Кадастровый инженер отказывается вернуть межевое дело из-за наложения границ

К нам обращаются собственники участков для разрешения споров с кадастровым инженером. Владельцы объектов заказывают проведение съёмки участков в СНТ, и не только. Но кадастровые инженеры останавливают дела, поскольку обнаруживают наложение участка заявителя на соседские. И очень часто не разъясняют собственникам, что делать дальше.

В этом случае рекомендуем потребовать от инженера письменный ответ, на каких основаниях он отказывается возвращать межевое дело. Если это из-за обнаружения ошибки, то кадастровые ошибки просто устраняются. Также стоит выяснить, какого характера эта ошибка (кадастровая или техническая) и на каких основаниях он остановил работы. Если проблемы начались при внесении сведений в ГКН, а неточность была в том, что сотрудники государственного кадастра ошиблись во вносимых в реестр сведениях, то такая техническая ошибка легко исправима. Причина может быть в банальной опечатке, которая повлекла факт наложения границ. Всё решаемо, не переживайте, межевое дело можно будет вернуть, если нет наложения границ, а ошибку исправить. Такого рода ошибки распространённый вариант. Исправить неточность должен сотрудник Росреестра. Сроки исправления по закону: не более 5-ти дней. Наши юристы организовывают сбор документов и уточняют границы участков.

Другой вариант – это кадастровая ошибка. Сроки её исправления до 20 рабочих дней. Она может появиться только из документов, на основе которых вносились данные в реестр. Такие ошибки решаются в порядке информационного взаимодействия, либо по суду. И если сосед категорически отказывается идти в органы кадастра на разбирательство, то у вас нет другого выбора, кроме как обратиться в суд.

Юристы «ПРАВОЗЕМ» оказывают поддержку в суде и подготовят документы для исправления неверных данных в сведениях о местоположении земельного участка.