Вышли за пятно застройки

У Вас получается, что ГПЗУ не будет соответствовать построенному дому. Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Пришлите схему со всеми расстояниями и пятном застройки.

Здравствуйте. Скажите, пожалуйста, как быть, если бригада возвела дом менее 3-х метров от забора соседа? У нас сын попал в больницу, и приехав через две недели, мы измерили и обнаружили, что от соседних границ 2,80 и 2,20 соответственно. То есть дом на 1,20 вылез из пятна застройки. Дом блочный, фундамент монолитный, уже не перенесешь. Как теперь дальше его оформлять, чтобы не отказали в регистрации?

Ярослав, здравствуйте. Поясните, пожалуйста. Участок ИЖС, в собственности. Построил дом. Разрешительные документы не получал. Сейчас пытаюсь зарегистрировать постройку. По ГПЗУ (при постройке) вылез со стороны улицы из пятна застройки на 2 метра. Расстоянием указано было 3 метра от границы участка со стороны улицы. У меня же получился метр. От соседей расстояние выдержал. Как теперь узаконить постройку? Будут ли из-за этого проблемы?

Здравствуйте, Ярослав. У меня веранда расположена над цоколем, над которой будет балкон, выходящий в глубину участка. Веранда выходит за пятно застройки. Я строюсь последним в ряду, примыкающему к лесу. Все построили и успели зарегистрировать дома еще ближе к лесу, вообще не на пятне застройки. Меня одного снесут? Дом в Подмосковье.

Добрый день! Подскажите пожалуйста у меня такая ситуация. Есть ГПЗУ, но администрация не выдает разрешение на строительство. Я схемой показываю на ГПЗУ где я хочу строить дом в пятне застройки. Но они упираются и предлагают мне подвинуться в виду того что на смежном земельном участке сосед поставил деревянный сруб бани от границы забора в 3-х метрах пока я доказывала свои права в суде по первому отказу. У меня по ГПЗУ то же 3 метра. Но администрация говорит что я должна подвинуться на противопожарный разрыв в 10 м т. Е мне нужно отступить 7 метров. А у меня тогда дом не вмещается. Правы ли они.

Добрый день! Получили ГПЗУ (приложил), пятно застройки подойдет разве что для гаража или маленькой сарайки. Отрезали от нашего участка 12 метров от соседского дома из дерева (ссылаясь на пож. Нормы), который построен вплотную к нашему участку. Ширина нашей постройки 13 метров и мы выходим на 5 метров из зеленой зоны, при этом до соседа останется примерно 7 метров. Очень нужна помощь в решении данного вопроса.

Ярослав, добрый день! Подскажите, пожалуйста, по моей ситуации. Земля ИЖС, переуступка аренды от кооператива с покупкой объекта незавершенного строительства (фиктивный фундамент). ГПЗУ был получен ранее, разрешение на строительство действует до 2021 года. В Разрешении пятно застройки указано 6 метров от передней линии регулирования застройки, и по 5 метров от боковых. По факту дом я построил на расстоянии 15 метров от передней линии вглубь участка, до боковых линий по 5 метров. Иначе, невозможно соблюсти СНиПы по расстоянию септика от скважины с учетом возможности подъезда техники к септику. Соседи пока не строятся, точнее сзади и с одной стороны участки вообще еще не проданы. Участок ИЖС в чергте г. Екатеринбурга. Подскажите, какие подводные камни могут возникнуть при регистрации дома. Фактически, кроме выхода из пятна застройки никакие нормы я не нарушил. Заранее спасибо! ЗЫ: Объект незавершенного строительства, кстати, по кадастру находится примерно в границах моего нынешнего фундамента. То есть изначально был не вписан в пятно застройки, указанное в РНС.

Добрый день! Участок в аренде по ИЖС. Получили ГПЗУ после заливки фундамента, и увидели, что вышли из пятна застройки, то есть нарушили противопожарное расстояние до лесополосы в 30 метров (у нас 25м). Сможем ли мы получить РНС и зарегистрировать дом в собственность? Спасибо.

