Нарушение отступов от границы участка жилого дома

Добрый день. Подскажите, какая у Вас категория и вид разрешенного использования земельного участка? Какой отступ Вы планируете сделать? Получали ли Вы ГПЗУ? В каком районе находится Ваш дом и на каком этапе строительства он находится?

Здравствуйте, подскажите не нарушил ли я закон построив дом в 70 см от забора граничащего с соседом если он дал на это свое согласие в письменном виде.

Добрый вечер. Купили дом. Дом зарегистрирован. Введен в эксплуатацию. Стоит от забора до забора. Соседи не жалуются. Какие проблемы могут возникнуть в дальнейшем?

Ярослав, добрый день! Как можно позвонить вам или куда написать? Что бы обсудить нашу плачевную ситуацию о построенном доме с нарушением отступа от красной линии.

Добрый день. Если жилой дом находится на расстоянии менее 1 метра от земельного участка соседа (назначение этого участка-огородничество), чем это чревато? Дом старый, землю сосед приватизировал позже, чем был построен дом.

Имеется градостроительный план и разрешение на строительство для строительства жилого дома. Сам дом построен по норме 5 метров от красной линии, но вот к дому пристроина небольшая веранда и теперь от веранды до красной линии 3 метра. Будут ли у меня проблемы с оформлением дома? Заранее спасибо Вам!

Поможет кто или никто не знает?

Добрый день. В 2014 году получили разрешение на строительство и градостроительный план участка. Сейчас дом достроили и хотим поставить на кадастровый учет. Участок угловой. Со стороны фасада расстояние до границ участка 5 метров, а с боковой стороны дома только 3, то есть вылезли из разрешенного пятна застройки на 2 метра. Можно ли сейчас зарегистрировать дом без судебной тяжбы (если можно то как)? Заранее спасибо.

Могу ли я отступить не 5 м, а 3 м

Здравствуйте. Вопрос такой, хочу построить на своем участке (4 сотки) дачный домик, от соседского забора 3м, от дороги могу ли я отступить ни 5м, а 3м?

Добрый день. Подскажите пожалуйста возможен ли ввод дома в эксплуатацию со следующими нарушениями: 1) нарушен отступ от границы соседнего участка по одной стороне (норматив 3 метра), в моем случае вышло 1.8 метра от нависающей конструкции балкона до границы соседнего участка (то есть превышение на 1.2 метра), если считать расстояние от фундамента дома до границы соседнего участка, то оно составляет 2.8 метра (то есть превышение 20 см). В связи с этим еще дополнительный вопрос — правомерно ли включать нависающую конструкцию дома (балкон) в общие границы дома и с учетом этого производить замеры расстояния до границы? Или все же правильно считать расстояние без учета балконов (обращаю вримание, что территориальный округ — г. Сочи). 2) превышена площадь застройки Разрешение на строительство есть БТИ выдало заключение с отрицательным результатом.

Добрый день! Есть дом 1956 г. постройки (зарегистрирован), участок ИЖС до дороги 1 м, чем это грозит?

Доброго дня! Прошу предоставить консультацию, по следующему вопросу: Сотрудниками ГБУ МО "Мособлстройцнил" проведено обследование участка и жилого дома на предмет нарушений ПЗЗ, в результате которого установлено несоблюдение отступа от границы земельного участка. Объект кап строительства находится на расстоянии 1.75 м от границы земельного участка. Здание построено и поставлено на кадастр в апреле 2016 г, в 2019 смена собственника. Здание имеет отступ 1.7 метра от границы участка со стороны улицы между соседними участками, то есть со стороны не соблюденного отступа наш участок граничит с улицей принадлежащей городскому округу Балашиха. По моему мнению границу участка передвинуть за счет улицы будет невозможным. Сотрудники ГБУ МО "Мособлстройцнил" сказали что в кротчайшие сроки Акт проверки будет передан в администрацию Городского Округа для приведения в соответствие.

Помогите пожалуйста, построили дом, нужно через архитектуру ввести в эксплуатацию, архитектура отказала, по причине, что получили разрешение на строительство от границы другого участка 1.5 метра, но по своей глупости отступили 1.1 с одной стороны, с другой, 1.5 как положено. Решаемо вообще это?

Добрый день!

Приобрел участок в станице, Краснодарский край.

Разрешенное использование: земли населенных пунктов, для ведения личного подсобного хозяйства.

