Регистрация | Вход

Кадастровая или реестровая ошибка инженер определил границы

    +10  

Гость 232676 27/04/2018 15:04

0anonim-232676

Кадастровая или реестровая ошибка А/Н Правозем

Здравствуйте. Помогите, пожалуйста, в решении вопроса. У нас был з/участок, в 2012 г. мы провели межевание части этого участка и зарегистрировали право собственности. В 2017 г. выясняется, что инженер неверно определил границы з/у и наш участок 15:08:0210166:17 на данный момент находится в другом месте, на котором расположен дом с кадастровым номером 15:08:0210166:42 Право собственности на этот дом зарегистрировано было еще в 2007 г, а земля под этим домом зарегистрирована не была. И вот, когда собственники этого дома захотели узаконить и землю тоже, выяснилось, что наш участок расположен под их домом. Составили новый межевой план об исправлении реестровой ошибки (если не правильно определены границы это же реестровая ошибка? Простите в нюансах не разбираюсь) и обратились в Росреестр за исправлением ошибки и уточнении границ, было вынесено приостановление кадастрового учета и мы обратились в суд, но в порядке КАС РФ. Суд не хочет признавать это ошибкой поскольку не находит в этом ошибки, говорит какая разница между межевым планом 2011 и 2017 и что мы фактически просим изменить границы1. Можно ли ссылаться, что сам факт того, что Росреестр зарегистрировал право собственности на з/участок на котором уже располагался чужой дом и считать это реестровой ошибкой? 2. Возможно ли признать действия Росреестра незаконными об отказе в исправлении ошибки или пока не признаем старый межевой план недействительным изменения внесены не будут? Спасибо.

Тему «Кадастровая или реестровая ошибка инженер» просмотрело: 10 328 чел. | Сейчас просматривают: гости: 12 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 46 355 чел. | Online: 174 чел. и гостей: 2 077 чел.

Комментарии (89)
    +1  

Богушевский Ярослав 28/04/2018 18:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ответ Россреестра и решение суда если оно уже вынесено.

  ответить

    0  

Гость 230413   Богушевский Ярослав 01/05/2018 10:56

0 anonim-230413

Я отправила еще заключение по которому просим исправить ошибку. Дело в том что и площадь немного поменялась. А Росреестр говорит что не понятно какая ошибка исправляется и в суде тоже говорит, что нужно описать ошибку. Кадастровый инженер говорит, что все понятно написано. Не знаю то ли инженер плохо составил новый межевой план, то ли Росреестр не хочет и не видит оснований для исправления ошибки пока не будет оспорен старый межевой план. Я прошу прощения, но просто мнения всех по этому вопросу расходятся. Решения еще нет, но судя по тому что судья говорит она не будет исправлять эту ошибку в порядке кас рф и посылает оспаривать старый план.

Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 230413 03/05/2018 13:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите исковое заявление. В заключении на самом деле не очень понятно в чем именно ошибка.

  ответить

    0  

Гость 230413   Богушевский Ярослав 07/05/2018 13:03

0 anonim-230413

Спасибо! Я так поняла что нужно все таки с иском к соседям обращаться об установлении границ. Подскажите как лучше, чтоб соседи чей дом на нашем участке стоит обратились с иском к нам или мы к ним об установлении границ?

Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка
Кадастровая или реестровая ошибка

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 230413 07/05/2018 17:08

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Предлагаем изначально дождаться решения суда, а потом уже решить куда двигаться дальше.

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 237659 31/05/2018 15:35

0 anonim-237659

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как быть в след. Ситуации: на участке 8.96 сот. (земли нас. Пунктов, для объектов жилой застройки — жилого дома) был ошибочно установлен и забетонирован забор со сдвигом с середины участка в его конец, то есть на 0.5 м в конце., фасад 20 м, в конце участка 20м. (по сит. Плану от БТИ 19.5м.) — в итоге участок увеличен, примерно на 10 м2 в сторону соседнего участка без построек (земли нас. Пунктов, для ведения/развития личного подсобного хозяйства). В выписке из ЕГРП — указано, что площадь участка 896 +/- 21 м2.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 237659 31/05/2018 18:36

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите нам выписку на земельный участок, которую Вы получили

  ответить

    0  

Гость 275485   Богушевский Ярослав 31/05/2018 20:17

0 anonim-275485

Ярослав, файлы отправил. Более детальную информацию могу отправить по эл. Почте. Спасибо!

Согласование границ участков с соседями
Согласование границ участков с соседями

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 275485 01/06/2018 15:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Поскольку у вас в выписке указана допустимая погрешность, то вероятнее всего внесение изменений в границы и корректировку площади пропустят. Нужно точно понимать на сколько ваш участок больше по площади, чем указано в документах.

  ответить

    0  

Гость 261027   Богушевский Ярослав 01/06/2018 15:39

0 anonim-261027

Спасибо, за ответ! Документы все у нас на руках. Хочется понять, чем черевато такое ошибочное отступление забора. Нужно все перемерять и вызывать соседа по меже с кадастровым инженером и переделывать документы. Или проще, что нехотелось, разломать забор и перенести на полметра.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 261027 05/06/2018 11:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Не очень понятно проведено ли межевание вашего земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 275485   Богушевский Ярослав 05/06/2018 15:12

0 anonim-275485

Здравствуйте! Как узнать про межевание, паспорт БТИ на землю есть?! Соседи говорят что у первого владельца меряли участок и был колышек границы в конце участка.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 275485 06/06/2018 15:32

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите полный кадастровый номер земельного участка. Мы посмотрим и скажем вам какая ситуация с земельным участком.

  ответить

    0  

Гость 275485   Богушевский Ярослав 06/06/2018 20:29

0 anonim-275485

Информацию отправил на почту.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 275485 07/06/2018 16:15

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Информацию получили. По вашему участку проведено межевание. Вам необходимо вызвать кадастрового инженера и сделать вынос точек по координатам которые содержаться в Росреестре.

