Регистрация веранды рядом с частным домом

Добрый вечер. Подскажите, зарегистрирован ли Ваш дом? Если зарегистрирован, то как: жилой или нежилой? Какая категория и вид разрешённого использования участка? Сейчас по факту у Вас получается незаконная реконструкция, которую нужно срочно узаконить. Пришлите мне на почту pravo@pravozem.ru схему построек.

Каким образом это узаконить, я Вам подскажу, как только ответите на вопросы.

От родителей по наследству остались дом и земельный участок. Без разрешения на строительство вместо старого сгнившего дома построили новый, только чуть веранду расширили за счет крыльца. Переживаю, что делать? На землю и старый дом все документы есть, только межевания нет. Не заставят снести? Если оформить как нежилой, то потом можно будет переделать документы или нет? Спасибо. С уважением Елена.

Добрый день! Купили частный дом в городе к веранде дома были пристроены сараи и подобие гаража-в плане все прописано, вопрос:1 нужно ли оформлять разрешение на строительство, если мы снесем все постройки и на их месте построим кирпичный гараж. Или возможна его регистрация по окончании строительства? 2 со стороны гаража нет соседей и от забора до дороги расстояние 3-4м можно ли сделать стену гаража частью забора?

Здравствуйте, подскажите, соседка в СНТ подала на меня в суд, нарушение правил строительства на садовом участке. Мы купили участок с домиком и хозпостройкой. Мы пристроили веранду и я оформила документы на дом, сделали сливную яму рядом с ее участком, прошел год и она подает в суд. Как мне быть и что делать.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста. Ситуация такая, мы купили участок ИЖС с оформленным на нем объектом незавершенного строительства 18% (участок и незавершённое строительство в собственности) тех паспорт выдан ещё в 2008 году. Но, по факту строительство даже не начиналось, фактически мы купили "голый"участок с документами на "незавершённку" начали построили дом без получения разрешения, и выяснилось, что мы вышли построенным домом за границы участка, обратились в МЭРИЮ города и выкупили землю необходимую для того чтобы оформить дом в границах участка., а теперь при подаче уведомления о строительстве, администрация написала -что рядом проходит водопровод диаметр 100 и мы не можем строить ближе 5метров от него, подскажите как теперь оформить дом? Сам дом в границах разрешённой застройки, а вот пристроенная веранда находится рядом с водопроводом на расстоянии 2-3 метра (зелёный контур -это границы участка до выкупа земли)

Или может быть можно эту веранду оформить как хозблок? Или любое другое предназначение — только бы оформить, желательно без судебного вмешательства. Мне ещё посоветовали с ГОРВОДОКАНАЛОМ поговорить, написать что-то типа соглашение: о том, что в случае прорыва трубы которая находится на моей территории я притензий предъявлять не буду.

Ярослав, добрый день. Построили дом на участке ИЖС без разрешения на строительство. Не успели зарегистрировать по амнистии, так как для ИЖС в августе 2018 отменили. Подали уведомление о начале строительства, заказали техплан на дом, оказалось, что у нас нарушены отступы с одной стороны от красной линии вместо 5 метров 3.4 метра без веранды, но она на фундаменте дома, 4.4 метра. Подскажите, что нам делать? Из документов есть только право собственности на участок и топосъемка, техплан кадастровые инженеры на руки не дали, сказали, что нам все равно дом не зарегистрируют даже через суд из-за нарушения градостроительных норм отступа от красной линии. Подавали уведомление о начале строительства отказали по этой причине. Документы прилагаю.

Добрый день! Подскажите, пожалуйста. Имею зарегистрированный нежилой дом, площадь 66 кв. м (СНТ, земли сельхозназначения для ведения садоводства), отступ до соседского забора с одной стороны менее 3 м. Хочу сделать реконструкцию крыши с увеличением площади. Нужно ли отправлять уведомление о реконструкции? Какие есть шансы, что мне разрешат реконструкцию? Согласие от соседей может поспособствовать решению? Я так хочу построить летнюю веранду с той стороны дома, где отступ не нарушен. Нужно ли её тоже оформлять и указывать в уведомлении? Заранее спасибо!

