Регистрация | Вход

Строительство дома на узком участке

    0  
 

Гость 247732-362 15/03/2017 00:42

4anonim-247732-362 (Новороссийск)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как максимально упростить мою ситуацию. Земля ИЖС. Получили градостроительный план земельного участка. Получается, если соблюдать все нормы, то нормальный дом не построить. Решили начать строительство без разрешения. Соседи не против, если я построюсь хоть на меже. Так вот, как максимально просто узаконить в дальнейшем такой самострой? Фундамент ещё не копал, дом можно двигать.

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

Тему «Строительство дома на узком» просмотрело: 34 665 чел. | Сейчас просматривают: гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 38 520 чел. | Online: 878 чел. и гостей: 10 929 чел.

Комментарии (124)
    +1  

Богушевский Ярослав 15/03/2017 09:06

PRO8164 Народный консультант

В первую очередь необходимо взять с соседей нотариальное согласие на нарушение норм. Подскажите, план который Вы прислали, из какого документа?

  ответить

    0  
 

Гость 247732-362   Богушевский Ярослав 15/03/2017 17:51

4 anonim-247732-362 (Новороссийск)

Данный план из градостроительного плана земельного участка, который заказали в МФЦ для получения разрешения на строительство (делали межевание, заказали топосъемку). В городской архитектуре по данному плану нам разрешают строиться только в зеленой зоне, это отступы от всех соседних построек, сараев по 6 метров.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247732-362 15/03/2017 20:37

PRO8164 Народный консультант

Пришлите тогда остальные листы.

  ответить

    0  
 

Гость 247732-362   Богушевский Ярослав 15/03/2017 21:31

4 anonim-247732-362 (Новороссийск)

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247732-362 18/03/2017 14:43

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Для более подробной консультации требуются все листы ГПЗУ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247673-289 29/03/2018 23:16

1 anonim-247673-289 (Самара)

Добрый день! Купили участок ИЖС, Краснодарский край ст-ца Новотитаровская, такой вопрос можно ли получить разрешение на строительство если участок узкий ширина 12.54, а длина 84.23. Что бы без проблем можно было получить разрешение на газ и воду. Заранее огромное спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247673-289 30/03/2018 12:17

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Для большего понимания о возможности строительства на данном земельном участке Вам необходимо получить ГПЗУ в местной администрации. Там будет указано пятно возможной застройки на вашем земельном участке и все ограничения которые по нему имеются. После чего определиться, что вам можно будет построить. Газ, вода и другие коммуникации подводятся как к жилым так и к не нежилым домам на строительство которых не требуется получение разрешения на строительство.

  ответить

    0  

Гость 247673-289   Богушевский Ярослав 30/03/2018 14:18

1 anonim-247673-289 (Самара)

Спасибо за грамотный ответ!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247673-289 30/03/2018 16:10

PRO8164 Народный консультант

Если у Вас будут еще вопросы - обращайтесь, будем рады Вам помочь.

  ответить

    0  

Гость 247528-408 04/04/2018 17:15

1 anonim-247528-408

Маленький участок невозможно строить дом без нарушений

Здравствуйте! Помогите разобраться в следующих вопросах. Куплен участок 8 соток в садовом товариществе. Категория: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: для садоводства.

До момента покупки и регистрации в Росреестре, межевание участка не проводилось, границы участка определялись по существующим заборам (участкам более 50 лет). Сейчас занялся вопросом уточнения точных границ, вызвал КИ и по их измерениям вышло что есть расхождения. На схеме: зеленый и розовый — мой участок. Серый – внешние соседи и земли общего пользования СНТ, по которым проведено межевание. Белый — не межеванный участок соседки №1. Красные прямоугольники №1 и №2 — летние дачные дома, не зарегистрированные. №3 — дом ПМЖ соседа №3 из газобетонных блоков с деревянными перекрытиями (зарегистрирован). №4 — планируемый к постройке мой дом для ПМЖ из дерева. Исходя из СНиП 30-02-97 расстояние моего дома до соседских 1 и 2 должно быть > 15м. До соседского 3 — > 10м. И по сути его некуда ставить, где-нибудь да приближусь. Я планирую разместить как указано на схеме (сейчас на этом месте старый дачный дом без регистрации). До забора соседа №1 — 3м. До забора соседа №3 — 4м. От ворот 5м. Споров с соседями у нас нет ни по заборам, ни по месту расположения домов.

Вопросы:

  1. Надо ли мне и соседу №3 оформить нотариально что мы не имеем претензий по забору между нами? Исходя из данных Росреестра, я примерно на 1м пересекаю его участок на севере. И аналогично по соседу №2 — там я немного в восточной части пересекаю его участок?

  2. Надо ли нам с соседом №3 оспорить границы участков на юге. Получается что наши с ним южные заборы стоят на территории общего пользования. Наши участки как бы смещены вниз (это видно по белому куску вдоль моего северного забора)?
  3. Зарегистрируют ли мой дом как жилой, если между ним и домом соседки №1 будет 6 метров, а не 15?
  4. Сосед №3 хочет чтобы я поставил хозблок по линии забора около его дома, чтобы он воспользовался частью стены для дровника. Стоит ли соглашаться (подписав нотариальное согласие), или лучше не связываться и поставить в 1м от его забора? Не будет ли проблем в будущем при постановки на учет, если не выдержаны нормативы по расстоянию?

Заранее спасибо!

Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247528-408 05/04/2018 16:24

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. На вашем земельном участке возможно строительство только нежилого дома. Для строительства жилого дома вам необходимо менять ВРИ земельного участка. По поводу наложения границ на соседские земельные участки то вам не поставят ваш земельный участок в границы до тех пор пока вы не устраните наложения. Для более подробной консультации пришлите контактную информацию на нашу почту pravo@pravozem.ru наш специалист с вами свяжется и проконсультирует более подробно.

  ответить

    0  

Гость 247696-414   Богушевский Ярослав 05/04/2018 18:15

2 anonim-247696-414

Спасибо за ответ, но вы меня не правильно поняли. Наложения кадастровых границ нет. Есть несоответствие эксплуатируемых границ (по заборам), и данных в кадастровой карте. Специалисты, которые занимаются межеванием моего участка, сказали что подгонят мой участок под существующие границы с максимально возможным сохранением моей площади. Вот и думаю, надо соглашаться (и подписать с соседями нотариальную расписку, что претензий по заборам нет) или сразу затевать исправление данных в Росреестре, чтобы данные у них соответствовали участкам и заборам в натуре. Муторно, но возможно лучший вариант, чтобы в будущем не мотаться по судам. По поводу «жилой/не жилой», может не корректно выразился. Дом под пркглогодичное проживание, прописка мне в нем не нужна. Вопрос что может быть если расстояние будет 6м между соседским домом (их в 3м от забора и мой).

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247696-414 06/04/2018 12:53

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Как вы правильно понимаете, что в дальнейшем ваши соседи могут продать участки и новые собственники могут пойти в суды. Поскольку вы сейчас проводите межевание своего земельного участка, то для вашего спокойствия границы необходимо ставить в соответствии с заборами. По поводу отступов от дома то вы можете обезопасить себя именно нотариальным согласием со стороны соседей на нарушение этих отступов.

  ответить

    0  

Гость 247528-408   Богушевский Ярослав 06/04/2018 13:07

1 anonim-247528-408

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 260445 22/08/2018 15:23

0 anonim-260445

Добрый день. Планируется строительство дома с гаражом в метре от границы соседнего участка. Возможно ли залить общий фундамент, при котором расстояние от стены дома будет не менее 3-х метров, а расстояние от стены гаража будет 1 метр? Как в данном случае проводить регистрацию постройки? Выложить стены дома, пройти процедуру регистрации, затем пристраивать гараж? И возможно ли при таком расстоянии разместить окна на стене гаража ближней к соседу?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 260445 23/08/2018 16:23

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Вы можете строить и одновременно. Только изначально нужно договориться с кадастровым инженером, который будет формировать технические планы. Если хотите регистрировать жилой дом, пусть кадастровый инженер сформирует два технических плана на каждое здание. Если планируете строить нежилое здание, то можно поставить этот объект на учёт как единый. Тогда потребуется только один технический план.

  ответить

    0  

Гость 266673 27/08/2018 13:44

0 anonim-266673

Здравствуйте. Мы с мужем приобрели дачный участок с домиком в черте города. Участок очень узкий 9.2м, но длинный 60м. Хотим построить новый дом. Возможно ли будет оформить дом без получения согласия от соседей? Так как, чтобы построить дом шириной хотя бы 6 м, расстояние между соседскими заборами 3м не будет соблюдено.

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 266673 28/08/2018 12:47

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Построить и зарегистрировать будет возможно только нежилое здание. Если Вы хотите построить жилой то потребуется либо согласие от соседей либо разрешение от администрации на отклонение от допустимых параметров строительства.

  ответить

    0  

Гость 247163   Богушевский Ярослав 28/08/2018 13:13

0 anonim-247163

Спасибо большое! А подскажите ещё пожалуйста: 1. Если у соседей дом (деревянный) от нашего будущего дома (блоки/кирпич) будет находиться менее, чем в 10м, наш дом можно будет зарегистрировать, пусть даже как нежилой или жилой без права прописки? У соседей дом уже стоит много лет, но насколько мне известно у них кадастрового паспорта на участок и дом нет — смотрела по публичной кадастровой карте. 2. Могут ли соседи, если мы не будем брать у них разрешения, подать на нас в суд о сносе дома и выписать штраф, что будут несоблюдены противопожарные расстояния между дома? 3. Может ли сосед напротив через дорогу нажаловаться на нас в администрацию, что не будут соблюдены противопожарные расстояния между домами и расстояние от дома до забора по СНиП? При условии, что мы не будем регистрировать как жилой дом, и в этот момент у нас ещё не будет никаких документов на новый дом? 4. Чтобы зарегистрировать постройку, на сколько мне известно, нужно вызвать сотрудника БТИ. Имеет ли право сострудник БТИ заявить в пожарную инспекцию, что не соблюдено противопожарное расстояние между домами, но от нашего дома до забора, где стоит соседей дом будет 3м? А со стороны других соседей (слева) будет меньше 3м, но будет разрешение от этих соседей и если разрешения не будет? Заранее огромное спасибо за консультацию!

Противопожарное расстояние между домами

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247163 28/08/2018 16:00

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Если данных по объектам нет на публичной кадастровой карте это не значит, что у них нет документов. Возможно у них старые документы. По поводу замеров кадастровый инженер который выедет на место, конечно может сообщить. Вам просто изначально нужно определиться как вы хотите регистрировать как жилой или нежилой, а потом уже вызывать кадастрового.