  ответить

    0  

Гость 275485   Богушевский Ярослав 07/06/2018 19:06

0 anonim-275485

Добрый день! Спасибо за ответ, то есть вынос точек означает перенос забора, если ушли за гпаници? Соседа с граничащего участка необходимо вызывать с инженером?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 275485 08/06/2018 11:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Да это означает фактическую проверку ваших границ. Соседа можно сразу не приглашать, а попросить кадастрового инженера подготовить Акт выноса точек и уже потом показать соседу. Для того, чтобы понимание изначально было у вас а не у соседа.

  ответить

    0  

Гость 275485   Богушевский Ярослав 08/06/2018 17:38

0 anonim-275485

Благодарю за помощь!

  ответить

    0  

Гость 230150 09/06/2018 10:34

0 anonim-230150

Уточнение границ участка и несоответствие площади

Добрый день. В 1968 году мы получили садовый участок размером 600 м2 В 2010 г. было проведено межевание, получено свидетельство о регистрации права владения участком с площадью 600 м2 и участок был поставлен на кадастровый учёт. Спустя 6 лет при оформлении кадастрового плана соседнего участка выяснилось, что имеет место наложение нашего участка на соседний и на земли общего пользования. При повторном замере участка оказалось, что фактическая площадь нашего участка составляет 550 м2 Причём с момента первого измерения каких-либо существенных изменений границ с соседями не было, так что, по-видимому, первый раз участок был неправильно измерен. Наш участок граничит с заброшенным участком, не имеющим собственника (это было установлено по суду правлением садового товарищества) и не состоящим на кадастровом учёте. Правление садового товарищества не возражает против того, чтобы недостающая площадь была добавлена за счёт этого участка. В связи с эти возникают следующие вопросы:

  1. Есть ли какие-либо принципиальные препятствия такому изменению границ нашего участка?
  2. При таком изменении граница нашего участка смещается по сравнению с аналогичными границами соседних участков. Нужно ли при этом вносить изменения в генеральный план садового товарищества?
  3. Если предположить, что эти изменения границ будут проведены, то не возникнут ли в будущем проблемы в случае появления у смежного участка собственника?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 230150 09/06/2018 12:47

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. По закону границы земельного участка устанавливаются один раз. Можно попробовать провести изменения границ как техническую ошибку мы занимаемся такими делами и имеет положительный опыт. Если в дальнейшем появиться собственник соседнего земельного участка, то проблемы возможны, ни никто не знает как фактически проходят его границы. Карты которые формировались ген планом имеют не точности. Тем более вы сами говорите, что председатель не против.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247764 31/07/2018 09:07

1 anonim-247764

Добрый день Ярослав и уважаемые форумчане! Желаю всем доброго и спокойного решения всех вопросов! Ярослав, срочно нужно ваше мнение и рекомендации. Позвольте, я по пунктам распишу:

  1. 2010 год. Делаем межевание. Зима. Ставим с инженерами колышки на поворотных точках. Прощаемся с инженерами.
  2. Спустя время приезжаем на участок — отметок нет. На память ставим колышки и ждём бригаду для установки железного забора.
  3. 2011 год. Ставим железный забор.
  4. 2014 год. Сосед возводит жилой дом вплотную к забору и разбирает часть моего железного забора для того чтобы обшить дом панелями. О том что строительство ведётся с нарушением СНиП соседу сообщалось устно и посредством уведомлений почтой. Игнорировал. Устных и письменных разрешений на самовольное возведение жилого дома вплотную к моему забору не давал и уж тем более на распил железного забора.
  5. Делаем замер в землеустроительной фирме своего земельного участка. По результатам замера выясняется, что нашему участку не хватает метров, так как забор поставлен ближе внутрь участка и необходимо сдвигать от центра, к границам указанным в ЕГРН (а там уже деревянный двухэтажный дом соседа вплотную к моему забору).
  6. Не верим в это и спустя время делаем контрольный замер другой землеустроительной фирмой. Информация подтверждается. Мы действительно поставили забор ближе к центру своего участка «недобрав» по 3-4 метра. Благо, что забор установили в границах своего участка согласно сведениям ЕГРН, а не вылезли за его пределы.
  7. 2018 год. Июль. Получаем письмо из суда о том, что на нас подали в суд. «О присвоении права собственности самовольной постройке и устранение реестровой ошибки». Ничего не понимая еду в суд знакомиться с делом. К материалам приложено заключение кадастрового инженера с указанием на реестровую ошибку, но никаких конкретных данных нет. Просто она есть и все. А где она, какие точки причастны — сами решайте.
  8. Осознавая что фактическое смещение границ на моем земельном участке пытаются выдать за реестровую ошибку волосы на голове невольно начинают шевелиться.
  9. Пишу письмо в администрацию округа. Они формируют выездную комиссию. Выезжают. Осматривают. Составляют акт осмотра земельного участка. Присылают мне. В акте указано что «границы земельных участков установлены в соответствии с законодательством РФ. Дом установлен плотную к забору с нарушением СНиП»
  10. Бегом в землеустроительную фирму с просьбой сформировать заключение кадастрового инженера по данному участку. Выезжают. Делают. Даже обмерят углы соседского дома. Предоставляют.
  11. Шок. Текст предварительного заключения присылают на почту. Заключение на 12 строчек и схема, на которой отображено фактическое местоположение моего забора и границы из ЕГРН + местонахождение дома. (Фото во вложении).
  12. Диалог с кадастровым инженером: (Я) : почему в заключении нет ни слова об отсутствии кадастровой ошибки, ведь наложений границ участка в ЕГРН нет, на кадастровой карте нет, пусть она и носит справочный характер? (Инженер) : это все что я могу написать. Вообще, реестровая ошибка есть. Ошибка реестровая в том что вы забор поставили не по границе, а ближе к своему центру, отдав соседу свои метры. (Я уже чувствую боль в волосах и как они седеют на висках)(Инженер) : бывает даже что оформляют свидетельство о праве собственности заново на меньшую площадь после исправления таких ошибок, да. У нас суды считают это кадастровой ошибкой. После того как я переваривал эту информацию прошёл один день и половина ночи. У меня столько вопросов, что выделить из них самые важные едва получится. Но я попробую.

