Ответы юриста по оформлению недвижимости

Какие сроки для получения свидетельства о праве собственности на нежилое помещение в связи куплей продажей

Как принять наследство, если у умершего лица была ипотека на квартиру? Можно ли не выплачивать долги, но принять квартиру?

Как лучше передать квартиру родственнику, что дешевле договор дарения или завещание? Мне далеко за 70, хочу детям оставить после себя квартиру. Как оформить и что лучше завещание, дарение или купля продажа квартиры? Какие расходы возникают при передачи и оформлении этих сделок?

Нужны ли отдельно входные группы при перепланировке? Здравствуйте. Мы 5 человек приобретаем нежилое помещение, разделили его на свои квадраты. При оформлении перепланировки в архитектуре, нам говорят: надо отдельно входные группы! Мы с этим согласны, но вот нам навязывают опять что, мол надо электрику, сантехнику, канализацию и т. п. сделать! И только после этого архитектор одобрит. Правы ли они, есть ли такой закон?

При покупке земельного участка и дома на что необходимо о обратить внимание? Покупаю участок земли 20 соток с новым домом в Солнечногорском районе, подскажите какие шаги нужно сделать, чтобы учесть все тонкости при сделке купли-продажи?

Подскажите, где искать документы государственной регистрации прав на недвижимость если она зарегистрирована до 1997г?

Нужен ли новый технический план после перепланировки? Проживаю в квартире, решила сделать перепланировку, получила на это разрешение в комитете по архитектуре и градостроительству. После завершения ремонтно-строительных работ мне необходимо предоставить в КАиГ оформленный вновь техпаспорт на квартиру, или техплан? Имеется кадастровый паспорт, полученный до планировки. Прошу ответить с ссылками на нормативную документацию. Спасибо. С уважением, Любовь.

Хотим продать дом после реконструкции увеличения площади. Правозем, подскажите как нам продать дом. Дом находится на землях населенных пунктах, только раньше дом был маленький и мы сделали самостоятельно реконструкцию, увеличили площадь дома. Так как делали все самостоятельно, новых документов у нас нет. На дом свидетельство с площадью 88,7 кв м, а сейчас он 204 кв м. Что делать, как привести в порядок документы чтобы быстро и не очень дорого?

Должна ли быть входная группа для оформления ипотеки? Добры день! Я хочу купить часть нежилого здания в ипотеку, но там нет входной группы (дверь и козырек). В архитектуре говорят, что без нее мне не одобрят в банке ипотеку. Те, у кого дверная группа есть (они были изначально с постройки здания) - им сказали одобрят кредит. Вопрос: действительно ли для банка и архитектуры важно наличие двери для оформления ипотеки?

Есть кадастровый паспорт, но нет свидетельства о праве собственности нет, платить ли налог?

Почему нам по этой процедуре акта обследования пришел отказ, когда все документы соответствовали.

Здравствуйте! У нас в городе проходит программа по расселению ветхого жилья, хочу взять подряд на разборку старых домов. Скажите, пожалуйста, что нужно для этого?

Выделение долей при межевании

Здравствуйте. Участок в общей долевой собственности: 1/3 и 2/3. АО "Ростехинвентаризация" при работах по межеванию по выделению долей намерила следующее:

• 1 собственник: площадь 318 кв. м;
• 2 собственник: площадь по документам — 636, по фактическому использованию — 576 кв. м.

Вопрос к юристу. Помогите разобраться, что нам делать. В Сочи на земле под ИЖС застройщик возвел 4 этажа. Его арестовали за мошенничество. Дом идет под снос. Остался владелец земли на свободе. Что нам, пострадавшим, теперь делать? С чего можно начать организовывать ЖСК?

Добрый день. Необходима консультация. На земельном участке, в собственности, был дом площадь 38 м². Мы его снесли, построили на его месте дом площадью 80 м². Сейчас старый дом сняли с кадастрового учета, обратились в архитектуру для получения разрешения на строительство, чтобы узаконить самострой. Нам отказывают, так как дом уже построен. Что делать, какими должны быть наши дальнейшие действия?

Здравствуйте. У меня такая ситуация. Как заставить соседа убрать со своей территории сухую траву, которая может привести к пожару?

Добрый день!

Как получить согласие от соседей?

Соседи строятся впритык к нашему двору

Здравствуйте. Такой вопрос. У нас был деревянный двор. Он идет как раз по границе нашего участка. Еще раньше соседи, не отступая, построили впритык к нашему двору свой, кирпичный. Мы стали делать ремонт и раскопали ров под фундамент. Водой разило так, что у соседей покосилась стена двора. Мы договорились, что отдадим им некоторую сумму за ущерб. Они решили полностью разобрать двор и построить новый, но строить хотят впритык к нашему. Мол, сделаем общий сток, и всем будет счастье. Я не согласна, да и по технике пожарной безопасности они должны хотя бы метр отступить. Или я не права? Нам тоже отступать? Подскажите, пожалуйста!

