День добрый подскажите, можно ли все же построить гараж с выездом на улицу? Прочитал в интернете такоеСуществует маленькая хитрость, которая позволяет получить разрешение на постройку гаража с выездом непосредственно на улицу. Для этого забор строим не на границе участка, а отступив не менее 1 метра вглубь. Таким образом создается ситуация, которую можно трактовать двояко, а значит — есть возможность, что принятое решение будет в вашу пользу. Это как? С другой стороны. Дорога между участками, она никакая не дорога, а по факту такой же участок земли. Земли ИЖС. По идеее, можно отступить забором в 1 метр и построить гараж.
Как построить гараж с выездом на улицу
Гость 276678 5 дек., 15:28
anonim-276678
Богушевский Ярослав 6 дек., 17:41
Народный консультант
Добрый день. Когда идет разговор о строительстве гаража стоит говорить о том, что для строительства гаража получение разрешения на строительство не требуется. Поэтому его можно строить на расстоянии метра от границы участка.Но это с учетом того, что у вас в Администрации не приняты дополнительные ограничения. Это желательно узнать до начала строительства получив градостроительный план на Ваш земельный участок в местной администрации.
Гость 276678Богушевский Ярослав 10 дек., 17:53
anonim-276678
Богушевский ЯрославГость 276678 11 дек., 18:11
Народный консультант
Добрый день. Пришлите ГПЗУ целиком необходимо ознакомится с его текстовой частью.
Гость 275179 18 июня, 00:03
anonim-275179
Доброго вам дня! Планирую начать строительство, но закрался вопрос, а законно ли Строительство совмещенного дома с гаражом, с выносом гаража на красную линию. В одну линию с забором? [вложенный файл].
Богушевский ЯрославГость 275179 18 июня, 11:24
Народный консультант
Добрый день! Если гараж и дом будут под одной крышей с общей стеной, то Вы не сможете зарегистрировать эту постройку, Закажите ГПЗУ, в нем указанна вся необходимая информация по участку, отступы, пятно застройки и т.п.
Гость 275179Богушевский Ярослав 18 июня, 14:53
anonim-275179
Если с деформационным швом делать то зарегестрирцют?
Богушевский ЯрославГость 275179 18 июня, 18:04
Народный консультант
Смотря как эти два здания будут отображены в техплане, если кадастровый инженер пойдет на то чтобы отобразить дом и гараж отдельно, то зарегистрируют, если как единое строение то нет. Регистраторы будут будут опираться на техплан в своем решении.
Гость 247075-4923 30 окт., 08:01
anonim-247075-4923 (Вологда)
Здравствуйте. Подскажите мне пожалуйста. Есть земельный участок с домом (я хозяин) хочу построить на нём гараж для легкового автомобиля. От забора соседа как и положено отступлю 1 метр (даже 1.5 отступлю)., но лицевая часть гаража (где будут ворота) выходит на улицу (улица тупиковая, сквозного проезда нет) хочу поставить гараж вровень с забором. Звонил в градостроительство, мне ответили. Что от красной линии я должен отступить 5 метров (, но красная линия почему то у них считается не край проезжей части, а граница моего участка (то есть забор). Я им говорю, что красной линией всегда считался край проезжей части! (в градостроительстве мне говорят, что они считают красной линией именно мой забор, так как он считается границей. Так как поставить гараж то? Утапливать его на 5 метров от забора? Это ужас какой то. От края дороги, до моего забора 3 метра. Я бы мог перенести забор (где будет гараж) - на 1 метр во внутрь своего участка. И от края забора ещё отступил бы 1 метр и установил гараж. Так будет законно?
Богушевский ЯрославГость 247075-4923 30 окт., 17:31
Народный консультант
Добрый день! Пришлите схему размещения гаража на участке с указанием отступов и кадастровый номер участка.