Ярослав, скажите, пожалуйста:

  1. Похоже ли это на подмену понятия «реестровая ошибка»?
  2. Чем может руководствоваться истец?
  3. Какие последствия возникают у истца при нарушении СНиП?
  4. Как сформулировать свои требования в суде? (Простите, но я требую освободить самовольно занимаемую площадь моего участка и устранить нарушение СНиП + восстановить поврежденный забор, установленный мной в 2010-11 году (договора на установку забора есть, квитанции об оплате есть)
  5. Какими статьями оперировать на заседании?
  6. Какой возможен исход?
  7. Судья на первом слушании отклоняет ходатайство об отложении на более поздний срок рассмотрения дела, переносит на 1 неделю, так как умная не подготовлены все необходимые документы (о суде узнали за 5 дней до заседания).
  8. Земля ИЖС, документы в порядке.
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства
Как выиграть суд при нарушениях норм строительства

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247764 01/08/2018 16:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Как часто вы бываете на даче? Огорожен ли участок по периметру? Почему вы не обратились в суд раньше?

  ответить

    0  

Гость 247764   Богушевский Ярослав 01/08/2018 18:20

1 anonim-247764

1. Летом почти каждый день; 2. Участок огорожен моим железным забором с 3-х сторон и сеткой со стороны другого соседа; 3. Отправляли уведомления с требованием снести самовольную постройку и только готовились к исковому.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247764 02/08/2018 17:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Когда отправляли уведомления по датам? Отвечал ли на них сосед?

  ответить

    0  

Гость 235945   Богушевский Ярослав 18/01/2019 00:20

0 anonim-235945

Извините чем у Вас закончилось дело, а то похожая ситуация намечается.

  ответить

    0  

Гость 262016   Гость 247764 18/06/2019 13:11

0 anonim-262016

У меня такая же ситуация и с забором и домом. Суд я проиграла. Ошибку никто не нашел, но с кадастрового учета меня сняли. Тепеиь хочу с домом соседа разобрсться. От зсбора отступ 2 метра окно в окно сиотрит. Дверь входная хлопает. Чем у Вас закончилрсь дело. Нужен грамотный адвокат.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 262016 19/06/2019 18:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Зарегистрирован ли Ваш дом? Зарегистрирован ли дом соседа? Из каких материалов построены дома?

  ответить

    0  

Светлана С   Гость 247764 18/08/2019 22:42

2 s-sonnikova (Петрозаводск)

Вам нужен хороший эксперт по земле, который в судебной экспертизе подтвердил все Ваши слова.

  ответить

    0  

Гость 242497 10/10/2018 07:28

0 anonim-242497

Здравствуйте! Купили земельный участок в СНТ в 2012 году. Сейчас решили сделать межевание. У меня по документам (свидетельство о собственности) 5.01 м2, у соседа 4.43 м2 Границей участка между моим участком и соседским является его дом. У соседа границы отмечены. На сегодняшний день ситуация такая: оказывается, что у меня идет наложение на соседский участок на 1.5 м, но я то знаю, что это он залез на мой участок. Он каждый год, зимой скидывает снег со своей крыши мне на участок, его дом высотой примерно 10 м и получается, что я не могу использовать часть своего земельного участка по прямому назначению, а именно под садоводческую деятельность, потому что тень и сырость. Кадастровые инженеры говорят, что да, действительно у него не правильно оформлены границы, но доказать в суде мне будет очень сложно, говорят кто первый сделал межевание, тот и прав. Вывод: если он первый, то мог и пол участка у меня забрать? Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 242497 11/10/2018 10:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. К сожалению в такой ситуации именно Вам и придется доказывать, что сосед забрал часть Вашего участка. При чем основное, что необходимо доказать это как стоят заборы и почему они стоят именно так. Почему раньше вы не обращались в суд по вопросу спора границ с соседями. Попросите кадастрового инженера подготовить схему наложения и пришлите ее мне посмотрю, что можно сделать.

  ответить

    0  

Гость 242497   Богушевский Ярослав 12/10/2018 05:25

0 anonim-242497

Добрый день! Между моим участком моим и соседским нет забора, границей является его дом.

Через суд восстановить границы своего участка
.

Вот такая граница между участками.

Как вернуть границы участка, если налезли соседи
Как вернуть границы участка, если налезли соседи

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 242497 12/10/2018 18:44

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. На схеме не обозначен дом соседа. Где расположен дом? Если граница проходит по дому, то скорее всего в этой части откорректировать ее не удастся.

  ответить

    0  

Гость 242497   Богушевский Ярослав 14/10/2018 07:00

0 anonim-242497

Добрый день! Все, что выделено красным это мои границы, а слева у меня идет наложение на соседский участок, там написано — 1.5 метра и 1 метр — это по его дому. Выше я Вам скинула фото его дома.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 242497 15/10/2018 17:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вы говорите, что заборов у Вас нет, откуда у Вас информация о конфигурации участка. Почему Ваши границы проходят именно так? Почему вы раньше не выдвигали претензий к соседу по поводу границ земельного участка?

