Регистрация | Вход

Гараж соседа построен на моём участке

    +8  

Гость 240745 24/04/2018 14:55

0anonim-240745

Помогите с вопросом :купил дом у родственников с построенным гаражом соседа размером 10на4 длина гаража 10 метров находится на моём участке с захватом моего участка 1.30 — 1.40 во всю его длину. Гараж построен в 2000г на что и ссылается сосед вроде того стоит давно и всё такое. Подскажите по любовно решать вопрос сосед не хочет кроме документов на землю и дом у меня нет (кадастровый паспорт отсутствует как у меня так и у него с выносом границ) то есть межевания нет ни у него ни у меня межевать по гаражу меня не хотят говоряд чтоб вокруг делал от чего я отказываюсь (с какой стати я должен дарить ему 1.5 на 10 м земли) подскажите с чего начать? 7 И если я подам в суд каковы ои шансы Спасибо.

Самое интирестное что слив сделан тоже в мою сторону.

гараж соседа построен на моём участке

Тему «Гараж соседа построен на моём» просмотрело: 10 176 чел. | Сейчас просматривают: гости: 5 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 595 чел. | Online: 491 чел. и гостей: 6 881 чел.

Комментарии (26)
    +6  

Богушевский Ярослав 26/04/2018 15:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Ответили в вашем первом письме. По сливу нужно изначально понять оформлен ли у него гараж.

  ответить

    0  

Гость 240745   Богушевский Ярослав 26/04/2018 17:45

0 anonim-240745

Ни гараж ни участок не оформлены есть просто рисунок где и что как находится как и у меня межевание границ не делал ни он ни я Мне по горожу линию вести отказались кадаст инжинеры сказали соглосовывать вообшем есть только документы на дом и землю, где указана просто количество соток границ как токовых не делал не он ни я.

Забор имеется! На фото видно по границам всё хорошо кроме гаража который в 2000г был нагло построен без нашего согласия не чего мы им не подписывали просто взяли на метр пока небыло хозяеев и построили.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 240745 27/04/2018 17:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Какие у вас отношения с соседями.В каком году вы купили данный дом с земельным участком. Соответствует ли площадь указанная в документах площади в действительности если не учитывать землю под гаражем?

  ответить

    0  

Гость 240745   Богушевский Ярослав 27/04/2018 23:12

0 anonim-240745

Здравствуйте отношения не какие по русский говоря не ругаемся, но уступать они не будут дом мне перешол по дарственной лет 5 назад Участок можно померить по разному если убрать лишний забор с моей стороны (временный) и поставить так как было тогда думаю количество земли указанное по бумагам 950 совпадать с реальностью не будет так как стоит гараж Тоесть если вернуть забор на место как был совпадать не будет.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 240745 28/04/2018 14:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изобразите схематически о какой части забора вы говорите как о временной? Кому принадлежит земля за временным забором? Имеется ли забор по периметру вашего участка? Оформлен ли гараж у соседа? Какие именно документы имеются на земельный участок в которых указана площадь участка, пришлите мне их pravo@pravozem.ru

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 271425 16/05/2018 01:45

0 anonim-271425

Здравствуйте. У меня такой вопрос. Свекровь межевала землю в 2012 году. Все соседи подписались. Намежевала она тогда 562 м2, а по бумагам у нее 593. Инженер у нее спросил будет ли она искать свои 31 метр, она не захотела т. К соседи там скандальные (до этого жила наша прабабушка, соседи построили свой гараж на ее земле, она просто промолчала не стала связываться). Теперь свекровь отдарила землю мужу 562 по документам. Сейчас соседи сделали межевание, их кадастровый инженер позвонил мужу и сказал что нам нужно исправлять точки координат так как у нас в них ошибка и их гараж на нашей земле. Мало того инженер заявил что мы на 1 метр залезли на их землю. Как я поняла они просто хотят узаконить свой незаконный захват земли. Подскажите пожалуйста порядок наших действий. Спасибо.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 271425 16/05/2018 19:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изначально вам необходимо попросить их кадастрового инженера прислать вам схему накладки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 268328 12/07/2018 08:46

0 anonim-268328

Здравствуйте. Начали строительство гаража, у соседей сделано межевание, и оказалось что стена гаража выступает на участок соседей на 60 см. Хозяйка вроде как не против, построек у них там ни каких нет, просто огород, где гарантия что сегодня не против, а завтра будет по другому. Вопрос собственно в том, сносить нам гараж или можно как то документально договориться?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 268328 12/07/2018 18:56

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Можно либо получить нотариальное согласие соседей, либо произвести перераспределение земли. Отдать часть своей земли взамен земли под гаражем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247656-4126 05/06/2020 18:24

1 anonim-247656-4126 (Самара)

Добрый день можно у вас спросить. Соседи построили гараж на мёже у нас разрешения не спрашивали, при нашем замечаний отмахнулись и не отступили от межи, сейчас подымаются ветра уже был случай что у них сорвало корвлю и разбил нашу. Что можно препринять.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247656-4126 05/06/2020 20:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы хотите чтобы соседи снесли эту постройку?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247715-5523 17/04/2021 19:11

3 anonim-247715-5523 (Кушва)

Сосед начал строительство гаража на меже. В 0.5 метра от межи на моей территории проходит газовая труба. Прав ли он? Если нет, куда обращаться?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247715-5523 19/04/2021 10:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Нет, Ваш сосед не прав, гараж должен располагаться минимум в 1 метре от Вашего участка. Вы можете обратиться в суд, для сноса этой постройки.

