Регистрация | Вход

Ответы юриста по подаче уведомления

    0  
 

Гость 247560-2938 23/01/2019 11:05

1anonim-247560-2938 (Обнинск)

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне А/Н Правозем

У меня вот такая ситуация. Участок под ИЖС был дан админ в 1993г, сейчас он в собственности. ЯРазрешение на посройку не брали, вте далекие времена в админ сказали, что когда построите все оформится. Достроили аж в 2018 году. В плане на зем участок было обозначено расстояние оь дома до забора с улицей 3м, мы это отступ не соблюли, вместо3-2.5м, еще и пристроили неот веранду2х3. Таким оьразом от дома до забора2.5 аот веранды0.5 что такое красная линия я не знаю. По новым нормам должно быть5 Все соседи поставили заборы в сторону улицы на2.5м. У нас забора пока с улицей нет, если его поставить, ориентируясь на соседей, то будет от дома 5, от веранды 3м Сейчас подали уведомление в админ о окончании строительства, от руки начертили, 5м от предполаг забора. Потом пойдем к кад инженеру. Волнует вопрос :правильно ли мы поступили? Удастся ли нам зарегистрировать дом до1марта2019? С соседними участками забор есть, 6м и7м от моего дома.

Тему «Ответы юриста по подаче» просмотрело: 6 775 чел. | Сейчас просматривают: гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 628 чел. | Online: 693 чел. и гостей: 6 840 чел.

Комментарии (51)
    +5  

Богушевский Ярослав 25/01/2019 17:57

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите чертеж или схему со всеми отступами от дома и веранды до границ земельного участка. Вы планируете дом регистрировать как жилой или нежилой?( разница только в прописке )

  ответить

    0  
 

Гость 247560-2938   Богушевский Ярослав 02/02/2019 11:48

1 anonim-247560-2938 (Обнинск)

Планировали прописаться, значит как жилой оформлять нужно?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247560-2938 14/04/2020 10:43

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Если Вы хотите прописаться в доме, то только как жилой. Пришлите схему с отступами.

  ответить

    0  

Гость 269247 29/01/2019 17:31

0 anonim-269247

Добрый день Ярослав! У нас возникла проблема с регистрацией жилого дома. Участок в собственность с 12.2015 г. Категория земель: земли населенных пунктов, ЛПХ. Межевание есть, разрешение на строительство получили в августе 2017 г. Инжинер сделал технический план и подали заявление о соответствии построенных объектов ИЖС. Получили уведомление о несоответствии, а именно "Земельный участок частично расположен в зоне с особыми условиями использования территории (Сельские леса), на основании сведений государственной информационной системы обеспечения градостроительной деятельности МО. Согласование с Комитетом лесного хозяйства МО отсутствуют". Пожалуйста посоветуйте что нам делать дальше?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 269247 29/01/2019 18:59

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru приостановку из Росреестра и Ваш телефон для связи.

  ответить

    0  

Гость 234745 30/01/2019 19:55

0 anonim-234745

Здравствуйте. Получили уведомление о несоответствии. Насинали строительство в 1995 году, отступы делали как в плане, участок в собственности, в 2016 новые нормативы теперь не соответссвуем. Дом построен и нужна прописка, есть ли шансы какие то в нашем деле, у всех нас дома на одной линии, с соседями, я думаю мы договоримся. Не сносить же дом, мы уже в нем живем, построили с нуля.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 234745 31/01/2019 20:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ответ администрации и изобразите ситуацию схематически.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 272857 04/03/2019 15:54

0 anonim-272857

Добрый вечер У меня такой вопрос, нам второй раз отказывают в уведомление на строительство жилого дома, на территории СНТ, ссылаясь что это зона ж-4. Может подскажите как нам быть Вокруг построены дома жилые и без проблем через ростреестр оформлены как жилые. А нам именно надо уведомление, для реализации в строительстве мат. Капитала.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 272857 05/03/2019 17:13

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Для ответа на Ваш вопрос нужно ознакомиться с отказами которые, Вам дали пришлите их.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 261721 03/04/2019 07:12

0 anonim-261721

Здравствуйте! Мы подали документы на строительство дома, и нам пришло отказ, почемуи куда обращаться.

Добрый день! Когда пришло отказ на строительство, мы к этому времени построили дом, от соседа 2 метра отступа ичто делать дальше?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 261721 03/04/2019 11:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какой у Вас ВРИ участка? И какой район?