  ответить

    0  

Гость 247163   Богушевский Ярослав 28/08/2018 18:48

0 anonim-247163

Если будем регистрировать как нежилое, проблемы, которые я выше писала не возникнут? И нужен ли кадастровый инженер, если оформлять нежилое строение?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247163 30/08/2018 18:04

PRO8164 Народный консультант

Кадастровый инженер , в любом случае, и если Вы будете оформлять дом как жилой или как нежилой, понадобится. Он будет формировать технический план, на основании которого дом будет поставлен на кадастровый учет, а в дальнейшем зарегистрирован. Учтите, что в нежилом доме Вы не сможете прописаться

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 269843 06/11/2018 10:46

0 anonim-269843

Как строить на участке узкой формы

Добрый день! Не могли бы вы мне подсказать, что можно построить на моем участки. Участок узкой формы 10*60 (6 соток) По правилам если строить дом до должна отступать 3метра от забора, но тогда у меня ничего построить нельзя. Ножно ли мне построить или поставить дом, но зарегистрировать как хоз. Постройку? Или если я возьму разрешение у соседа что от забора отступлю всего метр., могу ли тогда построить дом? Подскажите как быть?

Участок узкой формы

  ответить

    0  

Гость 269843   Гость 269843 07/11/2018 13:19

0 anonim-269843

Спасибо будем ждать.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 269843 08/11/2018 19:09

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Вы можете построить дом и зарегистрировать его как хозяйственную постройку, для этого уведомление о начале строительства не требуется и отступ допускается минимум 1 метр. Если Вы все-таки хотите жилой дом, то подскажите в каком районе находится Ваш участок?

  ответить

    0  

Гость 269843   Богушевский Ярослав 08/11/2018 23:29

0 anonim-269843

Раменский район.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 269843 09/11/2018 16:55

PRO8164 Народный консультант

Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, наш специалист свяжется с Вами и подскажет как лучше зарегистрировать Ваш дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 260080 19/12/2018 16:09

0 anonim-260080

Добрый день) У нас участок шириной 9.5м. Можем ли мы построить дом с отступом от межи 2м с одной стороны и 1м с другой стороны. Соседи не против. Какие документы нам необходимо предоставить при уведомлении о строительстве, чтобы не получить отказ?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 260080 19/12/2018 19:00

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Уточните в Местной Администрации иногда они идут на встречу и выдают на основании письменного согласия соседей. Но последнее время требуют получения специального разрешение на отклонение от предельных параметров строительства.

  ответить

20 дней спустя
    0  

Гость 246729 08/01/2019 19:11

0 anonim-246729

Здравствуйте. У меня такой вопрос хочу снести дом построенный в 50г стоящий на меже. Прибавить к себе водвор 2м т. Е сделать шире и построить новый также на старом месте. Как быть? Пошел в архетектуру сказали отступай 3м от межи, но у меня нет возмоности оступать участок 4 сотки.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 246729 09/01/2019 14:48

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. В том случае если отсутствует возможность отступа необходимо получать разрешение на отклонение по допустимым параметрам строительства. В том случае если откажут в таком разрешении уже понимать основания отказа.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 242617 23/01/2019 21:09

0 anonim-242617

Добрый вечер. Если участок 8 метров шириной, то как можно построить дом, соблюдая нормы? Ведь дом тогда будет 2 метра шириной! Вычесть толщину стен, и внутри останется 1 метр для прохода! Как быть-то?!

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 242617 24/01/2019 13:52

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Вам необходимо начать с топосъемки и получения ГПЗУ ( градостроительного плана зу).Возможно, для Вашего участка минимальные отступы составят не по 3 метра как обычно , а по 1 метру. Это все покажет ГПЗУ. Если будет по 3, тогда напрямую задать вопрос Администрации, возможно нужно будет получить согласование по предельным отклонениям от норм застройки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 270103 26/02/2019 23:32

0 anonim-270103

Здравствуйте, Ярослав. Нам предложили участок ЛПХ неправильной формы в черте подмосковного города на котором стоит жилой дом, и в нём можно зарегистрироваться. Часть участка ок. 3.5 соток узкая (весь участок 5.4 с.), но мы хотели бы построить на ней 2.5 этажный новый дом. Отступить от забора одного соседа 3 метра невозможно. От другого соседа отделены непроезжим проходом шириной от 2 до 1.7 м ; от него тоже не имеем возможности отступить 3 метра. Возможно ли всё-таки построить наш дом и впоследствие его зарегистрировать отступив от заборов, как показано на нашей схемке? Дом там бы встал хорошо и не создавая никакой "загущенности" и никому не мешая (в известных пределах высокоурбанизированного Подмосковья).

По ГПЗУ дом за пределами разрешенного места строительства

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 270103 28/02/2019 16:13

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Если Вы будете строить нежилой дом то проблем не будет. а если жилой, подайте документы на получение уведомления о начале строительства, скорее всего ваша заявка пройдет. И если придет отказ, то подавайте документы на Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 235103 18/03/2019 13:46

0 anonim-235103

Добрый День, Ярослав! Пытаемся получить специальное разрешение на отклонение от предельных норм, участок ИЖС, проходили процедуру публичные слушания, согласие нот. Заверенное от соседей есть, но во второй раз получаем отказ в выдаче его. На руках только ГПЗУ и уведомление на строительство с нанесенныеми границами по 3 метра. Если мы выйдем на стройплощадку, чем нам это грозит? Снос? Либо штраф? Наш юрист уверяет, что причин для отказа нет и изменения в уведомление внесут, но временные рамки не готов обозначить, поэтому рекомендует строиться на сновании этого уведомления. Насколько это безопасно?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 235103 19/03/2019 13:59

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! В обычном порядке, подавать заявление на получение разрешение на отклонение от предельных параметров имеет смысл, только если у Вас нестандартный участок, небольшая площадь,имеется овраг, или нестандартная конфигурация и т.д. Если Вы построите по указанным в уведомлении о начале строительства отступам, и они будут по факту не такими, то Вы скорее всего не введете дом в эксплуатацию. И любая выездная комиссия, определит, что дом построен с нарушениями.

