Ответы юриста по конфликтным ситуациям

Какой порядок получения наследником кадастрового плана на дом после смерти владельца?

Подскажите как составить заявление в архитектурный отдел, на строительство гаража и сарая соседом около четырехквартирного жилого дома. Гараж построен на расстоянии 70 см. от стены жилого дома, не дает возможность свободно проходить в квартиру хозяевам (проживает в квартире инвалид больной полиомиелитом), строения перекрывают доступ к центральной линии водоснабжения, старые и гнилые крыши смотрят в окна.

Добрый день, пришлите схему участка с участком соседа и ГПЗУ на pravo@pravozem.ru. Если Вы строили по пятну застройки, у него нечего не получится. Вам бы советовал на него подать в суд, чтоб он снес навес.

Сосед построил дом на земельном участке, который по суду у него в праве пользования. Точно знаю, нет разрешения на постройку, и даже он не обращался за этим разрешением. От нашего забора он отступил 2 метра. Дом высотой 7 метров, очень затеняет наш участок. Земля из-за его постройки начала зеленеть, и урожай потерян. Я так понимаю, он хочет дождаться 3 года, чтобы исковая давность прошла. После этого через суд узаконить эту постройку, предварительно выкупив землю в собственность. Как нам поступить, чтобы не жить под окнами соседа и в затенении?

Здравствуйте. Купили участок с постройкой гаража на границе с соседним гаражом. Теперь сосед грозит подать в суд, если мы не перенесем стену, а гараж из блоков. Может нас обязать суд перенести стенку?

Здравствуйте, Ярослав. Я живу в станице, в краснодарском крае (частный дом), и у меня сложилась такая ситуация. Я начал строительство летней кухни. После того как поставил фундамент и начал выводить стены из блока, ко мне пришел сосед с намеком на то, что мне придется постройку сносить, так как она будет закрывать ему окно (рис.1). Подскажите, прав ли он, и что мне делать? Заранее благодарю.

Здравствуйте! У меня такой вопрос. Пять лет назад купили часть дома. Проход с соседним домом (сараем) составляет 80 см. Дом у них старый, им никто не пользуется, но и сносить его не собираются. Крыша сыпется на наш участок, стены тоже осыпаются. Когда идет дождь, все льется на нашу стену, из-за этого стена покрывается плесенью. Разговор был с хозяином, он отмахнулся и все. Сейчас они там не живут, и найти их тоже нет возможности. Как мне поступить? Подать в суд? И с чего надо начать?

Добрый день. Более 15 лет назад сосед купил дом и удлинил его капитальным кирпичным сараем и мансардой до нашей общей межи. Полностью загородил мое окно, выходящее в эту сторону. Мои возражения не принимались в расчёт. В этом году дом был продан. Новый сосед утеплил мансарду, превратив её в жилой второй этаж. Разместил там окно, которое открывается на мой участок. Курит, бросая пепел вниз на мои сооружения. Свес дома приходится на мой участок. Теперь предлагает мне подписать акт межевания. Меня категорически не устраивает двухэтажная стена перед моим окном. Кроме того нарушены санитарные и пожарные нормы безопасности. Дом стоит на меже. Свес дома находится над моим участком, а значит нарушены мои права собственности. Также я не могу пользоваться в полной мере окном. В комнате темно. Приходится постоянно пользоваться электричеством. Посоветуйте, как поступить в данной ситуации? Спасибо, Любовь.

Соседский дом стоит на меже. Земля и у нас, и у него приватизирована. Он хочет сделать отмостку в моём дворе, законно ли это?

Здравствуйте! У нас участок в СНТ. Не огорожен пока, межевание не проведено. Со стороны соседей ветхий забор. Соседи стремительно возвели зимой каркасный деревянный двухэтажный дом в 2 метрах от забора. При стройке вся техника заезжала и разгружалась с нашего неогороженного участка. Для нас это южная сторона, получается сильное затенение. Думаю, у них тоже нет межевания и разрешения на строительство. Но есть подозрение, что они будут стараться зарегистрировать дом по дачной амнистии. Какие действия следует предпринять, чтобы они перенесли дом? Чтоб не смогли зарегистрировать его с такими отступами.