  ответить

    0  

Гость 261496 04/04/2019 17:14

0 anonim-261496

Добрый день! Подали документы на уведомление об строительстве на дачном участке! Нам отказали обьясним что весь дачный кооператив должен сделать межевание своих участков, и тогда будут давать уведомление! Как быть?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 261496 05/04/2019 12:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите отказ который Вы получили необходимо ознакомиться с ним для ответа.

  ответить

    0  

Гость 261499 05/04/2019 20:13

0 anonim-261499

Добрый день! Получил отказ на поданное через сайт уведомление о начале строительства. Ответ на мой взгляд абсурдный и несоответствует обстоятельствам. В причинах отказа необходимость получения заключения об отсутствии полезных ископаемых в недрах под участком), то что подано не застройщиком (подавал от своего имени), что-то про исторические поселения и др. Отказ отправил на вашу почту. Подскажите как лучше подать лично в МФЦ или обжаловать отказ через суд? Взбесили, если честно.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 261499 08/04/2019 11:46

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! в ближайшее время ответим Вам на почту, необходимо ознакомиться с отказом.

  ответить

    0  

Гость 243047 06/04/2019 21:45

0 anonim-243047

Ярослав, здравствуйте! Если участок под строительство переведен в зону зеленых насаждений общего пользования, то разрешение на строительство подлежит отмене?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 243047 08/04/2019 13:19

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! опишите подробней Вашу ситуацию, Какой ВРИ участка? у Вас действующее разрешение на строительство? Когда Вы его получали?

  ответить

8 дней спустя
    0  

Гость 230479 16/04/2019 22:36

0 anonim-230479

Ярослав, добрый день. Подскажите, где взять документы подтверждающие соблюдение требований тех. Регламентов при размещении планируемого к строительству объекта кап. Строения. Это требования архитектуры МО для выхода на публичные слушания. Заранее спасибо.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 230479 19/04/2019 20:19

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Какое у Вас строение? По какому вопросу проводятся слушания?

  ответить

    0  

Гость 275431 18/04/2019 09:43

0 anonim-275431

Добрый день. Участок ИЖС угловой. Слева от соседей отступили как положено. Справа соседей нет, обозначен как проезд. Дом с гаражом как одна постройка, гараж справа, со стороны проезда. Думали что гараж является хозпостройкой. Прислали уведомление о несоответствии. Якобы от проезда необходимо отступить 3 метра, а у нас один. Как быть? Фундамент залит.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 275431 19/04/2019 12:53

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! пришлите отказ который Вы получили, нужно с ним ознакомиться.

  ответить

    0  

Гость 238538 19/04/2019 02:24

0 anonim-238538

Добрый день! Получен отказ по уведомлению о соответствии параметров строительства на дом — ИЖС на собственном участке из-за нарушения минимального отступа от границы соседнего участка. Уведомление о начале строительства действующее, было получено 15.01. 2019. Дом 2-х этажный, непосредственно от стены дома до границы соседнего участка 3.5 м, но у дома есть открытая терраса с козырьком, и от фундамента террасы, и от козырька до границы соседнего участка около 2.5 м Какие у нас есть варианты для регистрации дома? Спасибо.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 238538 19/04/2019 11:35

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! пришлите отказ который Вы получили в администрации, необходимо с ним ознакомиться чтобы ответить на Ваш вопрос

  ответить

    0  

Гость 240630 22/04/2019 07:46

0 anonim-240630

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста у меня был Старый саманный дом стоявший по меже, он от старости начал рушится я начал выводить стены когда еще старый дом стоял мне дали разрешение на строительство потом отменили. Подскажите что делать?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 240630 22/04/2019 12:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Опишите подробней почему отменили? Вам пришел отказ из администрации? пришлите его.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 271727 11/06/2019 15:08

0 anonim-271727

Добрый день. У меня земельный участок в собственности с 2008 года. Земли населенны пунктов ЛПХ. В 2017 году в разрешении на строительство отказали. Подала в суд. Суд вынес решение : отказ в разрешении на строительство признать незаконным и обязать администрацию рассмотреть вопрос о выдаче разрешения на строительство. Администрация рассмотрела и опять прислала отказ. Сейчас. Подала уведомление о начале строительства дома. Пришёл отказ. А дом начнут строить 6 июля. Мы заключили договор с строительной фирмой. После того как построят что делать. На дом взят кредит. Хотели погасить материнским капиталом.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 271727 11/06/2019 16:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! На основании чего был первый отказ? И последующие? Пришлите решение суда, и отказы на pravo@pravozem.ru c сохранением вопроса, мы Вас проконсультируем.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247328-4157 23/09/2019 09:58

