Регистрация | Вход

Отступы и расстояния от построек до забора

    +2  

Иван Добров 15/02/2016 16:18

24ivodo

Дом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. Дом — сруб. Соседка отодвигать его от забора отказывается. Администрация тоже бездействует. Соседка ссылается на то, что СНиП рекомендательного характера. Наш дом стоит на расстоянии 8 метров от забора. Дом каркасный. В домах подключается газ центральный. Как и что можем сделать? На каком расстоянии от забора могу поставить гараж бетонный? Может так отгородиться?

дом соседки и мой забор

Тему «Отступы и расстояния от построек» просмотрело: 65 760 чел. | Сейчас просматривают: anonim-239255 и гости: 10 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 29 985 чел. | Online: 645 чел. и гостей: 12 579 чел.

Комментарии (155)

Результаты опроса:

Минимальное расстояние от забора до хозяйственных строений

#варианты ответов:согласны%+1
1
1 метр, согласно СНиП
20578.2%+
2
3 метра, согласно рекомендациям к строительству заборов и правилами землепользования
4115.6%+
3
5 метров
166.1%+
    +8  

Богушевский Ярослав 15/02/2016 19:11

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Бетонное строение должно находится от забора не меньше, чем на 1 метр. С соседкой при таких обстоятельствах можно судится.

  ответить

    0  

Иван Добров   Богушевский Ярослав 16/02/2016 18:15

24 ivodo

Судебные тяжбы не планировали, так как это может растянуться на годы. За чёткий ответ спасибо большое. Буду признателен, если в личку подкинете ссылок, где это прописано.

  ответить

    0  

Гость 272066   Богушевский Ярослав 20/04/2018 15:20

0 anonim-272066

Подскажите на сколько метров должна находиться баня от смежного участка и в глубь?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 272066 23/04/2018 14:21

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Баня должна располагаться на расстоянии 1 метра от границы вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 234921   Богушевский Ярослав 09/08/2018 18:12

0 anonim-234921

Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом с забором, но соседей нет, это бщественная территория коттеджного посёлка, у нас тсн.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 234921 10/08/2018 20:48

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Каркасная это вероятнее всего навес, он не подлежит регистрации.

  ответить

    0  

Гость 269878   Богушевский Ярослав 12/02/2019 08:33

0 anonim-269878

Добрый день! Ярослав подскажите пожалуйста, соседи построили 2х этажный дом, в притык к нашим окнам, расстояние сантиметров 30-40. Правда это было лет 6 назад. Еще не поздно подавать на них в суд?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 269878 14/02/2019 12:56

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В суд подавать не поздно, главное понять что Вы будете просить в исковом заявление- сноса дома? Подскажите, зарегистрирован ли дом у соседа?

  ответить

    0  

Гость 247073   Богушевский Ярослав 11/08/2018 21:25

0 anonim-247073

Если сосед построил гараж рядом с мои забором растояние 15см и меньше. Ничего сделать неможем у соседа зять судья все боятся принять меры учасковый запретил строить ему, но он всеравно строит за неделю выстроил гараж с сараем как быть подскажите везде обращались адвакатов и тд. И соседу зять сказал 2 тыс за нарушене отдаст и все строение почти 10 15см у моего забора.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247073 13/08/2018 13:06

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Другого пути как обращение в суд нет. Попробуйте привлечь общественное мнение и написать жалобы депутатам, в Администрацию президента.

  ответить

    0  

Гость 275757   Богушевский Ярослав 20/12/2018 11:56

0 anonim-275757

Доброго дня, Ярослав! Соседка установила забор, на земле ей не принадлежащей, прилепила к нему козырек, посадила сад в 3-4 метрах от моих окон и теперь пытается оформить эту землю, а чем ей активно помогает администрация. Проверка Росреестра показала, что нарушения есть по всему участку и оштрафовала ее на 5 тыс, с требованием устранить нарушения до 2 ноября, но забор как стоял так и стоит. Был суд, мой юрист выставил не то есть исковые требования, и нам было отказано.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 275757 20/12/2018 13:02

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите решение суда и уточните. Чем именно соседка нарушает Ваши права как собственника соседнего земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 230048   Богушевский Ярослав 20/12/2018 15:30

0 anonim-230048

Мы теперь не можем обслуживать свой дом, от мостки дома на чужой территории, попасть на крышу. Чтобы починить газовую трубу нет возможности, у соседей все время калитка на замке, если дома, то изнутри, если вышли, то снаружи.

Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    0  

Гость 230048   Гость 230048 20/12/2018 15:36

0 anonim-230048

Отступы и расстояния от построек до забора

Мой дом граничит с землей общего пользования, поэтому стоит в метре от границы с этой землей. В 2009 году мы оформили кадастровый план на дом и землю тоже, участки очень узкие и отступать было не куда. Соседка захватила эту землю и поставила там забор из проф настила высотой почти 2 метра.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 230048 20/12/2018 17:34

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Тесть когда вы строились вы сознательно шли на это нарушение. Теперь Вас не устраивает, что соседка решила купить землю у Администрации. Почему вы не захотели сделать это раньше?

  ответить

    0  

Гость 230048   Богушевский Ярослав 20/12/2018 17:46

0 anonim-230048

Мы понятия тогда не имели, что нужно отступать 3 метра, нам оставили метр и поставили на кадастр, а как теперь оказалось, что и метра нет-50 см, а дальше земля общего пользования в 2006году администрация с-с присвоила адрес и земельному уч-ку и дому и ни кто нам не сказал о размерах отступления., а разве соседка, захватив землю общего пользования не нарушила закон? Как мы поняли, суд вынес постановление о том заборе, который стоит на кадастре, а этот забор стоит на земле, которая ей не принадлежит. Что то мы можем сейчас сделать, чтобы освободить дом от сооружения?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 230048 25/12/2018 16:35

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Скорее всего ничего. Вы определитесь изначально чем именно Вам мешает этот забор. Соберите факты подтверждающие эти нарушения, а потом можно идти в суд. Вы в суде не попросили проведения ни одной экспертизы не предоставили ни одного заключения специалиста и соответственно суд вынес решение не в вашу пользу.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 230048 20/12/2018 16:21

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите текст решения целиком и в нормальном качестве этот не читаемый.

