Регистрация постройки хозблок сарай

Добрый день.

По первому варианту. Лучше успеть перенести стену до суда, а в суде уже отстаивать свои интересы.

По второму варианту. Можете подать встречный иск. Однако что решит суд, здесь уже предугадать сложно. Вы можете поговорить с соседом насчёт того, что если он не отзовёт иск (а Вы перенесёте стену чуть позже), то подадите встречное заявление. Скорее всего, он пойдёт Вам навстречу.

По третьему варианту. Вы можете ничего не делать. Однако сложно сказать, что суд не вынесет решение о сносе Вашего строения. Здесь всё индивидуально и на усмотрение судьи. Моё мнение, попробуйте второй вариант.

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, разобраться. На участке в СНТ планируем хозпостройку (не дерево). По нормам, насколько я поняла, должны отступить метр от соседского забора. Соседи против, т. к. окна их дома будут выходить на постройку. Грозятся подать в суд, но их дом расположен примерно в 1,5 м от забора. Кто прав? В хозпостройке будет душ, но слив будет отведён на 8 м от их скважины. Не нарушаем ли мы также нормы пожарной безопасности? И ещё один вопрос. Сейчас забор — это сетка. Можно ли поставить деревянный (горизонтальные доски, небольшие проёмы между досками оставим, до 2 метров высотой), учитывая, опять же, эти соседские окна и их дом в 1,5 м от забора?

Добрый день, Ярослав. Очень нужна Ваша консультация. На участке в СНТ площадью 4 сотки планируем возвести хозпостройку (газосиликат, примерно 2 м на 5 м, 1 этаж), там же будет душ. Слив будет отведён на 8 м от скважины соседей. От соседнего участка до нашей хозпостройки 1 м отступим. Соседи против и угрожают судом, т. к. окна их дома будут выходить на постройку. Но их дом сейчас стоит на расстоянии примерно 1,5 м от нашего участка. Кто юридически прав? Не будем ли мы нарушать нормы пожарной безопасности также? И ещё такой вопрос. На данный момент забор между нашими участками это сетка. Имеем ли мы право поставить деревянный (доски располагаются горизонтально, немного внахлест, но сквозные отверстия между ними остаются, высотой до 2 м), учитывая, опять же, окна соседского дома, которые будут выходить на забор. Соседи боятся, что будет тень. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, от скольких метров нужно регистрировать баню? И входит ли в общую площадь предбанник?

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, определиться. Я собственница дома и участка, все постройки оформлены (фото плана прилагается). На фото Г и Г1 — это ограда, которая расположена прям на границе (разрешение 60-х годов). Вместо этой ограды хотим возвести жилой пристрой к дому (2-х этажный на фундаменте). Мне обязательно надо будет отступать 3 метра от границы? Или это разрешение только на ограду распространяется? Можно как-то сделать разрешение на расстояние 1,5 метра?

Добрый день. У нас такая ситуация. Сразу скажу, что межевания участков нет ни у нас, ни у соседей. Соответственно, зарегистрированных строений тоже нет. Мы построили туалет, совмещённый с хозблоком, на расстоянии 0,8-1 метр от соседского забора. Расстояние от соседского дома получилось: 9,5 метров до края постройки (хозблок) и 11 метров до туалета. К задней стене постройки подходит садовый трубопровод для полива. Сосед требует перенести постройку на 2 метра от забора, грозится подать в суд и написал письменную претензию в администрацию СНТ. Чем нам грозит данная ситуация?

Здравствуйте. Ярослав, у нас в деревне, дом с участком. До межевания, соседский дом был границей, после мы отступили от их дома 1 метр, чтобы они могли спокойно ходить вокруг своего дома, после этого мы установили забор, межевание проведено забор установлен на границе. На каком расстоянии от забора, нам можно построить гараж или навес для машины?

Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом с забором, но соседей нет, это бщественная территория коттеджного посёлка, у нас тсн.

