Как вернуть границы участка если налезли соседи

Добрый день. Было ли межевание земельного участка, который Вы хотите приобрести? Скорее всего, межевание не проводилось. Вы пишите, что имеется кадастровый паспорт участка, но это не говорит о том, что проводилось межевание.

В таком случае его нужно сделать. Делаете либо Вы, либо собственник участка. Исходя из этого, определяете свои границы. Если есть накладки со стороны соседей, тогда либо в мирном порядке решаете данный вопрос, либо через суд. Напишите, пожалуйста, кадастровый номер участка. По нему я посмотрю, есть ли межевание или нет.

Добрый день. Участок достался мне от бабушки. Межевание делали еще в 1993 г. Забор стоит временный. Сосед — любитель там подкопать, тут поправить. В общем, поправил полметра нашей земли в свою сторону. По документам у нас 16,5 участок, а по факту сейчас 16,05. Соседи собираются делать межевание. Можем ли мы на основании своих документов вернуть свои полметра?

Добрый день! Я живу в доме, который 18 лет назад мне продала мать. К дому есть участок земли. Еще при жизни отца, он 35 лет назад отдал соседу 1 сотку земли, чтобы тот смог поставить гараж. На то время в плане с домом этот участок у нас виден. Моу ли я в настоящее время вернуть этот участок. Заранее благодарю.

Здравствуйте, соседи купили дом в 2000 году, в 2001 летом сделали самовольную пристройку и залезли на наш земельный участок на 50 см. В 2008 году мы провели межевание и часть её самовольной постройки и завалинка по документам на нашей территории. Сейчас соседка подала на нас в суд признать результаты межевания не действительными, и установить границы земельного участка в связи с исторически сложившимися границами. Ранее был договор на словах, что она отдаст нам часть своей земли, от чего она потом отказалась. Была судебная экспертиза, в заключении эксперт предложил установить границы земельного участка в связи с исторически сложившимися и уменьшить площадь нашего участка на 5 м² Мы с этим не согласны, что нам нужно сделать чтобы вернуть свою землю.

Добрый вечер! На сегодняшний день он принял решение и самовольно завалил наш булыжник ботвой, травой и прочим мусором, огородил сеткой, булыжник лежит на нашем фундаменте, На просьбу вернуть отделочный камень, последовал отказ с мотивацией это теперь все мое, так как лежит на моей территории., а мы, как законопослушные граждане, не забираем свой булыжник, да и нее имеем возможности, Заведомо благодарен за ответ.

Здравствуйте. Стена нашего дома, который стоит на меже, у соседей вместо забора. Они к нашей стене приварили трубы от навеса и на днях сделали сарай из металла. Всё это крепится к нашей стене. Когда мы купили дом, то обнаружили, что их выгребная яма находится на нашей земле. Эту землю они захватили, пока в доме никто не жил и он продавался. Подскажите пожалуйста, как нам быть. В местную администрацию мы обращались. Там сказали, что могут дать только предписание, а заставить не могут. Также уточняю, что сосед адвокат, а его жена нотариус. Стоит ли обращаться в суд? Нервы вымотали уже все.

Как можно с Вами проконсультироваться?

Добрый вечер. У меня сейчас стоит вопрос о покупке участка (к. Н. 23:49:0304020:101) При топографической съемке, было выявлено что фактические границы не совпадают с кадастровым планом, два соседа захватили часть участка и поставили там забор. Ранее межевание было проведено, у соседей на сколько я понял нет (смотрел в онлайн сервисе). Стоит ли приобретать данный участок и какие трудности могут возникнуть? Спасибо

Здравствуйте, получили дом с участком по наследству от родителей, нас з собственника, заказала выписку с Росреестра, и вызвала земельщика, на выдел границ на участке, так как видно было что сосед зашел на мой участок и построил баню, забора на участке нет, только 4 столба, он отметил точки, оказалось что сосед зашел на мой участок на 1м41 см, что мне теперь делать? Сосед постройки убирать не хочет, говорит что всё правильно, и хочет новые столбы убрать?

