Регистрация | Вход

Отступы и расстояния от построек до забора

    +2  

Иван Добров 15/02/2016 16:18

24ivodo

Дом соседки стоит в 50 см (край фундамента) от забора. Угол и часть крыши выступают на наш участок на 70 см. Дом — сруб. Соседка отодвигать его от забора отказывается. Администрация тоже бездействует. Соседка ссылается на то, что СНиП рекомендательного характера. Наш дом стоит на расстоянии 8 метров от забора. Дом каркасный. В домах подключается газ центральный. Как и что можем сделать? На каком расстоянии от забора могу поставить гараж бетонный? Может так отгородиться?

дом соседки и мой забор

Тему «Отступы и расстояния от построек» просмотрело: 59 391 чел. | Сейчас просматривают: гости: 9 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 48 044 чел. | Online: 805 чел. и гостей: 7 662 чел.

Комментарии (177)

Результаты опроса:

Минимальное расстояние от забора до хозяйственных строений

#варианты ответов:согласны%+1
1
1 метр, согласно СНиП
18977.8%+
2
3 метра, согласно рекомендациям к строительству заборов и правилами землепользования
3815.6%+
3
5 метров
166.6%+
    +8  

Богушевский Ярослав 15/02/2016 19:11

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Бетонное строение должно находится от забора не меньше, чем на 1 метр. С соседкой при таких обстоятельствах можно судится.

  ответить

    0  

Иван Добров   Богушевский Ярослав 16/02/2016 18:15

24 ivodo

Судебные тяжбы не планировали, так как это может растянуться на годы. За чёткий ответ спасибо большое. Буду признателен, если в личку подкинете ссылок, где это прописано.

  ответить

    0  

Гость 247369-814   Богушевский Ярослав 20/04/2018 15:20

24 anonim-247369-814 (Новосибирск)

Подскажите на сколько метров должна находиться баня от смежного участка и в глубь?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247369-814 23/04/2018 14:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Баня должна располагаться на расстоянии 1 метра от границы вашего участка.

  ответить

    0  

Гость 247667-1839   Богушевский Ярослав 09/08/2018 18:12

1 anonim-247667-1839 (Санкт-Петербург)

Ярослав, а если наша каркасная мангальная находится рядом с забором, но соседей нет, это бщественная территория коттеджного посёлка, у нас тсн.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247667-1839 10/08/2018 20:48

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Каркасная это вероятнее всего навес, он не подлежит регистрации.

  ответить

    0  

Гость 247270-3031   Богушевский Ярослав 12/02/2019 08:33

1 anonim-247270-3031 (Талдыкорган)

Добрый день! Ярослав подскажите пожалуйста, соседи построили 2х этажный дом, в притык к нашим окнам, расстояние сантиметров 30-40. Правда это было лет 6 назад. Еще не поздно подавать на них в суд?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247270-3031 14/02/2019 12:56

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. В суд подавать не поздно, главное понять что Вы будете просить в исковом заявление- сноса дома? Подскажите, зарегистрирован ли дом у соседа?

  ответить

    0  

Гость 247805-1864   Богушевский Ярослав 11/08/2018 21:25

1 anonim-247805-1864 (Санкт-Петербург)

Если сосед построил гараж рядом с мои забором растояние 15см и меньше. Ничего сделать неможем у соседа зять судья все боятся принять меры учасковый запретил строить ему, но он всеравно строит за неделю выстроил гараж с сараем как быть подскажите везде обращались адвакатов и тд. И соседу зять сказал 2 тыс за нарушене отдаст и все строение почти 10 15см у моего забора.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247805-1864 13/08/2018 13:06

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Другого пути как обращение в суд нет. Попробуйте привлечь общественное мнение и написать жалобы депутатам, в Администрацию президента.

  ответить

    0  

Гость 247395-2812   Богушевский Ярослав 20/12/2018 11:56

1 anonim-247395-2812 (Самара)

Доброго дня, Ярослав! Соседка установила забор, на земле ей не принадлежащей, прилепила к нему козырек, посадила сад в 3-4 метрах от моих окон и теперь пытается оформить эту землю, а чем ей активно помогает администрация. Проверка Росреестра показала, что нарушения есть по всему участку и оштрафовала ее на 5 тыс, с требованием устранить нарушения до 2 ноября, но забор как стоял так и стоит. Был суд, мой юрист выставил не то есть исковые требования, и нам было отказано.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2812 20/12/2018 13:02

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите решение суда и уточните. Чем именно соседка нарушает Ваши права как собственника соседнего земельного участка.

