Отступы от границ участка при строительстве дома

Добрый день! Есть три варианта решения Вашей ситуации:

1. Вы оставляете все как есть, но в этом случае у Вас разрешительная документация не будет соответствовать построенному дому;
2. перенести фундамент на то расстояние, которое указано в ГПЗУ (минимум);
3. либо построить примыкающий к дому хозблок, гараж, баню, с той стороны, где отступ 1 метр.

Добрый день. У меня два рядом расположенных участка под ИЖС в Московской области. Выдано 2 градплана (фото прилагаются). По нормам площадь застройки никакая. Разрешение на строительство не дадут. Залили фундамент, отступив от соседей справа 1,5 м (разрешение письменное есть, у нотариуса дадут), от соседа слева 3 м от границы участка. Сосед слева подал иск в суд о том, что я начала строительство жилого дома с существенным нарушением строительных норм, что создает угрозу жизни и здоровью граждан. Расстояние между принадлежащей ему частью дома и моим фундаментом менее 8 метров. Просит запретить мне строительство жилого дома. Что мне теперь делать? Разрешение на строительство не дадут, по нормам не прохожу, даже объединив два участка. Хотела построить и в суде признавать права собственности.

Добрый день! Строим брусовой дом на узком участке, с отступом 3 метра от забора соседей. У них тоже брусовой, с таким же отступом, но дом у них уже зарегистрирован ранее. Сейчас они нам намекают на суд, что нет противопожарного расстояния 15 метров. Мы на дом ещё документы не делали, так как ещё не достроены внутренние коммуникации. Чем нам может грозить, если они подадут в суд? Участок ИЖС, все в собственности. Разрешение на строительство есть.

Добрый день! Подскажите как быть, есть участок 3 сотки, ИЖС. На участке залит фундамент, будем строить одноэтажный дом. Но фундамент залит с отступом от границы 70 см. По СНиП — не менее 3-х метров. Получили ГПЗУ, делаем СПОЗУ. В архитектуре откажут в таком случае, верно? Как быть-то? (.

Добрый день! Купили участок, ширина почти 9 метров. Хотим построить дачный дом, шириной 4-5 метров. Есть ли какие то нормы для участков меньше 12 метров? Или нам все равно нужно отступать по 3 метра от забора? Дом хотим построить фактически в огороде. С одной стороны соседи участок без построек — огород, с другой стороны у соседей есть дом, но он далеко вперед от нас, с боку только сад. При постройке дачи наши окна она не будут на жилые дома. Одни соседи, у которых только огород, написали на нас жалобу председателю сельского совета, что наша постройка будет затенять их участок. Мы строить ничего еще не начинали. Документы еще даже не собрали все, а они уже звонят в колокола. Перед оформлением сделки купли/продажи ходили в кадастр, сказали пусть жалуются, стройте с отступом метр, разрешение они дадут. Как нам поступать? Если нам дадут разрешение на строительство с отступом меньше 3 метров, соседи могут его обжаловать?

Здравствуйте, соседи построили на расстоянии 1 метра от смежного забора постройку (баня + веранда+ мансардный этаж), которая, естественно, закрывает своей тенью почти весь наш участок (огородную зону). Правомощно ли это?

Добрый день, Ярослав. Судя по всему: "Эта музыка будет вечной. "Промахнулись по линии застройки. Расстояние до красной линии улицы 2.85м. Расскажите, пожалуйста, как выйти из создавшегося положения с минимальными потерями. ГПЗУ, СПОЗУ и план фактического расположения дома прилагаю.

Как загрузить много картинок?

А-а-а-а.

Извините, скан не цветной. Красная линия, граница участка и ограждение участка совпадают. Линия застройки нарушена.

Ярослав добрый день. Хочу приобрести участок ИЖС в черте города, участок с одной стороны граничит с лесом, на каком расстоянии от леса я должен построить жилой дом? Какие нормативы существуют?

Здравствуйте, имеется участок под ИЖС. На нем построили дом. Разрешение на строительство есть, на ГПЗУ дом размещен со вс- еми отступами- по 3 м от соседей и 5 от красной линии. На самом деле дом построен с отклонением от красной линии в 3 м можно ли как-то узаконить дом без суда.