Добрый вечер. У меня такая проблема. У нас участок на 2 хозяина, два дома один турлучный где мы прописаны второй недострой по документам эти два дома у нас с соседями по 1/2 части. Соседи сломали полностью турлучный дом где мы прописаны, свою часть и нашу и поставили забор как им удобно. На своей 1/2 они сделали пристройку, а на нашей части 1/4 они сделали себе бассейн и навес, а вторую 1/4 они оставили нам и огородили забором. И говорят что забор и навес убирать не будут. Что мне делать, куда обратиться можно? И можно на них подать в суд чтобы они выплатили моральный ущерб за пользование моим участком? И чтобы за слом дома они выплатили в полном размере по кадастровой стоимости? Заранее спасибо.

Ярослав, добрый день) подскажите, пож-та, собираемся купить участок 39:02:030003:63 на участке стоит капитальный забор участка перед нами, и явно кидается в глаза захват нашей территории) продавец разводит руками. Как думаете стоит связываться или все же лучше искать другой участок) заранее спасибо.

Консультация платная?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у нас юридическое лицо г. Москва, арендуем землю у города, на территории стоит наша собственность, межевание не производилось. Соседи решили провести межевание и начать строительство, по ФЗ-221 ст. 39 вроде согласовывать границы с нами не надо так как договор аренды менее 5 лет. Но при этом соседи хотят закрыть нам единственный въезд на территорию. Подскажите что делать? Спасибо.

Добрый день! Мы недавно сделали межевание земли частного дома. Сначала сосед был против межевания, но через некоторое время согласился и сказал чтобы мы вызвали человека из кадастрового отдела. Нам сделали межевание, сосед никаких претензий не предъявлял. После межевания нам дали бумаги чтобы подписали согласие соседи. И вот после этого и началось. Они игнорировали наши прозьбы чтобы подписать согласие. После того им было отправлено извещение с приглашением на кадастровый участок. Они пошли туда, но объяснение почему отказываются подписывать соглашение не написали, им был поставлен срок. А сосед с другой стороны сначала был согласен, но потом тоже стал отказываться подписываться. Он извещение не получил так как живёт в другом месте. Но после кадастровая компания написала объявление в газету. В данный момент у нас на руках пока нет документов, но в кадастровый компании сказали что вам разрешено ставить трубы на границе и делать забор. Мы сделали забор, но тут то наши соседи начали проявлять своё недовольство. Куда нам нужно обращаться?

Здравствуйте. Купили участок 5 соток. Решили провести межевание. Соседи с торцевой стороны участка, оказываются подписывать межевание, так как оказалось что их участок короче нашего. Ширина участков у нас одинаковая. По документам у них участок д. Б. Такой же длины, что и у нас. Межевание они не проводили. У нас на общей с ними границе участка стоит сарай и туалет. Сараю по виду не меньше 20 лет. И вот теперь они требуют, чтобы мы снесли сарай и отдали им 2 метра нашего участка, чтобы длина участков у нас была одинаковая. Причем вначале они были согласны с границами участков, а потом заявили, что они подпишут наше межевание только при условии, что у нас будут одинаковые участки. Правомерно это?

Добрый день! Раньше был нормальный сосед, вопросов по границе з/у не возникало, поставили забор, сосед оформил землю в 2009 году распоряжением куи, причем не брал согласование со мной границ з/у, оформили так. Теперь сосед продал свой участок другому, новый сосед построил дом по границе участка, сказал ему, почему так делаешь, я против, так как это СНТ, ты полностью закрыл мне южную сторону, отступай 3 метра и строй, но нет построил по границе, сейчас вспомнил, что границы не согласованы. Вопрос, что можно предпринять, чтобы утихомирить соседа? P. S. Сейчас подал иск в суд, предмет не отступил 3 метра от границы, но судебная практика не в мою пользу, думаю в иске откажут.

Добрый день, недавно приобрели участок, есть межевание, все документы. Пока месяц не были на участке соседи натянули сетку, и вылезли на нашл участок, вырыли колодец. Добровольно убирать сетку не хотят. У них земля не оформленная, только дом, так как дом стоит на меже участков, на карте у них отступления метр от дома, но это по факту наш участок. Можем ли мы сами убрать их забор и все?

