Разделить участок после вступления в наследство

Здравствуйте. Все зависит от волеизъявления вашей сестры. Если вы уже приняли наследство и дело закрыто, то вы наверняка получите соглашение, в котором видом права будет либо совместная собственность без указания долей, либо долевая собственность с присуждением каждой из вас половины участка. Но чтобы провести доскональное разделение, то есть поделить все по метрам, вам обязательно потребуется провести межевание, которое установит в натуре площадь каждого участка, а также их границы. После того, как вы получите межевые дела, то можете оформить эти участки, как два отдельных, а не один, но поделенный поровну. Рекомендую сделать это до 2018 года, о том, что это за процедура и как она будет проходить можете почитать на странице услуги.

Добрый день. У нас вот такая ситуация: есть старый дом в собственности, земля так же в собственности. К этому дому пристроен ещё дом (общая стена). У них в собственности только дом, а земля — нет. Мы свою часть дома сломали (общую стену оставили), построили новый дом. Как теперь правильно оформить новую постройку? Возможно ли нам от них отделиться, чтобы в документах была собственность не 50/50, а наш участок 100 и их участок 100.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, как нужно сделать. У нас частный дом. Он находится в долях, т. е. два хозяина. В данный момент сосед хочет строиться на своей половине и предлагает, чтобы мы дали разрешение на строительство. Я ему предлагаю сначала сделать межевание участков и определить границы, только затем начинать строительство. Он мне объясняет, что это очень долго по времени. Он сначала построит, а затем все оформит. Я думаю, он так построит, что залезет на мою территорию, а потом ходи и доказывай. Какие должны быть мои действия?

Добрый вечер! У меня такая ситуация. Я собственник в долевом доме. Всего в доме 7 собственников. Слева мама и две дочери. Справа три сестры в преклонном возрасте. Моя часть дома находится посередине. У меня жилая площадь маленькая. Жилая комната. Во второй, меньшей по размеру, мы кушаем (стол и холодильник). Летняя терраса, где мне приходится готовить кушать и зимой, и летом. Мы хотели бы стены террасы (деревянные) заменить на пеноблок, но соседи согласия не дают. Скоро опять зима, и снова придется готовить, можно сказать, на улице. Я не знаю, что мне делать.

Еще хочу заметить что в комнате, где мы спим, отходит стена примерно на 30 см. У трех сестер (они там не живут) доля в аварийном состоянии, вот-вот рухнет. У нас общие стена и крыша. У нас это единственное жилье.

Добрый день. Подскажите, пожалуйста, как правильно оформить документы для постройки небольшого дома в деревне. Есть договор купли-продажи на дом и землю 1992 года (2 собственника в равных долях). На дом свидетельства нет, есть выписка из домовой книги о 1/2 части дома в собственности, свидетельство на землю у каждого. Сейчас решили сделать межевание и с другим собственником поделить землю так: ему огород, а мне участок под домом, т. к. я хочу снести старый разрушенный дом и построить новый. Ему нужен огород, а дом не нужен. Получается, земля под домом моя. На земле разрушенный дом на двоих. Как мне оформить правильно документы, чтобы построить новый дом? Спасибо за ответ.

Здравствуйте. У меня вопрос. Дом в долевом владении на двоих хозяев. Один из хозяев 7 лет уже не проживает в свой части дома, не сажает огород, не платит аренду земли и налог на имущество, документы на дом не оформляет (нет свидетельства на дом и договора аренды). В наследство он вступил и получил нотариальное свидетельство. На этом все. Дом старый, деревянный. Гниет в его части дома. Частично обрушился потолок. Ремонт не делает. Крышу нужно менять. Из-за него мы не можем оформить земельный участок в собственность, требуют второго владельца. Как заставить его сделать ремонт в своей части дома и оформить документы на дом?

В доме на двух хозяев соседи в своей половине сделали пристройку, слегка залезли на нашу территорию. И когда мы начали делать свою пристройку (мы ее уже оформили), у нас были проблемы. Трубы отопления приходилось делать не прямо, а со скосом, плитку в ванной обрезать и т. п. Какие СНиП они нарушили, и можем ли мы подать на них в суд? Мирное урегулирование вопроса невозможно, соседи подали в суд за то, что наши хозяйственные постройки примыкают к их участку.

