Дом построен получение разрешения на строительство

Сейчас Вам необходимо узаконить дом в судебном порядке. Делать досудебную строительную экспертизу и подавать в суд исковое по вопросу узаконивания дома. Но должен быть соблюден досудебный порядок, то есть Вы должны получить отказ из администрации и его также приложить к пакету документов.

Добрый день. Дом уже построен (ИЖС). При получении разрешения в отделе архитектуры по градостроительному плану сказали, что постройка с нарушением. Не 3 метра до границы участка, а 2 м 40 см. Дом угловой, соседей нет. Каким образом мне теперь можно зарегистрировать собственность на дом?

Здравствуйте. Подскажите, как быть? Построил на участке под ИЖС дом без разрешения на строительство. Проекта дома тоже нет. В администрацию ещё не ходил. Думаю, не дадут всё равно разрешение, так как расстояние от границ участка со стороны соседа 3 м, с лицевой стороны – 5 м. Можно ли взять разрешение, не говоря о самострое, или лучше не рисковать? Заранее спасибо за ответ.

Вопрос к Ярославу, ответ хочу получить сегодня. У нас в собственности земля, и был построен дом, но его кто-то сжёг. Сейчас мы его снесли и построили новый дом, но в глубине участка. Администрация нам из-за этого не выдаёт разрешение на строительство, заставляет ставить на старое место, то есть на красную линию. Что нам делать? Город Тутаев, Ярославская область.

Здравствуйте. ИЖС в черте города. Самострой — дом 6 м на 10 м, возведён 6 лет назад. Участок в аренде на 49 лет. Сделали межевание, есть градостроительный план. Сейчас хотим получить разрешение на строительство и узаконить постройку. Не выдержана граница с одной стороны, вместо 3 м у нас 2,5 м. Сосед не против. Что нужно сделать, чтобы получить разрешение на строительство? Могут ли нам отказать при регистрации дома?

Добрый день. Подскажите, как быть в ситуации, когда начал строительство дома без разрешения на участке под ЛПХ. Подал документы, администрация совершила выезд и увидела, что стройка уже начата. В результате получил отказ, а строиться надо. Готов уплатить штраф. Есть ли возможность всё-таки получить разрешение? Дом строится с соблюдением всех регламентов (красные линии, дороги и прочее). Заранее благодарен.

Если дом построен откажут в разрешении на строительство?

Здравствуйте! В 2013 году купили недостроенный дом в ипотеку. Получили два свидетельства: на землю и недострой. Земля значится как личное подсобное хозяйство. До этого вообще не сталкивалась с подобными вопросами, поэтому ничего в этом не понимала. В общем, начали сдавать дом в эксплуатацию, и выяснилось, что разрешения на строительства нет и не было. БТИ отправляет меня в архивное управление за получением разрешения. Но дом уже построен. Зная все наши проволочки и бюрократию, хочу сразу быть подкованной. Подскажите, могут ли мне отказать? По каким основаниям? И что мне делать в этом случае?

Добрый день, Владимир Подскажите, пожалуйста, какие документы надо собрать для получения разрешения на строительство, если дом уже построен? Участок в собственности, категория земель: земли населённых пунктов, разрешённое использование: для индивидуального жилищного строительства. Точнее, как оформить его правильно? Готовы оплатить штрафы.

День добрый. На участке под ИЖС построен дом в 2 этажа. Когда строили, разрешение на строительство не взяли, так как не знали об этом. Да и в 2013 году оно не требовалось. Сейчас хотим узаконить дом по кадастру и признать жилым для прописки. В разрешении могут отказать и выпишут штраф или выдадут без проблем?

Здравствуйте, Ярослав. Почитала здесь вопросы и Ваши ответы на них. Всё стало ясно: надо скорее бежать за разрешением на строительство, пока не возвели дом! Спасибо за профессиональные, грамотные и понятные ответы. Если возникнут вопросы, теперь знаю к кому обратиться. С Уважением, Татьяна.

Добрый день. Купил участок ИЖС в р. Адыгея, недалеко от Краснодара. Начал заливать фундамент без разрешения. Слышал, что сначала нужно разрешение, но не думал, что наличие фундамента на топосъемке может повлиять на выдачу разрешения на строительство. Повлиять — в смысле, специалист, проводивший топосъемку типа предупредил меня что в архитектурной скажут (а вот у Вас там фундамент, мы откажем или давайте 20т. Р. И мы закроем глаза или через суд). Я конечно же против коррупции, презираю ее и уверен, что после решения вопроса таким образом завтра жизнь лучше не станет, с другой стороны не знаю во сколько мне обойдется вопрос, решая его через суд при условии, что я сам подам иск без привлечения юриста. Топосъемщик, назовем его так, предупреждая об отказе ссылался на какой то новы закон, который действует от января 2018 года. Вопрос, есть ли такой норм. Акт, запрещающий получение разрешения на строит-во на основании наличия только фундамента?