  ответить

    0  

Гость 247395-2813   Богушевский Ярослав 20/12/2018 15:30

13 anonim-247395-2813 (Самара)

Мы теперь не можем обслуживать свой дом, от мостки дома на чужой территории, попасть на крышу. Чтобы починить газовую трубу нет возможности, у соседей все время калитка на замке, если дома, то изнутри, если вышли, то снаружи.

Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора
Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    0  

Гость 247395-2813   Гость 247395-2813 20/12/2018 15:36

13 anonim-247395-2813 (Самара)

Отступы и расстояния от построек до забора

Мой дом граничит с землей общего пользования, поэтому стоит в метре от границы с этой землей. В 2009 году мы оформили кадастровый план на дом и землю тоже, участки очень узкие и отступать было не куда. Соседка захватила эту землю и поставила там забор из проф настила высотой почти 2 метра.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2813 20/12/2018 17:34

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Тесть когда вы строились вы сознательно шли на это нарушение. Теперь Вас не устраивает, что соседка решила купить землю у Администрации. Почему вы не захотели сделать это раньше?

  ответить

    0  

Гость 247395-2813   Богушевский Ярослав 20/12/2018 17:46

13 anonim-247395-2813 (Самара)

Мы понятия тогда не имели, что нужно отступать 3 метра, нам оставили метр и поставили на кадастр, а как теперь оказалось, что и метра нет-50 см, а дальше земля общего пользования в 2006году администрация с-с присвоила адрес и земельному уч-ку и дому и ни кто нам не сказал о размерах отступления., а разве соседка, захватив землю общего пользования не нарушила закон? Как мы поняли, суд вынес постановление о том заборе, который стоит на кадастре, а этот забор стоит на земле, которая ей не принадлежит. Что то мы можем сейчас сделать, чтобы освободить дом от сооружения?

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2813 25/12/2018 16:35

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Скорее всего ничего. Вы определитесь изначально чем именно Вам мешает этот забор. Соберите факты подтверждающие эти нарушения, а потом можно идти в суд. Вы в суде не попросили проведения ни одной экспертизы не предоставили ни одного заключения специалиста и соответственно суд вынес решение не в вашу пользу.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2813 20/12/2018 16:21

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите текст решения целиком и в нормальном качестве этот не читаемый.

  ответить

    0  

Гость 247395-2813   Гость 247395-2813 20/12/2018 18:37

13 anonim-247395-2813 (Самара)

Это южная сторона дома и полнейшая инсоляция по этой стороне 3 окна закрыты полностью под самую крышу.

Отступы и расстояния от построек до забора

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-2813 25/12/2018 16:10

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. То что это южная сторона не значит, что ее нельзя закрывать. У Вас сырость в доме плесень тогда все это нужно подтвердить заключениями.

  ответить

    0  

Гость 247216-2830   Богушевский Ярослав 27/05/2019 07:16

1 anonim-247216-2830 (Екатеринбург)

Скажите пожалуйста, а что делать с соседским домом если он стоит уже много лет на границе соседей, можно заставить их его передвинуть? Нам сказали что если он стоит много лет то тут ничего не зделать. Ещё вопрос вы юрист?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247216-2830 27/05/2019 16:57

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Необходимо выяснить зарегистрирован ли его дом? Если зарегистрирован, то практически не возможно не чего сделать. Если нет, то можно попробовать обратиться в суд о сносе незаконной постройки.

  ответить

    0  

Гость 237563 26/02/2016 13:45

3 anonim-237563

Скажите, пожалуйста, какое минимальное расстояние должно быть от забора, ограждающего участок, до надворных построек? В разной документации эти расстояния по разному указываются. 1 метр и даже 5 метров. Так какое из них правильное?