Добрый день! Живу в центре города. Наш дом по бумагам числится многоквартирным. На самом деле это общий двор с четырьмя отдельно стоящими строениями. Всего 13 квартир. Все квартиры приватизированы. Земля в долевой собственности. "Благодаря" застройщику, который очень заинтересовался нашей землей в центре города, наш дом признан аварийным. Якобы была проведена техническая экспертиза, на основании которой было вынесено требование о сносе нашего дома своими силами. В случае невыполнения нами требований администрации города, нас должны расселить, а землю изъять. Сейчас мы, жители несогласные с выводами экспертизы, готовимся к суду. При самом неблагоприятном развитии событий (мы проиграли суд, все уровни), мы готовы снести свои дома сами. Можем ли мы построить новые дома на месте снесенных? Земля останется в нашей собственности?

Добрый день. У участка "А" в особых отметках написано: граница земельного участка "А" пересекает границы участка "Б" с кадастровым номером 66:06:4501018:2181. Суть в том, что участок "А" (под ИЖС) получен межеванием из участка "Б"(категория земли: общего назначения). Законно ли это? На каком основании может измениться категория земли при делении большого участка?

Подскажите. Есть участок 9 соток, по ½ доле по праву общей собственности на земельный участок и по ½ доле по праву общей собственности на жилой дом со служебными строениями и сооружениями на каждого собственника. Кадастровый план и номер есть, получены при оформлении в собственность в 2011 году.

Хотим продать свою половину второму собственнику (или подарить и получить свою часть денег по договоренности). Вопросы:

1. Нужно ли межевание при продаже/дарении 1/2 доли общего участка?
2. Может ли уменьшиться кадастровая цена земли после межевания?
3. Межевание делается на каждую долю или сразу на весь участок?
4. Есть ли какой-то способ передать свою долю по закону без межевания?

Одновременно купили по части сгоревшего дома с участком (долевая собственность). Делаем проект нового дома. Сосед не хочет строить стеной к стене (общий дом). Он хочет возводить удаленно от моего строения. Возможно ли это?

5 лет назад умерла бабушка. Её собственность — земельный участок. У неё остались дети: сын (мой отец) и дочь. Они проживают на этом участке в разных домах, но на одной территории. После смерти бабушки дочь переехала в её дом и все документы на участок остались только у неё. Она не дает никаких документов, чтобы банально провести новую линию света и газа. Счётчик стоит у неё, и она говорит, сколько должны платить. За мусор так же, все операции платежные она проводит сама. Никаких документов из суда или от нотариуса не получал мой отец и от имущества не отказывался. Ведь по логике вещей, если бы было завещание, то должны были бы осведомить. Ах да! Всё, что приходит по почте, тоже вначале проходит через сестру моего отца. Вопрос собственно в чём заключается: куда нужно обратиться, чтобы получить нужные документы на землю и огородиться уже наконец от неё. Так как она продолжает застраивать участок.

Разделить участок и построить два дома

Добрый день! Мы с другом купили участок в Ленинском районе Московской области с целью разделения и строительства двух домов. Площадь участка: 7.75 соток (ЛПХ) 5ноль:21:009021ноль:14ноль4На данный момент получили разрешение на строительство одного дома и его построили (дают от 6 соток). Сейчас нам необходимо построить второй дом (например, как нежилой) и разделить участок на два любым способом, чтобы во втором доме тоже можно было жить. Посоветуйте, пожалуйста, как поступить?

Раздел участка после развода

Добрый день! Подскажите пожалуйста — после развода суд поделил участок пополам, но мы решили с бывшим мужем разделить немного не в равных долях. Что нужно, чтобы изменить границы раздела, определенные судом? Заранее спасибо за ответ.

Добрый вечер. Ситуация такая: есть участок, ранее на нем стоял дом на двух хозяев. У одного 2/5 у другого 3/5 доли. Сейчас дома нет, но с учёта дом не снят. Участок хотим поделить пополам (соседи не против). В свидетельстве на право собственности указано только домовладение. Соответственно документов на землю получается нет ни у нас ни у соседей. С чего начать оформление земельного участка?

Добрый день. Я проживаю в Челябинской области. Построен дом в 2 этажа, нарушен отступ со стороны одного соседа, вместо положенных 3 м всего 1,90 м. При возведении дома так близко сосед был не против. На днях ожидается приезд работника БТИ. Также на территории стоит постройка для бани в 1 м от соседской, между ними нет забора и не планируется. Что делать, как узаконить постройки? И хотелось данный участок разделить на 2. Въезд с другой стороны участка есть, идёт улица. Как это сделать? Сначала разделить участок, а потом зарегистрировать дом? Или зарегистрировать дом, а потом делить участок? Или это делается одновременно? Спасибо.

