Строительство дома на узком участке

В первую очередь необходимо взять с соседей нотариальное согласие на нарушение норм. Подскажите, план который Вы прислали, из какого документа?

Добрый день) У нас участок шириной 9.5м. Можем ли мы построить дом с отступом от межи 2м с одной стороны и 1м с другой стороны. Соседи не против. Какие документы нам необходимо предоставить при уведомлении о строительстве, чтобы не получить отказ?

Добрый вечер. Если участок 8 метров шириной, то как можно построить дом, соблюдая нормы? Ведь дом тогда будет 2 метра шириной! Вычесть толщину стен, и внутри останется 1 метр для прохода! Как быть-то?!

Здравствуйте, Ярослав. Нам предложили участок ЛПХ неправильной формы в черте подмосковного города на котором стоит жилой дом, и в нём можно зарегистрироваться. Часть участка ок. 3.5 соток узкая (весь участок 5.4 с.), но мы хотели бы построить на ней 2.5 этажный новый дом. Отступить от забора одного соседа 3 метра невозможно. От другого соседа отделены непроезжим проходом шириной от 2 до 1.7 м ; от него тоже не имеем возможности отступить 3 метра. Возможно ли всё-таки построить наш дом и впоследствие его зарегистрировать отступив от заборов, как показано на нашей схемке? Дом там бы встал хорошо и не создавая никакой "загущенности" и никому не мешая (в известных пределах высокоурбанизированного Подмосковья).

Здравствуйте, Ярослав! Есть узкий участок, шириной 8 метров под ИЖС в Московской области. Насколько я понимаю, капитальное строение на нём не построить. Но могу ли я там поставить дом из контейнеров (можно даже одного контейнера 35 м2), при условии что он будет без фундамента, легко разбираем и перевозим? Это будет считаться временным жилищем, если оно создано для проживания и к нему подключены коммуникации? Могут ли власти заставить меня убрать контейнер с участка?

Добрый день Ярослав. У нас участок СНТ, хотим построить дом 2 эт в 3х метрах от соседского садового зарегистрированного дома. Жилой похоже не получится и сосед против — пожарные нормы и инсоляция нарушены. Можно ли построить садовый дом. Мы делаем отступ от забора 1.5 м Каковы перспективы судебного спора с соседом?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, у меня участок узкий, очень узкий, все знаю, что при постройки 3 метра надо отступать, у нас ширина участка 13 метров, получается можно в ширину 7 метров построить здание, в общем я могу построить как хочу? И просто это будет Баня, а для нас как дом, хотим 9 на 9, участок длинный, но узкий.

Здравствуйте! В 2000 году получили разрешение на строительство жилого двухэтажного дома. По проекту расстояние от соседей 1.5 метра. Построили 1 этаж под временную крышу, строительство остановилось. Сейчас хотим строить дальше. Вопрос: можем ли мы продолжить строительство?

Дом расположен в г. Сочи.

Где разместить дом на узком участке? В первую очередь отталкиваемся от рельефа, во вторую от ориентации участка. Под фруктовый сад, огород, цветники оставляем солнечную сторону. Остальные элементы сада, хозпостройки могут находиться в затененном месте.

Help! Строительство дома на узком земельном участке

Добрый день. Приобрели для строительства дома узкий участок (ширина по фасадной линии 12.5 метров). Хотим построить 2ух этажный дом шириной 5.7 метра по внешней стороне строения. Таким образом получается что отступы от заборов соседей выходят по 3.40 метра с каждой стороны. Но крышу запроектировали с большими свесами (более 1 метра). По нормам отступ до дома соответствует норме, а по свесам крыши выходит менее 3 метров. Законно ли делать такую крышу?

Строительство на узком участке

Здравствуйте! Приобретен земельный участок с шириной по фасаду 7.5 метров, планируем строительство дома шириной 5.5 м с отступами по метру от границ земельного участка. В ГПЗУ указан отступ в 1 м от границ по всему периметру. Требуется ли согласие соседей? И если один из соседей не даст согласие, возможно ли строительство в таком случае? Дом планируется в глубине участка в 13 метрах от дома соседа. Какие в дальнейшем возможны проблемы?

Строительство на очень узком участке

Подскажите пожалуйста, если я построю дом в 0.5 метра от разделяющего меня и соседей забора (по обе стороны участка), то какие критические последствия я могу иметь? Участок всего 7 метров в ширину.

Здравствуйте, на моем участке шириной 10 метров стоит небольшой дом 42 м, в котором сейчас живу, он стоит почти на фасаде. Хочу построить больше дом в 2 этажа сзади двора, где находится летняя кухня 28 м Что мне лучше сделать: 1) реконструкцию летней кухни или сносить ее и строить новый дом в 120 м?

