Отступы от межи для строительства

Добрый день! Вы ведь будете покупать определенный участок, попросите владельца заказать ГПЗУ, в нем есть вся исчерпывающая информация по участку, пятно застройки, необходимые отступы, возможные ограничения. По 6 метров с каждой стороны участка отступать не нужно, отступы составляют 3 м. от границ соседних участков и 5 м. от дороги.

Здравствуйте, есть дом в собственности, позади дома имеется летняя кухня 6на5 с отступом от заборов соседей 1м, планирую из летней кухни сделать дом, а первый дом снести можно ли потом оформить в жилой летнюю кухню?

Добрый день! Мы проживаем в г. Краснодар. На участке СНТ площадью 800 м² (20 м фасад) (земли категории СХ1) в 2017 г. был возведен фундамент жилого дома с нарушением отступов от границ соседних участков на 0.75 м с каждой стороны. От одного соседа есть нотариально заверенное согласие на нарушение отступов от границ участка. Говорят, что при подаче уведомления о планируемом строительстве скорее всего будет получен отказ по причине нарушения предельных параметров КС. Подскажите пожалуйста, возможно ли получить разрешение на отклонение от предельных параметров капитального строительства в г. Краснодар в нашем случае?

Нарушение по отступам только чере суд?

Дождался продления дачной амнистии. Подал документы на регистрацию дома. 20.09. 2019 получил приостановку. Причина — отступы менее 3х метров. Я правильно понял из ваших постов что такое нарушение возможно решить только через суд и с вероятностью 50 на 50?

Добрый день! Подскажите пожалуйста. Построили дом уведомление на строительства оформили как отступы 3 м и 3 м Построили дом с погрешностями 2 м от забора и 2 м (с другой стороны наши родственники.) Они дают согласие. Хотим либо подвинуть дом на 1м. Чтобы было 3м. Так как соседи сказали что согласие на 2м. Не дадут. Уведомление на строительство действует 10 лет. Сможем ли мы в будущем зарегистрировать дом возможно как хоз постройка как. Назначение земель для ВЛПХ для земель ИЖС. Прописка в доме не нужна. Как лучше поступить. Двигать дом не хотелось бы. Огмроеное спасибо.

Здравствуйте! Заранее извиняюсь, если тема повторяется. Подскажите, пожалуйста, сколько метров долен быть минимальный отступ от красной линии со стороны проезда? Когда пыталась найти нормы, обратила внимание, что если участок граничит с улицей, то минимум 5 метров, а если с проездом, то 3 метра. Как это регламентируется? Вопрос возник потому, что в поселке, в котором планируется строительство, все дороги имеют название, например, Судиславский проезд, но на полусенном градплане отступ указан 5 метров. Надеюсь понятно написала.

Добрый день. У нас тоже приостановка. Можно Вам прислать Документы?

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим купить участок ИЖС, везде акцент делают что фасад 20 м, это правила какие то или просто для удобства? Если фасад например 13м, могут не разрешить строить дом? Краснодар.

Добрый день! В г. Краснодар на участке ЛПХ площадью 500 м2 (12.5 м фасад) в 2017 г. был возведен фундамент жилого дома с нарушением отступа от границ одного соседа на 1.5 метра то есть отступ 1.5 м От соседа есть нотариально заверенное согласие на нарушение отступов от границ участка. В остальном все в порядке. Хотим подать уведомление о планируемом строительстве в администрацию. Скажите сможет ли администрация отказать в нашем случае?

Добрый день! Купили участок ИЖС, 12.5 м на 40 м, при покупке взяли разрешение на строительство у соседей на растоянии 1м от межи, что делать дальше? Как теперь получить разрешение на строительство?

Ирина : Мы проживаем в доме, предназначенном для постоянного проживания. Давно мечтаем построить баню, но, к сожалению, учитывая планировку нашего участка, это не представляется возможным. Единственный вариант — построить ее на границе с соседним участком (без отступа). Также дополнительно эта постройка решила бы вопрос забора между нами и соседом (стена бани служила бы вместо него). Сосед дал свое согласие и тоже заинтересован в этом. Имеем ли мы на это право?