Доброго времени суток! Скажите пожалуйста, у меня участок 11х40 на котором зарегистрирован дом 5х5, но я его расширил и теперь он 9х7 и отступ от границы с соседом примерно 0.5м. С соседом всё согласовано, он не против, но только устно. Земля СНТ. Какие могут возникнуть проблемы в дальнейшем, если я по окончании строительства буду это всё регистрировать?

Добрый день, хотел бы узнать у соседа стоит сарай в конце огорода от межи он построен через 1‑м! Я хочу построить дом напротив его сарая от межи отступил все как надо 3 м и того получается 4 м от сарая до будущего дома дадут ли разрешение на строительство мне или нет? Везде вроде как пишут 6 м надо, но я не могу отступить то межи 5 м участок не позволяет узкий! Дайте совет заранее спасибо!

Добры вечер, я хочу построить дом могу я отступы не делать 3м так как я собственник двух участков.

Здравствуйте! Скажите, нормативное расстояние 3 м до границы участка с улицей — считается от фундамента дома или же от ближайшей выступающей части дома? Дело в том, что фундамент моего дома не нарушает нормативное расстояние 3 метра до границы участка, но на первом этаже есть выступающий эркер — он не имеет фундамента, а буквально висит на плите, как балкон — если считать от него, то до границы участка менее 3 метров.

Добрый День, Ярослав! Пытаемся получить специальное разрешение на отклонение от предельных норм, участок ИЖС, проходили процедуру публичные слушания, согласие нот. Заверенное от соседей есть, но во второй раз получаем отказ в выдаче его. На руках только ГПЗУ и уведомление на строительство с нанесенныеми границами по 3 метра. Если мы выйдем на стройплощадку, чем нам это грозит? Снос? Либо штраф? Наш юрист уверяет, что причин для отказа нет и изменения в уведомление внесут, но временные рамки не готов обозначить, поэтому рекомендует строиться на сновании этого уведомления. Насколько это безопасно?

Добрый день! Достался по наследству участок в городе 5.6х60м, раньше здесь стоял старый домик практически на всю ширину участка. Район очень густонаселенный, дома стоят практически друг на друге, хорошо если 1м составляет между постройками. Подскажите пожалуйста, возможно здесь вообще строительство жилого дома, допустим в глубине участка на приличном удалении от соседских домов, но получается практически впритык к их заборам? Понятно, что не о каких соблюдениях норм говорить здесь не приходится! И с чего вообще нужно начинать в данном случае?

Здравствуйте! Возможно ли отступать от построек соседа 3 м? Если это постройка из дерева? Если строиться согласно разрешенному в ГПЗУ (5 м от соседнего участка, по границе которого построен деревянные сарай соседа) не возникнет ли сложностей в оформлении?

Здравствуйте, подскажите есть два соседних участка собственник один, хотим построить дом отступив от соседа 3 метра, а от второго собственного участка тоже нужно отступать 3 метра или можно меньше?

Добрый вечересли построить дом ближе 3 метров от забора и взять у него письменное резрешение что он не возражает, не возникнет ли проблем при оформлении? ИЖС, участок в собственности спасибо.

Здравствуйте. У меня есть в собственности участок, который 10 метров шириной. С одной стороны живут родственники, с другой прожог 6.5 метров. Хотели построить брусовый дом, прижавшись вплотную к прожогу, но сейчас в прожоге, в двух метрах от участка установили электрические столбы. Получается теперь надо отступать 3 метра с одной стороны и 3 с другой, но тогда на дом остаётся всего 4 метра. Как быть в этой ситуации? Можно ли как то построить дом, хотя бы 6 метров шириной?