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, выход из сложившейся ситуации. Наш земельный участок находится в собственности. Все документы в порядке. На участке стоит дом и различные постройки. Все зарегистрировано документально, но сарай, построенный в 1956 году, не выдержал и развалился. Мы его восстановили на том же месте, но сделали немного большего размера. Только не сразу, а через 8 лет. Регистрацию не делали, так как планировали его заново поставить, как позволят денежные средства. Соседу не понравилось. Идет спор. Имели ли мы право ставить сарай на том же месте после такого длительного промежутка времени? Налог имущественный платили ежегодно и исправно. Спасибо.

Здравствуйте! У меня с соседями общий дом. В 2010 году по суду моя часть дома считается выделенной. Границы участка с соседями проходят по заборам, которые являются продолжением внутренних границ очень старого дома, проходящих по брусовым стенам. Подала документы на межевание. После проведения измерений кадастр. Инженер сообщил, что мой сосед произвел межевание в 2008 году и произошло наложение его участка на мой: как по забору, так и по дому. А на его участок с противоположной стороны наезжает участок другого соседа и так далее то есть идет смещение нескольких участков в мою сторону. Спросив соседа, почему не поставил меня в известность и не взял подпись, сказал, что публиковался в местной газете…

На мой вопрос кад. Инженеру, что делать? Ответил, обращайтесь в суд о снятии участка соседа с плана Росреестра и ставьте свой. Затем выясняется, что фирма, проводившая межевание соседу, существует, куда я и обратилась с просьбой внести исправление – выровнить только одну линию: по дому и забору, с чем сосед согласился. Но эта фирма тоже отсылает меня в суд. Правомерно ли это, ведь я имею на руках План земельного участка 22-х летней давности с указанием границ, который подписан всеми соседями и заверен местной Администрацией с печатью.

И важным все-таки является то, что у меня выделенная часть дома, которая решалась по суду и является моей частной собственностью. Тогда при подготовке документов выезжала эксперт от судьи. Это стоило немалых дене г. И теперь непонятно, зачем идти в суд и опять доказывать, что это моя территория, чтобы убрать линию, проведенную нерадивым кадастровым инженером и даже не только линию, а весь участок соседа. И все это за мой счет. Как быть, подскажите пожалуйста. Заранее, спасибо.

Здравствуйте! У меня следующий вопрос. Московская область, Красногорский район. Смежные участки (ВРИ – для ИЖС, земля в собственности). Отношения крайне напряженные. Сосед сначала построил капитальный дом «заподлицо» с общей межой (то есть стена дома фактически служит забором), а затем в одну ночь самовольно заступил на мой участок (пока я там не находился), установив свой забор вглубь на 1 метр.

Я этот забор убрал, после чего сосед подал на в суд иск о восстановлении нарушенного права (ст. 304 ГК РФ). Суд первой инстанции удовлетворил его иск.

При этом в начале 2000-х годов было вынесено Определение суда о реальном разделе домовладения и определении порядка пользования земельным участком о об утверждении мирового соглашение между сторонами по делу.

Истец является правопреемником бывшего соседа, к которому перешло право пользования его участком.

Кто прав, соседи угражают сносом нашего дома.

Имею дом 1965 г. постройки, проживает в нем уже 17 лет. В 2016 году оформила дом на себя, это я к тому что документы свежие достаточно, кадастровый паспорта имеются. По моим документам дом на меже, но вот соседи говорят что дом стоит на 23 см. На их земле, поэтому грозят тем, что дом снести нам прийдется. Вопрос- разве мои документы не гарантируют того, что постройка законная. И как может быть так что у меня в доках он на меже, а у соседа на их территории?

