Акт обследования кадастровым инженером строений в Красногорске

Скачать
Акт обследования
Акт обследования
Акт обследования
Акт обследования

Заказать акт обследования

  • Составляем акты обследования для снятия с кадастрового учёта зданий и частных домов в Красногорском районе. Для этого кадастровый инженер выезжает на участок, документально фиксирует состояние строения и составляет заключения с указанием причин, приведших дом в негодность.
15 000 руб.
+7 (495) 201-48-38, +7 (495) 180-48-38, +7 (925) 389-22-75
143401, Россия, Московская Область, Красногорск, ул. Ленина 38 б, офис 88
pravo@pravozem.ru

Акт обследования необходим для снятия строительного объекта с кадастрового учёта, например, при строительстве нового дома на месте старого. Кадастровый инженер АН «Правозем» выезжает на участок и осматривает место нахождения погибшего или уничтоженного объекта. После этого составляет акт обследования, в котором указывает, что объект на участке или в здании действительно отсутствует. Объектом в этом случае может быть как целое здание, так и его часть или вовсе недострой. Для подачи заявления о снятии с учёта инженер подготавливает электронный акт в формате xml-документа, при этом заверяет его цифровой подписью. А для передачи заказчику по договору подряда распечатывает акт на бумаге и заверяет мокрой печатью.

Однако для ликвидации объекта из государственного реестра недвижимости одного акта недостаточно. Если здание сгорело, то мы дополнительно получаем справку из противопожарной службы МЧС. А если собственник здания планирует снос в рамках проекта нового строительства или просто решил очистить участок, то мы составляем соответствующее решение и направляем уведомление в местную администрацию. Это необходимо сделать за семь рабочих дней до начала сноса. В уведомлении указываем сведения об объекте и его собственнике.

Бывают случаи, когда собственнику приходится демонтировать объект не по собственной воле, тогда в уведомлении мы дополнительно указываем информацию о решении суда или администрации. К уведомлению прикладываем проект по организации работ по сносу и материалы обследования объекта. Однако приложения требуются только для ликвидации капитальных объектов, в число которых не входят частные дома и гаражи. После того, как администрация передаст данные в ИСОГД и пришлёт нам ответное уведомление, на что уходит до семи рабочих дней, собственник может приступать к демонтажу.

И только после очистки территории наш кадастровый инженер выезжает на осмотр. Затем мы снова подаём в администрацию уведомление, уже о завершении сноса. Представители администрации на участок не выезжают, они проверяют документы и передают их снова в ИСОГД. Также информируют о начале и об окончании сноса Госстройнадзор. Далее, по желанию заказчика, мы приступаем к снятию ликвидированного объекта с государственного учёта и прекращению на него права собственности.

Снятие объекта с учёта на основании акта обследования при сносе здания:

  1. Отправка в администрацию уведомления о планируемом сносе.
  2. Демонтаж здания после отключения от коммуникаций.
  3. Подготовка кадастровым инженером акта обследования.
  4. Отправка в администрацию уведомления об окончании сноса.
  5. Подача в Росреестр заявления о снятии с кадастрового учета и ликвидации прав.

Ликвидация прав необходима в том случае, когда объект становится непригодным для жилья или осуществления деятельности. Это может быть последствие пожара или длительного воздействия атмосферных явлений. А бывает собственник купил участок с ветхим домом, который нужно снести. Жить в таком доме невозможно, а налог платить приходится. В таком случае недвижимость нужно снять с учёта. Эта процедура позволит владельцу освободиться от налогов на дом, которого фактически нет, и получить возможность постройки нового дома или продажи свободного от построек участка.

Помимо составления актов обследования, кадастровые инженеры АН «Правозем» также формируют технические и межевые планы. Первые требуются для регистрации и внесения изменений в кадастровый учёт строительных объектов. Вторые — для уточнения или изменения границ земельных участков.

Формируем акты обследования для снятия с государственного учёта зданий и помещений в городе Красногорске. Также направляем в администрацию уведомления о начале и об окончании сноса. Получаем справки из пожарной части и технические условия на отключение от инженерных сетей. Ликвидируем в Росреестре несуществующие объекты.

Акт осмотра для снятия квартиры с кадастрового учёта

Уведомление о снятии квартиры с кадастрового учёта

3 мин.

Наши работы / портфолио

Ознакомьтесь с готовыми решениями юридических работ и кадастровой практикой

  • Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
    Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
    Подробнее
    Подготовили техплан и декларацию для оформления хозпостройки
  • Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
    Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
    Подробнее
    Подготовка технического плана для завершения строительства на участке ЛПХ
Физическим лицамЮридическим лицам

Стоимость услуг

При повтороном заказе сделаем скидку на любой вид работ. Дополнительно снизим цену для льготной категории граждан

Цены на услуги
Межевание участка + регистрация дома скидка 30%