  ответить

    0  

Гость 230048   Гость 230048 20/12/2018 18:37

0 anonim-230048

Это южная сторона дома и полнейшая инсоляция по этой стороне 3 окна закрыты полностью под самую крышу.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 230048 25/12/2018 16:10

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. То что это южная сторона не значит, что ее нельзя закрывать. У Вас сырость в доме плесень тогда все это нужно подтвердить заключениями.

  ответить

    0  

Гость 262422   Богушевский Ярослав 27/05/2019 07:16

0 anonim-262422

Скажите пожалуйста, а что делать с соседским домом если он стоит уже много лет на границе соседей, можно заставить их его передвинуть? Нам сказали что если он стоит много лет то тут ничего не зделать. Ещё вопрос вы юрист?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 262422 27/05/2019 16:57

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Необходимо выяснить зарегистрирован ли его дом? Если зарегистрирован, то практически не возможно не чего сделать. Если нет, то можно попробовать обратиться в суд о сносе незаконной постройки.

  ответить

    0  

Гость 237563 26/02/2016 13:45

3 anonim-237563

Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от забора, ограждающего участок, до надворных построек? В разной документации эти расстояния по разному указываются. 1 метр и даже 5 метров. Так какое из них правильное?

  ответить

    +65  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 26/02/2016 23:18

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас жилое строение, то не менее 3-х метров от границ участка. Если нежилое строение, то не менее 1 метра от границ участка (забор не всегда попадает под это определение). Здесь более детально https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kakoe-rasstoianie-dolzhno-byt-mezhdu-domami.html

  ответить

    0  

Гость 237563   Богушевский Ярослав 27/02/2016 12:02

3 anonim-237563

Спасибо. Теперь мне понятно, почему расстояния разные. В моем случае все по нормам?

Минимальные расстояния от забора до надворных построек

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 28/02/2016 15:19

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Беседка явно построена с нарушениями. По дому нужно смотреть, из чего дом был построен и какой забор. Пришлите мне весь пакет документов на земельный участок на адрес pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Нина 14/04/2016 07:44

25 shapovalova

Здравствуйте. Подскажите, что делать. Сосед в 4-х метрах от моего дома выкопал колодец на границе с забором. Дом треснул от фундамента до верха. Я считаю, что это из-за колодца. Как это доказать, что мне делать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Нина 14/04/2016 11:59

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Нина, расстояние от колодца до дома соседнего участка должно составлять от 3 до 5 м. Расстояние от колодца до забора не регламентируется, так как это вспомогательная постройка. Из этого следует, что Ваш сосед не нарушал нормы СНиП, подробнее Вы можете ознакомится с этими данными в статье 135 ГК РФ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247247 06/08/2016 08:02

1 anonim-247247 (Самара)

Здравствуйте. Участок узкий, поэтому дом начал строить на расстоянии 0,8 метра от забора. Согласие соседа есть. Что нужно, чтобы получить разрешение и градостроительный план.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247247 06/08/2016 13:10

PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Так как действует упрощенный порядок регистрации, то для регистрации не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Основными документами для регистрации жилых домов на земельных участках для ИЖС и ЛПХ (категории земли населенных пунктов) является кадастровый паспорт на возведенный объект и свидетельство (выписка из ЕГРП) о праве собственности. Для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для формирования технического плана, который в последующем необходимо передать в кадастровую палату для постановки на Государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Для государственной регистрации жилых домов на земельных участках для дачного строительства и садоводства (категории сельскохозяйственного назначения) является заполненная и подписанная собственником земельного участка декларация об объекте недвижимости и поданная для государственной регистрации права в Росреестр, его территориальный отдел по месту нахождения объекта недвижимости.

Основным минусом того, что Вы хотите получить разрешение на строительство в том, что в каждом районе (области) действуют свои правила по землепользованию и застройки которые регулируют отступы от границ смежных земельных участков и границы красных линий со стороны дорог и улиц.

При обращении в Архитектуру для получения ГПЗУ на Ваш участок могут наложить запрет на строительство, так как идет нарушение санитарных и противопожарных правил и требований. В таком случае Вы не сможете (даже по упрощенному порядку) зарегистрировать право на жилой дом. Для получения разрешения на строительство необходимо:

  • сделать топографическую съемку земельного участка (она необходима для передачи в Архитектуру для формирования ГПЗУ);
  • Градостроительный план земельного участка;
  • после получения ГПЗУ необходимо подготовить СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), она подготавливается на основании ГПЗУ в соответствии с красными линиями и площадью застройки, утвержденных Архитектурой Вашего района.

    Получается для обращения за получением разрешения на строительство необходимо:

    • ГПЗУ;
    • СПОЗУ;
    • заявление на получение разрешения на строительство.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247113 03/11/2016 17:28

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Добрый день, Ярослав. Посоветуйте, пожалуйста, вторично обращаюсь. На меня сосед подал иск по поводу забора (1,6 деревянный решетчатый) об устранении препятствия в пользовании землёй. Забор затеняет теплицу, которая в свою очередь построена в 0,5 м от забора. При проверке кадастровая граница участка не совпадает с расположением забора, т. е. за забором как минимум ещё полметра моей земли. Он замерил свой участок, результат тот же. Теперь он ссылается на кадастровую ошибку, хотя в этом иске, видимо, это нельзя. Ведь в любом случае есть нарушение СНиП. Посоветуйте, возможно ли в его случае оспаривание результатов межевания?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247113 03/11/2016 21:14

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Необходимо подавать в суд на соседа, чтобы переставить забор по кадастру. И скорей всего, Вам суд это признает. Тем самым, у соседа пропадает желание судиться на другую тему, да и пропадает предмет как только забор будет перенесен.

        ответить

          0  

      Гость 247113   Богушевский Ярослав 04/11/2016 10:17

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Спасибо. Подавали, но не тот иск, а об устранении препятствия, поскольку теплица не даёт поставить забор по кадастру. Пришлось оставить без рассмотрения. Теперь мне главное отстоять забор.

        ответить

          0  

      Гость 247805   Богушевский Ярослав 23/06/2018 08:48

      1 anonim-247805 (Москва)

      Добрый день Ярослав. Простите обратился не правильно написал обращение к борису оно выше в форуме, но писал его вам по поводу профнастила и 70см. От дома. Помогите.