  ответить

    +65  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 26/02/2016 23:18

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Если у Вас жилое строение, то не менее 3-х метров от границ участка. Если нежилое строение, то не менее 1 метра от границ участка (забор не всегда попадает под это определение). Здесь более детально https://pravozem.ru/forum/stroitelstvo/normi/kakoe-rasstoianie-dolzhno-byt-mezhdu-domami.html

  ответить

    0  

Гость 237563   Богушевский Ярослав 27/02/2016 12:02

3 anonim-237563

Спасибо. Теперь мне понятно, почему расстояния разные. В моем случае все по нормам?

Минимальные расстояния от забора до надворных построек

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 237563 28/02/2016 15:19

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Беседка явно построена с нарушениями. По дому нужно смотреть, из чего дом был построен и какой забор. Пришлите мне весь пакет документов на земельный участок на адрес pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Нина 14/04/2016 07:44

25 shapovalova

Здравствуйте. Подскажите, что делать. Сосед в 4-х метрах от моего дома выкопал колодец на границе с забором. Дом треснул от фундамента до верха. Я считаю, что это из-за колодца. Как это доказать, что мне делать?

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Нина 14/04/2016 11:59

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Нина, расстояние от колодца до дома соседнего участка должно составлять от 3 до 5 м. Расстояние от колодца до забора не регламентируется, так как это вспомогательная постройка. Из этого следует, что Ваш сосед не нарушал нормы СНиП, подробнее Вы можете ознакомится с этими данными в статье 135 ГК РФ.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247247 06/08/2016 08:02

1 anonim-247247 (Самара)

Здравствуйте. Участок узкий, поэтому дом начал строить на расстоянии 0,8 метра от забора. Согласие соседа есть. Что нужно, чтобы получить разрешение и градостроительный план.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247247 06/08/2016 13:10

PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Так как действует упрощенный порядок регистрации, то для регистрации не требуется разрешение на строительство и разрешение на ввод объекта в эксплуатацию.

Основными документами для регистрации жилых домов на земельных участках для ИЖС и ЛПХ (категории земли населенных пунктов) является кадастровый паспорт на возведенный объект и свидетельство (выписка из ЕГРП) о праве собственности. Для постановки на кадастровый учет и получения кадастрового паспорта необходимо обратиться к кадастровому инженеру, для формирования технического плана, который в последующем необходимо передать в кадастровую палату для постановки на Государственный кадастровый учет недвижимого имущества. Для государственной регистрации жилых домов на земельных участках для дачного строительства и садоводства (категории сельскохозяйственного назначения) является заполненная и подписанная собственником земельного участка декларация об объекте недвижимости и поданная для государственной регистрации права в Росреестр, его территориальный отдел по месту нахождения объекта недвижимости.

Основным минусом того, что Вы хотите получить разрешение на строительство в том, что в каждом районе (области) действуют свои правила по землепользованию и застройки которые регулируют отступы от границ смежных земельных участков и границы красных линий со стороны дорог и улиц.

При обращении в Архитектуру для получения ГПЗУ на Ваш участок могут наложить запрет на строительство, так как идет нарушение санитарных и противопожарных правил и требований. В таком случае Вы не сможете (даже по упрощенному порядку) зарегистрировать право на жилой дом. Для получения разрешения на строительство необходимо:

  • сделать топографическую съемку земельного участка (она необходима для передачи в Архитектуру для формирования ГПЗУ);
  • Градостроительный план земельного участка;
  • после получения ГПЗУ необходимо подготовить СПОЗУ (схема планировочной организации земельного участка), она подготавливается на основании ГПЗУ в соответствии с красными линиями и площадью застройки, утвержденных Архитектурой Вашего района.