Здравствуйте! Купила участок, земля для дачного строительства. Залили фундамент, сделали забор. Разрешение на строительства не получали так как сказали можно и так строить. Через два года решила зарегистрировать в кадаст. Полате как незавершенное строительство, но отказали так как участок попал в зелёную зону автодороги. Что делать сейчас, при покупке зелёной зоны не было?

Ярослав, здравствуйте) Подскажите пожалуйста, если складские базы и производственные помещения были построены в советское время и на них из документов имеется только техпаспорт БТИ и лет 10-15 назад были еще к ним построены дополнительно маленькие склады, а на них вообще нет документов. Как можно получить разрешение на строит-во для регистрации этих объектов на собственность? Какие нужно подготовить документы для обращения в суд?

Получение разрешения на строительство задним числом

Добрый день! В садовом товариществе (земля сельхоз. Назначения) был домик 100 м² Решили его достроить, без сноса. Залили фундамент, сделали проект. "Достройка" началась в 2014 году, тогда разрешение на строит-во не брали (или не нужно было по тем законам). Теперь дом стал 180 кв. М, уже есть отопление, газ, вода и так далее Хотим переводить дом в статус жилого. В связи с этим вопросы: 1) не придут ли сносить дом в связи с отсутствием разрешения на строит-во? 2) можно ли получить такое разрешение "задним"числом? 3) что изменится для нас в связи с получением у дома статуса "жилой"? Другие налоги, возможность прописки, а что еще?

Оформление разрешения на строительство дома после строительства

Добрый день, извечная проблема дураков и что делать, в сентябре этого года затеял стройку жилого дома на участке, (зелёный квадрат) отступил по пожарным требованиям от родительского дома 15 метров, отступил от магистрали газопровода (синяя линяя) 12 метров (защитная зона 10 метров), (единственный угол где смог впихнуть дом) разрешения на стройку я естественно не получал (вот такой я молодец, русский авось в действии+ опять же ожидание подорожания всего и вся с 1 января 2019) Рядом стоит соседская баня (красный прямоугольник) до бани чуть меньше 8 метров, от границы дома до моего забора 3.5 метра, от бани до соседского забора чуть более, примерно 3.7метра Сосед мой родственник, и был не против такого близкого соседства, СНиПы выдержаны, но противопожарка нет. Севернее дома стоит моя баня, но она будет выводится из эксплуатации. ГПЗУ заказан, ещё не получен, знаю что при таких раскладах стройка запрещена, но выбора нет, жить негде. Дом каркасник, земля оформлена в собственность без ограничений (классно да, а газопровод закопан) баня соседа не оформлена, в кадастре не висит.

Здравствуйте, у нас участок в ДНП, сейчас переломный момент с перехода в СНТ, Администрация даже не берет заявления на разрешения на строительство. Проблема в том, что мы построили дом этим летом и сейчас достраиваем, фундамент в прошлом году (монолит), дом каркасный. Только сейчас взяли градостроительный план и по нему наш дом не вписывается в квадрат, в котором разрешено строиться, до соседа у нас 2.4 примерно, до дороги 4. Как теперь его регистрировать не знаю, разрешение на строительство ещё не брали, но с нашими параметрами нам его не дадут, а писать в заявление другие и по факту не выдержать стоит ли? Ещё проблема в том, что до соседнего дома 13 метров, а не 15, у него тоже каркас, когда мы ставили свой фундамент, то его дома ещё не было. Стоит ли писать заявление на разрешения на строительство или уже сразу идти в суд? Земля в собственности. 600 м2. Ленинградская область. Дом строим для постоянного жилья.

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. На участке ИЖС начато строительство, заявление о выдаче разрешения на строительство 2 раза возвращали из-за неправильной записи в ЕГРН. Уже подан запрос на исправление. Будут ли проблемы, если строительство идёт до разрешения? И чем грозит то, что дом стоит в 2,4 метрах от границы соседа, а в документах указано 3 метра?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как зарегистрировать дом, если не брали разрешение на строительство. Межевание сделали, отступы соблюдены. Подали уведомление о строительстве, получили отказ. Не соблюдены пожарные отступы: 5 м до забора. Между нашим домом и соседским стоит железный гараж. Расстояние 6 м, а надо 12. Как я могу убедить соседа убрать гараж? До дома соседа 12 м. Предлагают решить только в судебном порядке.

День добрый. Нужен ли техплан, если идёт строительство основного объекта? Уведомления о начале и об окончании строительства были получены. Отступ с одной стороны не соблюдён, но сосед не против.

Добрый день. МО, Раменский район. СНТ, земли лпх. Купили участок и построили каркасный дом. Уведомление не получали, так как не знали об этом. Отступы соблюдены. Хотим зарегистрировать дом, как нежилое строение. Как это правильно сделать? Спасибо?