  ответить

    0  

Гость 271358 16/10/2018 23:34

0 anonim-271358

Добрый день! В 2011 году был приобретен участок, на котором построили дом, который уже поставлен на кадастровый учёт. Забор установили практически со слов соседей, у которых также построен дом (ещё до 2011 года). Их дом не оформлен. По кадастровой карте наши участки не имеют общей границы. Их дом наполовину выходит за пределы участка, на свободную землю между нашими участками. Также за это время они построили баню. При попытке оформить их строения оказалось, что их сарай, туалет, а также часть их бани (более половины) оказалось на нашем участке. Они считают, что это кадастровая ошибка, которую мы должны признать, так как сарай стоит там, по их словам, более 15 лет. Можем ли мы вынести точки в натуру и по ним установить забор? В документах на участок указано, что межевание проведено. И могут ли они подать в суд на признание технической ошибки, учитывая, что наши участки не соприкасаются?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 271358 18/10/2018 16:23

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Право на обращение в суд у них имеется однозначно, будет ли дело рассматривать суд это второй вопрос. Но откуда Вы знаете, что не имеется общей границы если межевание их участка не проведено. По поводу выноса точек в натуру и установки по ним забора. То это Ваше право и по факту забор так должен был стоять еще в момент проведения Вашего межевания изначального.

  ответить

    0  

Гость 278511   Богушевский Ярослав 19/10/2018 13:23

0 anonim-278511

Добрый день, Ярослав! Спасибо за ответ. То что между нами нет смежной границы, видно из данных кадастровой карты. Там же указано, что межевание по их участку проведено. Кадастровый номер нашего участка 50:31:0052002:263. У них участок 50:31:0050450:3.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 278511 19/10/2018 15:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. У Вас и у соседей как я Понимаю заборы не установлены? Если это так и соседи не согласны со своими и Вашими границами, то в суд они могут обратится. Поскольку границы на местности не закреплены то не понятно как они проходят и кто какими частями земельных участков пользуется. Если в суде соседи действительно докажут, что именно они строили эти постройки и кадастровый инженер при межевании их участка допустил ошибку. То они действительно смогут изменить границы Вашего участка. В таком деле очень много тонкостей поэтому если в друг будет судебное разбирательство, то однозначно будет судебная экспертиза и на ее основе будет вынесено решение суда. К такому процессу необходимо обязательно тщательно готовится.

  ответить

    0  

Гость 267247   Богушевский Ярослав 20/10/2018 08:38

5 anonim-267247

Вот именно что забор мы установили со слов соседей, не удостоверившись в правильности границ. А они строили заведомо не на своей земле, вероятно, предполагая что эта земля администрации и рассчитывали каким-то образом её оформить.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 267247 22/10/2018 14:48

PRO8275 Народный консультант

Подскажите, площадь Вашего участка при проведении межевания не менялась? Она соответствует той, которая указана в договоре купли-продажи? Получается, что они Вам указали , где проходят Ваши границы, а по факту там уже были постройки? Эти моменты не совсем ясны.

  ответить

    0  

Гость 267247   Богушевский Ярослав 23/10/2018 19:06

5 anonim-267247

Добрый день! Межевание проводилось до покупки нами участка. Постройки (Сарай и туалет) на момент покупки нашего участка уже были, баню они построили позже. Но все эти постройки находятся за пределами границ их участка. По какой причине они не оформили участок в тех границах, о которых якобы договорились с предыдущей хозяйкой, не понятно. Поэтому по кадастровый карте у нас даже нет смежных границ. Их участок только через несколько метров. Но ведь даже если признать это технической ошибкой, наверно, это не так просто, да и кто должен оплачивать эту процедуру, не совсем понятно.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 267247 24/10/2018 22:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый вечер, для наглядности пришлите схему Вашего и соседнего участка со всеми постройками и отступами между ними

  ответить

    0  

Гость 232449   Богушевский Ярослав 13/11/2018 12:42

0 anonim-232449

Добрый день, Ярослав! Спасибо за ответ. Вот схема наших участков с постройками. После того, как мы произвели вынос границ участка в натуру и предложили соседям обсудить сложившуюся ситуацию, они повели себя крайне неадекватно. Каковы могут быть мои действия для решения проблемы?

Через суд восстановить границы своего участка
.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 232449 15/11/2018 16:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Вам нужно будет понять чего вы хотите добиться в результате тогда будет понятно. Как действовать дальше.

  ответить

    0  

Гость 269479 12/11/2018 12:15

0 anonim-269479

Добрый день Ярослав! Я уже писала вам о споре с соседями. От Россреестра я пока ответа не получила., но была комиссия и они не нашли нарушений. Приехал земельный инженер и сказал. Что поплыла по передней планки улица на 1.8 м Предложил исправить ошибку. Мне вообще передняя часть не мешает стоит забор на месте между двух домов., а вот сзади. Не понимаю это видно не вооружённым глазом. Что их сарай стоит на моей земле. Я лишена возможности обслуживать дом. Точки выставлены. Что ещё надо. Что мне делать ума не приложу. Помогите!

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 269479 12/11/2018 13:40

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Готовил ли Вам кадастровый инженер заключение. Нужно понимание, что в нем описано.

  ответить

    0  

Гость 269479   Богушевский Ярослав 13/11/2018 15:43

0 anonim-269479

Здравствуйте. Ни каких заключений инженер мне не дал, сказал. Что бы мы решили всё мирно. То есть он повернёт точки по документам., а фактически всё будет стоять как стоит. И площадь будет неизменна. Но я не согласна т. Как у меня по полному счёту нет более 70 квадратов. Я то платила деньги за каждый квадрат. Он сказал, что всю эту процедуру он не может без моего согласия сделать. Соседи заявили что у них 12 метров не хватает и упираются в то что когда-то мой участок был 600 м2, а после межевания стал 636 м2 Ничего не понимаю. Как такое может быть. Получила ответ Росреестра высылаю его вам. Вместе с актом выноса точек в натуру

Как вернуть границы участка, если налезли соседи
Как вернуть границы участка, если налезли соседи
Как вернуть границы участка, если налезли соседи
Как вернуть границы участка, если налезли соседи

Первый акт о пересечении границы домом соседей и сараем, второй полный о второй интересующей меня точки. Задняя межа. Росреестр как ни странно не нашёл нарушения даже в том. Что сарай поставили на фактической границе. Странно как-то. Ведь существуют строительные нормы отступа от межи. Прошу помогите. Спрашивайте что не понятно и ещё спасибо вам большое!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 269479 15/11/2018 18:30

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. По Вашим актам выноса точек в натуру не понятна ситуация с площадями участков. Если говорить о нахождении сарая на границе участка, то необходимо понимать зарегистрирован ли он. И тогда уже разбираться, с сараем, что делать с ними дальше.