Добрый день. Помогите советом, пожалуйста. Начали постройку бани по границе участка. Может ли она быть продолжением забора? Если нет, то куда нужно обратиться, чтобы докупить землю необходимого размера для отступа? В 5 метрах от нас в этом году распланировали СНТ, а так соседей нет.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, есть ли шансы у соседей выиграть суд? Мы начали разметку гаража-бани, прибежала соседка и сказала, что она нам не позволит ничего тут строить, то есть на нашем участке. В итоге мы построили, предварительно посмотрели все СНиПы, получается отступ от соседского участка у нас 1.5 м, и от их дома 6.2 м Дом у них деревянный, у нас тоже перекрытие деревянное, но обжито железным сайдингом. Теперь она бегает и грозится судом, говорит что надо 15 м от ее участка, мы смотрели на сайте у пожарников, какие нормы, но там написано что смотреть в СНиП или в градостроительстве. В градостроительных нормах, у нас все по закону, мин расстояние до соседских жилых окон 6 метров, а до них у нас и того больше, только до самого дома их 6.2 м У нас ДНТ. Заранее спасибо!

Добрый день. Подскажите пожалуйста у нас дом в деревне, который построили вместо старого три года назад выбрав место с учетом того чтоб зона отдыха располагалась не рядом с соседями. Такая возможность была так как наш участо "выступает" по сравнению с их участком. Вот на этом "выступе" и сделали зону отдыха. Поставили забор 2 м Поставили фундаментальную беседку в 40 см от забора. Сейчас узнала что соседи оформили-купили участок земли, который смежный с зоной отдыха. Очень расстроилась, обустраивались не для того чтоб за забором кто то появился (соседи очень шумные), а так же интересует что есть постройка беседка получается от их участка 40 см и забор. Какие могут возникнуть взаимные претензии основанные на законах? Кадастровый номер моего участка 52:32:0100005:291. В Росреестре не ищет. Можно найти по номеру соседей 52:32:0100005:842прикрепляю план. На нем черным нарисован забор и беседка. Соседи ту землю которую осваивают № 842

Здравствуйте, подскажите по такому вопросу. Построили дом, отступив 1 м от соседского забора. Разрешений никаких не брали. Когда дом был построен уже под крышу, соседи заявили, что они против, и чтобы мы сносили всё по закону. У нас в Кемеровской области от забора до дома 5 м должно быть. Можно ли часть дома, отступив 5 м от забора, превратить в хоз постройку либо гараж? Не сносить, а просто разделить дом на жилой с отоплением и нежилой. Так получится, что нежилая постройка будет от забора на 1 м, но только что фундамент с домом будет один.

Добрый день. В 2016 году приобрели участок 10 соток. Сделали межевание. Начали стройку бани, соблюдая нормы. Разрешения не брали. Баня у нас на сваях, в 2 этажа. Скажите пожалуйста, надо ли нам регистрировать ее? Спасибо.

Добрый день. Большое спасибо, что успеваете отвечать. Подскажите пожалуйста: Земли ИЖС. Разрешение на строительство есть, вместо отступа от дороги 5м у нас 4.4 (муж подумал от самой дороги, а не от забора) Очень боюсь судебных тяжб. Можно ли что то предпринять? Отклонение от нормы подписать или как хоз. Помещение зарегистрировать к примеру.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купили участок и строим временный жилой домик который потом будет использоваться как хоз. Постройка. Сразу из домика выход на террасу и примыкает к бане, а баня к гаражу. Между домиком и баней 2.5 м от забора до построек 3 метра.

Могу я их так расположить?

Добрый день. Возможно, это уже звучало здесь, но можно ещё раз уточнить? На участке в СНТ можно зарегистрировать нежилой дом для сезонного пребывания (отступы не соблюдены) как хозблок? При этом основного (жилого) дома нет на участке. Не будет ли в таком случае приостановки? Спасибо.

Регистрация примыкающей к дому хозпостройки

Добрый день. Построен дом (разрешение есть), к нему пристроен хозблок (гараж, помещение хозяйственного назначения). Капитальная стена общая, дверей из дома в хозпостройку нет. Достаточно ли этого, чтобы отдельно зарегистрировать дом и хозблок? И возможно ли при этом иметь в хозблоке водоснабжение и канализацию? Спасибо.