Добрый день, подскажите пожалуйста, мы хотим пристроить к старому саманному дому кухню и ванную комнату, отступ от соседей составляет 1 метр на данный момент этого дома, нам дадут разрешение или только теперь отступать эти 3 метра надо, живём в Краснодаре?

Здравствуйте. У меня маленький участок ИЖС 2 сотки, 14*14, если делать отступ по нормам то дом получиться маленький. Как правильно действовать в такой ситуации? Как получить разрешение на строительство с отклонением от отступов, хотябы с пятном застройки 10*10. Такое реально? Я так понимаю по нвим законам получение ГПЗУ необязательно? Заранее огромное спасибо).

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, планирую строить дом на участке ДНТ, на всех источниках отступ от дороги указан 5 метров, но в администрации сказали что можно делать отступ 3 метра, в итоге не могу понять какой допустимый минимальный отступ от дороги.

Добрый день. Сосед строит дом на расстоянии 3 метра от границы участка, но крыша 2 метра от границы. Правомерно ли это? Снег будет с его крыши на моём участке.

Здравствуйте! Прокомментируйте, пожалуйста, ситуацию. Хочу купить таунхаус, но он оформлен как дом с участком в СНТ. При этом боковые стены дома (таунхауса), соответственно, идут по границе участка ровно и соседи с двух сторон такие же будут. Это не будет проблемой?

Здравствуйте. Вопрос такой: Сосед поделил свой участок вдоль, себе оставил с фасадом 11 метров, а второй с фасадом 9 метров продал. Вчера объявился новый сосед, который начал строительство дома, причем от меня он отходит 1 метр, а от того у кого купил 2 метра. Говорит, все разрешения есть, слушание прошло. Как могло пройти слушание по получению разрешения на строительство с уменьшением допустимых отступов без участия соседей, а у него их 4 (его участок имеет общую межу с четырьмя другими). Звонили в департамент строительства и в Архитектуру, сказали, что нас уведомляли по почте, мол обращайтесь в администрацию. Обошел всех соседей никто уведомлений не получал. Как быть дальше? Куда обращаться, для восстановления справедливости? Мы может и пошли бы на уступки, если бы новоиспеченный сосед пришел познакомился и рассказал о планах, а не вот такой сюрприз за спиной.

Здравствуйте, я возвела построила навес, но ровно на меже, не отступила метр. Тень от него соседу не падает, водосточные воды тоже, я сделала хорошую систему водоотведения, но сосед подал в суд за то что я не отступила и нарушила нормы. Могу ли я хоть как-то отстоять свой навес?

Здравствуйте, Ярослав! Получили разрешение на строительство дома в 2018 г. Но построили в 2019 г, балкон выступает на 1.2 м, расстояние до границы участка 2.4м., от фундамента дома 3.6м. Можем мы отталкиваться от нормативов 2018 г, так как в это время получили разрешение на строительство дома.

Здравствуйте, в прошлом году купил участок без построек, 12 соток ИЖС, в этом году хочу начать строительство с гаража, потом дом, с правой стороны участок: соседский дом с отступом 3м, с левой стороны участок: построен капитальный гараж с отступом 1м, от моих границ, подскажите пожалуйста мне при постройке капитального гаража со стороны соседского дома надо отступить 1 м или 3? И от улицы 1м или 5? И при постройке дома? В разрешении все запутано, в архитектуре говорят так как соседи уже построились я должен соблюдать наибольшие отступы, типо я строюсь последний.

Добрый вечер. У меня жилой дом построен 1м от границы соседского участка, дом в собственности (оформлен) как положено. Сейчас сосед собрался лепить летнюю кухню прямо на границе участка то есть 1метр от моего дома. Вопрос? Могу ли я помешать его строительству?

Добрый день! Помогите, пожалуйста, разобраться. Участок узкий, планируем строить дом, отступ от соседей составит примерно 1.5 м (соседи сбоку) и 2 м (сосед сзади). Регистрировать дом как жилой нет необходимости, прописка не нужна, планируем оформлять как нежилой (гостевой дом). Могут ли возникнуть какие-то проблемы в будущем? Могут ли соседи выразить свое недовольство тем, что дом (хоть и нежилой) стоит близко к забору и подать заявление в суд с требованием снести дом? Московская областьЗаранее благодарю за ответ.