Добрый денью Имею в собственности участок 12*160. Сосед с одной стороны залез на 1 м на мой участок. Как мне по закону убрать его забор? Хотелось бы начать строительство, но я не могу же сломать его забор. И Второй вопрос: естественно соседи не дадут согласие на отступ в 2 метра от них. Участок находится в деревне и я планирую построить дом для круглогодичного проживания под дачу. Как он будет зарегистрирован, мне без разницы. Могу я зарегестрировать дом 8*10 как хозпостойку.

У соседа участок размером 5 соток. Он отступил от линии забора у дороги и уменьшил участок по его длине, но увеличил по ширине в сторону моего участка. Площадь осталась такая же, 5 соток. Прежний хозяин переставлял забор в нашу сторону на полметра, якобы меняя старый забор. Мы это узнали от прежнего владельца нашего участка. Его номер 3032 на схеме. Сможет ли он без моей подписи, зная мои паспортные данные, оформить геосъёмку и привязать эти координаты к карте? Нас в известность не поставил, что делает геосъёмку, но просит подпись. Я только хочу начать делать геосъёмку. Как себя обезопасить в будущем?

Сообщение отредактировано администратором сайта.

Здравствуйте! Можно к Вам обратиться с вопросом?

Кадастровый номер 36:13:0100011:14Добрый вечер Ярослав, вопрос такой, в 1995 старые хозяева разделили дом и в 2004 провели межевание, забор на границе так и остался от старых хозяев, 1/2.54-1 купили мы в 2012 году и 54 купили другие жильцы. После реконструкции в 2019 они вызвали к. Инжинера и по его координатам они забили колы и отхапали 90см. Нашей части дома и участка (отмечено красной полосой). Так же и мы пригласили другого к. Инженера и старые точки совпали, на руки он дал лишь акт. Как нам быть в такой ситуации? В графе кадастровый инженер отсутствует и с кого спросить не представляю. Соседи конфликтные, на встречу не идут.

Здравствуйте. Ситуация такая. Есть оформленный и размежованный участок, по одной его стороне за границей участка есть кусок муниципальной земли Буквально метров 5, потом идет соседский участок. Тоесть эти 5 метров как бы между участками. Хотим поставить забор, в идеале глухой ибо за ним есть эти 5 метров ничейной земли, но насколько мы поняли соседи (с которыми плохие отношения), хотят увеличить участок на эти 5 метров таким образом чтобы наш будущий забор стал границей наших участков. Теперь вопрос, могут ли соседи после этого потребовать заменить сплошной забор на сетку? Ибо вероятность этого высока так как я сказал выше отношения с ними натянутые.

Здравствуйте! У моих родителей дом 1957 года постройки! Папа обменял квартиру на дом в 1997 году, и сразу отмежевал участок, то есть участок с границами уже с 1997 года есть в кадастре! Но он его не переоформил на себя, то есть в кадастре числится старый хозяин! В 2008 году соседка отмежевала свой участок, акт согласования папа ей отказался подписывать и она подмахнула у мамы, но мама в кадастре не значится и в сделках не участвовала, поэтому она не заинтересованное лицо! Забор с соседкой ходячий, то есть она его постоянно двигала и потом под шумок решила отмежеваться по нему! Сейчас отец гараж хочет построить по сараю, который в документах есть, но хочет его продлить, тем самым отгородиться от окон соседки, которая постоянно за нами смотрит! Сейчас она увидела, что папа начал стройку и пришла с притензией! Сегодня пошла в суд или куда в другое место! Где граница участка проходила изначально мы не знаем, но забор не стоял к нам вплотную, когда мы приехали! Возможно на основе плана застройки можно как-то восстановить эту границу!? И как нам поступить с гаражом?

Если ко мне вопрос, то у нас Орск! Делали какой-то план в 1997 году, но он по факту.

Ярослав, здравствуйте. Подскажите, кто прав! 2 года назад приобрели участок 5.51 сотки. В прошлом году провели межевание, согласования с соседями не было (через газету), так как межевали поздней осенью. Межевание проводили по существующим столбам забора. Фактически вышло 5.58 сотки. Сейчас сосед двигает забор в мою сторону на 40 сантиметров, у них участок не отмежован. Я понимаю, что граница моя. Но получается от изначально выданной она меньше. Могу ли я требовать передвинуть забор обратно?

Здравствуйте, ситуация такая, приобрели 7.5 соток. После вызова кадастрового инженера, 73м2 нашего участка находится за забором соседей. Они не хотят переносит забор, который фактически находится на нашем участке, говоря о том, что забор стоял так всегда. Разграничение состоит в реестре Росреестра, и по карте видно, что они съели нашу землю. Как быть в данной ситуации? Можем ли мы самовольно перенести забор по границе Росреестра? Или нужно обращаться в суд? Вот кн 50:28:0050301:74. Спасибо!

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас такая ситуация- сосед поставил забор на нашем участке, в одной организации сделали техплан и нас отказали в регистрации дома, по из техплану у нас не соблюдены границы, как они там считали не знаю, по Росреестру и геодезист, который выносил точки сказал, что у нас все верно и это соседский забор на нашем участке, сосед предлагает оплатить нам оплатить новый техплан, ввести дом в собственность, а потом в пользу его участка отмежевать 60 см нашего участка, и разойтись на том мирно. Вопрос- насколько это возможно и какие риски для нас, ведь тогда наше строение, пусть и оформленное уже, будет с несоблюдением границ, какие будут последствия для нас? Наприпеиж, если мы захотим когда то дом продать или сосед продаст свой. Буду очень благодарна вашему ответу!

Здравствуйте. Новый сосед сделал межжевание без моего согласия и захватил 1.5 моей земли.

Осенью 2020 года сосед без какого либо нашего согласия, в наше отсутствиевторгсяна наш земельный участок, спилил часть сливы и поменял забор между нашими участками, захватив часть нашей земли и местами поставив сплошной забор из проф листа высотой почти 2.5 метра, переговоров с нами он избегал, писали в инстанции получили отписки что бы шли разбираться в суд, весной 2021 года я вернул границу на прежнее место и натянул рабицу, сосед так же как и мы написал участковому, но его дело рассмотрели и участковый просит объяснительную записку. Что писать и что делать?

Добрый день, нам досталася участок по наследству от тёти, которая у нас жила 11 лет, и за 11 лет она там не разу не была, то есть участок запущен, соседи на её участке построили баню, туалет, и все эти постройки выходят на нашу территорию примерно на 4 метра и построили забор, можем ли мы снести этот забор, так как он на нашей территории. Мирно не хотят, а нам землю надо продать, земля в собственности.

Вот баня и туалет выступают на участок

Обязательно ли идти в суд.

Добрый вечер. Можно задать вопрос?

Здравствуйте! Интересует ваше профессиональное мнение по следующей ситуации. Одна женщина и мужчина на протяжении долго времени были, так скажем, сожителями, без оформления брака и каких-либо соглашений. Построили дом (зарегистрирован на него, она прав не имеет), на его участке. Потом она купила два смежных участка. Дом был расширен и "залез" прилично на ее участок с верандой. До 2021 года она проживала в доме тоже. В настоящее время она не может проживать в этом доме, отношения завершились. Но при этом ей бы хотелось построить свой дом на своем участке, поскольку месторасположение очень хорошее. Каковы шансы вернуть границы? Письменного согласия о предоставлении своего участка под строительство его дома она не давала. С соблюдением градостроительных норм она сейчас не сможет построить на этом участке дом (с правильными отступами), то есть по факту лишается возможности использовать земельный участок как бы ей хотелось. Сам дом построен и внесен в ЕГРН после покупки смежного участка, но при этом в ЕГРН значится, что дом стоит как будто только на его участке. Границы участков определены (есть описание границ), но означает ли это, что было межевание, пока не могу сказать. Будем признательны, если поделитесь своим мнением. Исходя из норм закона кажется, что закон на стороне собственника дома, но в таком случае непонятно, почему в данном случае риск не оформленных правоотношений лежит только на ней, как собственнике земельного участка.

Здравствуйте! У нас такая проблема. Я начал делать пристройку к дому. Начал документы делать на пристройку. И в процессе выяснилось, что с другой стороны дома (соседа) неправильно стоит забор. На 1.5 метра забор стоит не правильно т. Е сосед на нашей территории! А там ещё и дом стоит (получается на нашей земле) он его без разрешения поставил! Забор ставилься ещё до нашей покупки дома. У нас есть шансы вернуть землю и убрать его дом?

Он сам (сосед) вызывал замерщика. Они ему подтвердили, что забор стоит не по точкам.

Добрый день. Приобрел дом, участок ИЖС. Сосед построил свой дом с пристроем прямо на границе участка, для этого он сдвинул свой забор на мой участок на метр. Хочу построить деревяный гостевой дом-баню как раз возле соседского дома. Подскажите, какой отступ мне нужно сделать для постройки? Нужно опираться только на свой ГПЗУ? Или нужно отсчитывать от дома соседа? Соседом постройка не узаконена. Спасибо.

Здраствуйте, подскажите хотим купить дом построенный в 2013 году, межевание сделано, дом зарегистрирован, но чисто жилая площадь, пристрой монолитный гараж с баней под одной крышей и на одном фундаменте не зарегистрирован, и стена гаража и бани находятся на меже соседки, соседка даже говорит залезли на 30 см к ней, забора нет, стена этого пристроя, после пристроя в огороде уже есть забор, соседка не против, межевание у неё не делалось, все хорошо, но бабушка старая, придут наследники и могут предъявить. Так вот вопрос стоит ли покупать такой дом, он очень понравился, оформить пристрой наверное проблемно будет, так как при строительстве Я так понял не бралось разрешение на стройку, и нарушились отступы СНиПа. Что посоветуете и как поступить, продавец не хочет ничего оформлять так как ему достался дом по наследству, ему лишь бы продать, сторговаться по цене смогу, может купить и как то совместно с бабушкой пока жива оформить? 73:23:013319:21 кадастровый номер.

Здравствуйте! При межевании старого участка, где межой является забор, я отнеслась легкомысленно по не знанию (так как до этого не жила в частном доме). Инженеру сказала, что б межевал как издревле стоит забор с домом- по плану на старой бумаге (дому 120лет). Мне чужой земли не надо и свою не отдам. Инженер отмерял современным устройством участок, от одной точки с фасада дома. Я ходила по участку и рукой держала точки. В углу межи, на смежном заборе с соседом, я отступила 20 см от забора в свою сторону, то есть надо было положить руку на забор в точку А, а я не дотянулась и держала на В. Получилось, что соседям участок увеличила на 20 см. Теперь, там новые соседи ходят сделать новый забор по новым меркам. Я то думала, что эти кадастровые измерения нужны только для Росреестра, а теперь по прошествии 9 лет поняла, как всё меняется и надо было в свою пользу всё измерять, а то они даже от дома метра не дали на ремонт. Скажите как мне вернуть мои метры?, из за 20см там получается где то 2кв метра упустила.

Здравствуйте, помогите пожалуйста разобраться с нашей ситуацией, мои соседи спорили из за метра земли, в итоге сделали втихоря признание реестровой ошибки, свои участки увеличили, а мой обрезали. Я документов не получала, так как прописана в другом месте. Ко мне они не подходили и не говорили что творят. И похоже они подписали какие то согласия вписав туда нас.

Здравствуйте. Купили земельный участок, заброшенный прежним владельцем, неухоженный и заросший. Участок размежеван. Когда очистили, то поняли, что он фактически меньше. Вызвали кадастрового инженера для выноса точек в натуру. Выяснилось, что забор соседа на 5 метров захватывает на нашу территорию, это примерно 1.5 сотки. Сосед приобрел свой участок за год до нас, его участок не межёван, забор убирать отказывается, утверждая, что он покупал именно сад, который растет на этой территории. Получается, что его прежний владелец произвел самозахват заброшенного участка, который принадлежит сейчас нам. Можем ли мы восстановить нашу территорию? Каковы шансы?

Здравствуйте Роман. 15 лет назад был приобретен участок в деревне. Новый забор установлен в место старого. Сосед был согласен с границами забора в устной форме. По прошествию 15 лет он вызвал инженера для выноса точек границ участка и выяснилось, что забор заходит на его территорию. Теперь он просит передвинуть забор. Что можно предпринять в такой ситуации?

Добрый день. Подскажите, пожалуйста по вопросу: был большой земельный участок, несколько собственников на отдельные сотки. Межевания, как я понимаю, не было (на публичной кадастровой карте данный участок в целом отсутствует). По документам я получила 3 доли от данного участка (1 сот + 1 сот + 5 сот, у каждого свой кадастровый номер). Так как фактически данный участок больше, никаких построек на нём нет, в целом вся площадь запущена. Где конкретно находились данные сотки по кадастровому паспорту сказать точно не получится, документы не сохранились. Могу ли я сделать межевание и отгородить свои сотки забором на основании межевого плана? Может ли это вызвать последующие судебные последствия, если кто-то из правообладателей остальной площади на данном земельном участке будет не согласен с межевым планом?

Здравствуйте! 4 года назад купили участок по площади примерно 6 соток по егрн,на самом деле сам участок был 9 соток, т.к. оказалось что прежняя хозяйка свой забор поставила на участке соседей. В этом году приходит соседка и требует перенести забор в соответствии с границей указанным в егрн. Мы по неведению на этом участке построили туалет, баню, сам забор существует с 2000 годов

Доброго времени суток, подскажите пожалуйста что можно сделать? Ситуация следующая, улица в садоводстве тупиковая, на данном отрезке дороги 4 участка. Наш участок последний по улице и наш забор является границей садоводства. Ранее после нашего забора было поле. Сейчас там располагается другое садоводство, в котором некие люди купили участок прилегающий к нашему забору. Дело в том что то есть кто приобрел данный участок, хотят сделать въезд через нашу тупиковую дорогу совершенно другого садоводства. Насколько это законно и как это можно предотвратить. Новые хозяева настроены очень агрессивно.

Приобрели участок в новом посёлке, на межевание нас не приглашала фирма которая продавала участки. Приехали когда все метки уже стояли для установки забора. Сказали что инженер у них все четко делает. После установки забора начался спор с соседом с которым наши участки сходятся углом только, он натянул свой забор об наш столб, утверждая что тут должен стоять его столб и мы залезли на его участок. Ему пытались объяснить что так не делают, что на наш забор есть гарантия, а раз вы крепитесь гарантия слетит, предложили ему вбить свой столб и к нему тянуть свой забор. Но он все кричит про частную собственность, и что он мой забор весь "положит" и меня уложит рядом. Специально вызвали инженера и сделали межевание и оказалось. 1. Забор/ угловой столб стоит четко по краю, вдоль общей межи участков и на его участок ни как не заходит2. Но со смежным участок оказалось мы залезли на 20 см. по одной сторонеВопрос первый: как пояснить угловому соседу чтобы он не крепился к нашему забору и последствия порчи нашего забора. Вопрос второй: как разрешить ситуацию с соседями куда мы залезли на 20 см, получается 30м*0.2 м=6м/кв., а в документах указанно +-9 м², то есть мыкак бы в норме погрешности. Так же кадастровый инженер пояснил что 0.2 м, это погрешность при измерении бывает часто и суды такие дела не рассматривают, считая это в норме погрешности. Что делать? Михаил.

Добрый день, В 2012 году купил дом с земельным участком. Приобретал в ипотеку. Земельный участок стоял на кадастровом учете с уточнением границ и координатами поворотных точек. В 2019 году зарегистрировал новый построенный дом (старый был ликвидирован в установленном порядке), координаты углов дома также внесены в Росреестр. Весной 2023 года решил поменять забор перед домом, посмотрел по карте и увидел что граница моего участка позволяет мне поставить забор примерно на 1м вперед, в сторону дороги (до дороги еще порядка 7м). Но моей соседке с одной стороны это не понравилось (хотя бок о бок живем уже более 10 лет) и она написала жалобу в местную администрацию. Администрация попросила меня вызвать кадастрового инженера для выноса поворотных точек на местности (так как мои границы определены), чтобы разрешить этот спор и пригласить всех заинтересованных лиц. В назначенный день приехал инженер, представители Администрации и соседи с обоих сторон. Инженер указал где находятся поворотные точки и оказалось:1. Граница моего участка на самом деле находиться впереди относительно забора, то есть там где я хотел поставить новый забор. 2. Граница со стороны соседки, которая писала жалобу, находиться на расстоянии 1м за забором с ее стороны. Я предложил ей оставить забор между нами как есть и не переносить в ее сторону и не мешать мне устанавливать забор перед домом так, как я хотел. (У нее границы не уточнены, есть только свидетельство на 1600 кв. м, по факту 2106 кв. м) Но соседка не успокоилась и написала в прокуратуру. Прошла проверка, результатов у меня нет, но судя по тому что мне не прислали претензий, ей там тоже отказали. Теперь она провела работы по определению границ, меня не позвала. Пришел от нее юрист и просит согласовать Акт с наложением и говорит что моя граница проходит не правильно и если я не переделаю границы участка они пойдут в суд. Подскажите что мне делать? У меня на руках выписки из ЕГРН с координатами, технический паспорт от предыдущих хозяев составленный по данным инвентаризации 1999 года (дом старый вообще 1947 года постройки был). Заказал межевое дело в Росреестре, сам хотел разобраться, но все равно не понимаю почему я должен переделать границу в результате чего ширина моего участка вместо 19.56м станет 18.53. Если нужны документы могу выслать. Заранее спасибо!

Здравствуйте. Наш дом построен в 2014 году, зарегистрирован. После того, как в 2019 году вся деревня (ЛПХ) узнала, что неправильные границы у участков, у каждого участка заход на пол соседнего, сделали, как должно быть. Теперь получается, что наш дом (на фото 113) стоит на участке соседей (где дом номер 8 на фото, но дома там нет, так как все кто жил умерли давно и дом рассыпался). А раньше пол участка соседей, принадлежали вроде как нам, поэтому и дом зарегистрировали. Сейчас нашлись наследники у соседей и продают участок. Межевания, я так понимаю, у них нет. Сзади участков поле. Можем ли мы сейчас докупить часть их участка у государства, чтобы от дома был отступ три метра, сделать новое межевание, а им тогда увеличится сзади, где поле. Или как лучше сделать? Боимся, что новые собственники скажут дом сносить. Заранее спасибо за ответ.

Добрый день! Помогите разобраться в вопросе. Мой отец в 2000 году примерно купил склад с земельным участком в дкп того времени написано что он купил только склад. Землю за это все время правильно не оформлял сейчас решили заняться этим вопросом и увидели в кадастровой карте что землю поделили на участи. Как теперь быть, судов не было некто нечего не извещал. Возможно ли сейчас вернуть землю?