  ответить

    0  

Гость 243238 24/03/2019 14:00

0 anonim-243238

Добрый день! Достался по наследству участок в городе 5.6х60м, раньше здесь стоял старый домик практически на всю ширину участка. Район очень густонаселенный, дома стоят практически друг на друге, хорошо если 1м составляет между постройками. Подскажите пожалуйста, возможно здесь вообще строительство жилого дома, допустим в глубине участка на приличном удалении от соседских домов, но получается практически впритык к их заборам? Понятно, что не о каких соблюдениях норм говорить здесь не приходится! И с чего вообще нужно начинать в данном случае?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 243238 25/03/2019 18:32

PRO8164 Народный консультант

Перед строительством рекомендую Вам заказать ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка, пятно застройки, процент застройки, и необходимые отступы. Так как у Вас участок небольшой, возможно получиться получить разрешение на отклонение от предельных параметров, подайте это заявление и если придет положительный ответ можете строиться без проблем

  ответить

    0  

Гость 243238   Богушевский Ярослав 25/03/2019 22:14

0 anonim-243238

Спасибо! Подскажите еще пожалуйста. Между моим участком и соседом с одной из сторон, есть брошенный участок, который пустует более 25-30лет, получается мы с соседом примыкаем вплотную к этому участку с разных сторон, никаких разрывов нет. Есть какие-либо законные варианты присоединения данного участка целиком или его части? И если можно это сделать, то на какой стадии за это браться, до начала оформления документов по своему участку или уже после получения разрешения на строительство на своем участке?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 243238 26/03/2019 17:23

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. На какой стадии браться за оформление этого участка значения не имеет. Важно понять , есть ли у участка собственник ( частное лицо) или нет. Если есть,то оформить без разрешения ( продажи) собственника не получится. Вы можете уточнить у Администрации информацию по данному участку и если собственником является администрация, а не частное лицо, то можно выкупить его на торгах ( опять же через Администрацию). Или взять в аренду.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247733-3150 10/06/2019 13:16

1 anonim-247733-3150 (Находка)

Строительство дома на 4 сотках ИЖС

Добрый день! Есть участок 4 сотки ИЖС в городе, планируем дом с соблюдением отступов от границ (3метра) Утверждён градостроительный план города согласно которому мин участок под ИЖС 8 соток. В администрации устно сказали что разрешение не дадут

Вопрос - Как законно построить дом, и есть ли смысл обращаться в суд?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247733-3150 10/06/2019 15:07

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Участок изначально был такого размера или он был разделен?

  ответить

    0  

Гость 247733-3150   Богушевский Ярослав 16/06/2019 16:51

1 anonim-247733-3150 (Находка)

Участок изначально был получен более 5 лет назад. Изначально таким и был. Подскажите, есть ли какие-то способы построить на нем жилой дом?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247733-3150 19/06/2019 20:46

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Другого выхода из ситуации кроме обращения в суд у Вас нет,

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 267539 26/07/2019 13:31

0 anonim-267539

Здравствуйте! Возможно ли отступать от построек соседа 3 м? Если это постройка из дерева? Если строиться согласно разрешенному в ГПЗУ (5 м от соседнего участка, по границе которого построен деревянные сарай соседа) не возникнет ли сложностей в оформлении?

Строительство без разрешения на узком участке

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 267539 26/07/2019 14:51

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вы должны строить в соответствии с нормами которые у Вас прописаны в ГПЗУ, если Вы построите без соблюдения отступов, Вам не зарегистрируют постройку.

  ответить

    0  

Гость 267539   Богушевский Ярослав 29/07/2019 10:17

0 anonim-267539

Здравствуйте! Согласно ГПЗУ строить можно отступив 1 м от боковых границ зу. При условии возведения противопожарной стены. В случае отступа от границы 1-3 5 м (по ГПЗУ), что равно удалению от деревянного сарая соседа, сложностей возникнуть не должно получается. Краснов Данил

Строительство без разрешения на узком участке

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247700-4536 01/12/2019 16:58

1 anonim-247700-4536 (Томск)

Здравствуйте. У меня есть в собственности участок, который 10 метров шириной. С одной стороны живут родственники, с другой прожог 6.5 метров. Хотели построить брусовый дом, прижавшись вплотную к прожогу, но сейчас в прожоге, в двух метрах от участка установили электрические столбы. Получается теперь надо отступать 3 метра с одной стороны и 3 с другой, но тогда на дом остаётся всего 4 метра. Как быть в этой ситуации? Можно ли как то построить дом, хотя бы 6 метров шириной?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247700-4536 02/12/2019 17:49

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Что такое прожог? Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 247700-4536   Гость 247700-4536 02/12/2019 18:46

1 anonim-247700-4536 (Томск)

Московская область, деревня Асошники Получается с одной стороны между моим участком и соседями есть земля 6.5 метров, всегда называли "прожог", не знаю как правильно, вроде когда то давно отведенная для проезда пожарной машины к пруду, но машина, но моей памяти не когда там не ездила, да и пруд давно высох.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247700-4536 03/12/2019 19:14

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона, мы свяжемся с Вами и подробно все обсудим.