        ответить

          0  

      Гость 247811 09/12/2016 22:13

      3 anonim-247811 (Омск)

      Добрый день. У нас участок с домом, залили фундамент. Соседи против строительства. Примут ли у меня результаты замеров, сделанные с помощью лазерного указателя расстояния или обычной линейки? Как доказать соседям, что забор стоит правильно, и что мы строим согласно нормам?

        ответить

          +18  

      Богушевский Ярослав   Гость 247811 28/01/2017 07:39

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Вам необходимо сделать съемку вашего и соседнего участков, чтобы понимать какая у них площадь и соответствует ли она той площади, которая указана в правоустанавливающих документах. Линейкой замеры не делают, делают специальным оборудованием с минимальной погрешностью. Далее такую съемку необходимо нанести на кадастровый план территории (если проводилось межевание, у вас его, я так понял, не было). Либо нанести на выкопировку из ген. плана (взять в администрации или у председателя СНТ). После этого станет понятно правильно ли стоит забор или нет.

        ответить

      8 дней спустя
          0  

      Гость 247825 05/02/2017 21:53

      1 anonim-247825 (Омск)

      Старый дом на красной линии. И по документам, и в натуре. Расстояние между домами менее 3 метров. Ширина участка всего 10. Старый дом 7,2 шириной. С одной стороны остаётся 2,8 метра. Или лучше ставить на старом месте?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247825 06/02/2017 18:57

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Не совсем понятна Ваша ситуация. Опишите, пожалуйста, поподробнее. Если есть документы на участок, приложите их к сообщению.

        ответить

          0  

      Гость 247453-1187   Богушевский Ярослав 07/02/2017 13:13

      3 anonim-247453-1187 (Тутаев)

      Добрый день! Мой сосед строит дом в 3-х метрах от общего забора. На каком расстоянии я могу построить свое строение (крытый бассейн, сарай, летняя кухня) от общего забора в шахматном порядке. Я планирую продвинуться на 6 метров и 1 метр от забора и все зарегистрировать по упрощенной схеме. Спасибо.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247453-1187 09/02/2017 19:12

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      В соответствии со СНиП 30-02-97:

      Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра, от других построек (бассейн, сарай, летняя кухня) — 1м.

      Вам необходимо сделать отступ в 1 метр от границы соседнего участка.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247747-1434 23/04/2017 20:41

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Здравствуйте. Получил ГПЗУ, в котором указаны отступы от границы по 1 метру от соседей. То есть я могу строить дом в метре от забора?

      ГПЗУ

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 16:25

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Если в разрешительной документации (ГПЗУ) указывается отступ минимальный 1 метр, то соответственно Вы можете сформировать СПОЗУ с отступом 1 метр и Вам выдадут разрешение на строительство. Проблем быть не должно.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 17:16

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо за ответ! Дом я уже построил в метре. Сосед не против. Но всё равно переживаю, мало ли что может случиться. Когда я получал разрешение на строительство, то у меня не было градостроительного плана, и я не знал про метр этот. Следовательно, СПОЗУ я подавал, указывая по 3 метра. Думаю, стоит ли идти заново подавать новое СПОЗУ и получать новое разрешение (если его ещё дадут с такими отступами)? Или регистрировать уже дом и не париться?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 19:10

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Вы можете не переживать, так как СПОЗУ — это документ, который необходим только для получения разрешения на строительство. Основные документы- это ГПЗУ (где у Вас и указан 1 метр, как собственно, и получилось по факту) и разрешение на строительство. У Вас все соблюдено, ничего нового получать не нужно. Спокойно регистрируйте дом и получайте выписку ЕГРН. Вся разрешительная документация у Вас соответствует.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:14

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо большое! Можете написать номер телефона, я хоть 100 рублей за консультацию скину.

        ответить

          +31  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 20:47

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Все консультации у нас бесплатные!

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:17

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      А как такое могло получиться, что в ГПЗУ мне метр нарисовали? В разных городах в архитектуре спрашивал, везде говорят: "Удивительно, что такое нарисовали".

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 25/04/2017 12:08

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      При формировании ГПЗУ специалисты опираются на СНиП. Как правило, отступ ставят по 3 метра от границ с соседними земельными участками и 5 метров от границ с муниципальными землями. Возможно, в Вашей архитектуре разработаны свои правила землепользования и застройки, и они ставят Вам отступы 1 метр. Можете связаться с Вашим отделом архитектуры и строительства и уточнить у них.

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Гость 247380 03/05/2017 11:24

      1 anonim-247380 (Краснодар)

      Добрый день. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что отступ от межи должен быть не только слева и справа от соседей, но и с тыльной стороны. И отступы одинаковы. Спасибо!

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247380 03/05/2017 21:53

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Все верно, от межи до Вашего дома отступ должен составлять по 3 метра, в том числе и с тыльной стороны. Если это не дом, а хоз. постройка, то отступ должен составлять по 1 метру. А вообще, если у Вас категория земель: земли населенных пунктов, то все отступы должны быть указаны в ГПЗУ.

        ответить

      8 дней спустя
          0  

      Гость 247466-1527 12/05/2017 13:25

      2 anonim-247466-1527 (Киров)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам в 2009 году выделили земельный участок под ИЖС. Границы устно указали в одном месте, заключили договор, но в нем была указана площадь не та, которую обговаривали. Получили разрешение на строительство без градостроительного плана, администрация нам его не предоставила. Стали строиться и узнали, что у нас появился сосед, и нашу землю отдали ему, но уже документально. Мы стали строить дом почти на краю лога. Лог обваливается нам приходится его укреплять. Межевание сделали с учетом лога, так как квадратных метров до минимальной площади не хватало. Далее сосед ставит свой забор, не отступив от нашего фундамента 2 метра (если точнее 2,68). Получается так, что сосед забор установил по красной линии? Зимой 2017 года с нашей крыши упал снег и поломал конструкцию забора, он на нас подал в суд. Нам пришлось восстанавливать его забор. Но при межевании границы согласовывались с собственником, то есть с администрацией. Нас об этом не оповестили, хотя межевание заказывали мы. С границами мы были несогласны. Стали разбираться и обнаружили, что документы нам выданы с нарушениями. Администрация эту проблему решить не хотят. Что нам делать? Есть ли шансы, что наш дом совсем не обвалится в лог. Как быть?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247466-1527 18/05/2017 19:32

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Сосед, по всей видимости, установил забор по своей границе, а отступы должны были делать Вы, когда строили дом. Что значит: документы при межевании выданы с нарушением? Пришлите схему Вашего и соседнего участка (можно нарисовать от руки).

