Как оформить прирезку лишних соток к основному земельному участку в 2024 / Страница 6 из 15
Оформляем самозахват земельного участка как прирезку Самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё. Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования.
в границах снт есть участок по документам 6 соток, по факту 8, при чем эти 2 сотки уже были исключены из ЗОП. как понимаю в такой ситуации для того чтобы узаконить их надо выкупать у муниципалитету а не у снт? пробовали через госуслуги подать, но при этом требуют решение общего собрания так как хотя 2 сотки и исключены из ЗОП но всеравно находятся в границах СНТ. вопрос, какая должна быть формулировка решения общего собрания?
Добрый день, при увеличении площади за счет муниципальной земли, на землях сельхоз назначения ( СНТ) всегда требуется прикладывать решение общего собрания, содержимое документа, председатель СНТ должен собрать всех членов и подписать протокол количеством положительного и отрицательного решения.
Здравствуйте! Если в СНТ через 20 лет после приватизации земель выявляются косяки с границами - заборы и строения с тех пор у многих уже стоят - можно оформить прирезку небольшой территории, которая относится к землям общего пользования СНТ (участок граничит с участком, на котором пожарный водоем)? Председатель сказал, что нужно согласие всех членов садоводства, вынесение решения на общем собрании всех собственников, это так? Такое согласие получить по определению невозможно.
Добрый день, оформить можно, но для этого необходимо проводить собрание и на повестке дня обсуждать кто за, кто против и причины, выкуп будет платный.
А как же закон? ФЗ-150 от 17.06.2019 г....прирезка бесплатная
10 от площади Вашего земельного участка за счет муниципальной собственности.
ДОбрый день!
Мы хотим осуществить прирезку участка рядом с нашим. Предварительное согласование получили, межевой план сделали, на учет поставили. куда теперь нам обращаться чтобы завершить оформление, какое заявление пишется (Москва) в МФЦ или надо записываться на прием в ДГИ?
Спасибо За уделенное время.
Добрый день, пришлите постановление о предварительном согласовании и выписку из ЕГРН на участок ранее зарегистрированном в Реестре
Добрый день! Получили уже соглашение о выкупе. Надо подписать документы и оплатить выкуп. вот только не понятно какой крайний срок дается, на оплату и подписания документов. Подскажите пожалуйста в какие сроки мы должны подписать соглашение и оплатить выкуп?
Добрый день, пришлите постановление и соглашение на почту kuv@pravozem.ru с сохранением вопроса.
Здравствуйте, как можно увеличить з.у., если нужно добавить несмежный участок? Образование многоконтурного участка?
Какая процедура?
Добрый день, только через выкуп и аукцион, либо аренду брать на 49 лет с правом выкупа.
Здравствуйте.
У меня есть участок 16,5 соток в Ленинградской области.
Хочу прирезать около 0.5 сотки.
Скажите пожалуйста, как можно это сделать дешевле? какие есть варианты?
Кадастровая стоимость в 2024 году 95000р сотка...
Добрый день, есть определенный расчет стоимости выкупа земельного участка по Вашему муниципальному району, обращайтесь в компетентный орган.
Добрый день , купила дом в ипотеку, площадь земли по документам 1099 ,а по факту после замеров по границам забора выяснилось 1137,5 , лишние 38 квадратов. Это меньше 5 от общей площади земли по документам. Нужно ли регистрировать эти лишние квадраты, выкупать? Или же можно пользоваться так
Добрый день. Если участок не промежеван, то при межевании можете уточнить площадь участка по фактической площади, допустимо 10. Если участок уже промежеван и границы внесены в ЕГРН , то можете эти 38 кв.м. можно выкупить у местной администрации.
Каким путем это можно осуществить и какие расходы будут при этом (выкуп, торги или что то ещё)? Спасибо!
Добрый день. Предварительно Вам нужно заказать у кадастрового инженера схему расположения участка на кадастровом плане территории, далее подать заявление в местную администрацию на предварительное согласование предоставления участка в аренду/ выкуп.
Это делается одновременно или же сначала нужно эту схему расположения участка на кадастровом плане территории утвердить в администрации?
Добрый день. Схема расположения участка подается в администрацию на предварительное согласование. В случае ее согласования администрацией участок ставится на кадастровый учет и с администрацией заключается договор аренды/выкупа.
Спасибо. А как вы считаете, у нас есть преимущественное право предоставления участка без торгов?
Потому как если торги (а мы не знаем, возможно ли нам его получить без торгов) то нужно будет просто утверждать СРЗУ, а администрация сама его выставит на торги путем опубликования извещения на их сайте.
Этот момент немного не понятен. Вроже бы участок смежный с существующим и необходим для эксплуатации здания. Как его могут выставить на торги, это же возникнет конфликт интересов с новым владельцем ЗУ!
Добрый день. Изначально, при подаче документов на предварительное согласование предоставления участка укажите способ приобретения - выкуп.
Мой кад.инженер при подготовке СРЗУ сказал что подавать только на утверждение СРЗУ.
А для предварительного согласования нужны основания, например наличие зарегистрированного объекта недвижимости на участке.
Расширение участка возможно только через перераспределение на основании проекта межевания. Предоставление образуемых участков осуществляется на общих основаниях и не важно с кем будет граничить образуемый.
Так кто же всё таки прав?
Да, Вы можете подать на предоставление участка в собственность при наличии дома на участке в собственности, в других случаях выкуп или аренда.