Реконструкция садового дома на участке

Подскажите, какие документы на дом и участок у Вас имеются?

Добрый день! В собственности с 2017 года участок 4 сотки с братом в доли 1/2 в садовом товариществе, на участке домик 2 этажа (мансарда не достроенная) 27 кв этаж, все оформлено в собственность, земли с/х назначения под садоводство. Дом введён в эксплуатацию, но изначально построен с нарушениями СНиП, до забора с соседями около 1.5 метров, в прочем и соседский дом стоит так же. Хотим произвести реконструкцию и достроить кухню и над кухней продлить мансардный этаж. Насколько реально получить разрешение на такую реконструкцию с заведомо явными нарушениями?

Ярослав, добрый день. Имеем участок в СНТ. Был построен дом в 2010 году 6*8 (м) с мансардой, есть документ на него, без технического плана. Статус дома "нежилое", как дачный, в том году увеличили его, и получилось, что от соседнего забора отступ всего 2,5 метра. Хотим оформить дом. Какие должны быть наши действия? Московская область.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, порядок действий. Есть в собственности очень старый дачный дом в СНТ, зарегистрирован в Росреестре. Хочу его снести и том же месте построить новый дом, но больший по площади. С чего начать по документам? Спасибо.

Добрый день. Помогите советом. В январе 2019 года купила участок в СНТ (МО, Солнечногорский район), земля сельхозназначения. Участок 8 соток, на нём расположено 2 дома 5 х 5 (м), не оформлены. Оба дома стоят по разным сторонам участка, но у них одна и та же проблема: не соблюдены отступы от забора. Планировали делать пристройку к одному из домов и таким образом увеличить площадь, но от границ с соседними участками до него 1 метр. Стоит в углу границ соседних участков. Сдвинуть его возможности нет, так как есть вероятность того, что дом не устоит и рухнет одна из стен. Есть ли в таком случае возможность узаконить изменения при строительстве пристройки к дому, не соблюдая требования относительно отступа? Возможности возведения нового дома нет. Пристройка пойдёт в другую сторону, параллельно ширины участка. Насколько я понимаю, надо оповестить администрацию о планируемой реконструкции. Каков в общем процесс? Опишите варианты действий, пожалуйста.

Спасибо за ответ!

Здравствуйте. Купил участок. На нем находится жилой дом, к которому поведен газ. Хотелось бы снести этот дом и на его месте построить новый и побольше. Часть фундамента и контур нового дома будут соответствовать старому. Не хотелось бы переподключать коммуникации. Дом стоит на учете. Что для этого нужно? И какие мои действия? Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения. Разрешенное использование: для ведения гражданами садоводства и огородничества.

Ярослав, добрый день. Пожалуйста, подскажите, какая организация имеет право выдать справку о ликвидации дома? Частный дом на участке в СНТ. Можете рекомендовать какую-либо организацию в Московской области? Заранее благодарю. Елена.

Здравствуйте. Проблема в нашем регионе с квалифицированными юристами. Подскажите пожалуйста, был один дом с земельным участком, позже умерла бабушка оставила каждой дочери по 1/2 доли дома. Они разделили землю соответственно занимаемым долям дома. Земля разделена имеются отдельные кадастровые номера, но сам дом идет единым строением без раздела. Хозяин 1 развалил свою часть дома и не ставя параллельной стены, на старой построил свой новый большой дом, первоначально наследовалась 1 комната. Крыши отличаются по высоте. Отдельные подключения к коммуникациям, отдельные входы, разные домовые книги, но один адрес. Я хозяйка 2 части, отношения с соседями плохие, вечные скандалы и участковый, как родной. То них желание, что бы мы им кусок земли отдали, то новый забор выстроили. Теперь мы решили узаконить пристройку к дому которую сделали предыдущие хозяева. Обратившись к соседям получили отказ, так как она не собирается ничего нам давать и ходить. Посоветуйте, что делать с сложившейся ситуации?

Добрый день. Такой вопрос. Есть идея купить участок 14 соток в СНТ, Московская область. Категория земель: земли поселений (земли населённых пунктов), ВРИ: для дачного строительства. На участке ветхий дом под снос с коммуникациями: газ и электричество. Дом маленький. Если сносить, то строить больше. Проконсультируйте, пожалуйста:

1. Какой порядок действий при сносе?
2. Как быть с газом? Если я сношу, газ перекроют? Как не попасть на отказ дать газ в последствии? Ходят слухи, что газ там на пределе, и такая возможность есть.

Доброго времени суток! Вопрос относительно реконструкции старого деревянного дома. Подразумевает ли под собой реконструкция замену несущих стен. То есть дом бревенчатый, а хочется сделать стены из пеноблока? А так же, относительно отступов от границ участка. Сейчас дом вплотную примыкает к забору соседа. Могу ли я при реконструкции оставить местоположение дома неизменным? При том, что все несущие конструкции (стены) заменятся с дерева на пеноблок?

Приобретено жилье с участком (с планом, ЕГРН, межживание) в СНТ, в ипотеку, имеется мансарда, но хочу сделать реконструкцию, перестройку, сделать больше мансарду место позволяет, вопрос куда начать обращаться, для того, что бы сначала утвердить реконструкцию, либо сильно для меня будет проблемой, если начать реконструкцию без утверждения.

Добрый день. Помогите разобраться в вопросе, при приобретении пустого участка/ участка с домом. Задача построить новый дом на пустом участке или реконструировать дом с расширением жилой площади, на участке с домом (который и будет реконструироваться). 1. В случае пустого участка. Правильно ли я понимаю, что при стройке нового дома, я должен отступить от границ земельного участка 3 метра? Имеет ли значение для меня при стройке дома, если у соседа/соседей не будет соблюден данный норматив, то есть стоят старые дома ближе 3 метров к границе участка, или вовсе стена дома будет являться границей участка? 2. В случае участка с уже построенным домом. Предположим, дом стоит ближе 3 метров от границ участка, и я хочу расширить его площадь. Что вообще будет являться реконструкцией, то есть я должен оставить стены/стену? Или я могу снести стены старого дома, оставить только старый фундамент, добавить новый фундамент и поставить новые стены? Какие требования к реконструкции? Спасибо.

Здравствуйте. Имеется участок 76:17:061601:152Категория земель: Земли сельскохозяйственного назначенияДля садоводства. Земельный участок по адресу: обл. Ярославская, р-н Ярославский, с/с Кузнечихинский, CНТ "Недра", уч-к 24/2. Имеентся на участке домик (жилой) 76:17:061601:855Назначение: ЖилоеЗдание по адресу: Ярославская область, Ярославский район, Кузнечихинский с/о, СНТ "Недра", участок № 24/2Общая площадь: 14.10 м² Год постройки: 2021. Подали заявление на реконструкцию (хотели прибавить 3 м и надстроить мансарду). Получили отказ без рассмотрения. ПРикрепляю план реконструкции, отказ и ГПЗУ. Подскажите что нам делать?

Земельный участок для садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения (по Свидетельству о Госрегистрации права).

Дом — назначение: нежилое (по Свидетельству о Госрегистрации права).

Дом зарегистрирован по декларации в 2014 г. Тогда же был сделан техпаспорт. В техпаспорте написано: здание, жилое строение (садовый дом).

В 2018 г. дом своими силами был утеплен снаружи, соответственно его размеры по внешней длине и ширине увеличились примерно на 15 см с каждой стороны. Были уменьшены оконные проемы.

Как можно ли узаконить эти изменения? Подавать заявление на реконструкцию или просто заказывать новый техпаспорт?

Спасибо.