Участок узкий. Как действовать чтобы получить разрешение на строительство с нарушением нормы минимального расстояния между домом и соседским участком — 3м.

Имеются два согласия — от соседей обычные, не нотариально заверенные.

Сканы прилагаю.

Посещал специалиста в администрации — он заявляет, что все это филькина грамота, подавайте план, в соответствии с нормами, получайте разрешение, стройте с нарушением.

Ярослав, добрый вечер! Как с Вами связаться?

 Добрый вечер! Подскажите пожалуйста, мы построили дом земли ЛПХ, получено разрешение на строительство, начали делать техплан и оказалась, что одна стена дома стоит на границе участка, которая граничит с дорогой, от стены до дороги 7 метров, говорят на перераспределения мы подать не можем так как у нас аренда на 49 лет, что можно сделать?

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста могут ли возникнуть у нас в будущем проблемы при вводе дома в эксплуатацию? Купили не большой дом построенный в 1982 году, документы на дом и на участок все свежие 2017 года, межевание участка 2016 года. Наш дом построен в 2.5 метрах от забора с соседним участком, соседний участок на данный момент обсалютно пустой без каких либо построек. В 2018 году мы взяли разрешение на реконструкцию нашего дома "НО" администрация выдала нам разрешение только с тем учётом что мы сделаем снос одной стены дома которая находится как раз 2.5 метрах от забора. Мы при получении разрешения на реконструкции предоставили ситуационый план предполагаемых работ где был указан перенос той самой стены. По факту мы не чего не стали сносить, а просто по просили соседа написать согласие на то что он не против того что дом находится менее 3-х метров от забора, данное соглашение оформили у натариуса. Ну и вот собственно вопрос по этому поводу. Заранее спасибо!

Добрый день, подскажите пожалуйста, купил участок 5 соток в Краснодаре в городе с фасадом 17 метров, по разрешенным нормам дом должен быть шириной не более 9 метров по фасаду. Ну это огромная потеря не задействованной территории, хотелось бы построить дом с с фасадом 11 метров. Вопрос - если я построю дом фасад в 11 метров, я смогу его узаконить после строительства? Соседи хорошие, проблем не будет.

Ярослав, добрый день! У меня в собственности в Пушкинском районе есть участок с разрешенным использованием для индивидуальной жилой застройки. Построили жилой дом 2 этажа и мансарда, от соседей по одной из стен дома сначала отступ идет в 3 метра, а потом он сужается до 1.5 метров (участок неровный. Но до соседнего дома расстояние более 10 метров. Никакие документы не оформляли. Сейчас подаем уведомление о планируемом строительстве. Подскажите, пожалуйста, сведения об отступах от границ земельного участка лучше указать отступ как по закону 3 метра и потом при оформлении можно будет внести изменения по отступам (подписи от соседей будут) или сразу написать как получилось по факту, но в таком случае возможен отказ и дальнейшие сложности.

Доброго дня! На участке ИЖС построили дом. Расстояние от дома до забора, за которым находиться проселочная улица (участок угловой) составляет 1.90 м Могут ли возникнуть трудности при составлении техплана и регистрации дома? Спасибо!

Добрый день! Мы приобрели Земельный участок 365 кВ. М С сгоревшим домом 70 кВ. М 1961 года постройки. По одной стороне участка отступ от соседнего участка 0.85 м Мы хотим реконструировать дом в 2-х этажный + подвал Площадь 1-го этажа 120 кВ. М Существует ли какой-то иной путь на получение разрешительной документации и ввода в эксплуатацию кроме отклонения от предельно допустимых параметров через публичные слушания?

Добрый день, взяли участок в аренду во вложении требования, они и приложены к договору аренды, получили ответ на уведомление о начале строительства, где указали отступ от передней границы 5 мв результате возвели стены и обнаружили что отступ от передней границы участка 4.6 мКак быть в этой ситуации? Какие перспективы?

Здравствуйте мы строим хозюпостройку, но нарушен отступ от соседей /Соседка требует снести постройку, ЧТО ДЕЛАТЬ.

Добрый день, мы в ДТСН планируем строить каменный дом и интересуют два вопроса: 1) Отступ от границы с соседним участком рассчитывается именно от стены дома или от свисающей над ней крышей, которая выступает на 90 см за пределы стены дома? 2) Если мы в дальнейшем решим обустроить отдельный вход с улицы на второй этаж и пристроим к внешней стене дома металлическую лестницу на второй этаж, то тогда: — 3 метра надо отступать от стены дома? — или 3 метра надо отступать от этой пристроенной к дому лестницы?

