Ответы юриста по ведению строительства

Стоимость получения разрешения на строительство в Звенигороде. Добрый день, укажите, пожалуйста стоимость оказания услуг по оказанию помощи в получении разрешения на строительство в деревне марьино г. Звенигород.

Требуют оплатить коммунальные услуги на стадии строительства дома. Добрый день, приобрели в апреле 2014 года на стадии строительства, квартиру в Красногорске "Изумрудные холмы". Акт готовности подписан 26.06.2015, договор с Упр.Ком. подписан 30.06.2015. Начисление ком. услуг начилось с ноября 2014 года (с момента сдачи дома). В июле было написано заявление в УК о перерасчёте, с момента подписания договора с УК. Я ссылался на ст.153 ЖК РФ. Получил отказ... Хочу подать в суд, но перед этим уточнить свою правоту у специалиста, возможно ли выиграть это дело?

Сколько стоит под ключ получения разрешения на строительство физ лицу? Планирую построить дом, на своем участке в Дмитровском районе. На руках имеется: договор купли-продажи и свидетельство о государственной регистрации права (с указанием кадастрового номера). Копия кадастрового плана имеется в договоре купли-продажи. Участок для ИЖС, земли поселений, без обременения. Просьба сообщить, какие документы необходимо собрать и какая помощь может быть оказана вашей организацией для получения разрешения на строительство. Сколько будут стоить Ваши услуги? Какие документы необходимы для получения разрешения на строительство и сроки гарантийного получения?

Интересует стоимость оформления разрешения на строительство индивидуального жилого дома в Истринском районе. Какие документы необходимы, какова стоимость? Так же интересует разбивка договора (если договоримся по деньгам) на 2 этапа-оформление ГПЗУ и непосредственно разрешения на строительство. Какие документы нужны, стоимость этапов? Порядок оплаты? Владимир, Дедовск.

Литеры в технической документации на недвижимость

Думаю, тема будет полезна не только для меня. Планируется капитальный ремонт дома, литера Б. Подскажите, что она означает?

Добрый вечер, Ярослав. Два дома с общей стеной (два адреса). Можно ли построить новый дом в нескольких метрах от старого, а затем снести свой старый (один из адресов)? Что для этого необходимо? Спасибо! И обязательно ли строить, имея проект будущего дома, или можно построить по-своему?

Установка временного гаража

Управление архитектуры г. Анжеро-Судженска выдаёт разрешение на установку временных гаражей с нарушениями СНиП. Куда обращаться с жалобой?

Добрый день. Рассказываю свою историю по порядку. В 2016 г. приобрели участок ИЖС. Размер 20 на 50, 10 соток. В 2017 г. начали ставить фундамент и параллельно собирать документы для получения разрешения на строительство. Сначала сделали топосъемку. Выяснилось, что фундамент выходит за границы сантиметров на 20-25, но как-то никто не придал этому значение. Сдали документы в МФЦ на ГПЗУ. Одновременно занялись согласованием топосъемки. ГПЗУ получили, несмотря на то, что фундамент выходит за границы нормативов. Топосъемку согласовали. Подали документы на разрешение на строительство. Отказ:

Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07. 01- 89*", расстояние от границы участка до стены жилого дома должно быть не менее Зм. В представленном Градостроительном плане RU50525000-GPU205017 от 06.10. 2017 г. минимальные отступы зданий от границ участка — З м.

Подскажите, пожалуйста, алгоритм моих дальнейших действий. Заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, по такому вопросу. У нас не оформлен участок в собственность. Всё мешают какие-то бюрократические проволочки. Велика вероятность, что будем судиться. Дом на этом участке старый. Хотим строиться. Можно ли в таком случае получить разрешение на строительство? Спасибо.

Многоэтажное строительство на землях ИЖС

Добрый день. Подскажите пожалуйста можно ли строить на землях ИЖС таунхаусы высотой в три этажа и пять квартир. Спасибо.

Здравствуйте! По градплану отступ от пожарного проезда 3м. Соседи построили дом с отступом в 1 м Как мне получить разрешение на строительство с отступом в 1 м?

Снос старого здания и строительство а его месте нового

Доброе утро! У меня вопрос: я планирую купить у администрации здание складов (полуразрушенные) и участок земли, на котором стоят склады. Могу ли я снести старые склады и построить новые, и как правильно все оформить.