  ответить

    0  

Гость 272723   Богушевский Ярослав 15/11/2018 21:54

0 anonim-272723

Вечер добрый Ярослав! Площадь моего участка 636 м2 Сарай самострой нигде не зарегистрированный, стоит судя по акту почти полностью на моей земле. А так как забор никто не переносил. То по фактической на этот момент меже. У меня никто не спрашивал. И так как я поняла до межевания мой участок был 606 м2 после межевания он почему-то увеличился. Ну суть даже не в этом инженер говорит что повернёт точки на бумагах не меняя площади., а меня это не устраивает т. Как у меня в данный момент отсутствуют около 70 м2 по кадастровому паспорту. У соседей нет межевания и границы им никто не выносил в натуру., но Росреестр что-то упорно обмерял рулеткой и недосчитался у них 12кв. Это со слов соседей. Вот я и не пойму как они всё это меряли. Вдруг границу со смежными соседями перенесли. Ведь точек то нет, но тем не менее не нашли нарушений. Вот как-то так.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 272723 16/11/2018 14:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Изначально нужно понимать, чего вы хотите добиться, и чего хотят добиться соседи. Самый оптимальный вариант, это пригласить одного кадастрового инженера, чтобы он измерил оба участка. И изобразил ситуацию на бумаге перед обращением в суды если в них придется обращаться. Потому как понять ситуацию без съемки участков. И понимания фактической картины и картины, которая изложена на бумаге невозможно.

  ответить

    0  

Гость 272723   Богушевский Ярослав 16/11/2018 17:20

0 anonim-272723

Добрый вечер! Участки измерены оба, у меня и точки вынесены, я хочу забрать часть земли принадлежащей мне по документам, они не хотят её возвращать Вот и всё. Я уже подавала в суд и проиграла т. Как точки на тот момент не были вынесены в натуру, а теперь по тому же поводу я подать в суд не могу. Вот и прошу вас подскажите, как правильно поступить. Может в Областной суд подать? Можно так или нет.?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 272723 19/11/2018 19:08

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Можете попробовать обратится в Прокуратуру они иногда разбираются в подобных ситуациях. Пришлите решение суда необходимо с ним ознакомится для понимания полной картины. И схематически изобразите наложение и укажите его площадь.

  ответить

    0  

Гость 240655   Богушевский Ярослав 23/11/2018 11:45

0 anonim-240655

Добрый день Ярослав смотрите выше. Я присылала вам решение суда., а так же схему наложения земли от кадастрового инженера при выносе точек в натуру. Теперь идёт предложение о перемежевании земли. Я не согласна у меня всё в порядке. Вообще законно ли это? 12/07/2018 06:58 посмотрите пожалуйста это решение суда и 10 дней назад акт выноса точек в натуру. Спасибо. А может мне описать всё с начало чтоб вы поняли суть? Народу пишет не мало запутаться в ситуациях не сложно. Спасибо!

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 240655 23/11/2018 12:59

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите еще раз в эту тему решение суда. Если вы сможете доказать, что на момент обращения в суд было не возможно проведение выноса точек границ земельного участка в натуру и проведение землеустроительной экспертизы было также не возможно. То можно обратиться в суд по вновь открывшимся обстоятельствам.

  ответить

    0  

Гость 240655   Богушевский Ярослав 23/11/2018 15:37

0 anonim-240655

Решение пришлю позже я не дома сейчас. Точки было вынести не возможно, т. Как на тот момент не было у нас в посёлке должного оборудования у инженеров., Как только появилась возможность я это сделала, а экспертизу делать предлагал суд., но цена не подъёмная и я отказалась. Теперь они пытаются перемежевать снова мою землю. Созрел вопрос зачем?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 240655 23/11/2018 18:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если вы отказались от экспертизы значит повторно обратится в суд не получиться. Если хотели отстоять землю нужно было на нее соглашаться. Как правило судьи выносят решения только на основании экспертизы. Одного выноса точек для судьи будет недостаточно.

  ответить

    0  

Гость 240655   Богушевский Ярослав 23/11/2018 17:18

0 anonim-240655

И вообще у меня создаётся впечатление, что акт выноса точек в натуру никем не принимается в серьёз. Так зачем он тогда нужен? Вот у меня он есть., а никто не признаёт этих точек, как это? Почему так?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 240655 23/11/2018 18:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Этот Акт делается для понимания Вашей ситуации, как правило именно Вами. Он просто констатирует факт выноса точек, но не несет больше ни какой смысловой нагрузки. Обычно перед обращением в суд кадастровый инженер готовит до судебное заключение.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 244609 28/02/2019 13:19