Доброго времени суток, перечитал половину всех вопросов ответов, но так и не получил ответ на свой. Купили с супругой участок ИЖС, на участке стоит гараж капитальный на фундаменте вдоль забора по границе участка, получается вдоль дороги, паралельно гаражу, стоит баня на фундаменте примерно такая же по квадратам. Баня из бруса, гараж из шлакоблоков. Сначала хотели строить дом отдельно от этих построек. Потом подумали и захотели построить дом посередине между баней и гаражем и сделать общую крышу с баней. Дом хотим строить из газоблоков. Вопрос, как и что нам нужно получить, разрешение на реконструкции бани и пристроить дом, жилой или делать отдельный проект дома и получать разрешение на строителство дома, но возможно ли строить дом в плотную с баней и гаражом. Баня и гараж есть нв градостроительном плане. Подскажите пожалуйста, хочется построить компактный дом и сэкономить место на участке. Растояние от бани до гараже 7 с небольшим метров. Позже могу скинуть фото из градостроительного плана.

Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, на участке 15х52, разрешенное использование- для строительства жилого дома и приусадебного участка, можно построить жилой дом с положенными отступами, если в правилах землепользования (есть ГПЗУ) минимальная ширина 20 метров?

Добрый день! Подскажите пожалуйста сколько нужно отступить от соседних домов (заборов) чтобы построить дом в одном с этими домами ряду? Участок узкий. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Имеется участок 1 сотка, под ИЖС в поселке городского типа. Отступать 3 места от забор соседа сзади и 5 метров от дороги не получится т к глубина участка всего 9 метров. Ширина 11 метров, и если хотя бы отступить от боковых соседний по 3 метра, то дом будет располагаться прямо по центру участка, и по 3 места свободной площади с каждой стороны что очень неудобно. Очень нужна ваша помощь, подскажите, пожалуйста, как в данной ситуации построить законно одноэтажный дом в углу участка, максимально близко к забору, и ввести его в эксплуатацию, не оформляя нотариальное разрешение соседей? Заранее спасибо!

Здравствуйте, какое расстояние от жилого строения до границы участка, если за границей участка нет соседей, земли сельхозназначения. Вдоль желтых границ.

Добрый день, у меня есть уведомление на начало строительства построили дом и нарушили границы с улицей на 40 см что делать в этом случае? 0.

Здравствуйте Ярослав, подскажите пожалуйста. Строим дом, отступили от соседнего участка 4 метра, а с улицы 6 метров, но не учли крыльцо. Получается с улицы отступ до крыльца 4 метра. Можно будет зарегистрировать такое строение или будут сложности.

Добрый день Ярослав, мы купили участок в 2017 году (ИЖС), там построили дом, но при постройке был нарушен отступ от крайной линии, вместо 5 м, у нас 3 метра от красной линии, от соседей 3 метра, уведомление о соответствии получили после постройки дома, указав как в Градостроительном плане, 5 метров от красной линии, но по факту у нас 3 метра, как теперь нам узаконить дом? Какие есть варианты?

Здраствуйте подскажите пожалуйста! Купил участок в 2019 году на котором стоял фундамет с разрешением на строительство, но отступ до соседнего участка 1.5м. Могу ли я построить дом так или придеться переделывать?

Здравствуйте, подскажите, пожалуйста, на собственном участке к нам стоит не зарегестрированая баня бревенчатая, хотим построит дом из бруса, если расстояние между постройками будет в районе 4 метров, то зарегестрируют ли наш дом? Не будет ли каких-то подводных камней?

Добрый день! Получила уведомление о соответствии нормам на начало строительства, отступы 3 и и 5 метров. Можно сделать отступ больше? Например 3.5 метров? Боюсь промахнуться)

Здравствуйте Ярослав. Прошлый раз я писал вам о строительстве дома рядом со старым на время строительства. Наконец то суд встал на нашу сторону районный и областной (Эти гады ещё апелляцию подавали). Теперь они пристали к нам с пожарными нормами. У соседа по забору построен сарай, от будущего дома он находится в 7 метрах, а по нормам должно 15 метров так как строения деревянные. Дом хочу ставить каркасный так как у меня жена — не дочь миллионера. Дом стоять будет по середине участка (ширина участка 25 метров) расстояние между жилыми домами 13 метров. Вопрос можно ли как нибудь в виде исключения обойти нормы пожарной безопасности. Так как их соблюдения у меня выльется в очень большую сумму. Ссориться с соседкой по поводу сарая не хочется там 100 летняя бабушка живёт. Заранее спасибо.