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247963-4580 15/12/2019 01:12

1 anonim-247963-4580

Здравствуйте, Ярослав! Есть узкий участок, шириной 8 метров под ИЖС в Московской области. Насколько я понимаю, капитальное строение на нём не построить. Но могу ли я там поставить дом из контейнеров (можно даже одного контейнера 35 м2), при условии что он будет без фундамента, легко разбираем и перевозим? Это будет считаться временным жилищем, если оно создано для проживания и к нему подключены коммуникации? Могут ли власти заставить меня убрать контейнер с участка?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247963-4580 16/12/2019 19:08

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо заказать ГПЗУ, чтобы узнать какие отступы и пятно застройки предусмотрены на Вашем участке. Если контейнеры будут без фундамента, то заставить Вас убрать их с участка причин нет.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247798-265 24/12/2019 21:28

2 anonim-247798-265 (Тюмень)

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, на участке 15х52, разрешенное использование- для строительства жилого дома и приусадебного участка, можно построить жилой дом с положенными отступами, если в правилах землепользования (есть ГПЗУ) минимальная ширина 20 метров?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247798-265 25/12/2019 14:48

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Если в Вашем ГПЗУ есть пятно застройки, то строить можно.

  ответить

    0  

Гость 247798-265   Богушевский Ярослав 26/12/2019 07:03

2 anonim-247798-265 (Тюмень)

Спасибо! Да, пятно есть!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247337-518 22/01/2020 10:23

1 anonim-247337-518 (Нижний Новгород)

Добрый денью Имею в собственности участок 12*160. Сосед с одной стороны залез на 1 м на мой участок. Как мне по закону убрать его забор? Хотелось бы начать строительство, но я не могу же сломать его забор. И Второй вопрос: естественно соседи не дадут согласие на отступ в 2 метра от них. Участок находится в деревне и я планирую построить дом для круглогодичного проживания под дачу. Как он будет зарегистрирован, мне без разницы. Могу я зарегестрировать дом 8*10 как хозпостойку.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247337-518 22/01/2020 12:45

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо обратиться к соседу с требованием передвинуть забор в соответствии с установленными границами, если он откажется то можете обратиться в суд с исковым заявлением. Если на участке нет основного строения, то как хозпостройку зарегистрировать не получиться.

  ответить

    0  

Гость 247878-527 23/01/2020 23:13

9 anonim-247878-527 (Москва)

Добрый день Ярослав. У нас участок СНТ, хотим построить дом 2 эт в 3х метрах от соседского садового зарегистрированного дома. Жилой похоже не получится и сосед против — пожарные нормы и инсоляция нарушены. Можно ли построить садовый дом. Мы делаем отступ от забора 1.5 м Каковы перспективы судебного спора с соседом?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 24/01/2020 12:42

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас регион? Какой ВРИ вашего участка? Соседний дом строит на кадастровом учете?

  ответить

    0  

Гость 247878-527   Богушевский Ярослав 24/01/2020 19:16

9 anonim-247878-527 (Москва)

Регион Крым. Соседний стоит на кадастровом учёте как садовый. Участки для ведения садоводства. Между домами будет 3.5 м Дома 2 х этажные из камня. Какие пожарные нормы?

Да, участки в черте города, если это важно.

Пока жду Вашего ответа, читаю законодательство и все больше вопросов и сомнений. По СП. 2011 в терминах только жилой дом и жилое строение (по конфигурации как садовый дом) и соответствующие отступы 3 м По Фз217 об отступах ничего. Где то разъясняется что садовый дом относится к прочим постройкам?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 27/01/2020 11:29

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Так как участок у Вас под садоводство, то Вы можете зарегистрировать садовый дом по дачной амнистии. После его регистрации у соседа не будет шансов оспорить законность Вашей постройки.

  ответить

    0  

Гость 247878-527   Гость 247878-527 27/01/2020 11:51

9 anonim-247878-527 (Москва)

Он сейчас оспаривает.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 27/01/2020 13:22

PRO8164 Народный консультант

Регистрируйте как можно скорее дом по дачной амнистии.

  ответить

    0  

Гость 247878-527   Гость 247878-527 27/01/2020 20:29

9 anonim-247878-527 (Москва)

Вы можете ответить по нормам отступа? И пожарным?

Ещё не построено! Вы можете ответить по нормам отступа? И пожарным?!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 29/01/2020 11:47

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! С нормами строительства в СНТ Вы можете ознакомиться в СНИПе 30-02-97

  ответить

    0  

Гость 247878-527   Гость 247878-527 29/01/2020 17:02

9 anonim-247878-527 (Москва)

Я ознакомился. Та есть жилой дом и жилое строение 3 м Прочие 1 м К какой группе отнести садовый дом?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 29/01/2020 18:52

PRO8164 Народный консультант

Чтобы Вы понимали, правильно было бы соблюсти отступ в 3 метра, но, так как Вы не можете выдержать этот отступ, стройте на 1,5 метрах и до 1 марта 2021 года Вы можете зарегистрировать его как садовый дом ( нежилой) по упрощенному порядку , достаточно будет только технического плана. Также Вы должны понимать, что сделав такой отступ, идете на нарушение, но, как показывает судебная практика, если дом зарегистрирован его снести не должны. Но, это Вы должны принять решение как Вам быть в данной ситуации.

  ответить

    0  

Гость 247878-527   Гость 247878-527 29/01/2020 20:40

9 anonim-247878-527 (Москва)

Спасибо. Мне понравились Ваши разъяснения другим людям. Но когда я стал задавать вопросы, ответа ждал долго и не по существу. Теперь дело уже в суде ( А о перспективах судебного разбирательства вы так и не ответили.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247878-527 20/03/2020 17:05

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! На основании чего и кто обратился в суд? У Вас участок под садоводство сейчас действует дачная амнистия, по которой Вы можете зарегистрировать строение без уведомлений соответственно пожарные нормы проверять не кому.

