Провели бурение и другие инженерные изыскания для строительства торгово-сервисного центра в Мытищах

К инженерам АН «Правозем» в мае прошлого года обратился собственник земельного участка в Мытищах, который планировал строительство торгово-сервисного центра. Получив градостроительный план участка, он попросил нас провести инженерные изыскания и подготовить отчёты для дальнейшего проектирования и строительства.

Мы рассмотрели критерии планируемого здания, чтобы выяснить, какое количество скважин необходимо пробурить. Заказчик планировал залить плиту и на ней построить двухэтажное здание площадью полторы тысячи квадратных метров. Исходя из этого, мы решили, что для монолитного железобетонного фундамента пяти скважин по десять метров глубиной будет достаточно: четыре по углам здания и одна посередине.

Сделали топосъёмку участка, пробурили скважины и исследовали грунт. В результате составили три отчёта по изысканиям и приступили к разработке проекта.

Сперва мы провели инженерно-геодезические изыскания, поскольку перед бурением скважин нужно было убедиться, что не нарушим целостность расположенных под землёй коммуникаций. Сделали съёмку участка и составили отчёт, в котором отобразили проходящие по участку и возле него линии электропередач, водогазопроводные трубы и кабеля связи. Составленный отчёт согласовали с МОЭСК, водоканалом, газовым хозяйством и Ростелекомом.

После этого пробурили скважины, взяли пробы грунта и отправили в лаборатории. Там оценили радиационную обстановку и санитарно-химическое загрязнение проб. Исследовали возможное антропогенное и физические воздействия, изложили рекомендации по охране природы. Проанализировали физико-механические свойства и составили прогноз подтопляемости участка. На основании выводов составили технические отчёты по экологии и геологии, которые были готовы в течение месяца.

В целом эта работа заняла два месяца, поскольку затянулось согласование отчёта по геодезии с электросетевой компанией. Однако пока МОЭСК неторопливо обрабатывал заявку на согласование, наши проектировщики уже приступили к прорисовке объекта и подготовке остальных разделов проектной документации.