Что-то типа такой пристройки лестницы к дому

Если можно, ответьте, пожалуйста на каждый их этих моих двух вопросов по отдельности. Заранее благодарю.

Добрый день! Построили жилой дом в два этажа (цокольный и 1 этаж), планировали гараж-баню для гостей, но решили в процессе жилой дом для себя. По фундаменту цоколя отступ выдержали 3 метра, но 1 этажом увеличили, получился козырёк над землей в ширину 1.2 метра. Границы участка заканчиваются резким обрывом, а там дальше пограничная зона с границей. Отступили от соседнего забора всего 1.5 метра. Как быть, что бы избежать проблем?

Здравствуйте, соседи построили дом с нарушениями. Мама подписала в 2019 году что не против. Мама умерла в этом году могу ли я оспорить мамину подпись ссылаясь на её болезнь и давление с их стороны?

Добрый день, хотим подать уведомление о начале строительства жилого дома с отклонением от допустимого расстояния от границы соседнего участка на 1 метр, то есть не 3, а 2 метра. Подскажите как поступить, чтобы не получить отказ? Участок узкий, дом на соседнем участке находится на расстоянии 5.5 метров от нашей границы или 7.5 метров от планируемого дома.

Ярослав день добрый. Подскажите пожалуйста. Приобрели участок и начали строительство с небольшой спешкой, не дождавшись ГПЗУ. Участок ЛПХ в посёлке. Так вот заложили фундамент под дом с соблюдением всех границ. От границы соседей вышло 3.5 метра. Но при получении ГПЗУ, оказалось что для данной зоны предусмотрено строительство на расстоянии не менее 5 метров от всех границ участка. Уведомление о начале строительства не делали. Как нам теперь быть и что делать? Спасибо.

Добрый день. Земли ИЖС, построен жилой дом и зарегестрирован со всеми отступами. 2 года назад начали строительство пристройки хоз блока. При попытке оформить извещение о начале строительства мне сказали в адм. Что для хоз назначения не требуется. Отступ до границ соседа вышел 1.5м по стене и 1м по кровле. 1. Считается ли свес или до 50см не учитывается и отступ 1.5м2. Необходимо ли регистрировать как то этупристройку? 3. Можно ли объеденить часть пристройки с основным зданием? (оборудовать парилку) 4. Сосед не против выдать разрешение если надо5. Как это сделать? 6. Какие риски? 7. Сколько это стоит? Так же на этом доме было открытое крыльцо 4х1.5м и мы его закрыли — надо ли с этим что то делать? Спасибо.

Добрый день! Помогите разобраться в следующей ситуации. Дом построен в 70х годах по границе ЗУ (как понимаю линия застройки была такая), в прошлом году сделали пристрой небольшой без каких либо разрешений. Решили зарегистрироваться дом, написали уведомление о начале строительства получили уведомление о соответствии, вызвали кадастрового инженера который сделал нам техплан, далее снова пошли в администрацию написали уведомление о завершении строительства. Специалист Администрации посмотрев техплан сразу сказал что выдаст уведомление о несоответствие построенного, так как не соблюдается отспут от границы Зу 3 м (прописан в пзз). После получения уведомления о несоответствие специалист посоветовал 2 варианта либо через суд узаконить либо через сделать перераспределение земли и подавать уведомление снова с корректировкой техплана. Мы почитав град. Кодекс решили написать заявление о выдаче разрешения на отклонения от допустимых предельных параметров. Теперь вопрос, могут ли принять у нас это заявление? И если получим это разрешение, какие наши действия дальше чтоб зарегистрировать дом. Спасибо.

Добрый день, подскажите, пожалуйста. Земли ИЖС. Дом 1965 года. Принадлежит двум семьям пополам. Со стороны одной семьи до границы меньше трех метров. Со стороны других собственников сделали террасу. Получили разрешение на реконструкцию. Сделали технические документы, следом получили отказ о завершении строительства в Администрации, так как со стороны соседей наш дом меньше, чем в трех метрах от границы. Какие наши следующие страны? Заранее благодарю за ответ.