1 anonim-244609

В 2008 г. согласно договора купли-продажи приобрели земельный участок 600. 0 м2, оформили в собственность. В январе 2019 г. в БТИ заказали технический план здания, при проведении кадастровых работ кадастровым инженером выявлено наложение границ соседнего участка на 6.5 метра на мой участок. Заказали межевой план- всё подтвердилось. Сообщили собственнику соседнего участка, объяснили как можно исправить, но ответа нет. На согласование границ не является. Начала собирать документы для подачи искового заявления и выяснилось межевание соседнего участка проводилось в декабре 2004, в в марте 2005г зарегистрировано в Росреестре. В межевом плане в свидетельстве о пожизненном владении земельным участком указано зем. Участок 780.0 м2, в акте согласования 780.0 м2 Кадастровый инженер в межевом плане указал 822.0 м2 и сделал наложение на мой участок на 6.5м. Реально границы всё в норме, вокруг забор, с соседями никогда не конфликтовали. Куплей- продажей зем. Участка занималась по доверенности председатель СНТ, после межевания подала документы для оформления в собственность. Вопрос:1. Росреестр имел ли право зарегистрировать зем. Участок 822.0м2 2. Кадастровый инженер и председатель СНТ могут ли быть ответчиками. Помогите советом. Спасибо.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 244609 01/03/2019 19:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Росреестр регистрировал участок по данным которые ему предоставил кадастровый инженер, возможно произошла ошибка, вообще межевание делается по забору. Ответчиком будет Ваш сосед, а Кадастровый и председатель СНТ будут 3-им лицом

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 271132 16/06/2019 18:37

0 anonim-271132

Добрый день. Подскажите, пжл., как поступить в сложившейся ситуации. Осенью 2017 года наняли кадастрового инженера, который провел межевание по имеющимся заборам с согласия всех соседей. Документы оформлены в установленном порядке. В этом году получили от соседей требование переделать межевание, так как наш участок находится на дороге. Открыли публичную кадастровую карту. Границы усастка на кадастровой карте действительно расположены неверно. Как такое могло произойти? Что нам теперь делать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 271132 17/06/2019 14:46

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! При межевании произошел сдвиг границ участка, из за неточности оборудования.Вам нужно сделать новый обмер участка, и обратиться в Росреестр с заявлением об исправлении кадастровой ошибки.

  ответить

    0  

Гость 267648   Богушевский Ярослав 18/06/2019 15:10

0 anonim-267648

Спасибо, Ярослав. Это новое межевание? Мы должны обратиться к тому же специалисту, который проводил межевание для устранеия ошибки? Беспокоит цена вопроса, честно признаться.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 267648 18/06/2019 17:00

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Я бы Вам посоветовал заказать выписку из ЕГРН с координатами земельного участка и сделать вынос этих координат. Если они будут соответствовать забору, тогда это погрешность в публичной кадастровой карте и Вам новое межевание делать не нужно! Если координаты не совпадут с забором, тогда необходимо будет исправлять кадастровую ошибку.

  ответить

    0  

Гость 271132   Богушевский Ярослав 19/06/2019 14:06

0 anonim-271132

Огромное Вам спасибо, будем решать проблему.

  ответить

    0  

Гость 260985 19/06/2019 15:05

0 anonim-260985

Добрый день. Прочитал все комментарии. Спасибо Вам, делаете большую работу. По земельным вопросам все более или менее понятно. А не подскажите, что делать: у нас имеется в собственности земельный участок с кадастровым номером 54:35:062110:167, решили его размежевать. И тут выясняется, что забор установлен неправильно и границы соседнего сооружения (склад готовой продукции: подкрановые пути и асфальтированная площадка) с кадастровым номером 54:35:062110:273 накладываются наш земельный участок. Нас эта ситуация не устраивает, хотим передвинуть забор по границе нашего земельного участка. Но сосед — собственник сооружения против, хотя устно подтвердил, что была ошибка кадастрового инженера. Тем более, что с нами никто границы не согласовывал. Вся проблема в том, что у него не земля, а сооружение. Что нам делать, заявлять иск о исправлении кадастровой ошибке?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 260985 19/06/2019 17:37

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Ваш то сосед против, и он не идет на встречу в этом вопросе, видимо из за того, что часть его сооружение может оказаться на Вашем участке. В этом случае Вы имеете право исправить кадастровую ошибку в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 260985   Богушевский Ярослав 19/06/2019 17:50

0 anonim-260985

Спасибо. Но часть его сооружения уже располагается на нашем земельном участке.

Или заявить иск о признании права собственности на сооружение отсутствующим?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 260985 20/06/2019 11:22

PRO8275 Народный консультант

Смотря, чего Вы хотите добиться. Если Вы хотите сделать межевание и после чего подать иск на соседей о том что их сооружения находятся на Вашем участке, то это иск о признании сооружений самовольной постройкой.

  ответить

    0  

Гость 247536-3603 20/06/2019 17:58

5 anonim-247536-3603 (Магнитогорск)

Залез на участок принадлежащий государству

Здравствуйте я построил дом нарушив границы участка залез на участок принадлежащий государству, но этот участок был отдан дачному кооперативу в безвозмездное пользование. Кадастровый номер на участке на который я залез отсутствует. Как быть? И что за это грозит?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247536-3603 21/06/2019 11:04

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш земельный участок с домом. Дом зарегистрирован? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? На какую площадь дом залез на соседний з.участок?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Юлия 08/09/2019 14:43

2 juliagruzdeva86 (Москва)

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста, как поступить в такой ситуации:Четыре года назад родители купили земельный участок с домом. Все документы были оформлены кадастровым инженером. Сейчас из ГУП "Леноблинвентаризация" пришло заказное письмо о том, что данный ЗУ кадастровым номером 47:20:1001010:1 накладывается на существующую полосу отвода автомобильной дороги общего пользования регионального значения. Площадь наложения составляет 81 м2 Предлагается устранить реестровую ошибку. В связи с этим есть несколько вопросов:1. Означает ли это, что придется переносить забор в сторону уменьшения ЗУ? Если да, то за чей счет, так как помимо капитального забора, на данной площади находятся хоз. Коммуникации, деревья и так далее 2. Следует ли решить данный вопрос в досудебном порядке или необходимо обращаться в суд? 3. На данный момент ГУП "Леноблинвентаризация", ссылаясь на СН 467-74 утверждает, что ширина полосы указанной автодороги составляет 19 метров. Возможен ли вариант, что через пару лет придет очередное письмо, где ширина полосы будет составлять, к примеру, 22 метра (определение в СН 467-74 очень расплывчаты)? Заранее большое спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Юлия 09/09/2019 15:58

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! В вашем случае у Вас произошёл сдвиг вашего и соседнего участка при межевании, Вам необходимо просто исправить кадастровую ошибку с соседом и тогда участок будет на своем месте.

