Регистрация | Вход

Жалоба на незаконное строительство соседа

    0  
 

Гость 247731 21/02/2016 19:58

2anonim-247731 (Калининград)

план участков земли с забором между ними и незаконной постройкой А/Н Правозем

Здравствуйте, такая ситуация. Сосед построил дом, потом получил разрешение на строительство и ГПЗУ, но очень странный. Там нет красных линий и зон разрешенной застройки. У него в администрации знакомые, видать, помогли. После этого всего зарегистрировал дом по декларации. Участок ИЖД, на основании свидетельства о собственности на дом участок перевел в собственность. Его дом стоит в 2-х метрах от моей границы и в 1 метре от красной линии (передняя граница его участка).

Поскольку он ГПЗУ получал после постройки дома, то вот так построил свой дом. Я написал заявление в администрацию, чтобы проверили данный факт. Они мне ответили, что дом построен вне границ разрешенной застройки, и что я должен обращаться в суд.

Правы ли они? Действительно ли я сам должен судиться с соседом? И что может присудить суд, снос дома? У меня участок ЛПХ, земли поселений, в аренде на 49 лет. Построек пока никаких нет.

Тему «Жалоба на незаконное строительство» просмотрело: 12 282 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 625 чел. | Online: 525 чел. и гостей: 5 720 чел.

Комментарии (110)
    +9  

Богушевский Ярослав 22/02/2016 11:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Действительно, в таких спорных ситуациях, как Ваша, необходимо подать исковое заявление в суд на соседа (подаете Вы, не администрация). Суд будет рассматривать это дело и может вынести решение, вплоть до сноса дома. Решать Вам, обращаться в суд либо нет.

  ответить

    0  
 

Гость 247731   Богушевский Ярослав 22/02/2016 20:41

2 anonim-247731 (Калининград)

Спасибо.

  ответить

    0  

Гость 247626   Гость 247731 13/11/2017 18:40

2 anonim-247626 (Симферополь)

Гость 247731, это пахнет поклёпом.

  ответить

    0  

Гость 242836   Гость 247731 12/03/2019 15:54

1 anonim-242836

В суд люди идут чтоб узаконить и оплатить нарушения, а не ради сноса.

  ответить

    0  

Гость 247496-5596   Гость 242836 22/06/2021 16:29

5 anonim-247496-5596 (Москва)

Я тоже пошла в суд ради сноса дома соседа. Почему я должна страдать из-за того, что они не соблюдали все нормы?

  ответить

    0  

Гость 247378-4410   Гость 247496-5596 23/06/2021 09:13

4 anonim-247378-4410

Так какая разница вам. Построил и все. Зависть вас гложет. У меня тоже есть такое же сосед.

  ответить

    0  

Гость 247496-5596   Гость 247378-4410 22/06/2021 16:28

5 anonim-247496-5596 (Москва)

При чем тут зависть?! Дом построен не по СНиПАм и не в соответствии с пожарной безопасностью. Такой дом подлежит сносу.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247496-5596 23/06/2021 10:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в случае нарушение прав, нанесения ущерба/вреда/угрозы здоровью/жизни окружающих, вы имеете право обратиться с жалобой в администрацию с последующим обращением в суд на предмет исправления причин, повлекшие вышеуказанные последствия.

  ответить

    0  

Гость 247348 23/09/2016 10:30

3 anonim-247348 (Нижний Новгород)

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, можно ли считать соседский двухэтажный гараж площадью более 100 м2 незаконно построенным, если разрешения на строительство у соседа нет. Гараж был построен самовольно без плана. Могут ли гараж приказать снести? Куда и с чем для этого лучше обратиться?

  ответить

    0  

Смирнов Дмитрий   Гость 247348 23/09/2016 10:36

784 smirnov.d

Как соседский гараж Вам мешает? Он создает неудобства в проезде или в проходе к Вашему дому? На плане соседского участка гараж хоть какой-нибудь есть?

  ответить

    0  

Гость 247348   Смирнов Дмитрий 23/09/2016 10:51

3 anonim-247348 (Нижний Новгород)

Окна гаража выходят прямо к нам во двор. По плану соседского участка гаража никакого нет. Гараж был построен с целью осуществления предпринимательской деятельности (авторемонт). Предпринимательской деятельностью сосед занимается незаконно.

  ответить

    +3  

Смирнов Дмитрий   Гость 247348 23/09/2016 12:41

784 smirnov.d

Если гараж был возведен с соблюдением СНИП, тогда разрешение на строительство не требуется и план тоже. Регистрация нежилого объекта (гараж) происходит на основании декларации об объекте недвижимого имущества. Фактически 10 дней и строение узаконено. Но возможно нарушены границы. В этой ситуации было бы неплохо показать схематично примерное местоположение гаража и схемы обоих участков.

  ответить

    0  

Гость 247348   Смирнов Дмитрий 23/09/2016 14:33

3 anonim-247348 (Нижний Новгород)

Вряд ли были соблюдены СНИП.

Дмитрий, спасибо большое за ответ.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247348 26/09/2016 10:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если Ваш сосед соблюдал СНиП при строительстве гаража (один метр от Вашей границы и не более двух этажей). Также на участке нет обременения в виде ЛЭП или ограничения от проходящих коммуникаций. Если этот участок не попадает под обременения от памятников культуры и водоохранных зон и так далее. Если у вашего соседа есть документы, подтверждающие его право собственности и размещение данного объекта на его территории, то снести его не получиться, так как оснований для этого нет.

  ответить

    0  

Гость 247566   Гость 247348 17/11/2019 18:32

1 anonim-247566

Обращаться в судебным в порядке и жаловаться в прокуратуру, если у него нету документы на основание собственный гараж или другой строительство, и также обращаться за помощью строительный надзор, все данные могут ознакомиться у него в проекте в план стройке.

  ответить

    0  

Гость 247773 04/10/2016 20:52

7 anonim-247773 (Москва)

Посоветуйте, пожалуйста. Земли населенных пунктов ИЖС. Сосед начал строительство деревянного дома в 4 метрах от границы с нашим участком. Как оказалось, по проекту его постройки на уровне второго этажа планируются балкон шириной 1,5 метра и карниз — 1 метр. Получается, от края карниза крыши соседнего дома до границы нашего участка останется 1,5 метра. Законно ли такое строительство? Как поступить в данном случае? Сосед от диалога отказывается. Спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247773 04/10/2016 20:55

PRO8275 Народный консультант

Размещение данного дома должно рассчитываться, исходя из СНиП, а именно не менее 3-х метров от забора и не менее 15 метров между домами. Пришлите проект на данный дом для уточнения информации по его размещению и желательно ситуационный план или топосъемку объектов с указанием забора.

  ответить

    0  

Гость 247773   Богушевский Ярослав 04/10/2016 21:26

7 anonim-247773 (Москва)

план участков земли с забором между ними и незаконной постройкой

  ответить

    0  

Гость 247773   Богушевский Ярослав 04/10/2016 21:28

7 anonim-247773 (Москва)

Собственно, вот проект соседа, на котором балкон хорошо виден.

проект дома

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247773 05/10/2016 13:20

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Ваш сосед при строительстве должен был соблюсти нормы не только по своему фундаменту, но и по всем частям здания, которые являются неотъемлемой его частью. Балкон должен быть не ближе 3 метров к границе Вашего участка. Вы можете обратиться в суд, при этом соблюсти досудебный порядок.

  ответить

    0  

Гость 247773   Богушевский Ярослав 05/10/2016 21:15

7 anonim-247773 (Москва)

Спасибо за ответ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247530-298 15/06/2017 12:48

2 anonim-247530-298

Как остановить незаконное строительство

Добрый день! Имеется такая ситуация: участок в СНТ, разрешенное использование для садоводства. Я построил дом, каменный, зарегистрирован, расстояние до забора 3 м Некоторое время назад был куплен соседний участок, с той стороны где он моего дома до забора 3 м Там началась стройка, строиться дом из бревна. Расстояние от него так же 3 метра, между домами выходит 6 метров. Насколько я понимаю это нарушение пож. Безопасности, есть ли вероятность добиться остановки стройки?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247530-298 15/06/2017 14:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. В настоящее время нормативы по противопожарным разрывам не установлены. Необходимо руководствоваться требованиями по инсоляции. Так общее расстояние между окнами жилых домов должно быть 6 метров.

  ответить

    0  

Гость 247530-298   Богушевский Ярослав 15/06/2017 14:29

2 anonim-247530-298

А СНиП 30-02-97 не работает?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247530-298 15/06/2017 16:08

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Он действует, но носит рекомендательный характер. На него можно ссылаться, но говорить об обязательном его соблюдении не стоит.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Кривенко Светлана 26/11/2017 15:06

9 krivencko2013 (Лермонтов)

Просим помочь! Сосед построил дом с мансардой на расстоянии менее 1 метра от нашего забора, где проживает с семьей в настоящее время. На месте старого снесенного дома ведет строительство второго дома, предварительно расширив фундамент так же в сторону нашего забора, где расстояние составляет менее 1 метра. Мы обратились в администрацию города с жалобой. Нам ответили, что дом с мансардой является летней кухней. Поясните, пожалуйста, что является летней кухней? Старый снесенный дом стоял от нашего забора на расстоянии менее 3 метров. Сейчас они почти вплотную приблизили фундамент к нашему забору, мотивируя это тем, что они производят реконструкцию старого дома. Как нам быть? Нарушают ли соседи закон?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 27/11/2017 18:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, пришлите план участка с размерами и строениями.

  ответить

    0  

Кривенко Светлана   Богушевский Ярослав 29/11/2017 12:44

9 krivencko2013 (Лермонтов)

Добрый день. Выслала Вам план участка с размерами. У соседей, после приобретения участка с домом, документально оформлен был только дом. Они его снесли, на его месте залили фундамент, значительно превышающий размеры снесенного строения. Дом с мансардой возведен несколько лет назад. Они в нем живут. Администрация, куда мы обратились с просьбой проверить законность данных построек, ответила, что дом с мансардой является летней кухней. Расстояние между данными постройками и нашим забором составляет менее 1 метра. Наши постройки возводились лет 40 назад, и на все есть документы. Отступать от нашего забора при строительстве нового дома они не хотят. Можем ли мы обратиться в суд для разрешения нашего спора?

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 03/12/2017 19:57

PRO8275 Народный консультант

Какая у Вас категория и вид разрешённого использования земельного участка?

  ответить

    0  

Кривенко Светлана   Богушевский Ярослав 07/12/2017 21:02

9 krivencko2013 (Лермонтов)

Категория: земли населенных пунктов, разрешенное использование: ведение личного подсобного хозяйства.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 08/12/2017 20:25

PRO8275 Народный консультант

При реконструкции дома в данной категории необходимо получать разрешение на реконструкцию. Соседи Вам предоставляли сведения?

  ответить

    0  

Кривенко Светлана   Богушевский Ярослав 08/12/2017 22:46

9 krivencko2013 (Лермонтов)

Нет, нам они ничего не предоставляли.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 09/12/2017 13:09

PRO8275 Народный консультант

Спросите у соседей, есть ли у них разрешение. Или сразу в администрацию писать, что ведется незаконное строительство. Как съездите к ним, отпишите, что они Вам ответят.

  ответить

    0  

Кривенко Светлана   Богушевский Ярослав 09/12/2017 18:51

9 krivencko2013 (Лермонтов)

На жалобу проверить законность данных построек, нам прислали вот такой ответ. Наши постройки были возведены 50 лет назад. Все, что построено позже, узаконено в 2013 году через суд. И как администрация отвечает, что это летняя кухня, когда это полноценный дом с мансардой? Они в нем живут. Также стал вопрос о начале строительства дома на месте снесенного. Залили фундамент и приблизились к нашему забору на расстояние 50 см.

Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.
Строительство нового дома на месте старого. Штрафы.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 12/12/2017 10:37

PRO8275 Народный консультант

Они Вам правильно ответили. В одном метре от забора допустимо размещение, но не ответили на вопрос о законности строений. Можно еще в Росреестр написать, чтобы они проверили. Какое неудобство доставляют соседи?

  ответить

    0  

Кривенко Светлана   Богушевский Ярослав 18/12/2017 19:29

9 krivencko2013 (Лермонтов)

Построенный дом с мансардой затеняет наше строение, летнюю кухню. В помещении сыро и присутствует запах плесени, также значительно затенен земельный участок.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Кривенко Светлана 20/12/2017 19:55

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. В вашем конкретном случае имеются нарушения с двух сторон, поэтому говорить о том, что соседи построились с нарушением нормативов, не имеет смысла. Говоря о фундаменте, который они залили, необходимо понимать, какой объект они собираются строить. Тогда можно будет знать, какие отступы должны быть соблюдены. Касательно нормативов строительства собственник земельного участка имеет право строить любые объекты на земельном участке. Нет конкретных критериев для того, чтобы определить, каким объектом является строение. Это выбор собственника, как зарегистрировать строение на земельном участке.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 249741 07/04/2019 21:23

0 anonim-249741

Добрый день. Больше 10 лет бьёмся с одной проблемой. Сосед построил теплицу из сотового поликарбоната. В итоге от этого сооружения по 4 часа в день отсвечивает (предположительно ультрафиолетовыми лучами) в мою квартиру. При этом в зале на солнечной стороне не хватает дневного света. По квартире передвигаемся прищурившись. Из СЭС делали замеры, из администрации приходили. Говорят, что якобы теплица не нарушает различные отступы от дома и границ участка. Запрещаем ребёнку 7-ми лет смотреть в сторону окна. Даже в самый солнечный день приходится включать дополнительное освещение для чтения, например, книги. Может быть, посоветуете, как быть и что делать. Роспотребнадзор ничего поделать не может или не хочет. Заявления писал и в Москву.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 249741 08/04/2019 11:49

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Если постройка Вам мешает, можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Но если эта постройка зарегистрирована, на практике суд вряд ли примет решение о сносе строения.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247422-4150 08/06/2020 12:14

1 anonim-247422-4150 (Воронеж)

Здравствуйте. У нас частный дом на 2 владельцев. Сосед давал разрешение на реконструкцию дома, там у нас построен 2 этаж. Сейчас сосед говорит, что может подать на наш в суд потому что он давал согласие на реконструкцию дома, а не на второй этаж. И ещё один вопрос. При стройке крыши и 2 этажа, у нас стоял лас на нашей половине дома. Сосед требует построить на его крыши лас, для продажи дома. И угрожает подать в суд на нас. Законно ли это?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247422-4150 08/06/2020 22:07

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Что такое лас? Сосед действительно давал разрешение на реконструкцию, а Вы построили второй этаж?

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247804-4383 15/07/2020 22:37

2 anonim-247804-4383 (Москва)

Здравствуйте. Имею в собственности половину дома в деревне с участком, официально выделенная часть дома земли с адресом. Все разделено забором. Сейчас соседи хотят пристроить к своему дому по общей нашей стене террасу, капитальное строение, соотвественно никаких отступлений от нашего Забора не будет совсем. Согласия я не давала. Это строение закроет мне свет и возможно доставит ещё проблем во время стройки. Они имеют на это право? Как мне действовать по закону? Заранее Спасибо.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247804-4383 16/07/2020 11:33

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Нет, сосед не сможет зарегистрировать такую реконструкцию, так как нарушены нормы строительства, соответственно она будет незаконной, и Вы можете обратиться в суд для ее сноса.

  ответить

    0  

Гость 247804-4383   Богушевский Ярослав 17/07/2020 09:57

2 anonim-247804-4383 (Москва)

Спасибо огромное за ответ.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Гость 247422-4437 27/07/2020 12:26

1 anonim-247422-4437 (Москва)

Добрый день! Соседи начали строить дом с отступом от забора на 1.3 м вместо 3 м На все мои возражения ответ один, что у них есть разрешение на строительство. Расстояние между домами тоже не соблюдено. У меня дом деревянный, у них блочный с деревянными перекрытиями, расстояние между домами должно быть 12 метров. Могу ли я подать на них в суд, чтобы дом передвинули или снесли?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247422-4437 27/07/2020 16:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы считаете, что расположение дома соседей нарушают Ваши права, то Вы можете обратиться в суд. Но если у них действительно есть разрешение на строительства с такими нормами, то скорее у Вас не получиться добиться сноса.

  ответить

    0  

Гость 247265   Богушевский Ярослав 06/10/2020 08:42

5 anonim-247265 (Санкт-Петербург)

Подскажите что делать!? Построили дом при уведомлении в 3 метра с отступами- в одном углу 2.8, в другом 2.65, а по середине 2.7 т. К был уже старый фундамент после горелого дома. Поможет ли нам письменное согласование с соседями о не возражении о данных границах, если их дом от нашего по прямой находится примерно в 12 метрах друг от друга.

можно ли при отклонении правил застройки на 20 см без осложнений зарегистрировоть жилой дом

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247265 06/10/2020 16:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, в данном случае возможно зарегистрировать дом в судебном порядке. Заручитесь нотариальным согласием соседей, досудебной экспертизой- это заключение специалиста, в этом документе необходимо указать, что строение с данными отступами не несет угрозу жизни и здоровью окружащий, и юридическим сопровождением.

  ответить

    0  

Гость 247265   Богушевский Ярослав 23/10/2020 11:04

5 anonim-247265 (Санкт-Петербург)

Это нужно всё сделать до того как придёт приёмочная коммисия или после отказа!?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247265 23/10/2020 14:11

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, после отказа-именно он будет являться основанием для обращения в суд.

  ответить

    0  

Гость 247343-4824 10/10/2020 10:49

3 anonim-247343-4824

Добрый день! Соседи купили дом 20 апреля 2020 г, он находился на расстоянии менее метра от общей межи. Это историческое строение 1976 года, строенное при Украине. Сейчас новые соседи увеличили это здание на 20 м2 в низу и возвели второй этаж (масандра- с балконом, имеет большое окно и балконную дверь), облицовали сайденгом и расстояние от межи ещё уменьшилось, стало где-то 0.7 м Уведомления на строительство в администрацию не подавали, проектной документации не было, согласия соседей нет, но протянули на кадастровый учет как строение 1976 года., а в данный момент протягивают право собственности. Администрация выезжала, дала ответ, что визуально стройка идет с нарушениями, пожарники выезжали, ответили, что не соблюдаются СНиПы, служба Госнадзора по строительству выезжала, но так она в Крыму упразднена с 01 сентября, то дело передали правоприемнику, это Министерство жилищного строительства Крыма. Они отписались, что сделали запрос в службу Госрегистрации и Кадастра. Но пока вся эта канитель продолжается, как я выше сказала, они уже протянули кадастр и протягивают дальше. По кадастру у меня имеется выписка с реестра при покупке дома 20 апреля 2020 г. стоит 37.8 кв. М, и год не указан, а новая выписка 112.1 м2 и стоит год строения 1976 год. Когда консультировалась с экспертом, то мне сказали, что поставили на учет воздух, да у меня есть все фото с момента реконструкции указанного дома и свидетели, соседи с другой стороны. Посоветуйте что мне делать, может прокуратура заняться этим делом.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-4824 12/10/2020 11:42

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Чего Вы хотите в итоге добиться?

  ответить

    0  

Гость 247343-4824   Богушевский Ярослав 12/10/2020 21:38

3 anonim-247343-4824

Добрый день! Я хочу, чтобы строение вернули в первоначальное положение, отступили в глубь своего двора и строили всё, что хотят, согласно законам градостроения и СНиПам. Это возможно, или какие есть варианты выхода из этого положения?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-4824 13/10/2020 11:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Ваш вопрос может решить только суд, обратитесь с исковым заявлением по сносу строение, так как все инстанции уже в курсе незаконного строительства, то шансы на то что суд примет Вашу сторону высоки.

  ответить

    0  

Гость 247343-4824   Гость 247343-4824 13/10/2020 22:16

3 anonim-247343-4824

Спасибо! А почему этим вопросом не может заниматься прокуратура, и ещё если суд примет решение о возврате в первоначальное состояние строение, это решение реально будет выполнить, или будет идти волокита до истечения срока давности, а кстате, какие сроки подачи заявления в суд и сроки его выполнения. Кто является исполнителем решения суда. Также можно подать в суд и на моральный ущерб, какая максимальная предъявляется сумма ущерба, чтобы она была удовлетворена судом.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247343-4824 14/10/2020 10:17

PRO8275 Народный консультант

Решение о сносе строения может принять только суд, прокуратура не уполномочена принимать такие решения. Все Ваши последующие вопросы, достаточно широко раскрыты в ГПК, можете с ним ознакомиться.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247929-5074 27/11/2020 01:28

2 anonim-247929-5074 (Казань)

Добрый день! Сосед строит дом на расстоянии 1.6 м от нашего забора. Скат крыши прямо к нам во двор, дом еще не зарегестрировал. Подскажите, куда можно написать жалобу, чтобы инициировать проверку законности постройки? Проводят проверку в таких случаях на практике? Куда и что посоветуете написать, чтобы остановить стройку или обязать переделать скат крыши? Чтобы не поставили на учет это здание. Заранее спасибо за ответ!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247929-5074 27/11/2020 11:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Этим вопросом может заняться Администрация, а конкретнее Земконтроль. Вы также можете обратиться в суд с исковым заявлением, для сноса этого строения.

  ответить

    0  

Гость 247929-5074   Богушевский Ярослав 27/11/2020 16:50

2 anonim-247929-5074 (Казань)

Спасибо! Подскажите, на практике, как бывает? Его снесут или он сможет узаконить Строение, даже если мы против?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247929-5074 30/11/2020 10:59

PRO8275 Народный консультант

Доброе утро, снос- это крайняя мера. Скорее всего, строение узаконят.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247405-4976 07/02/2021 12:38

4 anonim-247405-4976 (Орск)

День добрый! Подскажите, пожалуйста, что делать? Дом аварийный. На два хозяина. У каждого отдельный вход и отдельный земельный участок. Хозяин второй половины рядом построил дом с мансардой (ничего против не имею). Но всеми своими действиями стремится к к тому, чтобы дом быстрее развалился. Проживать стали с 2019 года осени в новом доме. И сразу крыша просела На крыше, его половине, в 2019 году, ураганом снесло несколько листов железа. Так и оставил. Не устранил проблему. В 2020 году разобрал печную трубу и печь, Теперь под действием мокрого снега крыша стала сильнее проседать Не выдержит крыша и завалится. На мои слова ;, Если нужна ему территория, то пусть ломает и укрепляет. Утепляет общую смежную стену (просто гипсокартон). Не реагирует никак. Все спрашивает когда начну строиться? Я пенсионерка. И мне 70 лет.

Подскажите что мне делать?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247405-4976 08/02/2021 12:39

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Чего Вы хотите добиться от соседа?

  ответить

    0  

Гость 247405-4976   Гость 247405-4976 08/02/2021 18:47

4 anonim-247405-4976 (Орск)

Если он разберет свою половину дома, обязан ли он заделать (утеплить. Обить общую стену т. К она очень тонкая), и крышу, фронтон заделать? Или нет?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247405-4976 09/02/2021 11:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, правильно ли понимаю, что вы давали ему официальное согласие на снос половины дома?

  ответить

    0  

Гость 247405-4976   Гость 247405-4976 09/02/2021 15:01

4 anonim-247405-4976 (Орск)

День добрый! Официального согласия не просил. Но все его действия направлены на то, чтобы дом развалился. Вот что меня беспокоит. Он должен просить у меня письменное разрешение? Подскажите что мне почитать, какие законы, статьи. Чтобы быть хоть немного подкованной. Спасибо!