Здравствуйте планируется строительство дома из сип панелей, но так как участок узкий можно ли будет стоить дом и отступив 1.5 метра от границы с соседними участками?

Здравствуйте. Предложили участок шириной 9 и длиной 60м. Стоит ли? Если дом ставить в конце участка, где у соседей огороды. Получается все зависит от соседей? Дадут ли они согласие на отступы в 1 метр. Или при получении ГПЗУ они учитывают, что участок слишком узкий и дают строить с меньшими отступами, чем по 3 метра?

Добрый день!

Ярослав, подскажите свои контакты?!

Здравствуйте, распишитесь пожалуйста пошагово как можно оформи дом 7*12 на садовом участке 9.3м *57м.

Добрый день. У нас узкий участок 8.5 на 60, хотим построить дом 7на 9., нотариальное согласие от соседей есть. Что нам нужно, чтобы получить разрешение на строительство? План с пятном застройки и отступами тоже есть.

Добрый день. Имеем участок узкой формы (70м*9м) назначение участка : для ведения ЛПХ. Разрешение на строительство администрация не дает, так как земельный участок расположен в территориальной зоне ТТ (зона инженерно-транспортной инфраструктуры) Так как разрешение на строительство в администрации не дают, то буду строить без него, Подскажите какие есть варианты узаконить дом который планирую построить.

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, у меня участок с фасадом 12.5 м Получено разрешение на строительство (размер дома указан 8*10). То есть мне разрешили уже построить дом с нарушением. Но знакомые пугают что такой дом не введут в эксплуатацию. Подскажите пожалуйста кто прав?

Добрый день! Участок для ведения ЛПХ в собственности в жилой деревне Ленинградская обл.. Размеры участка 13.5 * 45.0. Возможно ли построить деревянный жилой дом и зарегистрировать его. Отступы до границ соседних участков предусмотрены по 3 метра. От заборов до соседних жилых домов по 4 метра до каждого. В итоге по 12 метров до предполагаемого нами дома под строительство. ГПЗУ нет. Отношения с соседями сложное так как мечтают выкупить у нас этот участок. Вопрос состоит в том как зарегистрировать тогда это строение? Прописка нам не нужна. Хотим использовать данное строение как дачу. На участке никаких построек нет кроме туалета.

Добрый день! В наследство мне с братом досталась Земля с домом 16:24:150115:4 Я хочу заднюю часть участка продать, а свою часть дома подарить брату, но тут 2 проблемы. Есть заезд к участку через улицу Полевая, но он частный, делали когда застраивали огороды, можно ли использовать такое заезд? И ширина участка всего 11 метров. Подскажите, если я отмежую 45 метров, можно ли на такой участок продать и построить на нем дом?

Добрый день. У меня участок шириной 10.50 м Могу ли я отступить с одной стороны 1 м А с другой 1.5 м для строительства магазина.

Добрый день. На участке 652 м2 с разрешенным использованием — под жилую застройку индивидуальную, стоит 9/20 долей дома находящегося в общей долевой собственности площадью 96.2 м2 1917 года застройки (деревянный). Каким законным способом можно получить разрешение на строительство нового дома на этом участке если по Волгоградской области г. Камышина минимальная площадь земельного участка для одного дома 400 м2, расстояние до соседнего участка 3 м (через публичные слушанья можно уменьшить)? Можно ли эту часть дома признать не жилой (летняя кухня)? Какие могут быть варианты постройки нового дома. Или проще построить дом с мансардой, назвать баней и зарегистрировать как нежилой. В регламенте площадь каждой хозяйственной постройки не должна превышать половина площади дома.

Добрый день, Ярослав! Имеются два смежных участка с назначением "садоводство" общей площадью около 10 соток, 10*100 м Участки в собственности, межевание проводилось.

Какие могут быть препятствия для строительства на них жилого дома и дальнейшей прописки в нём? Какие должны быть отступы от границы с соседями до дома в соответствии с нормами сегодняшнего законодательства? Каковы шансы получить согласование по предельным отклонениям от норм застройки?

Добрый день. Подскажите пожалуйста, можно покупать дом с нарушением границ, без согласия архитектуры.

Здравствуйте, могу я построить дом в глубине участка, в пятне застройки по ГПЗУ? Обязан ли я соблюдать линию фасадов домов на улице?

