Регистрация | Вход

Дорога проходит по участку

    +28  

Анна 12/06/2020 07:20

14any135 (Москва)

 Добрый день. Подскажите пожалуйста, нормально ли что по участку проходит самонакатанная дорога? Ситуация такая, продавец размежевал гектар земли, отсыпали дорогу, мы купили 2 смежных участка в собственность, но по меже между ними проходит самонакатанная дорога, не отсыпанная, просто люди проезжали и раскатали, видна колея, уходит эта дорога дальше в лес. На Яндекс карте она обозначена пунктиром, как я поняла как лесная тропа или лесная дорога. В выписке из ЕГРП написано "обременений не зарегестрировано", продавец говорит ставить забор и не париться, ведь нормальную дорогу в объезд этой он отсыпал, она пока что у него в собственности, а потом он ее собирается передать на баланс деревни. Но меня смущает что на карте она обозначена, не могут ли мне впоследствии установить сервитут и заставить сделать проход или проезд как указано на карте? Прикладываю фото кадастровой карты и Яндекс Карты, на кадастровой карте мои участки отмечены зеленым цветом, а красная линия параллельно этой пунктирной дороге
Дорога проходит по участку

Тему «Дорога проходит по участку» просмотрело: 2 405 чел. | Сейчас просматривают: гости: 1 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 34 063 чел. | Online: 429 чел. и гостей: 3 582 чел.

Комментарии (10)
    +7  

Богушевский Ярослав 12/06/2020 10:20

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Нет оснований чтобы на Ваши участи установили сервитут. Информация о тропинка на яндекс карте, не имеет юридической силы.

  ответить

    0  

Анна   Богушевский Ярослав 12/06/2020 17:09

14 any135 (Москва)

Спасибо за ответ! На карте Open street map тоже она есть, но снизу немного по-другому расходится, видимо ее немного перенесли. Можно ли как то узнать, не относится ли она к дорожной сети? Может быть такое что при межевания допустили ошибку и не заметили дорогу, а потом кто-то пожалуется и мне придется ее освободить? Это будет ужасно так как она проходит посередине участка (

Дорога проходит по участку

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Анна 13/06/2020 10:59

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите кадастровый номер земельного участка.

  ответить

    0  

Анна   Богушевский Ярослав 13/06/2020 15:49

14 any135 (Москва)

Добрый день. Кадастровые номера: 50:09:0050626:2906 50:09:0050626:2888 Они рядом, смежные.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Анна 14/06/2020 07:51

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Необходимо сделать вынос точек в натуре, тем самым определить на местности ваш участок, чтобы правильно установить забор. Никакая дорога не должна проходить по вашему участку.

  ответить

    0  

Анна   Богушевский Ярослав 15/06/2020 09:50

14 any135 (Москва)

Мы сделали вынос крайних 4 точек по периметру, а посередине не выносили, а дорога как раз посередине. Разве на кадастровой карте не должно быть этой дороги если она легальная? И в выписке ЕГРН обременений не зафиксировано.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Анна 15/06/2020 17:50

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Анна, дорога незарегистрирована, и маловероятно, что она законна, тем более если собственник проложил другую дорогу в обход Вашего участка, даже если кто-то обратиться в суд для установления сервитута, ему откажут, так как есть другая дорога.

  ответить

    0  

Анна   Богушевский Ярослав 16/06/2020 18:23

14 any135 (Москва)

Отлично, огромное спасибо за ответ! Вы меня успокоили) То есть если бы дорога была зарегистрирована, то она была бы обязательно указана на кадастровой карте, правильно?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Анна 17/06/2020 10:40

PRO8128 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Да, это так. Спор может возникнуть и из-за такой дороги, но судебная перспектива у такого дела ровна нулю.

  ответить

    0  

Анна   Богушевский Ярослав 17/06/2020 12:15

14 any135 (Москва)

Огромное вам спасибо! Будем спокойно обустраиваться).

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247015 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247015, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.