    Получается для обращения за получением разрешения на строительство необходимо:

    • ГПЗУ;
    • СПОЗУ;
    • заявление на получение разрешения на строительство.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247113 03/11/2016 17:28

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Добрый день, Ярослав. Посоветуйте, пожалуйста, вторично обращаюсь. На меня сосед подал иск по поводу забора (1,6 деревянный решетчатый) об устранении препятствия в пользовании землёй. Забор затеняет теплицу, которая в свою очередь построена в 0,5 м от забора. При проверке кадастровая граница участка не совпадает с расположением забора, т. е. за забором как минимум ещё полметра моей земли. Он замерил свой участок, результат тот же. Теперь он ссылается на кадастровую ошибку, хотя в этом иске, видимо, это нельзя. Ведь в любом случае есть нарушение СНиП. Посоветуйте, возможно ли в его случае оспаривание результатов межевания?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247113 03/11/2016 21:14

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Необходимо подавать в суд на соседа, чтобы переставить забор по кадастру. И скорей всего, Вам суд это признает. Тем самым, у соседа пропадает желание судиться на другую тему, да и пропадает предмет как только забор будет перенесен.

        ответить

          0  

      Гость 247113   Богушевский Ярослав 04/11/2016 10:17

      7 anonim-247113 (Иркутск)

      Спасибо. Подавали, но не тот иск, а об устранении препятствия, поскольку теплица не даёт поставить забор по кадастру. Пришлось оставить без рассмотрения. Теперь мне главное отстоять забор.

        ответить

          0  

      Гость 247209   Богушевский Ярослав 23/06/2018 08:48

      2 anonim-247209 (Москва)

      Добрый день Ярослав. Простите обратился не правильно написал обращение к борису оно выше в форуме, но писал его вам по поводу профнастила и 70см. От дома. Помогите.

        ответить

          0  

      Гость 247811 09/12/2016 22:13

      3 anonim-247811 (Омск)

      Добрый день. У нас участок с домом, залили фундамент. Соседи против строительства. Примут ли у меня результаты замеров, сделанные с помощью лазерного указателя расстояния или обычной линейки? Как доказать соседям, что забор стоит правильно, и что мы строим согласно нормам?

        ответить

          +18  

      Богушевский Ярослав   Гость 247811 28/01/2017 07:39

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Вам необходимо сделать съемку вашего и соседнего участков, чтобы понимать какая у них площадь и соответствует ли она той площади, которая указана в правоустанавливающих документах. Линейкой замеры не делают, делают специальным оборудованием с минимальной погрешностью. Далее такую съемку необходимо нанести на кадастровый план территории (если проводилось межевание, у вас его, я так понял, не было). Либо нанести на выкопировку из ген. плана (взять в администрации или у председателя СНТ). После этого станет понятно правильно ли стоит забор или нет.

        ответить

      8 дней спустя
          0  

      Гость 247825 05/02/2017 21:53

      1 anonim-247825 (Омск)

      Старый дом на красной линии. И по документам, и в натуре. Расстояние между домами менее 3 метров. Ширина участка всего 10. Старый дом 7,2 шириной. С одной стороны остаётся 2,8 метра. Или лучше ставить на старом месте?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247825 06/02/2017 18:57

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Не совсем понятна Ваша ситуация. Опишите, пожалуйста, поподробнее. Если есть документы на участок, приложите их к сообщению.

        ответить

          0  

      Гость 247453-1187   Богушевский Ярослав 07/02/2017 13:13

      3 anonim-247453-1187 (Тутаев)

      Добрый день! Мой сосед строит дом в 3-х метрах от общего забора. На каком расстоянии я могу построить свое строение (крытый бассейн, сарай, летняя кухня) от общего забора в шахматном порядке. Я планирую продвинуться на 6 метров и 1 метр от забора и все зарегистрировать по упрощенной схеме. Спасибо.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247453-1187 09/02/2017 19:12

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      В соответствии со СНиП 30-02-97:

      Минимальные расстояния до границы соседнего участка по санитарно-бытовым условиям должны быть: от жилого строения (или дома) — 3 метра, от постройки для содержания мелкого скота и птицы — 4 метра, от других построек (бассейн, сарай, летняя кухня) — 1м.

      Вам необходимо сделать отступ в 1 метр от границы соседнего участка.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247747-1434 23/04/2017 20:41

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Здравствуйте. Получил ГПЗУ, в котором указаны отступы от границы по 1 метру от соседей. То есть я могу строить дом в метре от забора?