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247405-4976 10/02/2021 11:51

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если действия соседа приводят к ухудшению состояния всего строения в целом, то Вы можете обратиться в суд и обязать соседа, устранить нарушения и возместить понесенные Вами расходы. Вы можете ознакомиться с судебной практикой по такого рода делам.

  ответить

    0  

Гость 247405-4976   Богушевский Ярослав 10/02/2021 18:19

4 anonim-247405-4976 (Орск)

Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 247424-2712 08/02/2021 13:44

8 anonim-247424-2712 (Екатеринбург)

Добрый день! Подскажите, что мне предпринять. Сосед прикупил рядом с нами участок и решил устроить бизнес на ИЖС. В 30 см. От границы участка строит футбольное поле, заявил, что будут играть в футбол 3 раза в нед. Мы в ужасе.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-2712 08/02/2021 14:28

PRO8275 Народный консультант

добрый день! Пришлите кадастровые номера Ваших участков на pravo@pravozem.ru, с сохранением вопроса.

  ответить

    0  

Гость 247424-2712   Богушевский Ярослав 08/02/2021 15:19

8 anonim-247424-2712 (Екатеринбург)

Добрый вечер Ярослав. Мы в этом вопросе уже разбирались. Наши участки ИЖС. В администрации сказали, что можно, так как В Ппз есть основные виды ври. Жилая зона предполагает спортивную площадку как основной ври.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-2712 08/02/2021 17:25

PRO8275 Народный консультант

Если возникнут дополнительные вопросы- обращайтесь, проконсультируем вас.

  ответить

    0  

Гость 247424-2712   Гость 247424-2712 08/02/2021 17:29

8 anonim-247424-2712 (Екатеринбург)

А по спортивной площадке можете чем то помочь?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-2712 09/02/2021 11:30

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, рекомендую договориться с соседом о принятии мер безопасности для вас в связи с его сферой деятельности. В случае, ущемления ваших прав или безопасности, вы имеете право отстоять свою позицию в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247424-2712   Богушевский Ярослав 09/02/2021 11:46

8 anonim-247424-2712 (Екатеринбург)

Спасибо! Закона ли платная деятельность на ИЖС? Регламентируется ли расстояние спортивной площадки от наших границ? На данный момент это 30 см. И теперь наш забор, больше половины участка, 4 метра сетки рабицы (ограждение футбольного поля).

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-2712 09/02/2021 13:31

PRO8275 Народный консультант

Для коммерческой деятельности существуют отдельно взятые виды разрешенного использования земли. Сомнительно, что удастся это доказать- ваш сосед вряд ли будет ставить кассы. По поводу расстояний, для открытых спортивных площадок от 10 до 40 м. По поводу рабицы- она допустима, так как не нарушает инсоляции.

  ответить

    0  

Гость 247424-2712   Богушевский Ярослав 09/02/2021 15:33

8 anonim-247424-2712 (Екатеринбург)

Спасибо, и последнее. Мы предьявили требования к расстоянии от окон (у нас 7 метров). Строительство прекратили, но через 2 мес. Было заявлено, что площадка для личного пользования, и для игр в футбол будут приглашать друзей, знакомых. А раз для личного пользования, ничего переносить не будут, будут играть прямо под нашими окнами и пинать в наш забор. Можно ли что то предпринять?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247424-2712 10/02/2021 11:56

PRO8275 Народный консультант

Да, обратитесь в Администрация, чтобы они проверили деятельность соседа и как он будет использовать свой участок.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247817-5430 02/04/2021 21:42

1 anonim-247817-5430 (Нижний Новгород)

Добрый вечер. Подскажите, я живу в частном секторе, в доме. У соседа гараж, рядом с моим домом. Он собирается заниматься ремонтом машин, открыть свою автомастерскую, следовательно будет шум, стук, грохот. Скажите это вообще законно? Существуют какие то нормы? И куда обращаться в этом случае?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247817-5430 05/04/2021 10:41

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, для открытия автомастерской, необходимо чтобы вид разрешенного использования участка позволял данную деятельность. Не исключено, что ваш сосед привел ВРИ в соответствие. В случае, причинения вам вреда или ущерба, вы можете обратиться в суд.

  ответить

14 дней спустя
    0  

Гость 247439-5526 19/04/2021 12:38

2 anonim-247439-5526

Здравствуйте, подскажите можно ли строить баню под одной крышей деревянного, состоящего из пяти квартир дома? И какие разрешения для этого нужно? И куда обратится для сноса такой бани построенной соседями не спросив даже разрешения у своих соседей?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247439-5526 19/04/2021 13:22

PRO8275 Народный консультант

Добрый день!Можно если соседи получили разрешение на пристройку. Если строение незаконное, то Вы можете обратиться в суд, для сноса такой пристройки.