Здравствуйте! На участке ИЖС планируем возвести хозпостройки: баню, теплицу и сарай. По забору проходит газовая труба. У двух соседей незарегистрированные хозпостройки на границе участков. Сколько надо отступить от забора, чтоб никому не мешать. Баня из кирпича, теплица без фундамента из плёнки, сарай деревянный. Что из этого надо регистрировать? Надо ли как-то согласовывать строительство с администрацией?

Добрый день. Могу ли я поставить хозблок на старый фундамент, который проходит по границе моего участка? Раньше там была баня, она сгорела, но крепкий фундамент остался. Сосед говорит, что надо отступить 1,5 метра, т. к. его дом стоит в плотную с границей моего участка. Заранее спасибо за ответ.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть. Мы купили дом в 95-м году. Дом и постройки с 50-х годов, в черте города, всё стеснено. У нас, получается, никакие современные нормы не выдержаны. Часть дома идёт ровно по меже вместо забора. Баня совместно с гаражом и сараем, от дома не больше 2-х метров, и тоже на меже. Документы на постройки есть, но хочу перестроить баню на этом же месте. Могут ли возникнуть проблемы?

Подскажите, пожалуйста, нужно ли получать разрешение на строительство, если мы на участке снесли старый сарай и на этом месте хотим построить одноэтажное строение?

Можно ли отменить регистрацию строения? По документам отступ от границы между есть по факту этого метра нет.

Добрый день, Ярослав. В чём потенциальные минусы оформления садового дома как нежилой хозпостройки, если прописка не нужна?

Купили участок в СНТ. Сначала хотели построить гостевой дом, пришли в администрацию. Там сказали, что разрешение не нужно и отступить можно 1 метр. Только когда будем строить основной, тогда уже разрешение необходимо. У участка с двух сторон нет соседей, точнее, просто голые участки. Есть соседи только с других сторон через улицу (проулок или дорогу, не знаю, как правильно).

В итоге мы залили монолитную плиту для гостевого дома с отступами со стороны улицы в 2 метра, так скажем, с запасом. И уже начинаем поднимать стены. Однако потом всё-таки закралось сомнение в том, что сказали в администрации. Как-то не похоже на правду. Я ещё раз поехала в администрацию, где та же женщина сказала, что уведомление надо, и отступить нужно 3 метра.

Как быть в этом случае? Монолитную плиту не сдвинуть никак, и денег потрачено очень много. Просто не понимаю, как у них всё меняется. Хотелось бы по закону. Нужно ли сейчас писать уведомление о постройке? А даже если и напишем, придёт отказ, верно? Как её вообще зарегистрировать, как хозпостройку? И получается ещё момент. Когда будем строить основной дом, нам могут не одобрить из-за того, что СНТ? Помогите пожалуйста.

Ярослав, здравствуйте. Садоводство существует уже более 35 лет. В 80-е годы участки нам "нарезали" межевые инженеры с помощью рулеток и транспортиров, обозначив границы вбитыми кольями. С этими границами мы прожили до 2016 года, пока к нам не пришёл электронный кадастр. Все исторические границы оказались неправильными, многие замежевались по новому, и началась война. К сожалению, я межевался последним, и межа соседа сместилась на мой участок на 1,2 метра. Хозблок, построенный в 2009 году, раньше стоял правильно, теперь оказался в 10 см от межи, а свес крыши и вовсе на его участке (межевались в 2016).

Сейчас он требует отодвинуть хозблок более, чем на метр. Мне это самому не под силу, а нанимать кого-то, чтобы передвинули, стоит очень дорого. Мне под силу только отвести воду с помощью водостока и трубы на свой участок. Но соседу этого мало, он требует по СНиПу (1 метр + вынос крыши 70 см) и грозит подать в суд, который уже заставит меня сдвигать моё строение. На перераспределение границ сосед не идёт. Я решил зарегистрировать хозблок в Росреестре. Поможет ли это отстоять моё право в суде не перемещать дом? Зарегистрируют ли мой хозблок, если теперь его цоколь находится в 10 см от соседнего участка? Может существует другое решение? Схема в приложении. На схеме мой хозблок синего цвета). Заранее спасибо.