Выдел доли в натуре

Всем Доброго!

Есть участок 8 соток, на участке два дома, в 2013 году получил после решения суда 1/2 доли, в 2014 году был второй суд, был определен порядок пользования земельным участком с установкой внутри участка забора и каждому достался свой дом. Пару месяцев назад спросил у соседке о выделе в натуре части своей земли по простому обращению через МФЦ. Получил отказ от соседей, в ответе еще добавили- что им и так хорошо. Из за этого решения соседей я не могу делать пристройку к своему дому так как после строительства мне по закону нужно будет выделить соседке часть м² в новом строении. Межевание проводили, точки координат определены согласно порядка пользования. На территории соседей стоит беседка с постоянным фундаментом, постройка не оформлена, во время судебных разбирательств мы ее на делили.

Что мне делать?

В 1975 году построили баню на краю лога. Лог шириной 5 метров. В 2000 году сосед оформил лог на себя. Может ли сосед заставить перенести баню.

40 лет назад купили участок по краю участка росли липы. Сейчас сосед оформил лог на себя и наши липы оказались в логу на территории спорной с соседом. Сосед стал вырубать липы. Как это остановить.

Стена бани как часть забора

Ярослав, помогите, пожалуйста, разобраться. Жили 8 лет ни как проблем не было. В этом году решили поставить новую баню и от старой нужно было убрать дрова. Больше места не было, кроме как сложить у бани соседа. Соседи начали возмущаться. Баня стоит на нашей территории при том еще спереди отгородили предыдущие хозяева 2 метра нашей территории. Говорит, что он прав. Связался с бывшими хозяевами и нашими и его. Говорит было соглашение между ними, чтобы построить так баню. То есть вместо забора у нас стоит стена бани соседа. Собственника нашего дома не было 4 года пока не купили мы. Была одна стопа только и получается соглашение было с застройщиком, а не собственником. Теперь мы хозяева после покупки стопы, мы достраивали и оформляли на себя всё. Теперь он говорит что консультировался и нужно было в течении 3 лет подать заявление, что постройка на нашей территории. Но нас всё устраивало и соседей предыдущих. Зачем нам с ними было ругаться. Теперь говорит ждет какого-то решения чтобы мы в течении 10 дней убрали поленницу от бани. Но ведь баня стоит на меже да при том еще на нашей территории. Кто прав? И что нам делать? Куда писать заявление? Хочу добиться того, чтобы баню убрали с нашей территории и вернули наши метры земли передвинув забор.

Добрый день. Как быть в моей ситуации, соседи заняли с начало часть земли, теперь заняли весь участок, снесли мой сарай, на место сарая строят свою постройку. Подавали суд, есть решение суда в мою пользу, но в связи со сложившейся ситуацией судебные приставы без действуют, пишут что сново подавайте в суд. А сосед так и пользуется моей землёй.

Здравствуйте) дело в том, что сосед по участку не законно вырыл котлован и из-за этого у нас начала проседать земля вы не могли бы помочь составить заявления.

Соседи незаконно захватили часть межевого участка

Добрый день! Простите, за беспокойство, но просто уже так все наболело и сил нет, а бороться нужно и организм в шоке, от наглости соседей

Добрый день! Подскажите пожалуйста как быть в такой ситуации. Сосед под предлогос, что будет строить гараж построил строение в два этажа, высотой более 6 м и длиной 8 метров, отступив 50 см от межи. Зарегистрировал его как хаз постройка и доказывает, что он прав. В этом строении имеется меблированная кухня со встроенной элетротехникой, ванная, туалет, на втором этаже мебель, везде ламинат и два телевизора. Мне же это строение перекрывает весь свет, к тому же на мой двор выходят его три окна. Как мне быть?