  ответить

    0  

Гость 247439-5526   Богушевский Ярослав 19/04/2021 15:40

2 anonim-247439-5526

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247996 24/05/2021 11:46

4 anonim-247996

Добрый день. У нас на даче первый участок. Перед участком председатель построил хозяйственный вагончик прям по границе забора. До нашего дома меньше 5 метров. Как быть? Можем ли мы просить, чтоб он перенес вагончик? Он прям у нас почти во дворе! Спасибо заранее❤️.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247996 25/05/2021 12:14

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, безусловно вы можете обратиться с данным заявлением к председателю, как в устной, так и в письменной форме. Даже учитывая, что вагончик расположен на землях СНТ, отступ должен присутствовать. Если вас проигнорируют, обращайтесь в земконтроль, далее в суд.

  ответить

    0  

Гость 247996   Богушевский Ярослав 25/05/2021 12:20

4 anonim-247996

Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 247996   Гость 247996 25/05/2021 12:19

4 anonim-247996

Дело в том что мы просили его не строить у нас под окнами. Он проигнорировал. Деньги выделил из фондов без общего собрания. Разрешения у нас не спрашивал.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247996 25/05/2021 13:17

PRO8275 Народный консультант

Следовательно, есть вероятность того, что он проигнорирует. Рекомендую обратиться в письменном виде в формате заявления, прописав, что в случае отказа- предоставить его вам в письменном виде.

  ответить

    0  

Гость 247996   Богушевский Ярослав 26/05/2021 13:46

4 anonim-247996

Спасибо большое

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 247702-5802 03/06/2021 19:15

1 anonim-247702-5802

Здравствуйте, подскажите пожалуйста у нас крыша ограды до соседского забора меньше метра. Дом с оградой был построен в 1956г в 2016 году мы поменяли стропил и шифер заменили на металочерепицу, размеры крыши с оградой остались прежними. Сосед написал заявление на нас что бы мы снесли крышу могут ли нас обязать снести?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5802 04/06/2021 10:28

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Куда он написал заявление?

  ответить

    0  

Гость 247825-5804 03/06/2021 21:51

5 anonim-247825-5804 (Воронеж)

Здравствуйте! Сосед снес старый дом и хочет на старом фундаменте построить дом в 2 этажа. По старому плану расстояние дома до границы моего земельного участка 1.5 м Имеет ли он право на такое строительство?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247825-5804 04/06/2021 10:34

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Нет, не имеет- необходимо соблюсти 3 метра от границ.

  ответить

    0  

Гость 247825-5804   Богушевский Ярослав 06/06/2021 20:22

5 anonim-247825-5804 (Воронеж)

Большое спасибо, а мансарду может? И как помещать этому беззаконию?

Я имел ввиду вместо второго этажа, то есть одноэтажный с мансардой.

А окна на мой участок он имеет право установить? В старом доме окно на мой участок было.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247825-5804 07/06/2021 10:17

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вам необходимо обратиться в суд с исковым заявлением. о приведении дома в первоначальный вид.

  ответить

    0  

Гость 247825-5804   Богушевский Ярослав 10/06/2021 20:28

5 anonim-247825-5804 (Воронеж)

Спасибо большое. А вот вопрос про строительство дома с мансардой и вопросом про окна я так и не понял. Можете разложить по полочкам.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247825-5804 11/06/2021 13:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, с данным отступом, реконструкцию/ строительство строения узаконить в обычном порядке не предоставляется возможным. Для более детальной консультации, позвоните по нашему контакту, указанному на сайте.

  ответить

    0  

Гость 247351-5808 04/06/2021 10:45

3 anonim-247351-5808

День добрый! Подскажите пожалуйста, с моей ситуацией. Дело в том, что имеется двухквартиный дом каждый со своим участком. В своей квартире мы долгое время не жили, за это время соседи снесли смежный забор, который проходил на границе участков. И построили пристрой к дому, на месте стоявшего забора. Скат крыши выходит на мою территорию, также как и окна пристроя смотрят ко мне во двор. На момент сторительства в квартире не проживали фактически. Согласие на строительство с нашей стороны не было. По факту участки не замежованы, и не стоят в кадастре. В прошлом году соседка узаконила свое незаконное строительство, а именно пристрой через суд. На который нас, как заинтересованных лиц не вызывали. На данный момент мы собрались приводить в порядок документы, межевать и ставить на кадастр участок и квартиру. Можете оценить их действия с юридической стороны, и какие меры можно принять? Также если отмежевать участок, и можно поставить забор в плотную к пристрою, закрыв окна выходящие к нам во двор?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247351-5808 04/06/2021 11:38

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! С юридической стороны они действовали правильно, кроме как в суде другого способа узаконить у соседей не было. Меры предпринимать поздно строение уже узаконено.. По идеи можете, но они могут обратиться в суд, для устранения препятствий в пользовании участком.