Расстояние между домами.

Добрый день! Ситуация следующая. В 2015 году купили участок земли. Начали строительство дома. Как утверждал продавец точки привязки участка точные. Согласно им и было определено место строительства участка в 3 метрах от забора. Однако, потом были произведены повторные замеры и выяснилось, что одна точка определена была неверно. Теперь получается, что один угол дома находится в 1.6 метра от Линии забора. При этом сосед начинал строительство и посадил дом в 3 метрах от забора, видя, что у нас меньше 3 метров. Какой теперь у нас выход из ситуации? Сносить дом или есть варианты не сносить и зарегистрировать так?

Сосед ремонтирует крышу над общим домом

Здравствуйте. Помогите разобраться. Здание одно. Два смежных помещения. Разные собственники. Крыша была общая, плоская. Битумная. Один собственник из-за протечек решил построить стропильную крышу. Заодно и на моей стороне соорудили подобие крыши. Со мной никаких согласований не было и договора на строительство крыши ни с кем не заключал. Стали требовать с меня деньги — 100 000 р. Я отказался. Тем более увидев плоды труда халтурщиков. На следующий день сооружение над моим помещением исчезло. Осталось на смежном помещении с уклоном в мою сторону. Покрытие — профнастил. При монтаже и демонтаже битумное покрытие на всей площади кровли было нарушено. Вся вода льется через дыры внутрь помещения. Предлагал соседу изменить направление водостока, разговаривать даже не стал. У меня совсем другие планы по крыше и помещению. Теперь я не могу их реализовать. Обращался в администрацию — прислали отписку. Мол нет у них рычагов повлиять на собственника. Высылаю план градостроительного участка и схему крыши, как я предлагал соседу. Водосток с каждой крыши в свою сторону. Что предпринять? Я сейчас в полной зависимости от смежного соседа. Не могу эксплуатировать помещение и планировать ремонт и строительство крыши над своим помещение. Не могу фото прикрепить.

Добрый вечер. Подскажите пожалуйста, могу ли я сместить стройку запланированного дома на 1 метр к красной линии не нарушая границы по закону, по плану от каждого забора более 3 метров, а от красной линии 9 метров и вот тут нужно сместить ближе к красной линии на 1 метр в итоге будет 8 метров. На сколько будет это законно не нарушая разрешительный план на стройку, или нужно будет новое заявление на разрешение, (смешение идёт из за скважины).

Здравствуйте. Такая ситуация. На садовом участке мы снесли старый дом и на его месте стали возводить новый на свайном фундаменте. Дом расположен в 2-2.5 м от забора с соседом, у которого стоит дом на расстоянии 3-2.3 м Он подал в суд иск о несоблюдении нами пожарных норм в 15 метров. Но на втором заседании истец сказал, что согласен на мировую, если мы передвинем дом от забора ещё на 4 м (дом стоит уже на уровне фундамента и первого этажа, должны были делать уже крышу). На нашем участке в 5 соток невозможно поставить где-либо дом не нарушая пожарных норм, так как везде есть соседские постройки. Суд настаивает на мировом. Но чтобы передвинуть сейчас дом, нам необходимо аывентить сваи, залитые внутри бетоном, выкопать и пересадить многолетние растения (которые стоят очень дорого). Вопрос такой: может ли суд запретить ВООБЩЕ строительство дома, если мы докажем экспертизой, что его невозможно построить без нарушения пожарных норм в любом месте на участке.

Здравствуйте ЯРОСЛАВ! Нужен ваш совет=2 раза получили отказ на разрешение на реконструкцию, 2017 году отказ получили на основании устаревшего плана на землю, сделали новый кадастр, ГПЗУ, время пришло на новую подачу в этом году -на каждую бумагу свой срок и на подачу повторно тоже, за это время и с домом произошли кое какие изменения, вообщем начали стройку вокруг старого аварийного дома, частично в границах старого дома, а частично рядом =вокруг дома (жить то надо где-то), и вот опять отказ, вроде бы с одной стороны законно-а с другой когда начали подавать ничего не было еще -повторяюсь жить надо где то, отсюда и начало этого домостроения. А сейчас стоят стены без окон и дверей, (что вокруг старого дома, разбирать стали только из-за того что мог обрушиться) и сколько продлиться при таких ценах уму не постижимо. ВАШ СОВЕТ НУЖЕН.

