Ответы юриста по согласованию обременений

Добрый день. Нам необходимо ознакомиться с отказом из Администрации. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru этот документ и Ваш номер телефона.

Здравствуйте, подскажите. Есть участок, на нем стоит столб высоковольтного напряжения, и провода идут по участку. Какая вероятность того, что дадут разрешения на перенос столба и строительство?

Добрый день. Получили отказ на строительство, ссылаясь на пункт 5 ГПЗУ: "вблизи аэродрома или проведение историко-культурной экспертизы". Участок находится в середине деревни, застроенной более 170-ти лет назад. Рядом ни аэродрома, ни объектов культурного наследия. Дом строим в 2 этажа, ИЖС. Земельный участок в зоне Ж-1. Кругом такие же дома, с разрешением на строительство. А нам отказ. Почему? Основание отказа ст. 51 п 1.1 4 Административного регламента. Разъясните, что не так, и к кому обратиться.

Здравствуйте. Купил участок в 2012 г. и потихоньку начал строительство дома. В данный момент практически достроил и решил заняться оформлением дома. Получил градостроительный план. К нему памятки приложили, в которых говорится, что мой участок находится в границах защитной зоны объекта культурного наследия регионального значения. Церковь находится в 100 м от моего участка. На основании этого не дают разрешение на строительство. Как мне быть в этой ситуации? Заранее спасибо!

Здравствуйте!

Наш поселок Заповедный Курского района Курской области попал в непростую ситуацию-с 2009 года распродавалась земля под ИЖС, все начали активно строится, в том числе и я, мы находимся по соседству с заповедником, но когда покупали участки — никаких обременений не было, тем более между нами и заповедником проложили федеральную трассу, однако этой зимой заповедник оформил в госреестре охранную зону, куда попали и мы и еще куча поселков, и теперь нам не дают ни разрешения на стр-во, никаких других регистрационных действий не позволяют. Какой выход то?

Добрый вечер. В собственности участок, разрешенное использование -ИЖС. Участок находится в СЗЗ-недалеко очистные сооружения. На уведомление о намерениях стройки ответили отказом, так как СЗЗ. По градостроительному плану границы СЗЗ не определены. Как попытаться получить разрешение?

Отказ получен с опозданием.

Купили участок в санитарной зоне

Добрый день. Подскажите пожалуйста, купили участок со стареньким домом (Документы на землю и дом чистые) рядом труба низкого давления Транснефти, охранная зона всегда была 25 метров, но через год когда мы захотели строится увеличили до 100 метров! В ГПЗУ отказ странный. Можно вашу почту я отправлю. Земля ЛПХ. Спасибо.

Здравствуйте, купил участок ИЖС в 2013 году, с разрешением на строительство, в ГПЗУ чётко обрисовано пятно застройки, сейчас построил дом, задал уведомление и мне сказали, что скоро будет отказ, часть дома заходит в сзз, какие могут быть перспективы и как быть?

Добрый день! Начал строить дом в 2016 году. Разрешение на строительство не брал. Пока шла стройка занесли в реестр местную церковь и сформировали охранную зону культурного наследия (мой участок с домом попал 150м.), следовательно разрешение на строительство брать уже было бессмысленно. Обозначать границы памятника, чтобы было 100 м никто не хочет. Вторая проблема нет отступа от границы 3м. Получилось 1м. Участок сформирован в 1995 году. Один метр получился так как реконструировал из сарая дом. Решил постараться зарегистрировать. Как гостевой дом до 01.03. 2019, пока есть такой термин в классификаторе. Если не сложно перезвоните. Тел скину на электронку. Хотел услышать ваше мнение. Объект и я находимся в Московской области. С уважением Андрей.

Не дают разрешение на строительство

Здравствуйте, у нас участок с домом ИЖС. Решили построить новый дом. Разрешение на строительство не дают так как есть охранная зона (не действующих нефтегазопровод) наш участок находится от него на 1050 км, в по правилам должен 2000 км. Что делать подскажите пожалуйста. То есть кто уже судились в такой же ситуации суд отказывал.