Добрый день, хотим строить дом, до границы соседнего участка 1.6 м можем ли мы построить дом? Соседи возмущаются. И второй вопрос, если отступ будет 3 метра, какой высоты можно строить дом?

Добрый день, можно задать вопрос. Разрешение на строительство было выдано в 2013 году на 10 лет письменное согласие об отступе 1 метр от соседей есть. Фундамент уже есть, читаю выше вопросы и у меня возникает свой вопрос: может ли у меня возникнуть проблемы по поводу отступа 3 м от границ? Будут ли вопросы при сдаче объекта? Нужно ли получать уведомление о строительстве? Как быть?

Земля под ИЖС.

Доброго времени суток. У меня есть участок шириной 10м. Я хочу построить дом шириной 8м. Могу ли я не отступать 1м. От границы? Если всё же самовольно не отступлю чем это чревато?

Добрый день, проезд с трёх сторон, но именно с той где оказалась красная линия отступил 3метра, но дальше идёт канава глубиной два метра и шириной 4метра, а только потом проезд (3.5м) как оказалась это улица с красной линией. Дом уже под крышей! Уведомление только подал и там отказ! Есть ли варианты зарегестрировать дом или снос? Вологодский район, поселок, лпх.

Здраствуйте, подскажите, если участок крайний, соседи только с 1 стороны, могу отступить 5м от дороги и строить вместо/рядом (1-1.5м) с забором

Здравствуйте. Разрешение на строительство есть. Но строители просят показать где колышки на границах участка. Ну чтобы сделать отступ. А колышки может и есть где-то в снегу и в траве, и мы их 1 раз и видели. Можем ли мы ориентироваться по забору соседа, так как у нас общая граница с ним? Спасибо.

Добрый день, подскажите пожалуйста по выбору места для строительства дома в СНТ. Участок прямоугольный, планирую ставить одноэтажный дом на винтовые сваи, расстояние между соседями (которых пока нет, заброшены участки) будет около 10 метров, хочу ставить дом ближе к однополосной грунтовой дороге, какое расстояние нужно выдержать? И от чего считать, от границы (забора) или дороги? Предполагаю что спора с соседями не будет, так как от соседей будет далеко, но будут ли вопросы у правления СНТ или «доброжелателей». Спасибо, скрин прилагается. [вложенный файл].

Нормы строительства ИЖС гласят, что от деревянного дома до каменного с деревянными перекрытиями нужно отступать 12 метров. Если при этом каменный дом задекорирован снаружи имитацией бруса, считаются ли его стены деревянными и следует отступать 15 м, или он все так же считается каменным?

Здравствуйте, подскажите пожалуйста. Отправила уведомление на разрешение на строительство, а в отступах от границ написала не точный метраж, а примерный. При строительстве потом нельзя будет уже нарушать эти цифры? Даже если все будет в пределах нормы?

Добрый день! подскажите, пожалуйста, как правильнее поступитьНа месте старой нежилой постройки был построен новый дом, который хотим зарегистрировать как жилой. Разрешение на строительство получено не было, хотим подать документы по дачной амнистии. Как правильнее поступить, чтобы получить позитивный ответ о постановке на учёт — через реконструкцию или через снос?

Здравствуйте, у меня и обоих у соседей (слева и справа от участка) ширина участков по 18.5 метров. Они оба строят дома с отступом от моих границ по 3 метра (до стен дома) дома у них из пеноблоков с деревянными крышами. Я хочу строить дом из клеенного бруса шириной 10 метров. Могу ли я строить такой дом? и какие отступы должны быть от заборов соседей в данном случае.

Здравствуйте, купил участок в СНТ. На участке есть фундамент, залит давно, но в хорошем состоянии. Но есть вопрос, отступ от проезда (не улица, проезд) очень маленький, метра 1.5 дай бог там будет. Что делать? У всех так дома стоят в СНТ.