Участок в собственности. И старый дом стал не пригоден для жилья. Администрация ссылается на расположение земли в зоне И 1 дала письменный отказ на разрешение строительства нового дома., но и выкупать отказывается. Что делать?

Доброго времени суток. У меня участок 100м2, ИЖС. С одной стороны по границе соседский гараж, с другой в метре от меня кирпичный дом, с третей стороны на половину граничит с сараем, четвертая сторона выходит на проезд. На участки стоит гараж который находится на границе с проездом и соседним гаражом+ вдоль него проходит газовая труба. Хочу построить маленький жилой дом, на какие размеры могу рассчитывать? Какие отступы нужно делать? И вобще какие у меня есть варианты? Спасибо).

Здравствуйте уважаемые форумчане. Достался мне участок, думаю построить на нем дом. Подскажите пожалуйста, по СНиПам пожарным, градостроительным, где я могу поставить дом, какого размера, сколько этажей и из какого материала? Заранее всех благодарю за уделенное внимание

Пристройка к дому построена в 2003 году _ было разрешение на строительство, но мы вышли за границы участка, сейчас хотим узаконить, но пристройку перерезает красная линиядорог, которую провели в 2014. Сможем ли мы узаконить?

Построил дом с нарушением стотьи 19 не соблел расстояния от забора 3 метра вышло 1.72 и 2.33 метра это расстояния между двумя соседями в оформление строения из зо этого отказали что мне делать?

Здравствуйте! Земли нас. Пунктов, ЛПХ, в собственности. Подскажите, пожалуйста, что делать, если строительство дома вовсю идет. Разрешения на строительство дома нет, пытались его получить еще до изменения зак-ва, но устно отказывали ввиду несоблюдения зоны охраны лесфонда. Заказали ГПЗУ: пятно застройки 0%! И что теперь делать? Что ж получается на этом участке вообще ничего строить нельзя?

Добрый день! Можно ли признать разрешение на строительство гостиницы недействительным в суде без экспертизы документов оснований к разрешению. Экспертиза проектной документации была изготовлена, град. План все было в норме. Прокурор в (гражданском) иске указывает на несоответствии площади земельного. Участка для строительства гостиницы. А все документы в норме и экспертиза проектной документации и град план. Архитектура на нашей стороне, они тоже ответчики. Может ли судья признать разрешение недействительным, без экспертов в этой области? Прокурор и судья не эксперт же в этой сфере.

Гаражный бокс на участке

Хочу застроить свой участок в СНТ капитальным гаражным боксом в 5 соток, на десяток машин. Подскажите как получить разрешение на такую застройку?

Добрый день. Приобрели участок в СНТ 450 м2, по выписке из ЕГРН ВРИ — садоводство. Направили уведомление о начале строительства, получили отказ, так как площадь земельного участка (450 м2) меньше минимальной площади земельного участка для ВРИ "садоводство" (600 м2). Как быть в данной ситуации?

Здравствуйте! Планирую разместить хозяйственную постройку для размещения куриц в количестве 10 штук рядом с жилым домом на земельном участке, относящемся к категории земель-населенные пункты с видом разрегенного использования-для индивидуального жилищного строительства. Возможно ли размещение птицы на таком земельном участке, не привлекут ли меня к административной ответственности.

Доброй ночи. Хотелось бы уточнить вопрос, касаемый приобретения забора и установки его на дачном участке. Забор и его работы по установке были приобретёны в фирме согласно договору месяц назад. Договор составлен на меня. При принятии работ, договор подписывался не мною. Спустя месяц, я увидела, что краска с железных столбов вся облетела, расстояние между планками не соответсвует оплаченным мною размерам. Кампания, где мною был составлен договор, говорит мне о том, что работы приняты и это их не касается. Подскажите, на какой закон можно ссылаться и можно ли вернуть деньги за некачественную работу и предоставленный ими материал. В договоре указано, что есть гарантия на выполненные работы в течении 24 месяцев. Спасибо.