Добрый день, Ярослав. Проблема такого характера. У нас несколько гаражей стоят вплотную друг к другу, одна стена является стеной соседнего гаража. У всех гаражей крыши односкатные. Сосед нашего гаража перестроил свою крышу на двухскатную. Разрешение на строительство двускатной крыши я ему не давал. Вся дождевая вода с его крыши льется на нашу крышу. Соответственно, происходит затек и протекание сточных вод внутрь нашего гаража. На устные претензии с целью устранения причины затеков воды в мой гараж сосед никак не реагирует.

Будьте добры, подскажите, строить двухскатную крышу в вышеуказанных условиях законно, или это нарушение НТД? Если нет, то как с этим можно бороться и на какие НТД можно опереться в обращении к администрации?

Заранее спасибо за ответ! С уважением Роман.

Случайно.

Добрый день! Ярослав, скажите, пожалуйста, что делать? По соседству с нашим земельным участком уже в течении трех лет ведется строение сначала семи-, а потом трехэтажного дома квартирного типа. Все это время на нас летят арматура, 3-4-х метровые балки, диски от болгарки, 2-х метровая фанера, блоки и так далее. Пытались договориться по-хорошему, но без результатов. Никакой техники безопасности.

Здравствуйте, Ярослав. Подскажите, пожалуйста, с чего нам начать. Дом на два хозяина, земля в собственности. В правоустанавливающих документах стоит 50% на 50% в собственности. Фактически площадь нашего дома меньше, чем 50 % от общей площади дома. А земли наоборот больше. Куда обратиться и что необходимо сделать, чтоб правильно доли распределить? Так как периодически соседи указывают на то, что у них 50% от земли. Мы предлагаем им перенести стену, чтобы так же поровну поделить дом. Планируем делать пристрой к дому, и чтобы не возникало лишних проблем с соседями, хотим решить всё до строительства.

Почему так долго тянется? Прошло уже полгода, я начинаю беспокоиться. Затягивание не сулит ничего хорошего, и это повод обратиться к юристу. Могут быть или двойные продажи или какие-либо крупные строительные изъяны. Мне друзья так посоветовали, когда я уже начала тревожиться (покупала однушку в Балашихе). Но в моем случае там оказалось все в порядке (помимо сроков). БТИ почему-то очень долго оформляло документы по нашему дому. Так и здесь. Только не спрашивайте, откуда финансы.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, каковы наши действия. У нас участок в деревне с адресом, можно прописаться в старом доме. Участок на 2 собственника, хотелось бы поделить его пополам. Старая изба и пристройки сараев имеют все документы, и паспорта.

Проблемы при регистрации гаража.

Написано, что цена за выписку 200 рублей. Мы платили 2000. Нам так сказали. Это как понять?

Что нам делать,если сосед нарушил все наши права при строительстве двухэтажного дома

Здравствуйте, Подскажите что мне делать? Купили участок в ДНП Всеволожского р-на в 2014г Земли сельскохозяйственного назначения разрешенное использование для дачного использование без обременения без всяких отметок по ЕГРН Построили дом в 2018 На данный момент оформляем регистрацию. БТИ все сделала. Понесла диск в МФЦ Приходит с Росреестра приостановка что не представляется возможным осуществить постановку на кадастровый учет т к мой объект капитального строительство попадает в зону с особыми условиями -придорожная полоса. Хотя в 2014 этой зоны не было иначе мне бы не зарегистрировали участок без обременений Пишут еще в целях устранения причины приостановке обратитесь к кадастровому инженеру я к нему, а он говорит не знаю у вас все нормально здание написали год постройки 2017 может исправить 2014 когда не было этой зоны. Что делать не знаю и главное не кто не знает в администрации разводят руками. Посоветуйте что делать приостановили до04.09, 2018.

Дом построен и оформлен. При выносе границ в натуру оказалось что угол дома пересекает межу, а точнее прям по меже проходит. Чем это грозит?

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста как правильно и с чего начать. У меня зарегистрирован Домик на даче, но сейчас хочет папа пристроить к этому дому комнату и сан узел я ему строить не разрешаю пока не будет оформлено все, а как это оформить не знаю. Проекта у меня нет только папены чертежи того что он хочет сделать. Регион у меня Калужская область Малоярославецкий р-он., Отступы от границ с соседями нарушены не будут нарушены. Информация по поводу земли и домика в прикрепленном файле

                        Характеристики                        Адрес:                        249051, Россия, Калужская обл, Малоярославецкий р-н, , с Коллонтай, снт Городня, 107, ,                        Площадь (кв.м.):                        78.6                        Вид объекта:                        Жилой дом                        Вид права:                        Собственность                        Данные по объекту представлены:                        Росреестром                        Доля владения:                        1/1                        Дата возникновения права:                        28.03.2011                        Дата прекращения права:                        —                        Кадастровый номер:                        40:13:040103:487                        Характеристики                        Адрес:                        249051, РОССИЯ, Калужская обл, Малоярославецкий р-н, , с Коллонтай, сдт "Городня", 107, ,                        Площадь (кв.м.):                        600.00                        Кадастровый номер:                        40:13:040103:107                        Данные по объекту представлены:                        Росреестром                        Вид права:                        Собственность                        Доля владения:                        1/1                        Дата возникновения права:                        11.05.2004                        Дата прекращения права: