Подготовили технический план для оформления окончания строительства дома на участке ЛПХ в Московской области

Собственник промежёванного земельного участка под личное подсобное хозяйство самостоятельно получил уведомление о начале строительства жилого дома, а затем и постановление о присвоении адреса. После этого построил дом и обратился к кадастровым инженерам АН «Правозем» с просьбой о подготовке технического плана для получения уведомления об окончании строительства, а также дальнейшей регистрации и оформления права собственности в Росреестре.

Подготовили технический план, на основании которого собственник земельного участка зарегистрировал свой дом

Наш кадастровый инженер сделал обмеры дома и подготовил поэтажный план. Также провёл геодезические замеры для посадки дома на участке и уточнения градостроительных отступов от границ. В результате сформировал технический план в электронном виде и схему расположения дома на земельном участке. На основании этих документов клиент получил уведомление об окончании строительства, которое передал нам. Мы прикрепили уведомление к техническому плану и вернули клиенту для дальнейшей постановки на кадастровый учёт в Росреестр и регистрации права собственности.

Напомним, что для регистрации жилого дома, построенного в пределах населённого пункта на участке под личное подсобное хозяйство, по законодательству требуются:

• уведомления о начале и об окончании строительства, выдаёт местная администрация;
• технический план, составляет кадастровый инженер;
• постановление о присвоении адреса (при необходимости), выдаёт местная администрация;
• согласование строительства, если участок расположен в охранной зоне, выдаёт организация, установившая её.

Это основные документы, но могут потребоваться и другие, например, когда в строительство дома заложен материнский капитал или участок принадлежит нескольким собственникам.