  ответить

    0  

Гость 247275 20/02/2020 10:24

1 anonim-247275 (Москва)

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня участок узкий, очень узкий, все знаю, что при постройки 3 метра надо отступать, у нас ширина участка 13 метров, получается можно в ширину 7 метров построить здание, в общем я могу построить как хочу? И просто это будет Баня, а для нас как дом, хотим 9 на 9, участок длинный, но узкий.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247275 20/02/2020 11:09

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Что значит Вы можете построить как хотите? Вы должны построить дом с соблюдением отступов и пятна застройки. Закажите ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка, в том числе пятно застройки. Баню без основного строения зарегистрировать не получиться.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247791-3322 13/03/2020 09:36

4 anonim-247791-3322 (Ростов-на-Дону)

Участок шириной 9 и. Достался в наследство, хотим построить жилой дом, но отступив по нормам ничего не получится, что делать?

Участок в п. Кучугуры в 10 минутах ходьбы до моря, как хоз постройка нам регистрировать не нужно, нужен жилой дом из пеноблока.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247791-3322 13/03/2020 11:25

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! С нарушением норм строительства зарегистрировать такое строение не получиться. Можете рискнуть построить и попробовать зарегистрировать в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247791-3322   Богушевский Ярослав 13/03/2020 14:56

4 anonim-247791-3322 (Ростов-на-Дону)

Если мы построим с нарушением, то как потом зарегистрировать?

Что можно сделать без нарушений, ведь дом шириной меньше 3х метров это нереально, здесь на участке находится старый дом, если его снести и немного сдвинуть в сторону соседей, которые не против, то можно потом оформить, как реконструирование, мы хотим ещё и второй этаж сделать?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247791-3322 13/03/2020 16:31

PRO8164 Народный консультант

Закажите ГПЗУ, в нем указанны все характеристики земельного участка, в том числе пятно застройки. Вы обязаны соблюдать нормы указанны которые указанны в нем. Если Вы построите с нарушением норм строительства то узаконить удастся только в судебном порядке.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247700-3512 26/03/2020 18:58

2 anonim-247700-3512 (Ростов-на-Дону)

Здравствуйте! В 2000 году получили разрешение на строительство жилого двухэтажного дома. По проекту расстояние от соседей 1.5 метра. Построили 1 этаж под временную крышу, строительство остановилось. Сейчас хотим строить дальше. Вопрос: можем ли мы продолжить строительство?

Дом расположен в г. Сочи.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247700-3512 27/03/2020 11:19

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Разрешение на строительство действующее? Какой ВРИ и категория участка?

  ответить

    0  

Гость 247582-3517   Богушевский Ярослав 27/03/2020 16:03

6 anonim-247582-3517 (Ростов-на-Дону)

ВРИ — Для эксплуатации жилого дома и ведения подобного хозяйства. Категория — Земли населённых пунктов. А как узнать действующее или нет разрешение на строительство?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247582-3517 27/03/2020 17:31

PRO8164 Народный консультант

Пришлите разрешение на строительство. У Вас есть ГПЗУ?

  ответить

    0  

Гость 247582-3517   Богушевский Ярослав 27/03/2020 18:14

6 anonim-247582-3517 (Ростов-на-Дону)

Строительство без разрешения на узком участке

Есть генеральный план, проект дома и разрешение администрации. Вопрос в том есть ли у этих документов срок давности?!

ГПЗУ нет.

Строительство без разрешения на узком участке

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247582-3517 28/03/2020 15:39

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Разрешение на строительство обычно выдается сроком на 10 лет. Так по истечению этого срока дом не был введен в эксплуатацию, Вам придется получить уведомление о начале реконструкции. Но из-за того, что у Вас нарушен отступ, скорее всего Вам выдадут отказ. В этом случае зарегистрировать строение получится только в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247582-3517   Богушевский Ярослав 28/03/2020 21:56

6 anonim-247582-3517 (Ростов-на-Дону)

Все ясно.  Спасибо за консультацию!

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247550-3855 30/04/2020 15:15

1 anonim-247550-3855 (Красноярск)

Подскажите, хочу построить дом и гараж на участке 4.85 сотки. Возможно это будет оформить и зарегистрировать в СНТ?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247550-3855 30/04/2020 17:37

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Какая минимальная площадь участка в ПЗЗ? Какая категория и ВРИ участка?

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247693-4019 21/05/2020 18:38

1 anonim-247693-4019

Где разместить дом на узком участке? В первую очередь отталкиваемся от рельефа, во вторую от ориентации участка. Под фруктовый сад, огород, цветники оставляем солнечную сторону. Остальные элементы сада, хозпостройки могут находиться в затененном месте.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247693-4019 22/05/2020 14:54

PRO8164 Народный консультант

Здравствуйте. По СНиП - 3 метра от забора и 5 метров от дороги должно быть. Исходя из этого принимайте решение.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Светлана Лем 15/06/2020 13:50

0 semicvetik (Москва)

Help! Строительство дома на узком земельном участке

Добрый день. Приобрели для строительства дома узкий участок (ширина по фасадной линии 12.5 метров). Хотим построить 2ух этажный дом шириной 5.7 метра по внешней стороне строения. Таким образом получается что отступы от заборов соседей выходят по 3.40 метра с каждой стороны. Но крышу запроектировали с большими свесами (более 1 метра). По нормам отступ до дома соответствует норме, а по свесам крыши выходит менее 3 метров. Законно ли делать такую крышу?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Светлана Лем 15/06/2020 15:07

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! По закону, если свес крыши выступает более 50 см, то отступ считается от него. Вы можете получить отказ с таким нарушением. Вы обращались по вопросу получения уведомления о начале строительства? Какой у Вас район?