Добрый день. Такая проблема. Дом ИЖС, построен в 1969 году, технического плана нет. В 1996 году построили с разных сторон стеклянные веранды. В уведомлении на реконструкцию нам отказали, так как по техническому паспорту дома в 1995 году этих построек не существовало. На старом паспорте гараж с одной стороны и стена дома с другой стороны, 1 метр. Веранды пристраивались по линии дома и гаража. Как можно получить разрешение?

Здравствуйте. Разметка дома с при строем. Если вдруг пристрой (веранда закрытая с ХОЗ ПОМЕЩЕНИЯМИ) немного заедет за границу застройки-7.5м (для дома). Будут ли на неё распространяются нормы как на дом, или она как хозпостройку с другими нормами будет?

Добрый день! Мы планируем строить дом и баню как указано на схеме, расстояние от бани до дома без веранды будет 8м. Если пристроить веранду (обозначена пунктиром) то расстояние до неё будет 5м. Вопрос что берется за точку отсчёта стена дома или выступающие части, веранда в моем случае. Опасаюсь что в случае пожара страховая может отказать в выплате из-за несоблюдения пожарных требований

Здравствуйте, подскажите хочу снести веранду на её месте, поэтому же метражу построить новую, с другого материала, нужно ли её узаконить?

Земля и дом в собственности в плане веранда есть.

Если да то куда обращаться, спасибо.

Здравствуйте. У меня ИЖС долевая собственность. После определения порядка пользования домом в 2008 г. мне пришлось взять ветхую веранду. Ее пришлось демонтировать ввиду аварийного состояния. Соседка препятствовала восстановлению моей площади. Порядок пользования участком определен только в 2018 г. Хочу восстановить веранду, она будет жилая в чуть больших границах. 1м от забора с участком, выделенным в пользование соседку (при том, что это не два разные участка, а один, между разными участками нужно 3м) Расстояние от ее кирпичного гаража до моей веранды 5м. Разрешение на строительство у нее просить бесполезно. Подскажите пожалуйста как тут лучше поступить.

Добрый день, Ярослав. Помогите, пожалуйста. Подскажите как узаконить реконструкцию жилого дома. Дом был куплен в 2010 году общей площадью 53м² и большая веранда 16кв. М, мы утеплили веранду и сделали ее жилой, сейчас на месте веранды находиться кухня и комната. Подавали в Адмистрацию заявление о начале реконструкции, нам пришел отказ. В отказе было написано, что минимальный отступ границ смежных земельных участков должен быть не менее 3м, у нас отступ 1.5м. Но как так, мы к соседям не придвигались, как постройка была так она и осталась, только утеплили часть дома, как говориться улучшили свои жилищные условия. Дом и участок в собственности. Участок 3 сотки.

Ярослав, здравствуйте! В 2014 году приобрели участок под ИЖС с залитым фундаментом, на участок оформлен и утвержден ГПЗУ от 01.06. 2013 года, на схеме отступ от соседского участка указан 2 метра (участок узкий). Разрешение на строительство получено 02.06. 2013, все документы на предыдущего собственника. В настоящее время начали стройку, но сомневаемся, не будет ли проблем, что отступ не 3 метра. Тем более, что по факту и 2 метра с одной стороны нет, но мы подозреваем смещение забора со стороны соседа, вызвали топографическую съёмку на днях (по этому забору сосед без уведомления нас пустил газовую трубу, которая очень вероятно по факту идёт по нашему участку). При строительстве мы хотим увеличить этажность, по разрешению 1 этажный, мы планируем 2 этажа и добавить веранду, что приведёт к увеличению площади строительства. Подскажите, как нам узаконить изменения и как вообще обезопасить себя в этой ситуации?

Здравствуйте! Лен. область, ИЖС. Хотим построить веранду к дому. Заложили фундамент и каркас, но до границы участка с соседями получается меньше метра. Сам дом построен с учетом всех необходимых отступов. Если взять расписку от соседей, что они не против строительства, то можно ли будет её зарегистрировать?

Снесли кирпичную веранду, на ее место построили брусовую, но шире на 1 метр. Нужно ли ее оформлять？.