  ответить

8 дней спустя
    0  

Светлана 18/09/2019 06:29

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, Ярослав, наконец то, после обращения в другую кадастровую организацию, участок мой поставили на то место, где он фактически находится, правда, по линии забора, который поставил сосед, то есть захватил часть моего участка, недостающие метры пришлось добирать с другой стороны, в Росреестре была исправлена ошибка по дате постановке на учет с 23.10. 2008 на 09.1999, а вчера зашла на сайт Росреестра и там опять стоит дата внесения 2008 год, что же такое происходит? У меня межевание было в 1999 года территориальным отделом Роскомзема, пришлось снова делать, а сейчас опять ошибки? Как исправить дату? И можно ли установить прежние границы, потому что из-за того, что сосед наполз на мой участок, я не могу построить хоз. Постройки., а строить их в другом краю участка и использовать их из-за возраста невозможно.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Светлана 18/09/2019 17:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! То есть дата была исправлена на 1999 год, и после этого опять исправили на 2008 год?

  ответить

    0  

Светлана   Богушевский Ярослав 20/09/2019 05:09

3 ptvpfrjy (Новосибирск)

Добрый день, именно так, при этом у меня есть заявление о постановке на учет от 1999 года, план земельного участка от 1999 года, в общем вся история участка, начиная со свидетельства 1992 года.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Светлана 23/09/2019 13:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Возможно эта ситуация возникла из-за технической ошибки, Вам необходимо обратиться в росреестр, с заявлением по исправлению технической ошибки.

  ответить

    0  

Гость 247393-4149 22/09/2019 08:45

4 anonim-247393-4149 (Оренбург)

Здравствуйте. В мае 2018 года я заказал межевание дачного участка (на то время действовал такой закон что старые дачные участки межуются по существующим граница то есть заборам) после замера который и проходил именно по забору мне кадастровый инженер выдал все документы. После передачи в МФЦ был получен межевой план и присвоен кадастровый номер. Через полтора года пришёл председатель и сказал что я захватил землю и что он подаёт на меня в суд. Я вызвал контрольный замер участка. И геодезист подтвердил что согласно моему межевом у плану я должен перенести забор. То есть получилось так что кадастровый инженер обрезал мне участок не поставив меня в известность и не выдав не каких документов. Что мне теперь делать? И можно это как-то исправить?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247393-4149 23/09/2019 14:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо исправить кадастровую ошибку. для этого необходимо подготовить межевой план, и в досудебном порядке исправить прошлое межевание.

  ответить

    0  

Гость 247393-4149   Богушевский Ярослав 24/09/2019 08:48

4 anonim-247393-4149 (Оренбург)

Спасибо большое.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247304-4350 23/10/2019 15:56

1 anonim-247304-4350 (Санкт-Петербург)

Сделали межевание по кадастровому плану

Добрый день. Подскажите пожалуйста, законны ли действия кадастрового инженера, который сделал нам межевание по кадастровому плану, а не по фактическим границам участка. Дело в том что наши границы существуют с 1976 года. Нам сделали межевание в 2009 году, как оказалось по кадастровому плану, а не по фактическим границам участка. Сейчас наша соседка говорит, что мы на пол метра залезли на ее участок. И действительно, судя по кадастровому плану, так и выходит. Что теперь делать? Как выйти из ситуации? Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247304-4350 23/10/2019 18:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Кадастровый инженер должен был проводить межевание по фактическим границам. У Вас произошла кадастровая ошибка, и Вам придется ее исправлять самостоятельно, для этого нужно сделать межевой план на исправление кадастровой ошибки.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247721-455 05/01/2020 20:14

1 anonim-247721-455 (Санкт-Петербург)