        ответить

      18 дней спустя
          0  

      Гость 247253 06/06/2017 10:31

      12 anonim-247253 (Домодедово)

      Подскажите, пожалуйста, а септик с дренажным на каком расстоянии должен быть от соседских владений ИЖС. Чем регулируется и регулируется ли вообще? Спасибо.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247253 07/06/2017 09:29

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Расстояния от забора до септика законодательно не регламентируется. Уточните в компании, которая будет Вам его устанавливать, какая практика имеется у них в части отступов.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247361 20/06/2017 10:53

      1 anonim-247361 (Новосибирск)

      Сколько по советскому СНиП должно быть от дома до забора?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361 24/06/2017 07:51

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      3 метра с каждой стороны, от дороги 5, но исходя из ситуации могут быть другие нормы. У Вас есть ГПЗУ?

        ответить

          0  

      Гость 247668-1724 20/06/2017 18:16

      1 anonim-247668-1724 (Краснотурьинск)

      Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас дом жилой построен еще в 50-х годах. Он построен на самой границе земельного участка, т. е. земельный участок был замерен от угла дома. А сосед поставил забор вплотную к стене дома, т. е. у нас совсем нет возможности подойти с той стороны к своему дому. Что делать? Прав ли сосед?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247668-1724 24/06/2017 06:37

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Сосед неправ, необходимо подавать в суд о доступе и обслуживании дома. Пришлите план сложившейся ситуации, мы разберем ее.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247785-560 24/01/2018 20:18

      2 anonim-247785-560 (Краснодар)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно соблюдать какие-то нормы отступа от забора соседа, если я хочу поставить навес от своей крыши дома до забора соседа?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247785-560 24/01/2018 23:08

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Норм отступов по навесам как таковых нет. Но все нежилые постройки должны быть с минимальным отступом в 1 метр. Оставляйте это расстояние и не ошибетесь.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 239983 14/05/2018 11:47

      0 anonim-239983

      Добрый день! Рассматриваю покупку дома. По документам — недострой (готовность 60%), по факту дом полностью построен, газ заведен и пр. Есть одна проблемка. С одной стороны дома до соседского забора — 2 м Общался с соседом, в принципе — у него претензий нет. Могут ли быть проблемы с оформлением этого дома в собственность?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 239983 14/05/2018 13:33

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. При регистрации отступы не проверяют. Проблемы возможны если вдруг сосед подаст в суд. Наиболее оптимально зарегистрировать данный дом через суд и тогда решение суда снимет все дальнейшие вопросы. Мы занимаемся представлением интересов в судах и можем проконсультировать вас более подробно. Пришлите на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru ваш контактный номер телефона и наш специалист вам позвонит для более детальной консультации.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 260548 20/05/2018 22:30

      0 anonim-260548

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы строим 2-х этажный каркасный дачный домик. Земельный участок приватизирован и находится в собственности! Наша постройка от соседского участка находится в 2.20 метра. У соседки земля в аренде у дачного корпоратива т. е. она у неё не в собственности! Так как она грозится подать на нас в суд могут ли быть какие то судебные разбирательства?

      Забыла добавить. У соседки нет никаких построек, только картофельное поле и кусты крыжовника.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 260548 21/05/2018 11:33

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, получали ли Вы разрешение на строительство?

        ответить

          0  

      Гость 260548   Богушевский Ярослав 21/05/2018 13:41

      0 anonim-260548

      Сейчас участок зарегистрирован как поле под посадку различных овощных культур. В правлении нашего дачного кооператива нам сказали что необходимо написать договор о том что мы будем использовать участок в ином направлении т. Е строительство и пользование различными инфраструктурами. В иные инстанции мы не обращались.

      У нас Садоводческое некоммерческое товарищество.

      Судя по СНиП я делаю все правильно. Но читаю по другим источникам я должна была отступить от границы не менее 3-х метров.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 260548 22/05/2018 14:24

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования вашего земельного участка эта информация указана у вас в Свидетельстве? Вероятнее всего это земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ садоводство и огородничество по данным землям разрешения на строительство не выдают. По всем объектам, которые нежилые отступы 1 метр.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 237759 24/06/2018 16:19

      0 anonim-237759

      Добрый день. Дом 50 г. постройки. Участок и дом приватизирован, все оформлено. Дом был построен по границе участка, угол участка. Соседский участок выходил задами к дому. Несколько лет назад соседи участок продали. Его поделили на три части и построили три дома. Хозяин ближнего к нам дома собрался строить забор со стороны моего дома и хочет 50/50 участие. Должен ли он сделать отступ от моего дома и сколько для доступа и обслуживания. Говорит, что кадастровый сказал, что он может заставить меня убрать трубу котла, которая выдвинута на его участок. Спасибо.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 237759 26/06/2018 21:42

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, Дмитрий. Подскажите, проведено ли межевание Вашего участка и знаете ли Вы где проходит его граница( по координатам)? Зарегистрирован ли Ваш дом?

        ответить

          0  

      Гость 237759   Богушевский Ярослав 28/06/2018 16:49

      0 anonim-237759

      Да, межевание проведено, границы известны ибо недавно оформлялся при наследовании, дом зарегистрирован.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 237759 29/06/2018 16:14

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      В этом случае, забор должен проходить четко по границам участка, никто ничего отступать не должен вне зависимости от того находятся на участке постройки или нет. По Вашему обоюдному согласию отступ, конечно, можно сделать. Заставить Вас убрать трубу котла может только суд, но никак не кадастровый инженер

        ответить

          0  

      Гость 275790 27/06/2018 14:38

      0 anonim-275790

      Здравствуйте. Приобрел земельный участок 5 соток. Ранее участок был 10 соток. Сосед отмежевал 5 соток. На его части участка зарегистрированный жилой дом. После межевания граница участка проходи в 1 метре от дома. Вопрос: при строительстве своего нового дома я должен отступить 3 метра от границы участка или 6 метров от края дома соседа? Оба участка земли поселений. Назначение -ИЖС.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 275790 27/06/2018 18:25