Здравствуйте, обращаюсь к Ярославу который точно по больше моего разбирается в земельных делах. У моих родителей проблема с соседями, жили душа в душу, потом что то пошло не так. В прошлом году в зимнее время соседи обозначили на кадастровой карте свои граници в которых оказался общий канализационный колодец и прекратили моему отцу доступ к канализационному люку, в подвале общая труба смещена к соседям, они перегородили к ней доступ и перекрыли слив канализации. Тогда вопрос решили, канализацию открыли, но такое моих родителей не устроило и они сделали свой канализационный люк. У них двухквартирный дом и у каждого по земельному участку, соответственно они граничат. Участок моих родителей имеет кадастровый номер 28:17:011914:5 между участками есть ничейный кусок, так вот сосед начал пригараживать себе еэтот ничейный участок, перекрыв доступ к одной из стен строения- бани. Такие дела, как действовать родителям в отношении забора. И возможно ли как то оспорить уже захват общего канализационного люка, конечно не делать этого, но использовать как рычак давления в случае чего.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, как быть и куда обращаться? В 2013 году в садоводстве провели межевание, при межевании участка собственники присутствовали лично, показывали границу своего участка, стоял забор (замер делали строго по забору), размер участка по документам был и остаётся 20 метров на 41 метр, соседний участок был заброшен. Два года назад соседний участок купили и в 2024 году сделали вынос межевых точек в натуру и они заходят почти на 0.5 метра за забор первого земельного участка, границы которого с 2013 года не менялись и метраж как был по документам, так и есть. Новые соседи кричат, чтоб убирали забор, так как у них всё по закону, они выставили точки со спутника и так далее При чем границы их участка кадастровый инженер выставил так, что они заезжают торцом также и на 2 участка, которые стоят за ним. А то есть соседи также не меняли границ своих участков. Как быть в такой ситуации? Почему в 2013 году были одни границы, а в этом году они все смещаются? Кадастровые инженеры кричат, что мы сами подписали эти границы после межевания, когда оформляли права собственности на землю, но мы подписывали границы 2013 года. Почему идёт такая разница в расположении поворотных точек участков? Также на кадастровой схеме три рядом стоящих участка имеют одну ровную фасадную границу, но при выставлении границы этого нового участка фасадные точки отступают на метр вглубь участка, на что кадастровый инженер отвечает, что значит наш участок был прикопан на метр вперёд, но участок как был по документам 41 метр, так он и остался 41 метр, никто ничего не прикапывал и заборы после межевания не переносили, это могут подтвердить все соседи.

Доброго времени суток, Ярослав. Есть сомнения в правильности границ межевания участка с кадастровым номером 43:40:000079:9Дом на участке двухквартирный, строился в 1959 году. Потом одну половину дома продали, а в другой проживала моя бабушка. Соседка сделала межевание лет 7 назад. Бабушка рассказывала, что провели межевание и соседка просила часть участка отдать (по новым границам он отошел им, хотя с 59 года относился к квартире бабушки), но насильно не настаивала. В общем, все оставалось до осени этого года в "старых условных" границах. Я знала, со слов бабушки, что документы по межеванию хранятся у соседки (бабушка платила за работы вместе с соседкой). Осенью бабушка умерла и соседка предъявила права на часть участка, согласно межеванию. Оказалось, что делали межевание только ей, бабушкин участок не межевали. Получается, что согласно новому плану часть бабушкиной квартиры и ее часть сарая (сделан на две квартиры) оказались на участке соседей. Согласно новым границам входная дверь в дом расположена на участке соседки. Есть еще другой вход, но он построен лет через 20-ть после того, как дом сдали в эксплуатацию. Есть опасения, что в будущем это могут обозначить как незаконная постройка. В связи с этим вопрос — есть ли шанс оспорить (вернуть к изначальным границам, которые указаны в кадастровом паспорте дома) и стоит ли это делать. Спасибо.

Здравствуйте, Ярослав! Проконсультируйте, пожалуйста, по следующему вопросу. Собственник (продавец) участка построил дом на участке 9 лет назад. До 2024 года вокруг его участка соседей не было. В 2024 г. появился сосед, которому администрация по какой-то льготе выделила участок земли. Собственник (продавец) решил продать часть участка, сделав перед этим межевание. Мы (покупатели) договорились с продавцом на покупку части их земельного участка, на котором расположены хоз. постройки. Земельный участок под ИЖС. Оформить куплю-продажу не успели (задаток отдали) и выяснилось, что продавец, якобы, захватил часть соседнего участка. Продавец несколько раз проводил межевание. Кадастровый инженер говорит, что все предыдущие результаты межевания правильные. При этом сосед утверждает, что продавец захватил часть его участка. Соседу предлагают выделить недостающие квадратные метры, путем передвижения границ участка в другую сторону. Сосед не соглашается и не собирается обращаться в суд за установлением границ своего земельного участка, настаивая на том, что продавец незаконно владеет частью соседнего земельного участка. Как решить данный вопрос с соседом и оформить куплю-продажу земельного участка?

Здравствуйте могу ли я иск если вернут обратно отправить повторно дополнив информацию?