Ярослав, добрый день! Можно ликбез? Снесли половину старого дома (брали разрешение на реконструкцию, но там всё печально) и на месте снесённой половины, вернее, на её части строим монолитный дом. Вопрос: 1. Оформят нам его как реконструкцию или какие телодвижения нужно сделать? 2. Эркер нового дома вышел за:минимальные отступы от границ земельного участка для определения мест допустимого расположения зданий. (это из ГПЗУ) более метра. 3. Баня и гараж относятся к зданиям, строениям и сооружения и можно ли их строить вплотную к границе земельного участка? Спасибо.

Добрый день. В прошлом году купили участок под ИЖС. Залили фундамент. Соблюдены все отступы от границ. На днях получили ГПЗУ, а размеры фундамента не входят в границы разрешенные для строительства. Что можно сделать?

Здравствуйте, купили участок, построили дом, между нашим домом и соседским железным гаражом расстояние с одной стороны 11.2 метра с другой 9 метров, по градостроительному плану нужен отступ не менее 12 метров, что нам делать.

Здравствуйте. Подскажите что означает коэффициент застройки 1, нужно застроить обязательно всю площадь участка? Или максимальная площадь застройки и возможно построить здание любой площади, не превышающей размер участка?

Здравствуйте. В 2012 году купил участок ИЖС, земли населенных пунктов. Участок вплотную граничит с лесом с одной стороны и с противоположной стороны через дорогу тоже лес. В 2019 получил ГПЗУ и в нем нет пятна застройки совсем, так как нужен отступ по 30 метров от леса. Как быть теперь? Участок ИЖС, а строить нельзя

Здравствуйте! Участок в аренде под застройку от муниципального образования, под уклоном, при заладке фундамента строители померяли расстояние от начала склона от дороги. По факту вышли за пятно застройки при строительстве, дом почти построен. Участок узкий и длинный, внизу протекает ручей. Длинная сторона сверху вдоль дороги. Подскажите, что нам делать?

Здравствуйте. Приоьркли участок в 2020 году. 4 сотки. ИЖС построили дом. Разрешение имеется. Но дом по факту получился шире, счем в разрешении. Получается, вместе соседней границы 2 метра отступ вместо трех. Что делать? Как теперь зарегистрировать дом как жилой объект?

При строительстве дома вышли за пределы пятна застройки, а именно, часть дома находит на расстоянии 1 метр от лицевого забора, а часть дома входит в норму, дом как бы наискосок стоит в от границы участка. В переулке кроме моего дома больше домов нет. Как целесообразнее поступить в данной ситуации? И как можно оформить дом? Заранее спасибо.

Добрый день.

Поясню почему с этим столкнулся, дом построен на 80%, начал собирать документы для оформления, пошел получать уведомление о строительстве, и столкнулся с тем что у меня отступ в одном месте 1 метр. И теперь не знаю как рисовать в заявлении, фактически как у меня есть, или как должно быть по ГПЗУ.

Здравствуйте, хочу купить участок с недостроем, по ГПЗУ видно что недострой с фасадной стороны не укладывается в отступ на 1.5-2 м, однако за свой участок не вылезает. Дом стоит так очень давно (со слов продавца с 2000-х), но нигде не был зарегистрирован. Можно ли будет зарегистрировать данный дом впоследствии и как? Г. Севастополь. ИЖС. Заранее спасибо!

Здравствуйте Ярослав, купили участок 74:19:0801001:855 Заказали ГПЗУ Оказалось что построить дом не получится по причине пожарного разрыва с землями лесного фонда, можно ли сделать что-то с этим?

Здравствуйте. Что мне делать если у меня изменяется пятно застройки. Мы решили строить без гаража, но вглубь немного увеличится дом на 1 метр примерно. Уведомление уже подано на первый проект. Нам теперь заново нужно подавать уведомление о будущем строительстве? И еще хотел узнать, размер нужно указывать фундамента (в моем случае плита) или самого дома? Фундамент плита у нас немного больше размером чем сам дом. И в каком разделе можно это сделать на госуслугах?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас получилась следующая ситуация крыльцо дома вышло за пятно застройки на 50 см. могут ли отказать в регистрации дома?

Здравствуйте, подскажите На градостроительном плане указано где можно построить дом цифра (1) (1) Но строить будем по середине участка (фото прикрепила) Можно ли так сделать или нужно строить именно где стоят цифры (1)?