Добрый день. Приобрели участок со старым домом 1967 г, ИЖС, есть газ, свет, вода, межевание сделано, все документы в порядке. Старый дом стоит по границе участка и менее 2.5 м от дома соседей. Будем строить новый дом, сносить старый не хотим, но чтобы привести его в порядок, нужно снести прогнившие пристрои, оставив только основную кирпичную часть дома (которая как раз нарушает отступы). Можно ли это сделать или реконструкцию отклонят из за несоблюдения отступов? Второй вопрос — получится ли перевести жилое здание, построенное с нарушением отступов, перевести в гостевой домик и когда делать реконструкцию до перевода или после? Могут ли возникнуть проблемы с соседями из за этого дома в будущем? Спасибо!

Доброго времени, построен дом на участке ИЖС, отступ от первого соседа 3 м (растояние между домами 6 м), от второго 2.6 м (у соседа постройка пока отсутствует). При получение разрешении на строительство, от администрации получен отказ, (основание нарушение ппотивопожарного разрыва, минимум 8 м). Мной было подано исковое заявление в суд, суд иск удовлетворил. Сейчас нахожусь на стадии оформления постановки на кадастровый учет. Не возникнут ли повторные проблемы, из за расстояния 2.6 м от участка другого соседа. Или же если есть решение суда, оно распространяется на все нарушения

Добрый день подскажите пожалуйста, приобрели дом в ипотеку, право собственности всё есть, решили пристроить две комнаты, однако обнаружили что дом построен с нарушениями в место трëх метров два и полтора с другой стороны, что делать с пристройеай как быть? Сделал архитектурный план, получил разрешение от банка, дошёл черёд до обращения в администрацию и тут пришло понятие о не соблюдении размеров между домом и соседями.

Здравствуйте! Как быть в такой ситуации, на соседнем участке к дому сделана пристройка, расстояние от которой до границы участков менее 3 метров. Я собираюсь строить жилой дом на своём участке. Регистрировать планирую по амнистии, без уведомлений. Достаточно ли будет отступить 3 метра от границы, либо обязательно отступать 6 метров от соседнего дома? Соседний дом старый, на кадастре не стоит, то есть при регистрации моего дома в ЕГРН не будет сведений о соседнем доме. На моём техническом плане также будет только местоположение дома на моём участке. Получается, что регистратор вообще не сможет узнать, на каком расстоянии находятся дома?

Здравствуйте, в апреле прошлого года купил участок земли ИЖС с размерами 25*40. И в силу своих не знаний начал строительство дома, без подачи уведомления о начале строительства, когда я об этом узнал дом уже стоял под крышей. Дом построил каркасный, деревянный. Подал уведомление с отступами от соседних участков по 7 метров, а должно быть 7.5м. На деле же 7.1м. Администрация сказала, что такой вариант развития событий возможен, если мы предоставим документ подтверждающий класс огнестойкости здания, то есть 3. Но каркасный дом как не крути из 5 класса выйти не может. Это мы тоже узнали позже. Подскажите как быть в этой ситуации, из подстреленных домов соседей есть 1, но он в 20-25 метрах, остальные соседи ещё не начали стройку, но в курсе моей ситуации, никто не против этих размеров и если понадобится могут подписать документы о не имении претензий.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста по ситуации, есть два смежных участка под ИЖС. На обоих участках построены дома и зарегистрированы. Первый строился с нарушением отступа от смежной границы участка. Второй строился с правильными отступами от границ, разрешение на строительство было от 2013 г, но достроен и введен в эксплуатацию/зарегистрирован позже первого (который с нарушением). Ввиду нарушений отступов от границ первым домом в настоящий момент нарушен противопожарный норматив между домами- вместо 15м- всего 9м. В случае судебного спора кто будет не прав- тот кто первый построил неправильно, или тот кто строил в соответствии с разрешением на строительство и правильными отступами от границ участка?

Здравствуйте! Помогите, пожалуйста, решить проблему. У меня участок под ИЖС с построенным и зарегистрированным жилым домом. На соседнем участке начали строительство одноэтажного магазина в 1 метре от моего забора. Я была против такого близкого строительства. Но владелец стройки получил Разрешение на строительство одноэтажного здания именно с отступом в 1 метр от смежной границы. Но стройка не закончилась на ПЕРВОМ этаже, а продлилось строительством Второго этажа. Я написала жалобу в "Главное управление государственного строительного надзора". Стройка остановилась. Но владелец строительства получил дополнение к выданному разрешению и там указано что можно строить ДВУХЭТАЖНОЕ здание. Как оспорить выдачу дополнения к ранее выданному разрешению. Нормы строительства одноэтажного и двухэтажного здания различны.