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Для строительства жилого дома Вы должны получить разрешение на строительство, а для этого необходим градостроительный план земельного участка ( ГПЗУ). Именно в это документе и будут указаны отступы, которые Вы должны будете соблюдать при строительстве дома.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 263376 25/07/2018 18:17

      0 anonim-263376

      Добрый день! Подскажите как быть, есть участок 3 сотки, ИЖС. На участке залит фундамент, будем строить одноэтажный дом. Но фундамент залит с отступом от границы 70 см. По СНиП — не менее 3-х метров. Получили ГПЗУ, делаем СПОЗУ. В архитектуре откажут в таком случае, верно? Как быть-то? (.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 263376 26/07/2018 16:24

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Как настроены Ваши соседи, они против строительства Вашего дома?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Богушевский Ярослав 30/07/2018 15:26

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Земля с видом разрешенного использования ИЖС предполагает размещение индивидуального жилого дома пригодного для постоянного проживания, высотой не выше 3-х надземных этажей. Размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

        ответить

          0  

      Гость 232846 28/07/2018 23:16

      0 anonim-232846

      Здравствуйте. Ярослав, у нас в деревне, дом с участком. До межевания, соседский дом был границей, после мы отступили от их дома 1 метр, чтобы они могли спокойно ходить вокруг своего дома, после этого мы установили забор, межевание проведено забор установлен на границе. На каком расстоянии от забора, нам можно построить гараж или навес для машины?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 232846 30/07/2018 17:05

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В соответствии с общими требованиями Вам можно построить гараж или навес для машины. На расстоянии 1 метра от границы вашего участка. 1 метр должен быть от выступающей части, крыша должна быть развернута в сторону Вашего участка.

        ответить

          0  

      Гость 232846   Богушевский Ярослав 03/08/2018 13:43

      0 anonim-232846

      Ярослав, спасибо за ответ.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 232846 03/08/2018 15:17

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Всегда рады помочь. Появятся новые вопросы или потребуется провести, какие-то работы пожалуйста обращайтесь.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 242865 10/08/2018 01:30

      0 anonim-242865

      Добрый день! Подскажите, отступ до жилого строения 3 метра это до фундамента? Потому что планирую свес крыши делать 1-1.5 метра. В итоге надо до свеса делать 3 метра или до стены дома?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 242865 10/08/2018 20:38

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вам необходимо делать отступ до свеса крыши.

        ответить

          0  

      Гость 268835 15/08/2018 07:41

      0 anonim-268835

      Администрация постановила что расстояние от межи 3 метра

      Администрация постановила что расстояние от межи при строительстве навеса 3 метра законно ли это? Просто я отступил один метр от межи с соседом и построил навес, а он теперь хочет подать на меня в суд!

        ответить

          0  

      Гость 268835   Гость 268835 15/08/2018 07:44

      0 anonim-268835

      Просто я думал что СНиП он для всех един и менять его ни кто ни имеет права! Тем более что навес от дома ни считается капитальным строением!

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 268835 15/08/2018 17:18

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Каким документов Администрация установила строительство навеса от межи в 3 метрах? Проведено межевание Ваших участков?

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 270889 14/11/2018 00:31

      0 anonim-270889

      Добрый день. Согласно ПЗЗ по нашему городу гараж должен отступать от забора соседей 3 метра. Есть ли возможность Обойти это требование и построить согласно СНиПу с отступом гараж 1 метр от забот?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 270889 14/11/2018 12:03

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Получали ли Вы ГПЗУ на Ваш земельный участок? Какой отступ указан в ГПЗУ? Вы, конечно, можете сделать отступ в 1 метр и построить гараж, далее зарегистрировать его в Росреестре ( с этим проблем возникнуть не должно), но в дальнейшем могут возникнуть проблемы с Администрацией.

        ответить

          0  

      Гость 232403   Богушевский Ярослав 09/12/2018 16:52

      0 anonim-232403

      В ГПЗУ указан отступ 2 метра. Но в уведомлении по 2х метровой зоне от администрации поступил отказ. Требуют 3 метра.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 232403 11/12/2018 14:18

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите ГПЗУ необходимо с ним ознакомится.

        ответить

          0  

      Гость 267400 16/11/2018 17:09

      0 anonim-267400

      Добры вечер, я хочу построить дом могу я отступы не делать 3м так как я собственник двух участков.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 267400 19/11/2018 19:52

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Все зависит от того собираетесь ли вы их регистрировать как жилые дома. Если собираетесь, то Администрация имеет право не согласовать уведомление о строительстве и соответственно зарегистрировать не получится.

        ответить

          0  

      Гость 231570 18/11/2018 02:30

      0 anonim-231570

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на каком расстоянии от забора частного участка в ДНП, может располагаться высокая деревянная горка для детей находящаяся на общественной территории ДНП? Дело в том, что горка расположена в метре от нашего забора и все постоянно заглядывают с этой горки на наш участок.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 231570 19/11/2018 20:13

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению этот вопрос законодательно не регламентирован. Можно либо обратится в местную Администрацию. Либо поднять высоту забора.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 244193 16/02/2019 11:06

      0 anonim-244193

      Здравствуйте, подскажите не нарушил ли я закон построив дом в 70 см от забора граничащего с соседом если он дал на это свое согласие в письменном виде.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 244193 18/02/2019 17:13

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, какая у Вас есть разрешительная документация на строительство дома? Доим планируете регистрировать как жилой или нежилой? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

        ответить

          0  

      Гость 244193   Богушевский Ярослав 19/02/2019 09:27

      0 anonim-244193

      Здравствуйте. Есть разрешение на строительство, регистрировать планируем как жилой. ИЖС.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 244193 19/02/2019 12:41

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите Ваше разрешение на строительство, необходимо ознакомиться с документом. Формировали ли Вы технический план на дом?

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Гость 260933 26/02/2019 15:38

      0 anonim-260933

      Добрый день! Купили участок в СНТ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства. На участке имеется фундамент, все отступы от соседей соблюдены, но со стороны улицы от фундамента до забора 4.40 метра, а говорят нужно 5м. Можно ли на этом фундаменте построить дом с последующим оформлением в жилой? Разрешения на строительство нет. Если можно, то какие наши действия?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 260933 28/02/2019 16:14

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! можно подать документы на получение уведомления о начале строительства, если придет отказ то подавать документы на получение Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. Либо регистрировать как нежилой в этом случае проблем быть не должно. Ну и крайний случай оформлять через суд.