  ответить

    0  

Гость 247596-5529 19/04/2021 16:20

1 anonim-247596-5529 (Кушва)

Спасибо! На какой документ можно опираться в данном случае?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247596-5529 20/04/2021 10:46

PRO8275 Народный консультант

Вы можете ссылаться на СНиП 30-02-97

  ответить

    0  

Гость 247310 20/04/2021 13:11

9 anonim-247310 (Кушва)

Спасибо за ответ! СНиП 30-02-97 прочитала. Уточните, пожалуйста, отступ на 1 метр со всех сторон ЗУ. Имеет ли право сосед справа не отступать 1 метр от межи? Еще вопрос: какова охранная зона газовой трубы низкого давления? И какой документ надо брать во внимание?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247310 21/04/2021 12:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, отступ 1 м от границ участка должен соблюдаться при строительстве вспомогательного строения. Сосед, безусловно должен отступить от межи. По поводу охранной зоны газовой трубы- они наложены в ПЗЗ вашего района, на сайте администрации вашего района в открытом доступе есть возможность ознакомиться с данной информацией.

  ответить

    0  

Гость 247310   Гость 247310 22/04/2021 12:19

9 anonim-247310 (Кушва)

Добрый день! Сделала межевание и границы по новому межеванию отличаются от генерального плана 1984 года. За все это время я границы участка не меняла. Является ли ген. План. Главным документом перед ПЗЗ? Можно ли оспорить новое межевое дело?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247310 22/04/2021 14:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в чём проявились отличия? Сохранена ли площадь участка в соответствии с документом на собственность?

  ответить

    0  

Гость 247745-5557   Богушевский Ярослав 22/04/2021 20:37

2 anonim-247745-5557 (Кушва)

Добрый вечер! При заливке фундамента сосед зашел на наш участок справа на 0.80 м, то есть линия гаража получилась кривая. Кадастровый инженер занес эту кривую линию в межевое дело. На вопрос Почему? ", ответил, что это частная собственность соседа. С другой стороны линия тоже не прямая. По генеральному плану все линии прямые и мы ничего не меняли. Общая площадь почему-то немного увеличилась Меня смущают границы ЗУ слева и справа. Что делать?

[вложенный файл].

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247745-5557 23/04/2021 10:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Гараж соседа стоит на кадастровом учете? За счет какой земли площадь участка увеличилась?

  ответить

    0  

Гость 247598-5568   Богушевский Ярослав 23/04/2021 16:51

1 anonim-247598-5568 (Кушва)

Добрый день! Сосед начал строительство гаража на меже, определив границу своего участка визуально, начал рыть фундамент на границе участка. На тот момент межевания не было ни у меня, ни у соседа. Обратилась в архитектурный отдел, где сказали, надо делать межевание. Пока ждали кадастрового инженера, он залил фундамент. При заливке фундамента сосед зашел на наш участок справа на 0.80 м, то есть линия гаража получилась кривая. Кадастровый инженер занес эту кривую линию в межевое дело. На вопрос Почему? ", ответил, что это частная собственность соседа. С другой стороны линия тоже не прямая. По генеральному плану все линии прямые и мы ничего не меняли. На данный момент строительство самого гаража еще не начато, но идет подготовка. Не знаю, будет ли его гараж стоять на кадастровом учете, но пока гаража нет, есть лишь фундамент. Меня смущают также границы ЗУ слева и справа. Что делать? За счет чего увеличилась площадь, тоже не знаю. Прилагаю план ЗУ

[вложенный файл].

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247598-5568 26/04/2021 17:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, акт согласования границ уже подписывали?

  ответить

    0  

Гость 247310   Богушевский Ярослав 27/04/2021 05:47

9 anonim-247310 (Кушва)

Да, из-за своей неграмотности в земельных вопросах и ничего не понимая в чертежах. Понимаю, что более детально и внимательно изучить план. Сейчас ничего нельзя изменить?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247310 27/04/2021 10:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, если вами был подписан акт согласования границ в тех координатах, в которых теперь участки оформлены, то повернуть ситуацию обратно можно только в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247310   Богушевский Ярослав 28/04/2021 08:24

9 anonim-247310 (Кушва)

Спасибо за подробную информацию!

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247586 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247586, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.