Здравствуйте у меня участок 10.5 на 34 угловая ИЖС могу ли я построит там дом сосед просит чтобы я оставил три метра от забора.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста как быть в моей ситуации, участок шириной 12 метров, на фото на месте красной точки планирую строить дом, но соблюдать ширину 6 метров до последнего не хочется

Здравствуйте у меня есть участок шириной 11 метров в длину 56 метров ИЖС как мне там построить дом? С лева сосед пострил дом, а с права ещё пока нечего нету

Здравствуйте. Участок узкий 8 м Хотим строить нежилой дачный дом. Каркасный, на сваях. Можно отступить по 1.5 м от соседей? Будит ли это законно? Ведь участок узкий И 3м нет.

Добрый день, Ярослав. Есть участок 6м по фасаду и 70м в длину. Москва (Новая Москва) Категория земель: Земли поселений (земли населенных пунктов) Земли сельскохозяйственного назначения. Можно ли на этом участке будет построить жилой дом и провести потом в этот дом газ?

PS: вокруг нет пока ни соседних домов, ни заборов.

Добрый день, Ярослав! Подскажите пожалуйста: КЗ: Земли населённых пунктов, ВРИ: Для ведения дачного хозяйстваучасток: 11 м в ширину и 60 м в длину. Планируется построить дом 7 в ширину 10 в длину. ГПЗУ пока не заказывали. На участке зарегистрирован садовый дом 6х5.1930 г. п. Одни из соседей готовы дать нотариальное согласие на строительство дома в 1 метре от забора. НО, вокруг нашего участка уже построены соседские дома, сараи, бани и они стоят на кадастре. Визуально видно, что противопожарные отступы соблюдены не будут при любом расположении нашего дома. Вопрос: зарегистрирует ли Росреестр жилой дом если нарушены противопожарные расстояния? Если оформить как нежилой дом, зарегистрирует ли Росреестр, если буду нарушены противопожарные расстояния?

Добрый день, Ярослав. Подскажите, будьте любезны, возможны ли последствия, если я построил и полностью оформил (со всеми свидетельствами, адресом, пропиской и тому подобное) дом с отступом от забора с соседями 1.5 м, от соседского дома 5.5 м? Участок ЛПХ, земли населенных пунктов.

Здравствуйте. Купил участок в ТСН 6 соток. Форма участка близка к квадрату (26х24х24х24 метра). На смежном участке стоит маленький домик, даже похож больше на бытовку хотя говорят что там иногда живёт пара, но я никак не могу их встретить. Мы хотим построить дом из бруса 10 на 10 двухэтажный. Если соблюдать все отступы то никак не помещается дом, в основном из-за того что из домик деревянный и от границы 2.5 метра+ получается надо соблюсти 15 метров от его домика. Как быть? Можно ли как-то вообще строить дом в такой ситуации? Пожарную безопасность обязательно соблюдать? Если допустим поставим наш дом от соседского в 10 метрах?

Доброго Времени суток Яровсав! Очень надеюсь на ваш ответ) Купили долевой участок ИЖС 6 соток 15х40 метров, на фото он номер 3. Свою долю дома будем сносить. В кружок обвел ориентировочное место постройки нового дома. Суть вопроса в том что если от соседских домов отступать по 15 метров (дома все бревенчатые) то для постройки моего дома у меня не остается места во все (возможно ли будет получить разрешение на строительство если отступ будет 6 метров от соседских домов

Добрый день, Ярослав! Подскажите как правильно оформить участок, который достался по наследству трем собственникам. Сам участок 3131 м² — зарегистрирован, но при разделе получается три узких и длинных участка, ширина каждого 11.5 м, что противоречит градостроительному регламенту по нашему региону (Тюмень) — минимальная ширина должна быть 20 м Елена.

Здравствуйте участок ширина 15 длина 50, смогу ли я построить дом 12х12.

Здравствуйте, я хочу построить дом на садоводческом участке и зарегистрировать его как жилой дом, без получения градостроительного плана и разрешения на строительство, мне необходимо только отступить от забора по 3 м и все? Или ещё что то надо соблюдать именно для жилого дома? Можно ли жилой дом тоже по дачной амнистии регистрировать?

Здравствуйте! Участок в МО лпх в деревне 6сот. Ширина 10м 40см. Длина 52м слева и справа и сзади соседей и строений нет, отступ от межи сделали 120см. Строим маленький одноэтажный дом, для дальнейшей прописки, иного жилья нет в рф, вопрос возможно его узаконить после постройки ге подавая уведомление о начале строительства?

