Регистрация бани в собственность. Что делать при отказах Росреестра и нарушениях норм строительства в 2024 году / Страница 2 из 3

Здравствуйте. У нас участок ИЖС 7.7 соток, примерно квадратной формы. Строим дом и собираемся строить баню. Все из газосиликатного блока. Соблюсти противопожарную норму в расстояние 8 метров бани от дома — не получится при всем желании. Мы сделали отступ от границы соседского участка 1 метр. У него глухой железобетонный забор и дом стоит метрах в 15 от забора. С соседом получается мы все нормативы соблюли, но от нашего дома баня будет стоять на расстоянии 3 метра. Выше читала, что противопожарные нормы не учитываются при регистрации объекта. У нас дом еще не зарегистрирован, и мы одновременно строим баню.

У нас не возникнут в будущем проблемы с регистрацией дома в Росреестре? Будет ли отказ в таком случае? Стоит ли регистрировать баню и если да, то с регистрацией бани могут возникнуть проблемы? Строимся в Калининградской области, Зеленоградском районе.

Ярослав, добрый день! Купили дачный участок с домом. Земли населенных пунктов под садоводство и огородничество. Дом приватизирован как жилой. Хотим пристроить к нему баню (будет общая стена с домом), до забора соседей останется 1.5 метра. До дома соседей будет чуть больше 6 метров. Возможно такая пристройка или это нарушение и дом с баней не перерегистрируют?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста. Мы Купили участок земли ИЖС, построили дом и решили поставить деревянную баню с мангальной зоной. С одним из соседей граница проходила через пожарный проезд, который составляет 4 метра. На территории соседа на границе с пожарным проездом находится летний домик с деревянными конструкциями (вообще без каких-либо отступов). Мы хотим отступить 3-5 метров от нашей границы для строительства бани (суммарно получается 7-9 метров от стены его домика до бани). Но сосед против. Сосед просит отступ от его домика 15 метров, ссылаясь на пожарные нормы. Через 2 месяца сосед взял в аренду землю этого проезда, (мы делали запрос в Росреестр). В Росреестре сказали, что его постройка пока не зарегистрирована. Какие отступы по всем законам, нормам и СНиПом (особенно по пожарным требованиям) мы должны делать для бани? И нужно ли вообще делать отступ от незарегистрированного строения? Мы подозреваем, что он хочет узаконить эту постройку, чтобы требовать отступ с нашей стороны. Возможно ли арендовать муниципальные земли, предназначенные для проезда, в том числе пожарного? Если да, то как можно аннулировать эту аренду? И в каких случаях он сможет зарегистрировать свой домик?

Здравствуйте! У нас 4-х квартирный дом. Сосед пристроил баню из шпал впритык к дому. Подкупил всех и мне написали, что правильно. Весь дым у меня в квартире. Труба в 1метр от моего балкона. Правильно ли это?

Подскажите, пожалуйста, как зарегистрироваться?

Добрый день подскажите пожалуйста если у нас расстояние между домом и баней будет 5 метров зарегистрирую и ли нам дом потом и баню?

Добрый день, участок ИЖС, Одинцовский район, хотим построить баню.

Если с домами более менее понятно, то подскажите какие телодвижения нужно совершить при постройке бани. Есть ГПЗУ где указаны отступы по 3 метры от границ.

Соседская постройка, в том месте где планируем баню, отступает от их забора на метр. Если отступим на три от своего, то чем нам это грозит? Можем ли там вообще строить? Нужно ли будет регистрировать баню или получим отказ от Росреестра? Сможем ли к бане центральную канализацию подключить?

Спасибо.

Добрый день, помогите, пожалуйста, в решении вопроса:в 2016 г. приобрели участок в с. Рождествено Гатчинского района Ленинградской области, в свидетельстве на право собственности никаких обременений не зарегистрировано. На участке был недостроенный дом, который не был зарегистрирован (то есть по документам мы купили только участок, а дом хотели зарегистрировать сами по дачной амнистии). Позже выяснилось, что дом стоит на расстоянии 2-х метров от межи с соседом. Решили не рисковать, и зарегистрировали дом, как баню. Спустя год, сосед согласился продать часть своего участка, и теперь, после перераспределения участков мы вроде уже никаких норм нарушать не будем, я планировала заказать проект реконструкции бани и получить разрешение на перепланировку, но выяснилось, что наш участок попадает в охранную зону дороги Федерального значения и разрешений нам не получить, хотя, повторюсь, в выписке из Росреестра на моем участке нет никаких обременений, теперь вопросы;

1. Есть ли у меня шанс перерегистрировать баню хотя бы в нежилой дом, без реконструкции, просто обратившись в Росреестр?
2. Если я захочу увеличить площадь строения, то есть реконструкция все-таки потребуется, как получить разрешение в охранной зоне?

Заранее спасибо.