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, у нас дом на 2-х хозяев. Соседи продлили бетонную стену, сделав жилую пристройку, прям по нашему забору, соответственно 2 комнаты у нас получились, как в темнице без солнечного света. То есть там постоянно сыро, даже на асфальте мох растет. В итоге они залезли по пол и сказали, что под нашей комнатой (которая граничит с этой стеной, которую они построили) начали гнить доски и плесневеть. Они грозят нам комиссиями и судом, хотя, я уверенна, что у нас пол загнил от их пристройки воздух там не поступает вообще). Мы еще пошли в администрацию с уверенностью, что они у нас разрешения на эту пристройку не брали. А, как оказалось, мы дали разрешение на строительство и наши подписи стоят. Мы даже этого вспомнить не могли (Они несколько лет назад, видимо, попросили подписать на пристройку, мы и с дуру подписали. Но мы же не думали, что они по забору поставят, а потом еще и сами жаловаться пойдут! Что нам посоветуете? То, что мы разрешение подписали, там же не указанно, что пристройка без отступа. По закону ведь 3 метра? А мы просто написали, что разрешаем реконструкцию дома, конкретно того, что разрешаем поставить на границе с забором нет. Что нам делать, куда идти? Может комиссию вызвать?

Добрый вечер, сосед построил гараж двухэтажный от забора 1 метр от моего дома до забора 3 метра окно выходит в сторону гаража комната стала темная. Гараж построен из бруса куда обратится?

Добрый день у меня такая проблема сосед построил дом прямо по границе и кораба крыши выпустил на пол метра на мой участок двор дом он построил двух этажный что мне делать в этом случае? В дальнейшем у меня потом проблем не будет?

Добрый вечер. Соседи установили глухой забор, закрыв большую часть окна в котельной. Теперь у нас там темно. Расстояние окна от забора примерно 1метр. Имеем ли мы право требовать укоротить забор?

Добрый день Ярослав, у меня подобная ситуация соседи построили дом на меже без разрешения, и весь стек воды с крыши пустили ко мне, я по человечески не в чем им не припятсвовал, но когда я начал делать забор по меже они начали мне не давать строить, что я могу сделать.

Здравствуйте! У меня такая проблема что сосед поставил свои ворота не на своём месте! То есть он должен был поставить ворота на отведённом месте, но поставил туда где их и не должно быть! Наш дом смотрит вперёд, а дом соседа угловой то есть он стоит между двумя улицами! Может ли он ставить ворота без нашего ведома на прилигающие участок?

П.

Добрый день 5 лет назад построил вольеры для собак на своём участке рядом с границей участка соседа на своей территории не отступая от межи. На его территории не было не каких построек. Год назад его участок был продан. Теперь новый сосед обратился в суд с требованием убрать вольеры на три метра от границы. На его территории так же нет построек. Мотивирует тем что я построил их без его разрешения хотя они стояли до того как он приобрёл участок. Так же требует возмещение морального вреда в размере 30 тысяч рублей и всех судебных расходов. Законны ли его требования и чью сторону примет суд?

 Здравствуйте. Живу в частном секторе. По соседству полностью неадекватные соседи. Поставили непонятный сарай с трубой и постоянно что то сжигают. Председатель их ловил на сжигании лдсп (вроде правильно). Дышать невозможно, в горле першит, задыхаемся, выйти не можем. Пыталась разговаривать, на матах таскают, говорят со своими выродками (детьми) закрыться и не высовываться. Писала в полицию, мчс. 0 результата. Говорят что у них там баня. Но эта постройка не похожа на неё. Ещё они вдоль забора сделали курятник. Крысы от них бегут. Писала в станцию по борьбе с болезнями животных, они приехали и сказали нормы курей. Что делать? Куда обращаться? Ещё они не пускают никого на свой участок. Чувствую скоро сорвусь. В данный момент задыхаюсь и пишу вам. Помогите пожалуйста. Отправлю фото этой *бани*. И если нужно курятника., но одно фото прикрепляется