Добрый день, купила участок с размерами 12.66 на 62 метра, у соседей есть зарегистрированные жилые дома. Есть только олеина вариант постройки дома с отступами по 3 метра от заборов, но расстояние от моего планируемого дома до соседского составит всего 6 метров. Как жилой дом зарегистрировать у меня не получится я так понимаю (будут нарушены пожарные нормы), значит могу зарегистрировать как садовый дом не для круглогодичного проживания, верно? Тогда нужно ли согласие соседей? И еще один вопрос, садовый дом является не жилым помещение?

И получается что садовым домом я могу всего на 1 метр отступить от забора? Других строений жилых или не жилых на участке не будет.

Здравствуйте, купили узкий земельный участок по фасаду 11.5 м со старым саманным домиком 47 года. Хотим сделать реконструкцию, в собственниках несовершеннолетние дети, снести и построить не даст опека. Уже консультировалась. Домик стоит от границы (забора) с соседом чуть меньше 2-х метров 1. Нужно ли получать согласие на реконструкцию от администрации? 2. Будут ли проблемы с регистрацией реконструкции? Дом зарегистрирован, жилой, но без привязки к участку и без технического плана. 3. Как нам правильно поступить? Заранее спасибо за ответ!

Здравствуйте купили участок в ширину 8.5 метров со старым домом, старый дом стоял на границе соседа, сломали старый дом, решили стоить новый, сосед против, хочет отспут в 3 метра! Проблема в том что дом оформлен на несовершеннолетнего ребёнка, департамент градостроительство не дают разрешение на строительство, продать участок нельзя, жить не где, строиться нельзя! Как быть в таком случае? Можем ли мы отступить 1.2 м с каждой стороны построить дом в ширину 6 метров, без разрешения на строительство и без разрешения соседей, а потом через суд узаконить так как выбора и выхода больше нет! Земля под ИЖС в черте города!?

Прошу помощи. Приобрели участок в СНТ 20/30м вертикал. Хотим построить дом, но есть одно НО, на участке стоит баня, и стоит не очень удобно. 5м от красной линии, 1.5 метра от соседа. От забора левого соседа 10м до забора тыльного 17м и получается дом не помещается. Хотелось бы уместить дом 6/6. Можно ли как-то нарушить отступ в 8 метров на своем участке. Баня эта кстати не зарегестрированна.

Здравствуйте, есть участок шириной 10 м, собираемся строить дом жилой, но шириной 7 метров. Т. Е нарушаем отступ от границы с соседями. Соседями скорей всего не получится договорится о согласии на отступ. Строить дом меньшей шириной нет возможности так как будет жить не комфортно. Можно ли как то получить разрешение на нарушение отступа от границ не обращаясь к соседям?

Добрый день. Участок ИЖС узкой формы 14м с одной стороны участка есть соседи и забор, с другой стороны ни соседей и нет забора. На данный момент на участке стоит старый дом. Можно построить дом и нарушить санитарные нормы с той стороны где нет соседей?

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, ситуация следующая. Пару лет назад умерла соседка и ее участок достался двум ее дочерям, участки длинные где то соток по 5. Забор прошелся с отступом меньше метра от дома. Наша соседка осталась с домом, второй участок был продан. Новые соседи на этом узеньком участке отстроили огромный деревянный двухэтажный дом, вплотную к забору, где то 0.5 метров до окон соседки, дома окна в окна. В эксплуатацию по всей видимости не включен, так как газ им так и не провели. Так как места там минимально, постоянно загораживают наши ворота (паркуются напротив). Наш дом от соседского в 10 метрах примерно. Но все равно страшно что если вдруг это здание, которое никаким пожарным нормам не соответствует и дает нагрузку на общую сеть загорится, то погорим мы все. Наша соседка на конфликт идти не хочет, хоть здание у нее загораживает окна. Если ли у нас право обратиться в администрацию пожаловаться на самострой?

Добрый день, у меня участок ИЖС, НО он 6 метров в ширину, что можно построить (кроме туалета) на таком участке? То есть гостевой мини-дом могу?

И да, это наверное самый узкий ИЖС участок встречавший здесь.

Не от забора, а от строения, причем капитального. Дом можно строить хоть по меже, главное чтоб он освещению не мешал, при условии, что соседнее капитальное сдание не менее чем в 3 метрах от него. Саримр, гараж без фундамента, сараи не являются капитальными строениями.

Здравствуйте, подскажите, можно ли этот участок разделить на 4 (два из них будут с правом проезда через основной участок и на каждом из них построить дома?. 23:13:0601027:8.

Участок ИЖС в сельской местности. Участок сквозной, выходит на две улицы. Со всех сторон, давно застоялись соседи.