      ГПЗУ

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 16:25

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Если в разрешительной документации (ГПЗУ) указывается отступ минимальный 1 метр, то соответственно Вы можете сформировать СПОЗУ с отступом 1 метр и Вам выдадут разрешение на строительство. Проблем быть не должно.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 17:16

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо за ответ! Дом я уже построил в метре. Сосед не против. Но всё равно переживаю, мало ли что может случиться. Когда я получал разрешение на строительство, то у меня не было градостроительного плана, и я не знал про метр этот. Следовательно, СПОЗУ я подавал, указывая по 3 метра. Думаю, стоит ли идти заново подавать новое СПОЗУ и получать новое разрешение (если его ещё дадут с такими отступами)? Или регистрировать уже дом и не париться?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 19:10

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Вы можете не переживать, так как СПОЗУ — это документ, который необходим только для получения разрешения на строительство. Основные документы- это ГПЗУ (где у Вас и указан 1 метр, как собственно, и получилось по факту) и разрешение на строительство. У Вас все соблюдено, ничего нового получать не нужно. Спокойно регистрируйте дом и получайте выписку ЕГРН. Вся разрешительная документация у Вас соответствует.

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:14

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      Спасибо большое! Можете написать номер телефона, я хоть 100 рублей за консультацию скину.

        ответить

          +31  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 24/04/2017 20:47

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Все консультации у нас бесплатные!

        ответить

          0  

      Гость 247747-1434   Богушевский Ярослав 24/04/2017 20:17

      6 anonim-247747-1434 (Белгород)

      А как такое могло получиться, что в ГПЗУ мне метр нарисовали? В разных городах в архитектуре спрашивал, везде говорят: "Удивительно, что такое нарисовали".

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247747-1434 25/04/2017 12:08

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      При формировании ГПЗУ специалисты опираются на СНиП. Как правило, отступ ставят по 3 метра от границ с соседними земельными участками и 5 метров от границ с муниципальными землями. Возможно, в Вашей архитектуре разработаны свои правила землепользования и застройки, и они ставят Вам отступы 1 метр. Можете связаться с Вашим отделом архитектуры и строительства и уточнить у них.

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Гость 247380 03/05/2017 11:24

      1 anonim-247380 (Краснодар)

      Добрый день. Подскажите, пожалуйста, правильно ли я понимаю, что отступ от межи должен быть не только слева и справа от соседей, но и с тыльной стороны. И отступы одинаковы. Спасибо!

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247380 03/05/2017 21:53

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Все верно, от межи до Вашего дома отступ должен составлять по 3 метра, в том числе и с тыльной стороны. Если это не дом, а хоз. постройка, то отступ должен составлять по 1 метру. А вообще, если у Вас категория земель: земли населенных пунктов, то все отступы должны быть указаны в ГПЗУ.

        ответить

      8 дней спустя
          0  

      Гость 247466-1527 12/05/2017 13:25

      2 anonim-247466-1527 (Киров)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Нам в 2009 году выделили земельный участок под ИЖС. Границы устно указали в одном месте, заключили договор, но в нем была указана площадь не та, которую обговаривали. Получили разрешение на строительство без градостроительного плана, администрация нам его не предоставила. Стали строиться и узнали, что у нас появился сосед, и нашу землю отдали ему, но уже документально. Мы стали строить дом почти на краю лога. Лог обваливается нам приходится его укреплять. Межевание сделали с учетом лога, так как квадратных метров до минимальной площади не хватало. Далее сосед ставит свой забор, не отступив от нашего фундамента 2 метра (если точнее 2,68). Получается так, что сосед забор установил по красной линии? Зимой 2017 года с нашей крыши упал снег и поломал конструкцию забора, он на нас подал в суд. Нам пришлось восстанавливать его забор. Но при межевании границы согласовывались с собственником, то есть с администрацией. Нас об этом не оповестили, хотя межевание заказывали мы. С границами мы были несогласны. Стали разбираться и обнаружили, что документы нам выданы с нарушениями. Администрация эту проблему решить не хотят. Что нам делать? Есть ли шансы, что наш дом совсем не обвалится в лог. Как быть?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247466-1527 18/05/2017 19:32

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Сосед, по всей видимости, установил забор по своей границе, а отступы должны были делать Вы, когда строили дом. Что значит: документы при межевании выданы с нарушением? Пришлите схему Вашего и соседнего участка (можно нарисовать от руки).

