Как оформить прирезку лишних соток к основному земельному участку в 2024 / Страница 6 из 15
Оформляем самозахват земельного участка как прирезку Самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё. Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования.
Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, никак не можем присоединить несколько соток прилегающих к нашему участку с домом который в собственности. Ситуация такая, что изначально участок был 24 сотки ( владельцы мама мужа и ее брат) дядя мужа оформил пол участка на мужа 12 соток, но к нашей половине участка прилегает еще пару соток муниципальные, еще одна сотка мамы мужа арендная с 1993 года и еще 1 сотка дяди мужа которого уже нет.( не понятно чья эта сотка сейчас) Так вот мы землей этой пользуемся открыто, наш участок где дом в собственности с 2005 года. Суд уже 1,5 года отказывает в присоединении нескольких соток ссылаясь, что нарушаем права третьих лиц, я так понимаю, что это свекровь и ее арендная сотка, но она писала отказ, что претензий не имеет и не против. Почему администрация отказывает и суд на ее стороне? Что нужно делать и как законно оформить эти несколько соток к участку?
Добрый день, для решения вопроса, необходимо что бы свекровь передала Вам аренду, либо ее отменила и передала землю собственнику, после можно будет делать перераспределение.
Спасибо. Это единственно правильный путь видимо в нашем случае. А может ли быть опять отказ по каким то причинам, если мы все это сделаем и подадим на перераспределение( присоединение)?
Отказа быть не должно, но если он все же будет, надо будет его обжаловать в суде
Как сказал юрист, который занимается нашим вопросом, что сотка свекрови официально не оформлялась в аренду, но считается, что прилегает к ее участку и мы нарушаем ее права. Тут мне вообще не понятно, ее участок основной с другой стороны физически, как эта сотка может прилегать к участку и при этом даже нет договора аренды у нее. Получается, что эта сотка как и остальные муниципальные и прилегают к нам. Какая я то неразбериха.
Вы можете обратиться в суд, либо договориться со свекровью, что бы она подала заявление на выкуп, вы оплатите и далее свекровь Вам ее перераспределит
в границах снт есть участок по документам 6 соток, по факту 8, при чем эти 2 сотки уже были исключены из ЗОП. как понимаю в такой ситуации для того чтобы узаконить их надо выкупать у муниципалитету а не у снт? пробовали через госуслуги подать, но при этом требуют решение общего собрания так как хотя 2 сотки и исключены из ЗОП но всеравно находятся в границах СНТ. вопрос, какая должна быть формулировка решения общего собрания?
Добрый день, при увеличении площади за счет муниципальной земли, на землях сельхоз назначения ( СНТ) всегда требуется прикладывать решение общего собрания, содержимое документа, председатель СНТ должен собрать всех членов и подписать протокол количеством положительного и отрицательного решения.
Здравствуйте! Если в СНТ через 20 лет после приватизации земель выявляются косяки с границами - заборы и строения с тех пор у многих уже стоят - можно оформить прирезку небольшой территории, которая относится к землям общего пользования СНТ (участок граничит с участком, на котором пожарный водоем)? Председатель сказал, что нужно согласие всех членов садоводства, вынесение решения на общем собрании всех собственников, это так? Такое согласие получить по определению невозможно.
Добрый день, оформить можно, но для этого необходимо проводить собрание и на повестке дня обсуждать кто за, кто против и причины, выкуп будет платный.
А как же закон? ФЗ-150 от 17.06.2019 г....прирезка бесплатная
10 от площади Вашего земельного участка за счет муниципальной собственности.
ДОбрый день!
Мы хотим осуществить прирезку участка рядом с нашим. Предварительное согласование получили, межевой план сделали, на учет поставили. куда теперь нам обращаться чтобы завершить оформление, какое заявление пишется (Москва) в МФЦ или надо записываться на прием в ДГИ?
Спасибо За уделенное время.
Добрый день, пришлите постановление о предварительном согласовании и выписку из ЕГРН на участок ранее зарегистрированном в Реестре
Добрый день! Получили уже соглашение о выкупе. Надо подписать документы и оплатить выкуп. вот только не понятно какой крайний срок дается, на оплату и подписания документов. Подскажите пожалуйста в какие сроки мы должны подписать соглашение и оплатить выкуп?
Добрый день, пришлите постановление и соглашение на почту kuv@pravozem.ru с сохранением вопроса.
Здравствуйте, как можно увеличить з.у., если нужно добавить несмежный участок? Образование многоконтурного участка?
Какая процедура?
Добрый день, только через выкуп и аукцион, либо аренду брать на 49 лет с правом выкупа.
Здравствуйте.
У меня есть участок 16,5 соток в Ленинградской области.
Хочу прирезать около 0.5 сотки.
Скажите пожалуйста, как можно это сделать дешевле? какие есть варианты?
Кадастровая стоимость в 2024 году 95000р сотка...
Добрый день, есть определенный расчет стоимости выкупа земельного участка по Вашему муниципальному району, обращайтесь в компетентный орган.
Добрый день , купила дом в ипотеку, площадь земли по документам 1099 ,а по факту после замеров по границам забора выяснилось 1137,5 , лишние 38 квадратов. Это меньше 5 от общей площади земли по документам. Нужно ли регистрировать эти лишние квадраты, выкупать? Или же можно пользоваться так
Добрый день. Если участок не промежеван, то при межевании можете уточнить площадь участка по фактической площади, допустимо 10. Если участок уже промежеван и границы внесены в ЕГРН , то можете эти 38 кв.м. можно выкупить у местной администрации.