нарушает ли гараж нормы СНиП и наши права ст 222 ГК РФ пункт 3. Гараж капитальный (брус) на фундаменте, дома брусовые. Гараж не оформлен о чем нет информации по Росреестру

Добрый день. Пришло информационное письмо из налоговой, что на участке в СНТ (МО), расположен объект капитального строительства и что его необходимо зарегистрировать в соответствии с ФЗ-218. Проблема состоит в том, что отступ от строения до забора соседей составляет 1 м. Сам участок оформлен как положено, земли сельхозназначения. Думаем, как лучше зарегистрировать строение: сначала поставили бытовку 2,3 м * 7 м, затем пристроили веранду 2 м * 7 м, а после приподняли крышу на 2,3 м в коньке (чердак или мансарда). Как Вы посоветуете оформлять это строение, чтобы не отказали в регистрации: садовый домик или хозпостройка? Слышала, что хозпостройку можно оформить, только если есть основное строение, но у нас его нет.

Вопрос: сколько отступать от межи при постройке полностью закрытой мангальной типа летней кухни с крышей, дверью и дымоходом? Там будут печь хлеб и т. п.

Добрый день, строил хоз постройку с баней 5м на 14м (расстояние до забора 3 м с 3-х сторон), но с процессе строительства увлекся и построил крышу высотой 3 м, и того постройка стала чуть более 6м высотой (выглядит как дом), внутри баня и еще 2 комнаты, жить буду в этой постройке, дом строить не планирую. Могу ли я зарегистрировать свою постройку как баню или хоз. Строение, и не возникнет ли проблем, с гос органами, если я буду постоянно там жить (дома нет, а ты здесь постоянно живешь, значит это дом, а зарегистрирована как хоз. Строение). Спасибо.

Добрый день. Участок ИЖС (Пенза). С 2016г строится баня на расстоянии 1.5м от границы соседнего участка (по нормативным документам для хоз. Построек достаточно 1м). После получения ГПЗУ в 2019 г. оказалось, что отступ от соседнего участка должен быть 2м. Было ли изменение норм отступа от границ для хоз. Построек, и что можно предпринять в данном случае?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Построили дом уведомление на строительства оформили как отступы 3 м и 3 м Построили дом с погрешностями 2 м от забора и 2 м (с другой стороны наши родственники.) Они дают согласие. Хотим либо подвинуть дом на 1м. Чтобы было 3м. Так как соседи сказали что согласие на 2м. Не дадут. Уведомление на строительство действует 10 лет. Сможем ли мы в будущем зарегистрировать дом возможно как хоз постройка как. Назначение земель для ВЛПХ для земель ИЖС. Прописка в доме не нужна. Как лучше поступить. Двигать дом не хотелось бы. Огмроеное спасибо.

добрый день. Подскажите пожалуйста, если я буду строить не жилой дом, а хозяйственную постройку (, но по факту буду там жить), могу ли я не соблюдать коэффициент застройки земельного участка? Спасибо!

Здравствуйте Ярослав. У нас такая ситуация. Получили землю под ИЖС. Начали строить хоз постройку на расстоянии от соседнего участка в 1 метр, но в итоге получился домик 6*8 в 2 этажа плюс к нему пристроили кочегарку и гараж размером 6*9 всё под одной крышей. А место под дом по плану так и пустует. Нет уже ни желания, ни денег строить ещё и дом. Как нам быть и как лучше оформить это наше строение. С чего начать? Прописка нужна.

Здравствуйте, планирую купить землю в охранной зоне минимального расстояния до нефтепровода, и поставить заводской хозблок с помещением для автомобиля (не капитальный гараж). По СНиПу минимальное расстояние для гаражей от 30 метров, для жилого дома 150 метров. Должно получиться или нет?

Подскажите, если охранная зона делит участок пополам, можно ли поставить гараж или хозблок по линии ОЗ или нужно отступить 1 метр, и возможно изменить кадастровую стоимость, если есть обременение ОЗ? Спасибо.