Здравствуйте! Помогите пожалуйста, решила приобрести дачу, участок 5 соток, дом оформлен как жилой 120.5 кв. М, кирпичный, построен с нарушениями отступов от границ, расстояние от забора до дома менее 30 см, от Красной линии тоже нарушение отступа. Со слов хозяина участка сосед был не против такой застройки, на данный момент сосед умер, документа о согласии соседа нет. Межевание ещё не делали. В Росреестре стоит дата окончания строительства дома 2004 г. Кадастровый номер участка 63:32:1101017:799; номер дома 63:32:1101017:2344. На участке стоят ещё строения: баня, кладовка, туалет, тоже с нарушениями отступов от границ. Что нужно сделать в таком случае? Взять у соседей нотариальное согласие, что они не против такой застройки? Или лучше отказаться от покупки совсем?

Добрый день. Надеюсь на помощь в разъяснении следующей ситуации. В 2018 году купил участок 20х30 м (ИЖС) и получил разрешение на строительство с разрешением 11х14 м, и ГРПЗУ, в котором написано было "проект по планировке не утвержден. " "Документация по планировке не утверждена". (То есть постройка по внутреннему прямоугольнику?) На соседних участках не было построек. Спустя 2 года сосед построил себе дом. БЕЗ разрешения на строительство (у него не зарегистрирован дом). Сейчас я хочу построить дом на выбранном пятне (а это по 3 м от забора и 5 м от красной линии), но возникает вопрос отступов. Там, где я хочу построить дом до соседа менее 6 м (он нарушил отступ). В комитете земельных ресурсов заявили, что я не могу построить дом и ввести его в эксплуатацию, так как будут нарушены пожарные нормы и кто первый построил тот и прав. Мол я обязан соблюсти отступы, даже если постройка незаконная, потому то он первее построил. Как так? Потом правда сказали, если есть разрешение на строительство, то стройтесь. Но я так ничего и не понял. Разъясните, пожалуйста. Заранее спасибо.

Здравствуйте! Приобрели участок ширина фасада 15 м, а глубина 45. Хотим построить двухэтажный дом 7 на 8. С каждой стороны расстояние до забора по 4 метра остаётся. Проблема в том, что соседский дом расположен на расстоянии примерно 1.5 метра от смежного забора. Сможем ли мы получить разрешение на строительство и построить дом?

Добрый день, скажите пожалуйста, могу ли я не соблюдать отступы от границ соседнего участка если дом соседа стоит по границе наших участков, то есть с нарушением?

Ярослав, Добрый день! Имеется такой вопрос:Хотим построить дом с отступом один метр от границы. За границей проходит тропинка к другому участку (около 2-х метров ширина тропинки), только после идет забор соседа. То есть между нашим забором и забором соседа тропинка/проход. Участок соседа не отмежован. Как можно построить дом с отступом 1 метр в таком случае? Какие документы/разрешения понадобятся? Спасибо. С уважением, Александр.

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, как поступить, имею участок 50 на 10.5, хотел построить дом шириной 7.5 метров, Как можно решить проблему с отступами в 3 метра, и чтобы дом не снесли в дальнейшем Заранее спасибо.

Здравствуйте! Купил дом! У соседа построен гараж с нарушением отступа от границы участка! Сосед сказал что есть разрешение от предыдущих хозяев! Вопрос на сколько актуально это разрешение в случае со мной?

Здравствуйте. Решили мы перестроить старые постройки (гараж и сарай, которые стоят одним зданием под одной крышей), так как им уже более 50лет и они разрушаются. Также они вплотную примыкают к бане. Эти постройки зарегистрированы и есть в техплане. По тому же фундаменту обновили стены и крышу. Наш участок граничит с соседским участком этими постройками. Так вот соседи говорят, что это у вас новые постройки и вы неправильно их построили. И что мы ходим по их земле, так как возведение новых стен и крыши невозможно производить только с одной стороны. Я думаю, а как же раньше строили (первый раз)? Ведь также ходили по соседской земле, просто соседи были более доброжелательные и не предъявляли претензий? Вопрос: Есть в таких случаях какая-либо пограничная территория, например, полметра, чтоб обслуживать свои постройки и как быть с соседями, чтобы они не предъявляли претензий? Заранее благодарю).