Здравствуйте. Такая проблема: собираемся строить дом, ИЖС. Кадастровый номер 50:04:0110305:124. Участок с двух сторон граничит с соседями, а с одной стороны и землями сельхозназначения — там нет ни деревьев, ни построек, ни доро г. От соседей отступили по закону, а вот со стороны, где стоит забор с землями сельхозназначения, забили сваи на расстоянии ровно 3 метра. Но там будет выступ крыши еще 800. Забор идет не ровно, и получается, что нарушение коснется только угла дома. Как быть в такой ситуации.

Добрый день. Помогите пожалуйста разобраться. Купили земельный участок 16:30:110101:269, вызвали кадастрового инженера для выноса границ участка (вбили колышки). Подали как положено уведомление о планируемом строительстве, получили уведомление о соответствии. Начали строить дом по границам отступов, после постройки пришло время составления технического плана. В результате выявлено отклонение от границ вместо не менее 3 метров вышло 2.01 метра. По координатам ЕГРН и Технического плана на сайте egrp365 выходит 4 метра и нарушений нет. Правильно ли использовать данный сайт? Как можно перепроверить правильность отступов, может есть программы как можно проверить? Координаты участках, у450045.15 2286751.07450071. 58 2286796.26450045. 24 2286811.71450017. 77 2286769.23Координаты домах, у450057.64 2286783.20450062. 33 2286791.60450053. 39 2286796.60450048. 70 2286788.20.

[вложенный файл].

Ярослав, добрый день. Строю дом-баню — 1.5 этажа (мансардная), пока не оформлял никаких документов на него. (возведен 1 этаж на сегодняшний день) Земли поселений (земли населенных пунктов) Для комплексного освоения в целях жилищного строительстваУльяновская область, Чердаклинский районНакосячил с одним из отступов от соседа сзади — 2 метра до фундамента. Он пока ничего не предъявляет мне за это, но боюсь, что со временем выставит мне свои претензии. Как быть в моей ситуации, как зарегистрировать дом, как избежать проблем в связи с возможными претензиями соседа. Тут делел геодезию, супруга этого парня занимается земельными вопросами и так далее Они сказали что без проблем помогут зарегистрировать дом, а с соседом проблемы я кобы не возникнут так ли это, или это просто развод с их стороны? Буду благодарен вам за развернуты ответ!

Добрый вечер. Хотел Вас спросить, у меня фасад участка ИЖС по наружке 12 метров. Могу ли я отступить метр от соседей для постройки одноэтажного дома. От виртуального моего дома до соседского будет 6 метров. Подал в архитектуру заявление на уведомление, откажут мне или нет?

Здравствуйте. На участке ИДС построили деревянный двухэтажный дом, отступив 5 метров от забора. Дом не зарегистрированный, разрешения на строительство нет. Сейчас сосед хочет построить свой деревяный дом, отступив 3 метра от забора. Итого между двумя домами Будет 8 метров, что не соответствует правилам СНиП. С соседом пытались поговорить, отказывается сдвинуть строительство. Ещё и выгребную яму копает в 8 метрах от нашего дома. Скажите, пожалуйста, что мы в силах сделать.

Здравствуйте! Мы живем в стареньком аварийном доме 50х годов, он стоит на расстоянии 1 м от соседского забора и на расстоянии 1.5 м от уличного забора. Хотим сделать реконструкцию дома (а именно снести этот и построить новый с мансардой), при этом еще и углубиться на 1 м внутрь нашего участка. Я так понимаю, что даже если мы захотим не углубляться на метр, а построить дом на месте старого в тех же габаритах, нам не дадут на это разрешение? Как же тогда быть, если жить в нем уже опасно, а новый строить с новыми отступами не получится? К реконструкции предъявляются то есть же требования, что и к новому строительству?

Добрый день, подскажите пожалуйста, взяли ипотеку на строительство у Сбербанк, но так как соседка умерла год назад, нет возможности взять согласие на строительство 1 м от межи. Куда обратиться, если родственники, наследники, неизвесно. Спасибо заранее.