Добрый день. У нас квартира в дуплексе на участке 8.5 соток. Квартира по документом в многоквартирном доме, участок в общей совместной собственности с соседом. Мы на своей части участка построили веранду (летнюю), гараж, баню и пристрой к дому между гаражом и домом. Пристрой еще не достроен. Так как сосед постоянно проживает за границей, согласия на строительство с его стороны у нас нет, хотя он приезжая периодически (раз в год), видел что мы строим. Сейчас сосед подал иск на несогласованные постройки. Какие могут быть последствия? Мы хотим продать квартиру, может ли иск (споры по землепользованию) помешать продаже квартиры?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста могут ли отказать через суд в узаконивании пристроя? Ситуация такая в 2015 году сделали утепленный пристрой на месте старой веранды, в 2018 построили мансардный этаж. Хотели узаконить в этом году, но изменились нормы, и от границ участка соседа нет 15 м, а только 9 м Дело в том, что участки с советских времен и изначально узкие, в любом случае 15 м расстояние не получиться, не было его и изначально, а еще дом соседа стоит вплотную к нашему участке, отношения с соседом натянутые. Может ли суд отказать в узаконивании, если сосед воспротивиться? Будет ли учитываться, что пристрой в прежних границах. Можно ли оспаривать решение в случае отказа? Могут ли заставить снести?

Здравствуйте, мой отец в 2010 году пристроил к старому дому (у которого есть техпаспорт на кадастре не стоял), веранду и котельную прямо на границе з/у, соседей на нашей стороне нету, только через дорогу, как теперь узаконить данную перепланировку дома?

Добрый день! Строим каркасный дом из плит ЦСП, на месте старого, по тем же размерам. Решили сделать веранду увеличив границу с боковой стороны на 2 м в сторону соседа. Земля под домом в собственность не оформлена, у на и у большинства людей. Заборов нет. А наш сосед оформил землю под домом с прилегающей к нему территорией и говорит, что мы не его территорию зашли. Получается, что у нас между домами совсем нет границы общего пользования, и его земельные границы заходят на территорию земли прилегающей к нашему дому, то есть на границу планируемой веранды дома. 1) Разве можно так оформить межевание границ земельного участка дома и прилегающей к ней территории, чтобы она подходила вплотную к нашему дому? 2) Каковы законные границы земельного участка прилегающей к дому, если дом в собственности, а земля не оформлена? 3) Как нам защитить свои границы и обозначить границу общего пользования? Всего расстояние между нашими домами не больше 6м2. Спасибо!

Подскажите, пожалуйста. Дом на две квартиры, участи размежевания и в собственности. Перекрывали крышу, удлинили ее немного вперёд, чтобы сделать летнюю веранду, без фундамента. Соседка нажаловалась в администрацию, что затронули крышу. Требуется ли её согласие?

Добрый день! Родственнице 78 лет, инвалид 2 гр. Её муж в 1985 г. построил дом в садоводстве и оформил его, но немного приблизил лёгкую веранду к соседнему участку. Она познакомилась с ним в 2000 г, и они зарегистрировали свои отношения. В 2014 г. она получает этот дом по Договору дарения. Муж умер. То есть прошло 30 лет со дня постройки и оформления дома. Дом в течение этого срока никогда не перестраивался. Сейчас по жалобе новых соседей административная Комиссия признала её виновной в совершении правонарушения из-за того, что между верандой и межой расстояние меньше положенного. Есть ли тут её вина, и обязана ли она сносить веранду? Спасибо.

Добрый день! Оформили разрешение на строительство каркасного дома 6м на 9м по проекту, с соблюдением всех полагающихся отступов. Однако в процессе работ стало ясно, что крыльцо типового дома слишком маленькое 1.5 м на 1.5 м Попросили строителей построить полноценную веранду вдоль всей стены дома. В результате была пристроена веранда 3 м на 9 м То есть дом расширился со стороны сада (см. Снимок). При этом все отступы по-прежнему соблюдены — более 15 м до соседских домов и так далее Но ведь размеры дома изменились. Дом построен в маленьком городке Ярославской области. Прошел месяц с окончания стройки. Чем грозит то, что изменились параметры дома в процессе стройки? Как теперь оформить дом в собственность? С чего начать, куда обращаться, какие документы собирать?

Здравствуйте. Подскажите на каком расстоянии от Красной линии могу построить закрытую веранду на отдельном фундаменте из винтовых свай и нужно ли мне на это разрешение. Спасибо.