2 anonim-247328-4157 (Екатеринбург)

Добрый день, не дают разрешение на строительство, по документам всё в порядке, глава местного населения, не хочет давать дорогу, поэтому отказывают в разрешении, подскажите пожалуйста что делать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247328-4157 23/09/2019 11:52

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите ответ из администрации, необходимо ознакомится с ним.

  ответить

    0  

Гость 247330 23/09/2019 16:34

2 anonim-247330

Добрый день. Получили разрешение на строительство частного дома (уведомление), строить пока не начали. Есть градостроительный план земельного участка. В нем есть так называемая красная линия. Мой вопрос в том, что в уведомлении есть схема расположения пятна застройки, которое в границах красной линии, но посоветовавшись с семьёй, решили, что пятно застройки хотим сместить, в пределах границ красной линии. Можно ли начать строительство со смещением или же надо вносить какие-то изменения в "уведомление", а то и по новой его делать?

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247330 24/09/2019 17:22

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите Ваше ГПЗУ и уведомление и изобразите как где Вы планируете строить дом

  ответить

    0  

Гость 247627-4165 24/09/2019 16:14

1 anonim-247627-4165 (Москва)

Здравствуйте, Ярослав! Подскажите пожалуйста, имеет ли значение расхождение в высоте дома с заявленной в анкете на получение разрешения? Дом построили, но пришлось фундамент поднимать, так как строение немного в низине оказалось. И теперь от земли до конька не 10 метров как в разрешении, а 10.5. Администрация пугает всех что любое отклонение будет являться причиной для отказа в регистрации. Помогите советом пожалуйста!

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247627-4165 24/09/2019 18:25

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы имеете ввиду уведомление о начале строительства?

  ответить

    0  

Воробьев Евгений 29/09/2019 08:49

0 alekseevich61

Ярослав, здравствуйте! Такая ситуация: у нас сложный участок, неровный плюс ещё с одного края подпорная стена 6 метра из-за насыпи (выравнивали). Когда мы получали градостроительный план, в нем было указано, что отступ в той части где подпорка 5метров, в других углах по три, но в одном углу 0.5 метров. Так как других вариантов поставить дом у нас небыло, муж поспешил со стройкой. Я подала уведомление на строительство и получила отказ! Дом почти построен, как нам быть сейчас? Мне сказали подавать на рассмотрение в администрацию по ситуации неровного участка (разрешение на отклонения от норм), но дом то стоит уже почти. Как быть? Помогите, пожалуйста. Земля в черте города Ж1.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Воробьев Евгений 01/04/2020 13:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы не сообщали Администрации, что дом уже построен? Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 247903-4223 02/10/2019 18:15

1 anonim-247903-4223 (Пермь)

Расстояние между моим и соседским домом менее 6 метров

Здравствуйте. Я строю дом, вернее уже построил и занимаюсь отделкой. Отправил документы в администрацию для получения разрешения, а они мне отказали, видите ли расстояние между моим домом и соседским меньше 6 метров. Вопрос что делать если у меня расстояние от забора 3.5 метра, а у соседа 1.5 метра, но он у него уже зарегистрирован. Идти в суд?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247903-4223 03/10/2019 11:31

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш участок? Пришлите отказ, который выдала Вам администрация.

  ответить

10 дней спустя
    0  

Натали 13/10/2019 12:13

2 tnatal (Железноводск)

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, построили частный дом в исторической части города, внешний облик по проекту, но поменяли планировку внутри дома. Администрация убеждает, что и планировка внутри дома должна соответствовать проекту. Так ли это? Ведь в россреестр мы подали документы со всеми изменениями внутри дома.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Натали 14/10/2019 16:06

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите ответ администрации необходимо ознакомиться с ним.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247337-540 26/01/2020 17:31

1 anonim-247337-540 (Екатеринбург)

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста. В августе 2018 году купили участок (земли населённых пунктов, садоводство). Пришли подать уведомление о начале строительства, в администрации сказали: "сейчас ничего не надо, если до марта 2019 года не успеете — придёте и подадите". Не успели. В ноябре 2019 года подали уведомление. Получили отказ, так как указанный земельный участок расположен в зоне Ж-5 — зоне многоэтажный жилой застройки (по решению 19.06. 2018 в редакции от 12.02. 2019). Что делать?

