Что означает что сведения подлежат уточнению при межевании

При оформлении ранее учтённых земельных участков собственники сталкиваются с трудностями. Например, требуется проведение межевания, так как площадь ориентировочная в кадастровом плане.

На практике к нам обращаются с определённым запросом и юристы находят пути решения. Один из запросов был следующим.

У меня есть кадастровый план земельного участка, в котором указано, что площадь ориентировочная и сведения о границах не позволяют однозначно определить участок в качестве объекта недвижимости. Сведения подлежат уточнению при межевании. И сколько будет стоить межевание и всё, что с ним связано? Лидия, г. Красногорск.

Так как участок был ранее учтённый, то можно говорить о большой погрешности при установлении границ земельного участка. Необходимо по-новому провести межевание и уточнить границы земельного участка. По сути, границы участка установлены, но из-за большой погрешности никто не может по новым требованиям (с 2016 года введены новые нормативы погрешности в границы участков) определить точную площадь.

Наши юристы предложили провести межевание, используя двухчастное измерительное оборудование, которое даёт минимальные погрешности при измерении и будет долго считаться в пределах требуемой погрешности. Наши специалисты работают по всей Московской области. Межевание обходится в 20 000 рублей, и занимает это по времени от 14 дней. После формирования межевого плана сдаём документ в Росреестр для уточнения границ. Стоит это от 6 000 рублей и займёт по времени до 14 дней.

После уточнения границ и получения кадастрового паспорта, если площадь в кадастровом паспорте будет не соответствовать площади в свидетельстве о государственной регистрации права, вносим изменения в ЕГРН и получаем новую выписку. Стоит эта услуга от 12 000 рублей и занимает по времени 15 дней. Можете заказать эту работу поэтапно, если вам так будет выгоднее.