        ответить

          0  

      Гость 239255   Богушевский Ярослав 28/02/2019 22:31

      0 anonim-239255

      Огромное спасибо за чёткий и понятный ответ!

        ответить

          0  

      Гость 231702 02/03/2019 15:45

      0 anonim-231702

      Здравствуйте. Был приобретен участок с домиком. Земли сельхозяйственного назначения. СНТ. Дом был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет. Площадь 33м2. Отступы по 1.5 метра от соседей и дороги. Назначение жилой дом. А наименование жилое строение. После этого было принято решение построить новый дом. С увеличением площади до 42м2. Старый снесли, без оформления бумаг по сносу. Строим новый, отступы остались то есть же. В связи с новыми законами и так далее Какие могут быть проблемы? Дадут ли разрешение на строительство с такими отступами? Спасибо.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 231702 05/03/2019 17:41

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если говорить как сделать правильно, то нужно погасить регистрацию старого дома регистрировать как нежилой дом, так как при регистрации жилого дома возникнут проблемы из за отступов, если откажут то можете попробовать зарегистрировать через суд.

        ответить

          0  

      Гость 267095 04/03/2019 20:05

      0 anonim-267095

      Здравствуйте. Был приобретен участок с домиком и залитым фундаментом под дом до соседского забора 2.6м. Что делать? Можно ли будет зарегистрировать дом в будущем?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 267095 05/03/2019 16:13

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Если у Вас земли населенных пунктов с нарушениями отступов в вашем случае можно только в судебном порядке. У Вас есть возможность зарегистрировать как хозпостройку.

        ответить

          0  

      Гость 269822 09/03/2019 11:04

      0 anonim-269822

      Добрый день! Посоветуйте пожалуйста что делать в данной ситуации. Приобрели участок в СНТ, вступили в кооператив, участок с правом застройки в пользовании. На участке имеется недостроенное сооружение на фундаменте, стены из блоков, расстояние от соседкой межи чуть больше метра. Хотим увеличить постройку по площади, рядом на соседнем участке пока нет строений. Можно ли оставить отступ от межи без изменений? И где это согласовать?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 269822 11/03/2019 18:13

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Если Вы будете регистрировать как нежилой дом, то проблем с Вашим отступом от соседей быть не должно, но чтобы точно убедиться в том будут ли проблемы или нет, советую заказать ГПЗУ.

        ответить

          0  

      Гость 261696 09/03/2019 17:50

      0 anonim-261696

      Построен дом на участке от забора 3,5 метра

      Добрый день, построен дом на участке, отступили от забора 3, 5метра, у соседа стоит баня в 1 метре от забора, но расстояние между строениями 4.5 метра, могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 261696 11/03/2019 18:14

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Что точно убедиться в том будут ли проблемы или нет, закажите ГПЗУ на ваш земельный участок, в нем есть все значимые характеристики, процент застройки, пятно застройки, необходимые отступы, возможные ограничения, и т.п.

        ответить

      10 дней спустя
          0  

      Гость 246435 22/03/2019 06:07

      0 anonim-246435

      Добрый день. Скажите, пожалуйста, в каких случаях можно строить впритык к забору (баню, навесы)?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 246435 22/03/2019 13:59

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Впритык к забору строиться нельзя, Ваши соседи могут в любой момент подать в суд, для бань и других нежилых построек предельные отступы 1м от границы участка. Исключение если у Вас участок небольшой по площади или нестандартная конфигурация и т.п.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 274500 26/06/2019 10:52

      0 anonim-274500

      Здравствуйте, построили дом, отступ от забора 1 м, д. Б. -3 метра, нам дали разрешение на отклонение от пред норм, но расстояние указали в постановлении от 3-1.5 нам нужно второе заявление подавать на разрешение от 1.5 до 1 метра?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 274500 26/06/2019 15:36

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите уведомление на отклонение от предельных параметров. Почему Вам указали от 1,5 метра? Вы в заявлении когда подавали отступ 1 метр указывали?

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 272503 25/07/2019 23:04

      0 anonim-272503

      Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на участке хочу построить гараж высотой 4м в 2м от забора соседей, до их летнего домика 6м, в вечернее время после 17ч тень падает на их участок. Есть ли основания у соседей быть против моего строения?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 272503 26/07/2019 14:56

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! По нормам нежилое строение можно располагать в 1 метре от границ земельного участка. А о том будет он против или нет, уточните у соседа.

        ответить

          0  

      Гость 272503   Богушевский Ярослав 26/07/2019 23:40

      0 anonim-272503

      Спасибо.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 238091 02/08/2019 09:16

      0 anonim-238091

      Добрый день помогите с вопросом Сложилась такая ситуация, приобрели земельный участок в 2018г и сразу сделали фундамент, в 2019 г, начали строительство до этого как начали строить нам сказали не нужно подавать не какие документы о начале строительства сейчас у нас стоит дом, захотели его узаконить и тут понеслось приезжал градостроительный инженер и говорит у нас нарушены нормы отступа т. Е по одной стороне от забора у нас менее 3 м говорит что администрация не согласует постройку и так далее подскажите какие есть варианты выхода?

      Земли поселений (земли населенных пунктов) Cадовый участок.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 238091 02/08/2019 12:51

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! При нарушении отступов от границ участка, Вы можете в судебном порядке зарегистрировать дом, для этого Вам нужно получить отказ из администрации в выдаче уведомление о начале строительства, после чего обращайтесь в суд по вопросу регистрации постройки.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Аноним 31/08/2019 15:17

      0 anonim

       Сосед поставил разделительный забор в 5см от моей входной двери на каком расстоянии должен быть забор.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав 02/09/2019 13:19

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Опишите подробней, как он расположил забор у Вашей двери? Почему Вы не реагировали когда он устанавливал забор?

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Аноним 29/09/2019 09:45

      0 anonim

      У меня построен и зарегистрирован гараж под 1 машину 5 лет назад в 50 см от забора. Могут ли меня заставить его снести соседи?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав 30/09/2019 12:34

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! На сегодняшний день, зарегистрированные постройки из за несоблюдения отступов не сносят, так как нарушение отступов не является серьезным нарушением.