Не выдают разрешение на строительство в неподходящей зоне

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247337-540 27/01/2020 11:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Дом по факту построен? Пришлите отказ который Вы получили.

  ответить

15 дней спустя
    0  

Гость 247284 12/02/2020 08:50

1 anonim-247284 (Волгоград)

Добрый день. Не дают разрешение на строительство. По участку идет зона обьектов инженерной и транспортной инфраструктуры. Есть смысл подавать в суд? Или продавать участок? Земли ИЖС.

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247284 12/02/2020 12:16

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы получили приостановку при получении разрешительной документации на дом? Пришлите ее, необходимо ознакомиться с ней.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247249 05/03/2020 08:31

1 anonim-247249 (Чехов)

Добрый день, прошу консультации. Получила уведомление о несоответствии построенного здания, из-за нарушения отступа от границ участка (схема моих границ во вложении). Что дальше с этим делать, куда идти с этой бумажкой чтобы зарегистрировать свой дом. Разрешение на строительство получено в 2015 г, дом строим своими силами то есть как получилось. Участок прямоугольный узкий и длинный, самая малая ширина 12.95м, ширина дома 6.95м, слева отступ от забора 2.73м справа 2.98м. Слева есть застекленная терраса 1.91м, которая и подходит вплотную к забору (расстояния до забора с одной стороны 0.81см с другой 0.78см) Участок в черте города (МО г. Чехов), это мое единственное жилье, как его оформить? Спасибо.

Граница от постройки до соседа менее 3 метров

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247249 05/03/2020 13:18

PRO8275 Народный консультант

Добрый день. Пришлите ответ из Администрации и разрешение на строительство. Какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Какая площадь дома и этажность?

  ответить

11 дней спустя
    0  

Гость 247845 16/03/2020 23:09

1 anonim-247845

Добрый вечер! Приобрели участок ИЖС в черте Петербурга. Площадь 870 м2 Получили ГПЗУ. В соответствии с ним Земельный участок расположен в территориальной зоне Т1Ж2-2 — жилая зона индивидуальных отдельно стоящих жилых домов с участками не менее 1200 квадратных метров с включением объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения, связанных с проживанием граждан, а также объектов инженерной инфраструктуры. Сейчас начала волноваться, не будет ли проблемой получить согласование уведомления о начале строительства, с учётом того, что участок 870 кв. М, а не 1200. Прикрепляю части ГПЗУ. Посмотрите, пожалуйста. На данный момент на участке зарегистрирован ОКС — дом. Но на самом деле это фундамент старого сгоревшего дома, на который мы уже подали уведомление о сносе и о завершении сноса в Администрацию, но ещё не сняли с кадастрового учёта.

Не выдают разрешение на строительство дома

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247845 17/03/2020 13:50

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Пришлите также часть ГПЗУ где указанна Ваша функциональная зона.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247732-3681 16/04/2020 15:43

1 anonim-247732-3681 (Хабаровск)

Добрый день. Заканчивается разрешение на строительство, земля в бессрочной аренде по ИЖС в селе. Есть право собственности на недострой на этом участке. Подали документы через МФЦ на регистрацию дома, диск, госпошлина. Подали уведомление в Администрацию района о завершении строительства. Администрация отказывает вводить дом в эксплуатацию по причине зоны подтопления земельного участка. Можно обойти администрацию? В суде много шансов? Что делать?

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247732-3681 17/04/2020 10:09

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Вы планируете выкупать участок у администрации? Пришлите отказ который Вы получили.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247561-4297 01/07/2020 15:36

1 anonim-247561-4297 (Санкт-Петербург)

Добрый день, Ярослав! Разрешение на строительство жилого дома закончилось 2 года назад. К разрешению было приложено разрешение администрации сократить отступ дома от земли общего пользования (дороги между участками) на 1.5 м по причине обнаруженного плывуна. От Реестра пришел отказ. Как правильно поступить в такой ситуации?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247561-4297 02/07/2020 13:48

PRO8275 Народный консультант

Добрый день! Когда вы подавали технический план, когда ещё было действующее разрешение на строительство?

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247295 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247295, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.