Добрый вечер, Ярослав, я наверно повторю уже звучавшие вопросы, но хотелось бы получить консультацию по моему конкретному случаю. Я строю дом на арендованном на 49 лет участке земли и так вышло (мой не догляд за строителями) что начало стороны дома отступает на 3.1 метр от границы соседнего участка, а заканчивается сторона отступом 2.7 метра. Забора пока нет, а дом соседа находится в метрах 15 от моего дома. Строительство практически закончено, все нормы кроме отступа соблюдены, да и сосед, думаю не будет против указанного отступа. Вопрос: какие проблемы у меня возникнут при оформлении дома в собственность и как следствие и при оформлении в собственность участка и как их можно решить? Ленинградская обрасть, Выборгский район. Спасибо.

Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, хотим приобрести участок и построить на нем дом (размеры ориентировочно 10 на 10 метров, или 9 на 11). Заранее решили задаться вопросом возможности строительства желаемого дома, чтобы потом не было проблем. Участок узкий по фасаду 12 метров, чуть вглубь 13 метров, соотвественно если строить дом шириной хотя бы 9 метров, то на отступы пойдёт 4 метра. Справа от участка находятся задние межи (если так можно выразиться) от 3х участков соседей) в конце этих участков стоят только хоз. Постройки. Если построить дом с отступом справа 1 метр, то каким образом это правильно оформить. Брать согласие у соседей на отступ 1 метр, подавать уведомление о строительстве и прикладывать эти согласия? Или каким-то другим способом сначала нужно согласовывать уменьшение отступов. Заранее спасибо

Добрый день! Есть 2 соседних дома, ранее узаконенных через суд, так как был нарушен отступ. Новый сосед решил к своему 3-этажному дому сделать большую пристройку, сократив расстояние между домами до 2.5 метров и отступ от границы участка 1 метр. В процессе заливки фундамента мы предупредили, что так не делают и нам не нравится сокращение расстояния. Он проигнорировал и возвел стены, мы опять заявили о недопустимости такой близости, в итоге он начал нам угрожать и козырять своими связями. Может ли он узаконить капитальную пристройку без нашего согласия? Надо ли ему брать разрешение на такое строительство? Придется ли ему узаконивать дом вместе с пристройкой, площадь дома значительно увеличилась? Какие наши дальнейшие действия?

Здравствуйте. Что делать, если нарушены границы с одной стороны? По требованиям должно быть 4.5м, а у меня 4м. Уведомление подал, позвонили, сказали, что не проходит. В этом районе нормы свои. Дома нет, но стоит фундамент. Можно как то обойти при регистрации эти полметра, если подать уведомление с правильными отступами?

Подскажите пожалуйста, хочу строить дом, но не укладываюсь в отступы. Дом глубиной 17.1м, я должен отступить 5 и 3 метра, но не укладываюсь. Не хватает 115 и 60 см. Может получиться по дачной амнистии узаконить изменения отспупа. Соседей с трёх сторон нету и не будет.

Добрый вечер, подскажите пожалуйста можно ли отступить от красной линии вместо 5 метров 10. Участок в собственности, под ИЖС. Архитектор упёрся, якобы только 5 и не более. В моём понимании если не менее 5, то это 5 и более. Или я заблуждаюсь? Заранее спасибо.

Добрый день, подскажите как нам поступить. В 2023 г. мы построили дом, нарушив отступ от границ участка (прилагаю фото, верхняя и левая граница — с дорогой; правая и нижняя — с соседями). Сделав техплан участка, кадастровый инженер предупредил, что мы можем оформить дом по "дачной амнистии", подав документы через МФЦ. Мы брали ипотеку на строительство дома, с мат. Капиталом. Сейчас можем зарегистрировать дом через МФЦ и получить выписку из ЕГРН, а в дальнейшем какие проблемы могут возникнуть? Если мы решим продавать дом или детям в наследство потом оформлять, могут быть проблемы?

Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, мы купили дом, зарегистрирован в Росреестре, но по плану от геодезистов (который мы сделали после покупки) выяснилось, что наша крыша заходит чуть-чуть на соседский участок, у которого еще нет собственника и находится этот участок в продаже. Но скоро этот собственник появится и мы не знаем, чего нам ожидать. Так как дом у нас является жилым, зареган — суд не может нас заставить снести крышу или дом. Скорее всего, будет предложено либо мирное решение (перепродажа) по соседским соткам, 1.5 -2 штуки, чтобы мы выкупили, либо установка ливников и скосов. Но мучают два вопроса:1. Может ли сосед, зная ситуацию, заломить цену чуть ли не по 1 ляму за сотку (можно ли вообще принудить его продать по рыночной? Условно, за что купил — за то и продал) 2. Подходит ли под нас ниженаписанный закон? ГК Статья 273. Переход права на земельный участок при отчуждении находящихся на нем зданий или сооруженийПри переходе права собственности на здание или сооружение, принадлежавшее собственнику земельного участка, на котором оно находится, к приобретателю здания или сооружения переходит право собственности на земельный участок, занятый зданием или сооружением и необходимый для его использования, если иное не предусмотрено законом.

