Как оформить прирезку лишних соток к основному земельному участку в 2024 / Страница 14 из 15
Оформляем самозахват земельного участка как прирезку Самовольное присвоение земли влечёт за собой ответственность. Земля не может быть «ничьей». Собственником может быть либо другое частное лицо, либо государство (муниципалитет). Пользоваться землёй можно только имея право собственности на неё. Прирезка земельных участков — возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования.
Добрый день! Приобрели 2 года назад земельный участок общей площадью 17 соток, из которых официально оформлено 10. Как можно дооформить остальные 7 соток?
Добрый день, если данный участок принадлежит муниципалитету только выкупом через торги.
Добрый день! недавно купила земельный участок 8 соток. при строительстве дома не были соблюдены требования отойти от границ участка на 3 метра. отправила уведомление о завершении строительства в городскую администрацию, пришел отказ. теперь как быть? рядом с нашим участком близ к дороге есть маленький кусок земли, как его оформить на себя? получится ли?
Добрый день, решить проблему Вы сможете путем перераспределения ЗУ Вашего с соседями, либо выкупить у них часть ЗУ который необходим для соблюдения норм по строительству.
Добрый день!
Подскажите пожалуйста,
Купили участок 2020г., кто то из соседей падал заявление в местную администрацию о незаконном захвате территории с нашей стороны.
Покупали мы участок уже с забором, ничего не переставляли. Предыдущие собственники, поставили забор на место старого, который простоял там с 1992 г. Не увеличивая территорию.
По документам у нас 6 соток, по факту 8.
Захват на 2 сотки.
Участок находится на территории снт, относится к категории земель, неразграниченной гос. Собственности.
Земля общего пользования в снт не оформлена.
По правилам нам необходимо предоставить выписку из протокола собрания собственников снт.
Собрать их невозможно, председатель на очно- заочном голосовании не вынес вопрос.
Какие есть варианты проучить согласие от собственников, по мимо сбора всех на собрании?
Спасибо!
Добрый день! Пришлите кадастровый номер участка
Добрый день! Подскажите, возможно ли выполнить прирезку за счет земель общего пользования в подобной ситуации (схема в аттаче). Назначение земли у обоих участков одинаковое, это деревня. Зеленый участок общего пользования, через него проходит дорога. Но перед нашим участком еще целая сотка земли (желтый прямоугольник), которую мы хотели бы официально прирезать/выкупить. Прирезка как раз составит 10 от площади участка. Пожалуйста расскажите, есть ли варианты это сделать, и какие? Сколько не читала, везде разные отрывочные сведения. С уважением, Яна
Добрый день, перераспределение земельного участка, не простая процедура, не смотря на то что земля может пойти под выкуп, есть ограничения определенного рода, поэтому необходимо проработать ряд вопросов, прежде чем точный ответ о возможности. Более подробно о возможности, Вам расскажет Юрист компании, связаться с ним возможно по номеру телефона указанного на сайте Правозем или отправив контактный номер телефона на электронную почту с сохранением вопроса.
Ярослав, в статье написано, что "Прирезка земельных участков возможность на законном основании увеличить площадь владения за счёт прилегающей территории. Прирезать можно земли, граничащие с лесными массивами, либо общего пользования."
Вот эта земля, зеленый участок, как раз общего пользования, как написано в справке. Так можно увеличить свой участок за ее счет или нет? Вся информация перед вами.
Пробуйте, конечно процедура перераспределение земельных участков существует, в 10 от площади Вашего земельного участка, отказать Вам то не должны.
Ярослав, спасибо за ответы. Могли бы вы уточнить, можно ли это будет сделать за счет конкретно этих ("территории общего пользования"), указанных в схеме выше, земель? У меня сомнения именно в этой части.
А так то да, это как раз 10 процентов от размера участка.
Для точного ответа на Ваш вопрос, Нам необходимо провести техническую работу для согласования, стоимость рассчитывается при подписании договора.
Подскажите пожалуйста-есть оформленный участок с домом, перед домом 2 сотки, прилегающие к дороги, этот участок отгорожен обыкновенным штакетником, администрация города грозится оштрафовать требуя снести забор. В собственность отдавать не хотят, только в аренду, нас это не устраивает. Что делать? Соседние прикопки оформлены в собственность. Получается что наш участок как-бы задвинут внутрь от дороги. Как правильно требовать оформление в собственность?
Добрый день, обязать Администрацию отдать Вам эту землю в собственность, вы не можете, необходимо соблюдать определенный порядок. Нужно обратиться в Администрацию за услугой перераспределения неразграниченной муниципальной собственности, если придет отказ, то нужно с ним ознакомиться.
Спасибо за ответ! Будем пробовать.
Добрый день! Мой участок в собственности с 2002 года, в 2016 году мы присоединили ещё небольшой участок. Всё оформлено. В 2019 г. появилась соседка справа, оформила свой участок. В 2021 г. она присоединила себе ещё около 1 сотки, которая граничит с нашим забором с другой стороны, оформила. Теперь выяснилось, что у нас площадь на самом деле чуть больше чем в документах (с её слов) и сейчас получается, что мы захватили часть её земли. О том, что она оформляла присоединение и что у нас не соответствие (пока только с её слов) нам не сообщалось. Кстати, соседка кадастровый инженер. Подскажите пожалуйста какие действия нам предпринять и возможно ли узаконить нам этот спорный кусок земли.
Добрый день! Пришлите схему Ваших участков, с указанием площадей прихватов и пересечений о котором говорит соседка.
Спасибо за быстрый ответ, у меня нет схемы с пересечениями, она у соседки. Пока только всё с её слов. Пришлю когда получу. Спасибо ещё раз.
А как вы присоединяли можете рассказать пожалуйста. Нам пришел отказ в связи с тем, сто у нас нет оснований на присоединение. Теперь не знаем как быть. Там просто забор уже стоит, да неправильно поставили, но не хочется сносить(
Добрый день пришлите кадастровый номер на почту pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса о присоединении ЗУ, а так же контактный номер телефона, Мы с Вами свяжемся проконсультируем.
Здравствуйте! Есть участок ИЖС, который был выделен и после оформлен в собственность в 60-х годах. При выделении участка четко обозначены длина и ширина и соответственно точная площадь. На данный момент участок не отмежеван. Можно ли при проведении межевания увеличить его размер при наличии таких документов? Кадастровый инженер говорит, что больше выделенного нельзя, администрация не согласует. В интернете пишут то на 10%, то до 6 соток можно.
Добрый день! Какой сейчас размер участка? Какой у Вас район?
Астрахань, 463 м2
Добрый день! Вы можете увеличить участок на 10, но в последнее время приходят приостановки в регистрации таких участков, если нет обоснования почему участок увеличен. Возможно, в Вашем регионе пока еще такие межевые планы пропускают в Росреестре.