Как избежать административной и уголовной ответственности предусмотреных законом за самовольное строительство / Страница 3 из 3
Согласно действующему Гражданскому Кодексу самовольной постройкой признается дом, хозблок или иное строение, возведенные на участке земли в не предназначенном для этих целей месте, либо построенные без предварительно полученного разрешения, а так же с нарушением градостроительных и (или) строительных норм. За самовольное возведение строений предусмотрена административная ответственность в виде штрафа Кроме того, если комиссия Росреестра первой обнаружит самовольную постройку...
Здравствуйте! У меня построен дом, гараж, котельная и сарай. При этом ничего не зарегистрировано. Что делать в этом случае?
Ваши постройки обязательно необходимо зарегистрировать и чем быстрее, тем лучше, так как Вы будете платить штраф за незарегистрированный объект. Оставьте Ваш номер телефона и подробно проконсультируйтесь по данному вопросу.
Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, советом. Есть двухквартирный деревянный дом 1984 года постройки (построен буквой "Г"), земля в общей долевой собственности. Сосед без соглашения другого собственника строит пристройку по смежной (разделяющей 2 квартиры) капитальной стене (по меже), изменяет конструкцию крыши и выпиливает одну капитальную стену. В результате у нас окно из детской комнаты оказалось в "туннеле" 1,9 м на 3,5 м. Должен ли быть отступ от межи (смежной капитальной стены) при такой реконструкции? Какие нормы нарушены?
Если у соседа доля не выделена и не определен порядок пользования, то сосед не имеет право без Вашего разрешения строить, достраивать, реконструировать и т. д.
Добрый день. Сосед вырыл котлован по всему периметру своего участка, не отступив от моего участка ни метра. Когда я могу подать жалобу и на кого жалобу писать? Или мне ждать, пока он начнет что-то строить? Он сам говорит, мол, жалуйся, пока котлован рою, буду говорить, что решил сделать из участка большую клумбу и ничего строить не собираюсь. Свой котлован он даже забором не огородил, это как минимум небезопасно. Подскажите, пожалуйста, что мне сделать, чтобы мотивировать соседа строить по нормам и закону. Спасибо.
Вам необходимо написать заявление в администрацию о том, что ведется незаконная стройка. В Госстройнадзор тоже можно написать. Пришлите план участка с расположенными объектами.
Ярослав, здравствуйте. Подскажите и мне, пожалуйста, как поступить. У меня летняя кухня построена в 2000 году (самострой на фундаменте без документов). Тыловая стена кухни (13 м) стоит на границе с соседом. Остальные 13 м — общий кирпичный забор. Длинна участка с соседом 26 м.
Понимаю, что нарушены нормы СНиП, просто строили родители по-деревенски без моего участия. Участок, на котором кухня ИЖС, в селе. На словах сосед не против был, чтобы кухня строилась на границе участков. Существует ли некий документ-согласие соседа на строительство кухни на границе участков? Если можно, дайте ссылку на образец этого разрешения. Нужно ли заверять у нотариуса, если такой документ существует?
Хочу получить право собственности на кухню по дачной амнистии, зарегистрируют ли право собственности при нарушении норм отступов от границы с соседом? Спасибо за ответ.
Добрый день. По дачной амнистии Вы сможете зарегистрировать кухню, как отдельный объект, хозблок или нежилое строение. Что касается документа, который может быть заключен между соседями и который позволяет нарушить СНиП, то такого документа нет.
Максимум что Вы можете сделать, так это самостоятельно составить в произвольной форме соглашение о том, что с согласия соседа Вы построили летнею кухню. Такое соглашение нотариус Вам не заверит. Но может быть в дальнейшем, Вам это пригодится в суде, если начнется спор.
Всё ясно. Спасибо Вам.