Оспорили отказ Министерства обороны и на основании договора соцнайма приватизировали квартиру через суд в течение месяца

3
1 мин.
16 369 Прочтений
Скачать
Оспорили отказ Министерства обороны и приватизировали квартиру через суд в течение месяца
Оспорили отказ Министерства обороны и приватизировали квартиру через суд в течение месяца

К юристам компании «Правозем» обратился бывший сотрудник Министерства обороны, которому ещё в советское время была выделена квартира в Истринском районе. Он не мог оформить право собственности на эту квартиру, так как в договоре социального найма и в выписке из решения о её выделении не было прописано, что она выделяется в собственность. Мы подсказали, что у него есть возможность на основании договора социального найма осуществить своё право на приватизацию квартиры через суд, и предложили свою помощь.

Защитили право военнослужащего в суде и зарегистрировали право собственности на квартиру

Для признания права через суд мы собрали необходимые доказательства. Взяли у клиента документы-оригиналы о предоставлении квартиры. Заказали технический паспорт с той площадью, на которую будем признавать право. Получили выписку из домовой книги, поскольку все проживающие в квартире лица имеют право на приватизацию. В нашем случае там был прописан только клиент, то есть гражданин, которому квартира предоставлялась по договору социального найма.

Также собрали выписку из финансово-лицевого счёта, подтверждающую отсутствие задолженности. Соблюли досудебный порядок предоставления, то есть написали обращение в Министерство обороны Российской Федерации с просьбой о выделении квартиры в собственность и получили отказ. На основании собранных документов подали исковое заявление в Истринский суд.

В процессе рассмотрения дела была собрана доказательная база, и суд признал право нашего клиента на квартиру в порядке приватизации. По истечении одного месяца решение вступило в законную силу, и на основании него мы зарегистрировали квартиру в собственность бывшего сотрудника Министерства обороны. В результате получили выписку из ЕГРН с зарегистрированными на него правами.

  • 1
    olga
    (Саяногорск)
    0

    Здравствуйте! Прошу ваших советов. Есть ордер на квартиру, расположенную в жилом доме на земельном участке (дом поделён на две квартиры). В 1992 году квартиры предоставила организация, которой сейчас не существует. В отделе приватизации ответили, что квартира не стоит на балансе муниципалитета, поэтому в приватизации отказали. Земельный участок оформлен в собственность. Есть технический паспорт с узаконенной перепланировкой в 2010 году. Понимаю, что надо обращаться в суд. Но с каким заявлением? Если ответчик будет администрация города, то решение будет не в мою пользу, так как квартиры нет на балансе (я так думаю). Можно ли получить кадастровый паспорт на такую недвижимость, ведь налоги уплачиваются каждый год. Нужно ли обновлять технический паспорт для подачи в суд, ведь прошло уже 5 лет? С чего вообще начать?

    • Ольга
      3
      nosov-konstantin
      (Сергиев Посад)
      8

      У вас 2 варианта. Зарегистрируйте как самостоятельный дом на этом участке. Или поговорите с соседями, чтобы зарегистрировать дом в долевую собственность на обоих участках и затем выделить в часть дома.

      • 2 674
        Юрист-консультант
        (Правозем)
        17

        Добрый день! Вам нужно подавать в суд. Получить отказ в муниципалитете, и на основании отказа готовить документы на признание права собственности на часть дома против муниципалитета. Для суда нужен технический паспорт, но выезд и замеры не обязательны, можно копию паспорта для суда. Вы должны сделать заключение градостроительного эксперта. Пришлите мне свидетельство на землю pravo@pravozem.ru.

Другие наши работы

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Согласование проекта перепланировки нестандартной квартиры в Москве после отказа
    Согласование проекта перепланировки нестандартной квартиры в Москве после отказа
    Подробнее
    Согласование проекта перепланировки нестандартной квартиры в Москве после отказа
  • Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться
    Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться
    Подробнее
    Провели сделку купли-продажи квартиры с учётом отказа продавца выписываться
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%