        ответить

          0  

      Аноним 02/10/2019 23:35

      0 anonim

       Добрый день! У нас многоквартирный дом, каждый владелец имеет свой участок, от проезжей улицы идет дорога общего пользования, огороженная калиткой, тоесть этой дорогой пользуется соседка, чтобы попадать домой. Земля не межеванная, имеется старый план участка, где указана эта дорога общего пользования, которую мы в свою очередь оградили от себя забором, мы хотим возвести пристройку к дому, на расстоянии 1 метр от забора, который ограждает эту общую дорогу от нас. Имеем ли мы на это право? От соседского участка более 5 метров.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав 03/10/2019 11:50

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, в каком районе находится Ваш дом? какие есть на него документы и как зарегистрировано Ваше право на дом ( частная собственность или долевая, дом зарегистрирован как блок или помещение,или дом). Изобразите схематически участок с домом и отступами и пристройкой, которую Вы планируете пристроить.

        ответить

          0  

       Спасибо за ответ, Московская область, собственность долевая, дом зарегистрирован как жилое помещение, имеется разрешение на реконструкцию терассы в жилое помещение в пределах своего участка. Участок площадью 104кв м это общая дорога, в плане прописано, что 52 кв отдается в пользование одной семьи, и 52 кв м в пользование второй семьи пристройка от границы общей дороги, отмеченную на плане пунктиром 1 метр. Спасибо

      Отступы и расстояния от построек до забора

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав 08/10/2019 17:02

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! По факту если у Вас общий участок, то Вы не нарушаете нормы строительства в части отступов. Их нужно соблюдать от границ соседнего участка.

        ответить

          0  

      Аноним 09/10/2019 16:13

      0 anonim

      Добрый день. Вопрос в следующем. В данный момент у нас спор с соседом, причина — построили забор (согласовав это 2 года назад с предыдущим собственником соседнего участка (строили по колышкам которые мне выставили геодезисты, по договору). Новый собственник сделал межевой план и принуждает меня переставить забор, хотя ставили мы его совместно с предыдущим собственником по-палам (бумаг нет, но в суде он подтвердит) Мой капитальный-кирпичный гараж стоит в 110см от забора. Какие шансы у меня в суде?

      По межеванию соседа я залез на его участок на 17 см.

      В дополнении хочу так же сообщить что я готов компенсировать то есть сантиметры по рыночной стоимости соседу, но категорически отказывается говоря- переноси забор.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав 10/10/2019 12:34

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! То есть Ваш участок был отмежован в этих границах и прошлый собственник подписал акт согласования этих границ?

        ответить

      21 день спустя
          0  

      Аноним 31/10/2019 15:06

      0 anonim

      Здравствуйте! Дедушке выдали участок в садовом товариществе (г Горячий Ключ). Право собственности на землю 1992 г. Бабушка вступила в наследство на эту землю в 1998 г. В кадастре зарегистрировали 2005 г. Садовое товарищество распустили. Сейчас — земли населенных пунктов, назначение — садоводство. Оформили куплю-продажу на моего мужа (внука бабушки). Собираемся строить дом. Участок угловой, наклонный, с двух сторон — лес, с других — пустой соседний участок и тупик дороги. При регистрации в кадастре его заузили (вместо 18м. Сделали 16м.) и удлинили, прирезав кусок леса на сотку (земли лесного фонда), чтобы сохранить площадь. Зачем, почему — свекровь не помнит. Противопожарных отступов вокруг, конечно, нет. Наложенные на мой участок, они не оставляют никакого места для дома. Но право собственности 1992, а значит лесная амнистия. Я так понимаю этот закон, что ограничивать мои права на постройку жилого дома лесной фонд не может. Хотели подавать, по новым законам, извещение на постройку дома в 3 метрах от границ участка/земель лесного фонда. Но боюсь просто откажут. Вокруг многие построились так, некоторые дома зарегистрированы в кадастре. Как правильно действовать? Свекровь говорит стройтесь так, потом узаконите. Я боюсь ужесточения законов.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав 01/11/2019 14:33

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. На данный момент действует до марта 2021 г. дачная амнистия, т.е. упрощенный порядок регистрации домов ( жилых в том числе) на сельскохозяйственной земле ( у Вас ври садоводство). Поэтому даже если Вам откажут и не выдадут уведомление, то до 2021 г. Вы можете успеть построить дом и зарегистрировать его без уведомлений по техплану с отступами в 3 метра, что является допустимыми отступами.

        ответить

          0  

      Аноним 04/11/2019 13:15

      0 anonim

      Спасибо за ответ. Но, если мы начнем сейчас строить дом и не успеем к марту 2021, что тогда? Если бы еще год, наверное успели бы. За один строительный сезон с нуля можно постараться коробку поставить, но коммуникации подключить и остальное.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав 05/11/2019 12:19

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Для того, чтобы успеть зарегистрировать дом, достаточно будет коробки, крыши, и внутренних перегородок( без коммуникаций и подключений).

        ответить

          0  

      Аноним 05/11/2019 12:56

      0 anonim

      А окна и внутреннюю отделку (покрытие пола) надо? Если все таки попробовать сначала подать уведомление, можно будет узаконить по дачной амнистии, если успеем, и в случаи если откажут, и если одобрят уведомление (по амнистии все равно проще?)?

        ответить

          0  

      Аноним 05/11/2019 18:45

      0 anonim

      Спасибо вам большое за подробный ответ!

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав 05/11/2019 18:59

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Окна и внутренняя отделка не существенны для техплана. Лучше вначале попробовать получить уведомление а амнистию использовать как запасной план.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Аноним 11/12/2019 12:33

      0 anonim

       Добрый день. Администрация хочет поставить торговые места возле моего забора. Какое расстояние они должны отступить от забора. Спасибо за ответ.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав 11/12/2019 19:02

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Как будут выглядеть эти торговые места? Участок выделен под них? Пришлите схему чтобы понимать ситуацию.

        ответить

          0  

      Аноним 13/12/2019 13:50

      0 anonim

       Добрый день, приобрели жилой дом к нему хотим пристроить кухню. Какой правильный отспут от межи?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав 13/12/2019 19:20

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Отступы от границ участка должны быть 3 метра и 5 метров со стороны дороги.