Гость 247913-3454 9 янв., 00:07
anonim-247913-3454
Собираюсь строить гараж в частном секторе. 1.5 метра от забора соседаот дома соседа 3 может 3.5 метра. Выезд с гаража планирую сделать в плотную к забору на улицу. Можно ли строить гараж в таких условиях. Материал фундамента будет бетонные шпалы пояс армироваться будет арматурой. Высота фундамента будет 2 метра с одной стороны с другой будет выходить на ноль. Выше фундамента будет пол камня ракушка. Размер гаража будет 4 на 7метра. Будет ли с моей стороны какое то нарушение. Территория где планирую гараж принадлежит мне на праве собственности. Заранее благодарен.
Богушевский ЯрославГость 247913-3454 11 янв., 10:50
Народный консультант
Добрый день, гараж является вспомогательным строение- отступы должны соблюдаться не менее 1 м от границы участка и не менее 5 м от красной линии, если иное не предусмотрено сложившейся линией застройки в данном селении.
Гость 247587-76 26 сент., 19:43
anonim-247587-76 (Уфа)
Здравствуйте. Строю дом совмещённый с гаражом. Под единой крышей и общей стеной, отступ от дома от забора границы участка 6 метров. А гараж выходит прямо к гаражу. Смогу ли я зарегестрировать данную постройку?
*Прямо к забору.
Богушевский ЯрославГость 247587-76 27 сент., 21:26
Народный консультант
Добрый день, при отсутствии нарушений градостроительных норм, проблем с регистрацией возникнуть не должно.
Богушевский ЯрославГость 247989-3018 28 февр., 16:26
Народный консультант
Добрый день, строительство гаража возможно, но это вспомогательное строение, которое должно быть возведено по градостроительным нормам.
Гость 247525-730 12 авг., 14:01
anonim-247525-730 (Нижний Новгород)
Добрый день! Участок угловой. Ширина улицы 15 метров. Бокового проезда 10 метров. На каких "линиях" в таком случае можно построить гараж в "свободном" углу?
Богушевский ЯрославГость 247525-730 12 авг., 17:07
Народный консультант
Добрый день, гараж возможно строить отступив от границы участка 3 метра либо 1 метр при наличии отсутствия строений на соседнем участке.
Гость 247947-8095 26 авг. 2025, 00:57
anonim-247947-8095 (Краснодар)
Здравствуйте. Участок угловой, красные линии проходят по границе участка, возможно ли построить хозпостройку с подвалом на углу участка или обязательны отступы 5 метров в глубь учаська от красных линий? От границы участка до дороги по обе стороны метров по 6, если это имеет значение. Дороги гравейные.
Богушевский ЯрославГость 247947-8095 29 авг. 2025, 08:10
Народный консультант
Здравствуйте! Разберём по шагам: 1. Красные линии Красные линии определяют границы улиц, дорог и проездов. Согласно ГрК РФ (ст. 1, 85, 86) и СП 42.13330.2016 (Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений), строения не могут выходить за пределы красных линий. При размещении объектов на границе участка с красной линией должен соблюдаться отступ обычно не менее 5 м для капитальных строений (жилых домов, хозпостроек с фундаментом и подвалом). 2. Хозпостройки Если это капитальная хозпостройка с подвалом, то её приравнивают к объектам капитального строительства требуется отступ от красной линии 5 м. Если это некапитальная (навес, сарай на блоках, без фундамента), то в ряде регионов её можно размещать ближе, но не за красной линией. 3. От границы участка до дороги (6 м) То, что дорога фактически гравийная и от красной линии до проезжей части есть запас (6 м), не отменяет обязанность выдержать отступ от красной линии, так как красная линия это юридическая граница территории улицы, а не фактическая дорога. В будущем дорогу могут расширить до самой красной линии. 4. Итог Построить капитальную хозпостройку с подвалом вплотную к красной линии нельзя. Нужно отступить не менее 5 м в глубину участка. Если делать лёгкую временную постройку (без фундамента), то это возможно ближе, но при проверке могут обязать снести. Рекомендую уточнить в правилах землепользования и застройки (ПЗЗ) вашего муниципалитета там может быть прямо прописан минимальный отступ от красной линии для ЛПХ/ИЖС/СНТ. Обычно это 5 м.