До смерти моего отца я имел на руках 2 гос акта о т 1997 года выданный на землю в размере 45 и 7 соток. Отец при жизни имел такой же акт на 15 соток. После смерти отца в 1998 году, мы с матушкой открыли дело в 2000г у нотариуса. По свидетельству о праве наследования были в равных долях. Свидетельства в селсовете не регистрировали. В 2011г приехала моя старшая сестра и тайно уговорила мать межевать землю и дом. Далее матушка сделала дарственные на сестер в равных долях. На дом и 38 соток под нем. Хотя из 38 соток замежеванных отца всего 15. Плюс в гос актах неправильно написана улица. Хотя такой улицы в селении никогда не было. Что делать?

Я прописан с основания дома до сих пор. Проживаю в нем с матушкой по сей день. Мать инвалид.

Здравствуйте. Подскажите мне, пожалуйста, что делать. У меня 2/3 доли дома и 18 соток земли, у тетки 1/3 дома и 10 соток земли. Межевания не было, и дом в натуре не поделён. Сейчас тёткин сын начал ставить столбы возле дома, рубить деревья и кусты. Я подала иск в суд об устранении нарушений в пользовании общедолевой собственности. Судья хочет делать экспертизу об определении границ и не считает, что участки в общедолевой собственности, так как у них разные кадастровые номера. К тому же оказалось, что согласно кадастровому паспорту на дом он стоит на земле тётки, а моего участка нет и в помине.

Должны ли оба немежёванных участка быть помечены в кадастровом паспорте? Ведь земля идёт к дому, а он в долевой собственности. Можно ли делать межевание при долевой собственности без согласия другого собственника? Что включает в себя землеустроительная экспертиза? Я хочу понять, нужна ли она мне, если в дальнейшем планирую раздел. Я три года назад стала собственником по дарственной. Нужно ли мне переделывать кадастровый и технический паспорта, чтобы подать в суд на раздел? Можно ли предложить оппоненту обмен 1/3 дома без земли на надворные постройки и колодец? В смысле, мою долю от этих построек, заключая соглашение у нотариуса.

Добрый день, подскажите пожалуйста, у мамы земля на ней 2 дома, один она сама стоила (самовольная постройка) и узаконила через суд, второй на данный момент жилой дом (полуразрушенный) по документам по факту залили фундамент, поставили стены, крышу и окна, нет газа воды и прочих благ ни на что разрешение не брали, границы с соседями в норме, но старый дом был 54 кв, сейчас 90 кв. Сейчас мы хотим произвести разделение участка и оформить на меня дарственную на часть земли и полуразрушенного дома, подскажите пожалуйста какие мои дальнейшие действия в части оформления дома? Куда обращаться?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, считаются ли общим имуществом новые участки, которые были частью унаследованного участка одним из супругов? То есть участок был получен в наследство одним из супругов. Потом его разделили на два. При этом старый участок снимается с учета, а новые ставятся на учет. Не возникает ли тут право второго супруга эти участки? Не могу найти в законе этот момент.

Здравствуйте. Вопрос такой, мы с сестрой получили в наследство участок в равных долях в 2019 году. Но видимо из-за того что межевание происходило очень давно, то относительно заборов соседей он стоял не ровно и содержал треугольники городской земли, а по закону мы не имели права огораживать муниципальную землю, чтобы их докупить и участок был ровный относительно других заборов нам пришлось его разделить, так как максимальный размер участков в нашем городе 12 соток. Мы разделили участок на два и докупили земли, теперь у нас два участка, дата регистрации права на владение новыми участками 03.11. 2021. Когда мы имеем право продать один из участков чтобы не платить НДФЛ? Ведь вроде бы участок был сначала унаследован, но потом часть земли была докуплена, через три года или через пять?

Здравствуйте у меня такой вопрос есть земельный участок есть три наследника один из них вступил в права наследства, а двое не вступают и в тоже в ремня не отказываться от наследства, а межевание мы не можем закончить так как долевая собственность пока они не вступят либо не откажуться я не могу сделать межевание.

Здравствуйте. С мужем был куплен дом с участком 8.777 соток 30 лет назад. После смерти мужа его дочери от первого брака досталось 1/4 участка и 1/4 дома. За дом я ей отдам, а вот 14. Спасибо землю хочу межевать и оставить ей. Возможно это или нет.

Добрый день. А как можно оформить подьезд к дому если по наследству досталась земля без подьезда? Так разделили участок что земля граничит с другими землялми и подьезда к ней нет. А там где был рантше подьезд земля досталась брату.

Вернее подьезд к земле, а ни к дому. Дома там пока нет только участок.