Межевание долевого участка. Как установить границы между собственниками / Страница 2 из 3
Как правило, долевые участки межуют не для уточнения границ, а для их раздела. Необходимость в такой операции возникает при желании владельцев получить частные права на свои доли. Учитывая частые изменения законодательства (принятие новых нормативов и правовых актов), самостоятельно провести сбор документации и оформить землю в частную собственность проблематично. Нередко требуется решение сложных проблем, возникающих в процессе дележа имущества.
Добрый вечер. Такая ситуация. У нас есть загородный дом с участком 20сот, нас 3 долевых собственника. Можем ли мы разделить участок и дом,т.е. пустой участок у одного собственника, а дом с оставшимся участком у оставшийся собственников? Если все стороны согласны? Буду благодарна за ответ
Добрый день, если дом находится так же в долевой на троих, в таком случае с начало необходимо переоформить долевую на дом тем собственникам у которых под этим домом будет располагаться земля, после делать межевание на выдел долей в образование новых участков.
Добрый день. Имею ( по наследству) в собственности долю земли на участке с/х назначения, земля не отмежевана. Ранее заключали договор аренды с фермером, после смерти родителей договор не заключался, но земля обрабатывается.
Сегодня получили (я и ещё пайщики у которых участки не отмежеваны) повестку в суд по админ. делу о принуждении о ликвидации несанкционированной свалки мусора. Оказывается , отмежевали лучшие участки, а нам оставили свалку расчищать! Вопрос: как быть?
Добрый день, в Вашем случае рекомендую нанять Адвоката в Вашем городе, который бы представлял интересы в суде и разобрался более детально в ситуации, ознакомившись с документами,
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, с чего начать. Мы приобрели дом на две половины (на данный момент статус дома многоквартирный). К дому прилагается участок. Сосед занял 90 участка перекрыв забором. Объясняет, это тем, что у него есть договор дарения на землю, с того момента, когда ещё дом был в общедолевой собственности. Можем ли мы претендовать на землю, которой он пользуется?
Добрый день, необходимо ознакомиться с договором аренды, кому ранее принадлежал участок, под частью Вашего дома, оспорить договор дарения, может только даритель.
Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как мне быть. В 2019 году я получила решение суда о прекращении общедолевой собственности с моим соседом. Теперь у нас два блока жилого дома. Собственником я являюсь с 2000 года. Земельный участок тоже был отмежеван сначала в 2000 году, затем в 2017 году. За эти 20 лет я редко приезжала (только в летний период) и соседи ходили и ездили к своей части по моей земле. Сервитутов нет. В 2016 году соседи провели межевание через газету, не сказав мне. Вопроса о законном проходе у них не возникало. Теперь я получила разрешение на реконструкцию своего блока дома и приступила к строительству. Сосед препятствует этому (не дает рабочим выполнять их работу), мотивируя, что я со своей стройкой перекрыла ему проход. Я поставила забор по границе своего участка. Сосед, ссылается на ст. 304 ГК и требует убрать забор. Как мне быть?
Добрый день! Вы действительно перекрыли проход соседа? На основании чего сосед требует убрать забор? Чем он это мотивирует?
Добрый день! Живу в многоквартирном доме одноэтажной застройки, имеет статус квартиры. Находится в середине квартала, квартал попадает в зону исторического поселения Краснодар. Двор на 16 квартир, в статусе общая долевая собственность для обслуживания многоквартирного дома. Наш дом 1918 года постройки. Межевание участка проведено, граница проводит как раз по стене нашего дома, мои окна и газовый кран, выходят в другой двор с таким же статусом. Доступа к отмостке и стене своего дома не имею. Сейчас соседи строят у меня под окном сарайчик, света стало меньше, Подскажите, пожалуйста, законны ли их действия и какой выход из данной ситуации?
Добрый день! Ваш участок в общедолевой собственности, сосед должен получить разрешение у всех собственников земельного участка на строительство. Если он этого не сделал, то Вы можете обратиться в суд для сноса этой постройки.
Спасибо большое! А это независимо от того капитальное он строит строение или не капитальное?
Добрый день! Ранее Вы писали сарай, эту конструкцию сложно назвать сараем, скорее навес. Но в любом случае Вы можете обратиться в суд для ее сноса.
Добрый день! Андрей, подскажите пожалуйста, Ваша проблема решилась? Я тоже из Краснодара и у меня аналогичная проблема.
Извините, Алексей.
Доброго вечера. Очень нужна компетентная помощь. У нас частный дом в долевой собственности, как и земельный участок. Все документы есть, участок отмежёван. По межевой линии соседка с другого дома в далеком году построила летнюю кухню без разрешения. Ссориться с ней не хотели, оставили как есть. В 2018 году квартиру вместе с кухней продали, новая хозяйка захотела сделать пристройку к кухне также по меже. На контакт идти отказалась. Её квартира и злополучная летняя кухня находится в общем дворе, земля у них муниципальная. Хотим начать судиться, пишем в Комитет по муниципальному управлению имуществом. Реально ли отодвинуть кухню с пристройкой по суду?
Добрый день. Если соседка начнёт строительство без разрешения, то её постройку могут признать самовольной. Поговорите с ней и предупредите, что если она будет строиться, Вы обратитесь в суд. Если это на неё не повлияет, можете обратиться в суд по вопросу сноса самовольной постройки.
Здравствуйте, подскажите пожалуйста, на участке лпх построили дом (разрешения на строительство не брали) оформили без проблем, получили свидетельство, жили не тужили как говорится до поры до времени, тут нарисовались соседи, не отступили вы говорят 3 метра от забора (дом действительно идет почти по границе учаска) но эта земля раньше пренадлежала нам, т. К мы имели долю в общедолевой собственности, а потом продали соседу. Так вот он теперь нас постоянно пугает что через суд он добъется сноса дома, мы в шоке, что нам делать? Неужели это возможно?
Добрый день. Уточните когда был зарегистрирован дом и на основании каких документов.