        ответить

          0  

       А если соседи пишут согласие, что не против нашей постройки В этом случае мы можем пристроить? А если они в дальнейшем передумают?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав 16/12/2019 12:01

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Согласие соседей, не повлияет на то что Вы нарушили нормы строительства. Их согласие может быть дополнительным доказательством Вашей позиции если Вы обратитесь в суд для узаконивания строения.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247967 20/01/2020 03:08

      3 anonim-247967 (Санкт-Петербург)

      Здравствуйте. У меня дом, дом зарегистрирован 6 лет и живу 6 лет. Расстояние до забора с соседом 5.5 метра. Хочу пристроить помещение с бассейном, оставить отступ 1 метр до забора. Хочу над бассейном сделать второй этаж. Дом сам 2 полных этажа+чердак. Возможно ли пристроить так как я хочу? Или можно только одноэтажную пристройку? Сосед без проблем, судиться не будет. Заранее спасибо за ответ.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247967 20/01/2020 11:43

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! В этом случае у Вас будут нарушены градостроительные нормы, и согласие соседа не поможет, Вам необходимо соблюсти отступ в 3 метра от границ с соседним участком.

        ответить

          0  

      Гость 247967   Богушевский Ярослав 20/01/2020 13:19

      3 anonim-247967 (Санкт-Петербург)

      А если один этаж пристроить как хозпостройку? Тоже нельзя 1 метр отступ оставить?

      Как нибудь это вообще реально сделать законно? В 1 или 2 этажа пристройку?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247967 20/01/2020 17:14

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Если бассейн будет отдельным зданием, под разными крышами, то можно зарегистрировать как хозпостройку, необходимый отступ для таких строений 1 метр от границ с соседним участком.

        ответить

          0  

      Гость 247643-510   Богушевский Ярослав 20/01/2020 17:27

      5 anonim-247643-510 (Москва)

       Спасибо вам ещё раз. А какое ограничение по высоте хозпостройки? И можно ли совсем рядом построить (например полметра от дома)?

       Или даже сантиметров 20 от дома?

      А ещё какое расстояние до озера должно быть? Дом 50 метров от озера. Баня ближе. А бассейн на какой расстоянии можно строить? Извините за много вопросов, надо знать точно. Ответьте на все вопросы, пожалуйста. Заранее спасибо.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247643-510 20/01/2020 18:53

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Какой у Вас регион ? какой ВРИ земельного участка ?

        ответить

          0  

      Гость 247643-510   Богушевский Ярослав 20/01/2020 18:05

      5 anonim-247643-510 (Москва)

       Регион Ленинградская область. Земля ИЖС.

       А какое ограничение по высоте хозпостройки? И можно ли совсем рядом построить (например полметра от дома)? Или даже сантиметров 20 от дома? А ещё какое расстояние до озера должно быть? Бассейн на каком расстоянии можно строить от озера? Извините за много вопросов, надо знать точно. Ответьте на все вопросы, пожалуйста. Заранее спасибо.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247643-510 22/01/2020 13:01

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Максимальную высоту, Вам необходимо уточнять в ПЗЗ Вашего населенного пункта, расстояния между строениями на одном участке не нормируется, главное чтобы строения не выходили за пятно застройки, которое Вы можете уточнить в ГПЗУ, также в ГПЗУ, будет указанно входит ли Ваш участок в зону регулирования водных ресурсов, и какой у Вас пояс охраны.

        ответить

          0  

      Гость 247967-521 23/01/2020 09:37

      3 anonim-247967-521 (Красногорск)

      Добрый день! Хотим строить хозяйственную постройку (деревянную) в трёх метрах от забора. У соседа на расстоянии 50 см. От забора расположен дом. Расстояние между по стройками будет менее четырех метро. Его дом зарегистрирован. Смождет ли он по суду добиться сноса нашей постройки?

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247967-521 23/01/2020 14:57

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Какая у Вас категория и ВРИ земельного участка? У Вас есть основное строение на участке?

        ответить

          0  

      Гость 247967-521   Богушевский Ярослав 23/01/2020 16:21

      3 anonim-247967-521 (Красногорск)

      Категория — ИЖС. Основное строение — жилой дом.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247967-521 24/01/2020 12:44

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Для построек хозяйственного назначения необходимо соблюдать только отступ от границ соседнего участка в 1 метр. Регистрация хозпостроек осуществляется на основании технического плана. Какой у Вас регион?

        ответить

          0  

      Гость 247967-521   Богушевский Ярослав 24/01/2020 14:08

      3 anonim-247967-521 (Красногорск)

      Спасибо большое за информацию. Московская область!

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247967-521 24/01/2020 19:02

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, а у Вас уже есть на участке зарегистрированный жилой дом?

        ответить

      17 дней спустя
          0  

      Гость 247831-2460 9 дней назад

      1 anonim-247831-2460 (Москва)

      Ярослав здравствуйте. У моей матери дом 1962 года постройки. Отец умер в 1999 году. Мать в наследство на дом не вступила. В 1992 году отцу выдавали свидетельство о праве собственности на землю, там была допущена ошибка в отчестве отца. В 1998 году проводили в дом газ, был оформлен технический паспорт дома с указанием границ. Мы думали это документы подтверждающие наши права на дом. В этом году стали оформлять участок. Пока через суд вступали в наследство (нотариус отказала из за ошибки в свидетельстве). Наша соседка, которая знала про наши заморочки у администрации района выкупила землю по перераспределению. Кадастровый инженер не согласовывала границы с соседкой и с нами. Участок был запахан и засеян моей матерью, а момет совершения сделки. Мать1932 года рождения, на этом участке наш огород более 80 лет. Участок расположен за забором соседки, у ее было 16 соток стало за счет нашего участка больше 27, а у нас теперь нет 15 соток как в свидетельстве. Администрация утверждает, что имели право продавать наш участок. Но мы ничего не знали. Соседи купили дом 3 года назад. Моя мать — ветеран войны никак не может смириться с тем, что у ее отобрали землю.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247831-2460 8 дней назад

      PRO8104 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! На каком основании соседка выкупила землю у администрации, если участок не является муниципальной собственностью? Какие у Вас есть документы на земельный участок?

        ответить

      Добавить комментарий (без регистрации)
      Клавиатурателефон планшет
      К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
      Объём файла не должен превышать 10 Мб.
      аватрака пользователя
      anonim-247712 / вход
      Анонимный пользователь
      Вы отвечаете как anonim-247712, без аватарки.
      Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
      Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.