Здравствуйте! Приобрели участок под инд жилой дом, а после оказалось, что он находится в сзз цеха деревообработки. В выдаче разрешения на строительство отказали. Что делать, если строительство начато?

Здравствуйте. Приобрели дом в 2012 г. по частной расписке. На тот момент нужно было, для оформления дома, прожить в нем 5 лет, сделать межевание и собрать подписи с соседей. Дом мы за эти года полностью восстановили, но оказалось, что нашу улицу внесли в зону р3. Соседи все успели оформить, а мы уже третий год ничего не можем сделать. Юристы, к которым мы обращались, говорят, что мы его уже не оформим. Подскажите, возможно ли что то сделать?

Извините, ошибся, зона р1.

Участок в СНТ в зоне Р1 (Рекреационная зона)

Здравствуйте, проблема следующая: в феврале 2016 года купила участок в СНТ, участок в собственности, находится в городе. В июле 2018 года запланировала строительство дома, для этого поехала в главархитектуру за разрешением на строительство, написала заявление, сказали ждать 20 дней, перезвонила через несколько недель мне сказали раз у вас дачный участок (СНТ) вам не нужно разрешение на строительство, согласно дачной амнистии стройте дом, оформляйте без проблем. Построили дом, приехали БТИ и Геодезисты, получила документы из БТИ, сдала в МФЦ, но пришло письмо из Росреестра о приостановлении гос регистрации, так как Решением совета от июня 2018 года мой участок находится в зоне рекреационного использования. Подскажите пжта что мне теперь делать? Ведь администрация могла хотя бы предупредить что нельзя ничего больше строить на своём же участке. Соседи всё тоже относятся к зоне р1, но они успели оформить дома до июня 2018года.

Добрый день. Купили участок с жилым домом 2017 году. Сделали межевание. Получили градплан и подали на разрешение на реконструкцию жилого дома. Получили отказ в связи с тем, что участок полностью находится в санитарно-защитной зоне калориферного завода, где запрещена жилая застройка. По документам назначение участка "Для эксплуатации индивидуального жилого дома", категория земель "Земли населенных пунктов". Ограничение прав и обременений не зарегистрировано. Как получить разрешение на реконструкцию или выполнить реконструкцию, чтобы не заставили сносить. Существующий дом подключен к сетям, вводы и стояки переносить не собираемся.

Земельный участок ВРИ: ИЖС, зона Р3

Добрый вечер! Помогите пожалуйста. Приобрели земельный участок, категория земель:Земли населенных пунктов, ВРИ: ИЖС (выписка ЕГРН). Заказали ГПЗУ-отказ в строительстве, так как земельный участок (по факту весь квартал находится в этой зоне, но дома стоят уже много лет) ОКАЗЫВАЕТСЯ расположен в зоне Р3 (рекреационно-ландшафтная зона). Какие наши действия? Спасибо за любой ответ.

Здравствуйте! Помогите разобраться. Дом построил, выяснилось что участок в СЗЗ!

Добрый день! Я приобрел участок в землях населенных пунктов (деревня) под ИЖС в 2010 г. В 2018 г. начал оформлять документы на разрешение строительства получил отказ, потому-что совет местных депутатов в 2017 г. принял решение о ЗСО мой и многие другие участки попали под ЗСО, я уже построил дом, а оформить не могу. Что делать? Александр.

Здравствуйте! Участок ИЖС, в архитектуре выдали исходный пакет документов и сказали нужно приложить справку с археологии, иначе не получить разрешение (уведомление) на строительство.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, купил участок статус " ведение садоводства " заказал выписку из ЕГРН, ограничений нет, отправил уведомление о планируемом строительстве, получил отказ ввиду нахождения санитарной зоны очистных сооружений. Кругом все застроено, соседний участок по меже имеет статус ИЖС, противоположный тоже ИЖС. Что будет если я построю дом и буду пробовать его зарегистрировать без прописки?