  ответить

    0  

Гость 247351-5808   Гость 247351-5808 04/06/2021 11:57

3 anonim-247351-5808

Ярослав, Но получается согласие на строительство у нас не бралось, отступ от забора в 3 метра не было, забор снесен, скат в нашу сторону. У нас общая нусущая стена. И получается законно.? Так получается можно строить что хочешь и как хочешь, и потом просто узоконить. Как быть с окнами которые фактически, у меня во дворе. Моё личное пространство и комфорт нарушается. И в каких границах мне теперь можно строить забор, я не понимаю она теперь и на мою часть может претендовать земли?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247351-5808 04/06/2021 13:28

PRO8275 Народный консультант

Суд рассматривал данное дело и Мы как граждане предполагаем, что суд вынес решение на законных основаниях. Обжаловать вступившее в силу решение суда не удастся- поэтому с юридической стороны вопроса, все сделано законно.Забор Вы можете расположить по границе участка, но в Вашем случае с согласия соседа.

  ответить

    0  

Гость 247351-5808   Гость 247351-5808 04/06/2021 13:56

3 anonim-247351-5808

Спасибо!

  ответить

    0  

Гость 247431-5843 10/06/2021 12:29

2 anonim-247431-5843 (Москва)

Добрый день! Сосед построил навес (дровницу с его слов) не согласовав с нами вплотную к забору между нашими участками. При этом столбы конструкции вбил с одной стороны на наш участок и приварил к имеющимся попереченам забора, т. Е проник на наш участок и с нашей стороны смонтировал все. Сначала сделал, потом позвонил и прислал фото. Ссылается что это часть его земли (половина столба) и он имеет право на нее. Что делать в там случае? Подскажите пожалуйста, уже 4 год одни только ущербы от него! Каждый год что то новое (.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247431-5843 10/06/2021 15:03

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Данный вопрос можно решить только в судебном порядке. Если сосед действительно вышел за пределы своего участка, то его обяжут снести конструкцию.

  ответить

    0  

Гость 247431-5843   Богушевский Ярослав 11/06/2021 15:28

2 anonim-247431-5843 (Москва)

Благодарю за ответ!

  ответить

7 дней спустя
    0  

Гость 247404-5875 19/06/2021 11:46

1 anonim-247404-5875 (Хабаровск)

Здравствуйте, подскажите как поступить в такой ситуации. Сосед пристроил крышу от своего забора к нашему. Слов, о том, что этого делать нельзя не понимает. Куда обратиться, чтобы его заставили снести эту крышу? Переживаю, что может у него начаться пожар, тогда наши хоз. Постройки тоже сгорят. Так как Они почти вплотную к забору. Все из дерева.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247404-5875 22/06/2021 10:12

PRO8275 Народный консультант

Добрый день, при нарушении ваших прав/ нанесении вреда, ущерба, угрозы вашей жизни и здоровью, вы имеете право обратиться с жалобой с последующим обращением в суд с иском по урегулированию данной ситуации.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247488-5374 05/07/2021 16:00

1 anonim-247488-5374 (Новосибирск)

Добрый день. Подскажите пожалуйста, ситуация такая. Соседи по участку возвели строение, не отступив ни см от нашего участка, так ещё и забор деревянный убрали. В одной из этих построек, есть окно и оно выходит прям к нам во двор, так же за этой постройкоц стоит баня, чем они топят не понятно, вонь и просто сток дыма стоит в нашем дворе. По границам, постройки заходят на наш участок, но они построены более 10 лет назад, мы же переехали только в 2018 году. Можно ли в судебном порядке решить, что бы они снесли свои постройки.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247488-5374 06/07/2021 11:22

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Те постройки которые заходят за границы Вашего участка, можно снести. Для этого необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о сносе.

  ответить

    0  

Гость 247790-5419 06/07/2021 21:03

1 anonim-247790-5419 (Ставрополь)

Добрый день. Мои соседи начали строительство в полуметре от забора со мной. Я категорически против! Прочитав ваши разъяснения, я поняла, что зарегистрировать через суд можно строение с любыми нарушениями отступов и мое мнение не может стать препятствием для регистрации. Так ли это?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247790-5419 07/07/2021 10:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Для того чтобы соседу было сложнее узаконить строение, Вам нужно обратиться в Администрацию, чтобы земконтроль, выехал для выявления нарушения норм строительства, после этого(до окончания строительства дома- чтобы сосед не успел обратиться в суд для узаконивания) обратитесь в суд для сноса строения, у суда будет меньше поводов встать на сторону соседа, так как пока он его не достроит признать его пригодным для проживания нельзя.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247809 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247809, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.