Добрый день, хотим строить дом на участке ИЖС, участок узкий и длинный, ширина 16м, вопрос если со стороны улицы мы отступим не 5, а три метра, зарегистрируют ли его по дачной амнистии, отступы от границ участка до дома будут по 3 метра. Наш участок последний, дорога упирается в него, дорогу тоже делали сами до участка, но как понимаю её уже считают дорогой. Участок в Республике Карелия. До соседних домов более 15м.

Здравствуйте. Подскажите. Узкий участок. 3 метра отступить могу. Но у соседа дом тоже 3 метра от межи. Пожарное расстояние не выдержу. Участок -личное подсобное хозяйство в деревне. Нужно ли брать в администрации согласие или уведомление на строительство. И поставят ли на кадастр.

Добрый день Ярослав. Подскажите что делать, не выдают разрешение на строительство на участке ИЖС так как площадь участка 16.3 сотки, а максимально допустимая ПЗЗ 15 соток. Участок на учёте с 2014 года, переведен в ИЖС в 2023 году. ПЗЗ действуют с 2019 года.

Добрый день.

Если дом соседа находится в 1 метре от границ моего участка. (дом построен 50 лет назад)

Могу ли я строить дом на своем участке выдержав растояние от участка соседа в 3 метра?

Как быть с ситуацией где расстояние между домами должна быть 6 метров?

Здравствуйте, а подскажите пожалуйста участок шириной 8.5 метра, соседи против ближе 3 метров построийки! Ходил к Юрист предложили как вариант отступить 1 метр с каждой стороны и построить хоз помещение и жить также! Но для хоз помещения сначала нужен дом! Сказали что как вариант могу сделать баню и зарегистрировать его как дом! Вот встал вопрос могу ли я построить баню 2.5 и на 6 и и зарегистрировать это как дом? Или есть какие то минимум размеры домов которые нельзя меньше строить?

Добрый день! У соседа слева на участке СНТ с отступом от забора 1м стоит баня. У другого соседа справа в глубине тоже стоит баня с домом. Участки наши по 6 сот. Ширина моего участка около 20 метров, а длина 30. Отступы от границ участка по 3 м Таким образом получается, что если следовать нормам пожаробезопасности, то построить дом я не могу на участке, так как расстояние между деревянными строениями должно быть 15 м 20-3=17.17-14=3 То есть ширина моего дома может быть три метра. А длина соответственно 16? Правильно? Подскажите, пожалуйста, как поступить.

Добрый день. Мы планируем построить дом на нашем участке (ИЖС). Участок узкий, поэтому если строить новый дом в 15 метрах от старого соседского дома, то новый дом получится совсем маленьким. Однако старый соседский дом не стоит на кадастровом учёте. На ГПЗУ у нас нет никаких ограничений на строительство дома рядом с фактически стоящим соседским домом. Можем ли мы построить дом в полном соответствии с ГПЗУ, скажем, в 5 или 10 метрах от соседского дома? Какие могут быть негативные последствия у такого решения?

Добрый вечер, подскажите участок 5 соток, хотим построить жилой квркасный дом 5х8м, расстояние до границ участка позволяет, а до жилого дома деревянного дома соседей нет (нет 15 м), можно ли будет узаконить дом как жилой?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Участок ИЖС 3.35 сотки. Очень узкий, 8 метров ширина, 42 длина. По ГПЗУ отступы от соседей 3 метра. Сосед сказал, что никаких согласий ни на что не даст. Как поступить в данной ситуации? Если сделать дом на сваях (некапитальное строение), то можно, с ним не согласовывая, отклониться от этих 3 метров? Еще можно получить заключение о соблюдении требований технических регламентов для объектов капитального строительства при реализации разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, но за это заключение требуют очень крупную сумму.

Добрый день, подскажите пожалуйста — ИЖС, населённые пункты, Москва. Участок шириной 12 метров, длинной 55. Дом шириной 8 метров, отступы по бокам 2 метра. Рядом соседский жилой дом на расстоянии 1 метр от забора. Разрешение на стройку получил. Но меня беспокоит расстоянии 3 метра между домами при пожарной безопасности. Должно же быть 6 метров. Завернут меня пожарники?

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Купили участок 3.5 сотки в м О. Он узкий и длинный. Ширина 12.5м. Хотим построить дом 9 на 13. Вопрос: можно ли построить дом вплотную к забору. Участок крайний по улице. С одной стороны соседи есть, там мы отступим 3м как положено, а с другой уже пусто. По этой улице дальнейшего увеличения участков не будет, потому что там гаражи.

Здравствуйте! Участок узкий! Подавал на публичные слушашия в отступ 1 м! Публичные слушания одобрили, а комиссия нет! Пришел вот такой отказ! Что делать дальше? Как исправлять!?