  ответить

    0  

Гость 247844-4232 18/06/2020 22:26

1 anonim-247844-4232 (Ростов-на-Дону)

Строительство на узком участке

Здравствуйте! Приобретен земельный участок с шириной по фасаду 7.5 метров, планируем строительство дома шириной 5.5 м с отступами по метру от границ земельного участка. В ГПЗУ указан отступ в 1 м от границ по всему периметру. Требуется ли согласие соседей? И если один из соседей не даст согласие, возможно ли строительство в таком случае? Дом планируется в глубине участка в 13 метрах от дома соседа. Какие в дальнейшем возможны проблемы?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247844-4232 19/06/2020 10:29

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Если в ГПЗУ указан отступ от границ участка в 1 метр, то Вы имеете права получить разрешение на строительство с таким отступом. Согласие соседа, можете взять, чтобы избежать судебного разбирательства, в случае если испортятся отношения.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 247569-4353 12/07/2020 15:42

1 anonim-247569-4353 (Нижний Новгород)

Строительство на очень узком участке

Подскажите пожалуйста, если я построю дом в 0.5 метра от разделяющего меня и соседей забора (по обе стороны участка), то какие критические последствия я могу иметь? Участок всего 7 метров в ширину.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247569-4353 13/07/2020 19:11

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Вы не сможете зарегистрировать, такое строение, соответственно его могут признать самостроем и обязать снести его за Ваш счет. Пришлите схему расположения дома на участке с указанием отступов и размера участка.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247720-4418 21/07/2020 19:20

3 anonim-247720-4418 (Нижний Новгород)

Строительство на маленьком участке с нарушениями

Добрый день, подскажите пожалуйста, достался очень неудобный участок, 7.2 м на 70 м могу ли я построить дом впритык границ или с не большим отступом? (например 6.6 м на 10 м) точнее могу ли я через суд потом его зарегистрировать? Из возможностей есть только передвигать дом по длине участка для того, что бы не быть в параллели с соседскими домами., но это единственное, что возможно.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247720-4418 23/07/2020 11:46

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, при строительстве как минимум отступ 1 метр советую. Через суд что либо оформить никаких гарантий. ВЫ можете оформить нежилое строение в упрощенном порядке, если конечно не планируете регистрироваться в доме, а так проживать разрешается круглогодично.

  ответить

    0  

Гость 247720-4418   Богушевский Ярослав 24/07/2020 10:37

3 anonim-247720-4418 (Нижний Новгород)

понял, хорошо спасибо, еще будьте добры подскажите, я прикрепил фото, там меткой указан мой участок, перед ним есть не большое пространство ни кем не занятое, могу ли я выкупить у администрации участок до черной линии (то есть до дороги)? С учетом того что участок который выше по схеме, имеет длину как раз до дороги, а участок ниже по схеме имеет выход к дороге с обратной стороны, вообще на другую улицу и с моей стороны огражден забором. То есть как я думаю, что если я закрою их собой, для них ничего не измениться.

Добрый день, подскажите пожалуйста, достался очень неудобный участок, 7.2 м на 70 м могу ли я построить дом впритык границ или с не большим отступом

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247720-4418 27/07/2020 17:02

PRO8164 Народный консультант

Этот вопрос решается в индивидуальном порядке. В основном если на участке нет каких-либо ограничений, администрация дает разрешение на выкуп участка.

  ответить

    0  

Гость 247086 30/07/2020 04:14

5 anonim-247086 (Сочи)

Здравствуйте, на моем участке шириной 10 метров стоит небольшой дом 42 м, в котором сейчас живу, он стоит почти на фасаде. Хочу построить больше дом в 2 этажа сзади двора, где находится летняя кухня 28 м Что мне лучше сделать: 1) реконструкцию летней кухни или сносить ее и строить новый дом в 120 м?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247086 30/07/2020 10:52

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! В каком смысле лучше? Смотря как Вы хотите его использовать. Кухня построена с соблюдением норм строительства?

  ответить

    0  

Гость 247118   Богушевский Ярослав 03/08/2020 06:51

4 anonim-247118 (Сочи)

Добрый день. Она зарегистрирована, но стоит по метру от соседей.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247118 03/08/2020 10:06

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! С таким расположением кухни возможна только реконструкция, если Вы хотите зарегистрировать как дом, то придется сносить кухню ликвидировать ее и строить дом с соблюдением отступов в 3 метра.

  ответить

    0  

Гость 247086   Богушевский Ярослав 05/08/2020 09:00

5 anonim-247086 (Сочи)

Здравствуйте, а если участок не позволяет отступ в 3 метра? Ширина 10.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247086 05/08/2020 10:05

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! В этом случае единственный вариант-это реконструкция старой постройки.

  ответить

20 дней спустя
    0  

Гость 247372-4582 25/08/2020 11:08

2 anonim-247372-4582 (Тюмень)

Здравствуйте. Предложили участок шириной 9 и длиной 60м. Стоит ли? Если дом ставить в конце участка, где у соседей огороды. Получается все зависит от соседей? Дадут ли они согласие на отступы в 1 метр. Или при получении ГПЗУ они учитывают, что участок слишком узкий и дают строить с меньшими отступами, чем по 3 метра?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-4582 25/08/2020 12:45

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! В ГПЗУ, не учитывают конфигурацию участка, пятно застройки будет отображено в соответствии с ПЗЗ Вашего города. Согласие соседей не повлияет на, то что у Вас нарушены нормы строительства.