Дом соседа построен на расстоянии 3м от межевой границы наших участков (если мерить от стены дома). Недавно узнала, что мерить надо от самой выступающей части дома (В данном случае крыша). Так ли это? И какие мои дальнейшие действия?

Здравствуйте. При наследству от родителей перешёл дом. Изначально стоял дом 1944 г. постройки, родители снесли его и по этому фундаменту поставили новый, документы на новый дом они не сделали. Оба дома стояли на границе участка соседей. При вступлении в наследство, я сделала тех паспорт на дом, проблем не возникло, в росеестре все зарегистрировали в заключении указано, что крыша дома выходит на соседний участок на несколько сантиметров. Подскажите пожалуйста, что делать в такой ситуации? Возникнут ли проблемы при продаже дома? Запретит ли росеестр регистрацию нового собственника?

Здравствуйте! Участок категории земля населенных пунктов! Разрешенное использование для садоводства! Планируемое строительство 2 этажа! Отступ на двухэтажный дом 3 метра? С другой стороны дорога и по градплану отступ 5 метров! Могу ли я второй этаж вынести вперед козырьком на два метра над первым, получится отступ от дороги в воздухе на уровне второго этажа, 3 метра!

Здравствуйте. Дом в глухой деревне, на схеме (была в выписке из Росреестра) он вплотную ко границе участка. Границы участка не определены на публичной карте (как и дома). У дома ветхие пристрои, но они входят в общую площадь дома. Хочу провести две реконструкции 1) снести ветхую часть дома 2) построить заново с привлечением маткапитала, общая площадь увеличится. В два захода нужно что бы получилась площадь достройки по нормативам. Так вот, отступ дома от границы участка — 0. До фактического забора 2.5, до газопровода 3.7. Санитарная зона газопровода 2м (ответ из администрации). Вопросы1. Просить для реконструкции отступ 0м? 2. Можно ли получить одно разрешение на отступ, указав сразу пятно застройки по двум реконструкциям? 3. При разрешении на реконструкцию где будет снос в плане нужно указывать что будет снесено, или только пятно застройки? Участок 63:16:1201001:48 дом 63:16:1201001:68СпасибоPS не получается вставить файл jpg.

попытка приложить план

Добрый день! В собственности имеется квартира в двухквартирном доме. Участки разделены, находятся в собственности. Хотим сделать пристройку к своей квартире, одна из стен которой будет являться продолжением общей стены. Отступ от границы участков будет 0м. В градостроительном плане указан отступ 3 м, соответственно разрешения на реконструкцию с отступом 0м. не дадут. Если перевести МЖД в дом блокированной застройки, нужно ли будет переоформлять земельные участки и какие негативные последствия такие изменения могут нести (переживаем за соседей, хотя изначально ини согласны на то, что пристройка будет по границе участка).

Здравствуйте, подскажите пожалуйста, можем ли мы строить баню впритык к забору, без отступа, если по кадастрой карте соседей нет с этих двух сторон, где будет располагаться баня. Участок маленький, 4 сотки, ИЖС, у соседей с той стороны самозахват, угол участка и старая баня метрах в 6и отвернутая от нас, по сути мы никому не мешаем. Если мы построим и сразу узаконим, могут ли пожаловаться на отсутствие отступа и заставить сносить уже узаконенную постройку?

Добрый день! Подскажите пожалуйста, по ГПЗУ отступы по 3 метра, из-за того что участок узкий 1й этаж возведу в соответствии с нормами. Второй этаж могу ли по 0.5метра по всему периметру больше сделать? (площадь 2го этажа больше чем 1го). ИЖС, уведомление о строительстве есть. И ещё одно: террасу и баню хочу построить с примыканием к дому, но сначала дом зарегистрирую. Могу ли с отступами в 1 метр на плитном фундаменте построить? За ранее благодарю.