватили часть земли общего пользования до канавы (канала). Обращаемся в администрацию с вопросом выкупа дополнительной земли. Отказывают. Говорят, что это не канава, а река. Выкупить землю рядом нельзя. Сообщить название реки не могут. Если смотреть на публичную кадастровую карту, то многие участки стоят впритык к канаве. Эти участки официально поставлены на учет. Почему одним можно оформить, а другим нельзя. Как быть в этой ситуации? Спасибо.
Добрый день, дело вовсе не в канаве, а в том что проходящая река находится скорее всего в СЗЗ, поэтому в выкупе отказали, Вы имеете право получить надел без торгов у Администрации города, увеличить площадь ЗУ на 10. Но это платная процедура, так как участок в муниципальной собственности, тарифы варьируются в зависимости от региона и муниципалитета, в Московской области плата за перераспределение 50 от кадастровой стоимости, присоединяемой части земельного участка.
Здравствуйте! На данный момент делаем межевание участка площадью 1500м2. Есть возможность присоединить кусочек на заднем плане площадью 300м2. Можем ли мы 10 от общей площади своего участка оформить бесплатно?
Добрый день, Администрация может выдать 10 от общей площади участка, при наличии отсутствия охранных зон и ограничений по данному ЗУ, в случае одобрения стоимость ЗУ устанавливается в размере 50 от кадастровой стоимости, в оформлению и проверке ЗУ можем помочь, для этого Вам необходимо выслать на почту kuv@pravozem.ru кадастровый номер с сохранение данного вопроса.
Ярослав!
На каком основании администрация должна отказать в присоединении участка 36 кв. м к основному, если сосед уже распоряжается участком в 1500 кв. м. Есть ли какие либо пределы.
Заранее спасибо
Добрый день, в земельном кодексе нет понятия прирезки, Вы можете перераспределить ЗУ 10 от общей площади, так как закон разрешает увеличить земельный участок, не более чем на 10 за счет муниципальных земель, при этом важно что бы земля не находилась под обременением, в аренде, а так же в частной собственности, для этого необходимо выяснить в местной администрации ограничения, далее подать заявление и приложить пакет документов, таких как ЕГРН, либо право устанавливающий документ на ЗУ, проект межевания и соглашение.
Добрый день! Приобрели 2 года назад земельный участок общей площадью 17 соток, из которых официально оформлено 10. Как можно дооформить остальные 7 соток?
Добрый день, если данный участок принадлежит муниципалитету только выкупом через торги.
Добрый день! недавно купила земельный участок 8 соток. при строительстве дома не были соблюдены требования отойти от границ участка на 3 метра. отправила уведомление о завершении строительства в городскую администрацию, пришел отказ. теперь как быть? рядом с нашим участком близ к дороге есть маленький кусок земли, как его оформить на себя? получится ли?
Добрый день, решить проблему Вы сможете путем перераспределения ЗУ Вашего с соседями, либо выкупить у них часть ЗУ который необходим для соблюдения норм по строительству.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,
Купили участок 2020г., кто то из соседей падал заявление в местную администрацию о незаконном захвате территории с нашей стороны.
Покупали мы участок уже с забором, ничего не переставляли. Предыдущие собственники, поставили забор на место старого, который простоял там с 1992 г. Не увеличивая территорию.
По документам у нас 6 соток, по факту 8.
Захват на 2 сотки.
Участок находится на территории снт, относится к категории земель, неразграниченной гос. Собственности.
Земля общего пользования в снт не оформлена.
По правилам нам необходимо предоставить выписку из протокола собрания собственников снт.
Собрать их невозможно, председатель на очно- заочном голосовании не вынес вопрос.
Какие есть варианты проучить согласие от собственников, по мимо сбора всех на собрании?
Спасибо!
Добрый день! Пришлите кадастровый номер участка
Добрый день! Подскажите, возможно ли выполнить прирезку за счет земель общего пользования в подобной ситуации (схема в аттаче). Назначение земли у обоих участков одинаковое, это деревня. Зеленый участок общего пользования, через него проходит дорога. Но перед нашим участком еще целая сотка земли (желтый прямоугольник), которую мы хотели бы официально прирезать/выкупить. Прирезка как раз составит 10 от площади участка. Пожалуйста расскажите, есть ли варианты это сделать, и какие? Сколько не читала, везде разные отрывочные сведения. С уважением, Яна
Добрый день, перераспределение земельного участка, не простая процедура, не смотря на то что земля может пойти под выкуп, есть ограничения определенного рода, поэтому необходимо проработать ряд вопросов, прежде чем точный ответ о возможности. Более подробно о возможности, Вам расскажет Юрист компании, связаться с ним возможно по номеру телефона указанного на сайте Правозем или отправив контактный номер телефона на электронную почту с сохранением вопроса.
Ярослав, в статье написано, что "Прирезка земельных участков возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования."
Вот эта земля, зеленый участок, как раз общего пользования, как написано в справке. Так можно увеличить свой участок за ее счет или нет? Вся информация перед вами.
Пробуйте, конечно процедура перераспределение земельных участков существует, в 10 от площади Вашего земельного участка, отказать Вам то не должны.
Ярослав, спасибо за ответы. Могли бы вы уточнить, можно ли это будет сделать за счет конкретно этих ("территории общего пользования"), указанных в схеме выше, земель? У меня сомнения именно в этой части.
А так то да, это как раз 10 процентов от размера участка.
Для точного ответа на Ваш вопрос, Нам необходимо провести техническую работу для согласования, стоимость рассчитывается при подписании договора.