Здравствуйте! Купили земельный участок с жилым домом на нем. Участок отмежеванный есть координаты площадь и точки. Зарегистрирован в ЕГРН. Жили без забора. В 2018 году вызвали кадастрового инженера для выноса точек в натуру, чтобы по ним установить забор. В следствие чего выяснилось, что по территории нашего участка осыпана щебнем грунтовая дорога. Мало того, она утверждена депутатами сельского совета от 2013 года, а участок межевался в 2006 году. Обратились в Росреестр, получили ответ, что наши границы участка установлены согласно законодательства, дорог в границах нашего участка не зарегистрировано. Установили по своим точкам забор. После этого администрация сельского поселения подала на нас в суд. Не имея ни одного документа. Мы предоставили в суд все документы, но суд на них не смотрел, изначально был настроен на решение для той стороны. Мы подавали 5 отводов, но все они отклонялись. Суд назначил сам по своей инициативе экспертизу, не предупреждая заранее о ней. Эксперты левые без документов, экспертизу причем только нашего участка делали 10 минут, не стесняясь нас общались с другой стороной и естественно написали, то, что было от них нужно. Не постеснялись написать, что у нашего участка нет координат (, но таковые стоят в ЕГРН) В итоге суд принял решение на которое был нацелен изначально. И кроме того присудил пенсионеру и двум инвалидам с детства выплатить за экспертизу 82 тысячи рублей, сумму, которая не оговаривалась и не ставилась на обсуждение. Суд плевал на закон и Конституцию. Сколько слез было пролито от такой несправедливости. Была надежда на апелляцию, в жалобе были указаны только одни нарушения закона судом первой инстанции, с указанием нарушения закона. Но, этот суд длился всего 10 минут вместе со временем вынесения определения. В этом суде не удосужились даже ознакомиться с жалобой. По видимому работают по принципу одного звонка. Кому какое дело на нарушение закона. Суд сам себе закон, в этом мы убедились. Нет в нашей стране закона для таких, как мы, и частной собственности тоже нет! Иначе как можно объяснить такое отношение к закону со стороны суда, который у нас самый честный и справедливый! Адвокат которая нам помогала, ужаснулась и не нашла слов на такие открытые нарушения. Сейчас нужно подавать кассационную жалобу, но дело еще не вернули в суд первой инстанции из апелляции, хотя прошел почти месяц со дня вынесения определения. Явно не желают давать обжаловать дальше. Везде пишут о борьбе с коррупцией, но она прямо на глазах, но ее никто не видит. Это обращение пишет мать двух инвалидов с детства (они сами ничего не могут). Нас открыто лишают своей собственности, не стесняясь и не боясь ничего. Я доведена до крайности, жить не хочется. От того, что не преодолеть с помощью закона этот беспредел по отношению к старым и инвалидам. Сегодня забрали землю, которую нам никто не давал, мы ее купили, завтра заберут дом. И для чего все эти право устанавливающие документы, справки, свидетельства, только для того, чтобы для их получения платить. По отношению нас не желают соблюдать закон и куда бы мы не обращались получаем какие то отписки ни о чем не говорящие. Везде пишут обращайтесь в суд, чтобы отстоять свои законные права, может быть это и так, но где то в другом месте. А мы по своему горькому опыту можем сказать, что если Вы не обладаете какой то властью или полномочиями, суд не будет на Вашей стороне, даже если и закон на Вашей стороне. По нашему опыту частной собственности у простых людей нет! Извините если мои слова покажутся очень резкими, но до сего времени с судами мы не сталкивались. Возможно кто то даст совет для нашей ситуации, поддержку, будем очень благодарны.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247721-455 23/03/2020 16:01

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Суды на самом деле в большинстве своем дают возможность отстоять свою позицию, но конечно же бывают случаи и подобные Вашему. К сожалению не видя ни одного документов и не зная деталей ситуации сложно разобраться. Какой у Вас регион? Вы можете сказать почему, не принимают во внимание факт того что Ваш участок уточнил границы раньше, чем администрация приняли решение провести дорогу?

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 2472268 01/04/2020 16:45

1 anonim-2472268

Здравствуйте, была допущена кадастровая ошибка с площадью участка, мне помогли ее решить в суде. Подскажите Ярослав, как мне теперь поменять выписку, если она на большую площадь?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 2472268 02/04/2020 06:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Для начала необходимо будет выяснить, где конкретно допущена ошибка. Если площадь участка неверно указана в Росреестре, то необходимо внести изменения в него и получить актуальную выписку. Если ошибка в выписке, запросить новую.

Для выяснения, где же сделана ошибка, стоит тщательно перепроверить площадь участка:

  • во-первых, на местности (по вынесенным геодезистами границам участка),
  • во-вторых, на чертежах.

Дело в том, что все расчеты площади участка в наши дни выполняются на компьютерах по данным, которые в них вводятся человеком. Поэтому такая ошибка (ее причиной принято называть «человеческий фактор») вполне имеет место быть (и довольно часто). Кроме того, следует внимательно изучить все имевшиеся ранее правоустанавливающие документы на земельный участок, подтверждающие, что вы действительно имеете законное право на «внезапно» увеличившийся в размерах участок, так как при внесении изменений может потребоваться обоснование для выполнения такого действия. Также возможно, что первоначально в свидетельство о собственности было внесена площадь земельного участка без уточнения ее фактического значения на местности, так как не было сделано межевание. Такие ситуации нередко возникают, когда участок переоформляется в собственность другого лица (при дарении и прочих сделках) на основании закона о «дачной амнистии».

В тех случаях, когда площадь правильно указана в выписке (так как было сделано межевание участка и согласование границ с соседями), Вам необходимо просто подать заявление в подразделение Росреестра, приложить все необходимые в этом случае документы, а затем получить новую выписку. В случае получения отказа о внесении изменений в ЕГРН придется обращаться в суд. «Правозем» выполняет юридическую поддержку в судах, проблем не должно возникнуть и в такой ситуации.

Если Вы не уверены, что можете самостоятельно поменять выписку на новую (с внесенными в него изменениями площади участка), то мы рекомендуем вам обращаться за этим к специалистам «Павозем». В этом случае все Ваши действия сведутся к подаче соответствующего заявления в нашу фирму и к получению новой выписки. Звоните, все консультации бесплатны.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247166-5880 21/06/2021 06:23

1 anonim-247166-5880 (Новосибирск)

Здравствуйте! Подал на объединение двух смежных ЗУ, которые находились на кадастровом учете и имели координаты. При просмотре публичной кадастровой карты, увидел, что участки объединили, НО добавили участки земли, к которые мне не принадлежат и к которым я не имею доступа. Соответственно и площадь увеличилась. Надо идти получать выписку на такой, вновь, образованный участок, или сразу указать на то, что я с этим не согласен. Обратился к кадастровому инженеру, он сказал, что такой межевой план участков он не делал. И к этой "прирезке" он не имеет отношение. Как быть? Зеленым цветом — прирезка

Мне не нужна эта земля

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247166-5880 22/06/2021 10:29

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, обратитесь в Ростреестр на исправление кадастровой ошибки. Вам приведут площадь участка в соответствие.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247730-6007 25/08/2021 19:34

1 anonim-247730-6007 (Оренбург)

Добрый день. Вам необходимо подать обращение в Росреестр. Для разъяснения, на основании чего были такие изменения. Х.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247214 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247214, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.