  ответить

    0  

Гость 247372-4582   Богушевский Ярослав 25/08/2020 12:57

2 anonim-247372-4582 (Тюмень)

А регистрировать как не жилой на земле ИЖС можно? Это только на прописку влияет?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247372-4582 25/08/2020 13:44

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Нежилой можно зарегистрировать только как вспомогательное строение к основному, который уже есть на земельном участке.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247545-4630 02/09/2020 15:39

2 anonim-247545-4630 (Краснодар)

Добрый день!

Ярослав, подскажите свои контакты?!

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247545-4630 02/09/2020 17:20

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Правозем. 8(495)2014838 pravo@pravozem.ru

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247708-4680 13/09/2020 20:40

2 anonim-247708-4680 (Нижний Новгород)

Здравствуйте, распишитесь пожалуйста пошагово как можно оформи дом 7*12 на садовом участке 9.3м *57м.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247708-4680 13/09/2020 23:38

PRO8164 Народный консультант

Добрый день. Опишите подробнее вашу ситуацию, какие документы у вас есть на земельный участок?

  ответить

    0  

Гость 247708-4680   Гость 247708-4680 14/09/2020 06:47

2 anonim-247708-4680 (Нижний Новгород)

Добрый день, планируем купить участок и вот решили заранее все уточнить.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247708-4680 14/09/2020 12:04

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Необходимо получить уведомление о начале строительства, сформировать техплан, получить уведомление об окончании строительства и поставить на кадастровый учет дом.

  ответить

    0  

Гость 247664-4690 16/09/2020 18:02

1 anonim-247664-4690 (Краснодар)

Добрый день. У нас узкий участок 8.5 на 60, хотим построить дом 7на 9., нотариальное согласие от соседей есть. Что нам нужно, чтобы получить разрешение на строительство? План с пятном застройки и отступами тоже есть.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247664-4690 17/09/2020 10:18

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Если у Вас нет предварительной договоренности с Администрацией о выдаче разрешения с согласием соседей, то в обычном порядке Вы получите отказ. Остается только обращение в суд для узаконивания Вашего дома.

  ответить

    0  

Гость 247818-4691 16/09/2020 22:07

1 anonim-247818-4691 (Нижний Новгород)

Добрый день. Имеем участок узкой формы (70м*9м) назначение участка : для ведения ЛПХ. Разрешение на строительство администрация не дает, так как земельный участок расположен в территориальной зоне ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) Так как разрешение на строительство в администрации не дают, то буду строить без него, Подскажите какие есть варианты узаконить дом который планирую построить.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247818-4691 17/09/2020 10:43

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Весьма рискованно в вашем случае строить дом в такой территориальной зоне. По вашим характеристикам ваш участок похож на часть дороги. Если у администрации, либо у властей региона есть планы строить там дорогу, то вам не дадут даже в судебном порядке зарегистрировать там дом. К сожалению, это так.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247236-4996 16/11/2020 09:17

1 anonim-247236-4996 (Санкт-Петербург)

Добрый день! Участок для ведения ЛПХ в собственности в жилой деревне Ленинградская обл.. Размеры участка 13.5 * 45.0. Возможно ли построить деревянный жилой дом и зарегистрировать его. Отступы до границ соседних участков предусмотрены по 3 метра. От заборов до соседних жилых домов по 4 метра до каждого. В итоге по 12 метров до предполагаемого нами дома под строительство. ГПЗУ нет. Отношения с соседями сложное так как мечтают выкупить у нас этот участок. Вопрос состоит в том как зарегистрировать тогда это строение? Прописка нам не нужна. Хотим использовать данное строение как дачу. На участке никаких построек нет кроме туалета.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247236-4996 16/11/2020 12:55

PRO8164 Народный консультант

Добрый день! Исходя из вашего описания нормы строительства не нарушены, соответственно алгоритм регистрации стандартный, уведомление о начале строительства, уведомление об окончании и постановка на кадастровый учет.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247850-3110 05/01/2021 04:04

1 anonim-247850-3110

Добрый день! В наследство мне с братом досталась Земля с домом 16:24:150115:4 Я хочу заднюю часть участка продать, а свою часть дома подарить брату, но тут 2 проблемы. Есть заезд к участку через улицу Полевая, но он частный, делали когда застраивали огороды, можно ли использовать такое заезд? И ширина участка всего 11 метров. Подскажите, если я отмежую 45 метров, можно ли на такой участок продать и построить на нем дом?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247850-3110 06/01/2021 23:41

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, существует такое понятие, как минимальный размер участка- он определяется в соответствии с ПЗЗ конкретного района. Если размер участка, который вы планируете отмежевать будет меньше минимального, то возникнут сложности с тем, чтобы узаконить на таком участке строение в обычном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247421-3175 05/01/2021 12:35

1 anonim-247421-3175 (Ростов-на-Дону)

Добрый день. У меня участок шириной 10.50 м Могу ли я отступить с одной стороны 1 м А с другой 1.5 м для строительства магазина.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247421-3175 07/01/2021 00:39

PRO8164 Народный консультант

Добрый день, вам необходимо получить ГПЗУ на свой участок, в котором будет прописано, какие отступы вы должны будете соблюсти и к пределах какого пятна застройки имеете возможность застроиться. В обратном случае, могут возникнуть сложности при регистрации строения в обычном порядке.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247489 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247489, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.