        ответить

      18 дней спустя
          0  

      Гость 247253 06/06/2017 10:31

      12 anonim-247253 (Домодедово)

      Подскажите, пожалуйста, а септик с дренажным на каком расстоянии должен быть от соседских владений ИЖС. Чем регулируется и регулируется ли вообще? Спасибо.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247253 07/06/2017 09:29

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Расстояния от забора до септика законодательно не регламентируется. Уточните в компании, которая будет Вам его устанавливать, какая практика имеется у них в части отступов.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247361 20/06/2017 10:53

      1 anonim-247361 (Новосибирск)

      Сколько по советскому СНиП должно быть от дома до забора?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361 24/06/2017 07:51

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      3 метра с каждой стороны, от дороги 5, но исходя из ситуации могут быть другие нормы. У Вас есть ГПЗУ?

        ответить

          0  

      Гость 247668-1724 20/06/2017 18:16

      1 anonim-247668-1724 (Краснотурьинск)

      Добрый день! Подскажите, пожалуйста. У нас дом жилой построен еще в 50-х годах. Он построен на самой границе земельного участка, т. е. земельный участок был замерен от угла дома. А сосед поставил забор вплотную к стене дома, т. е. у нас совсем нет возможности подойти с той стороны к своему дому. Что делать? Прав ли сосед?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247668-1724 24/06/2017 06:37

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Сосед неправ, необходимо подавать в суд о доступе и обслуживании дома. Пришлите план сложившейся ситуации, мы разберем ее.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247759-560 24/01/2018 20:18

      1 anonim-247759-560 (Ростов-на-Дону)

      Здравствуйте. Подскажите, пожалуйста, нужно соблюдать какие-то нормы отступа от забора соседа, если я хочу поставить навес от своей крыши дома до забора соседа?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247759-560 24/01/2018 23:08

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Норм отступов по навесам как таковых нет. Но все нежилые постройки должны быть с минимальным отступом в 1 метр. Оставляйте это расстояние и не ошибетесь.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Родина Екатерина 28/04/2018 14:46

      2 katerina (Севастополь)

      Добрый день! У меня участок в ТСН шириной всего 10 метров. У соседей с одной стороны построен дом в 3х метрах от забора. А у соседей с другой стороны дом стоит на границе с моим участком. Могу ли я построить дом в 1м метре от забора? Как построить дом, чтобы соблюсти все нормы? Севастополь. Спасибо!

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Родина Екатерина 28/04/2018 17:46

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Уточните какая категория и вид разрешенного использования земельного участка? Зарегистрированы ли дома соседей?

        ответить

          0  

      Родина Екатерина   Богушевский Ярослав 28/04/2018 22:17

      2 katerina (Севастополь)

      Категория земель не установлена. Назначение земли — для ведения садоводства. Насчёт зарегистрированности домов соседей не могу ответить по незнанию.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Родина Екатерина 02/05/2018 19:06

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      В одном метре можете построить нежилой дом,разрешение на строительство не дают на такие объекты(нужно уточнить в Вашем регионе),строить можно не ближе 1 метра к соседям!

        ответить

          0  

      Гость 247708   Богушевский Ярослав 17/05/2018 19:28

      1 anonim-247708 (Севастополь)

      Скажите, пожалуйста, а могу ли я построить свой дом таким образом, как на схеме? Дом из камня, одноэтажный с мансардой. Какое расстояние должно быть от угла моего дома до угла гаража соседа? Схему прилагаю.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247708 18/05/2018 17:12

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. По обще принятым нормативам да можете. Но лучше уточнить в местной администрации по расстоянию и высоте зданий возможно у них имеются дополнительные ограничения.

        ответить

          0  

      Гость 247389-937 14/05/2018 11:47

      1 anonim-247389-937 (Москва)

      Добрый день! Рассматриваю покупку дома. По документам — недострой (готовность 60%), по факту дом полностью построен, газ заведен и пр. Есть одна проблемка. С одной стороны дома до соседского забора — 2 м Общался с соседом, в принципе — у него претензий нет. Могут ли быть проблемы с оформлением этого дома в собственность?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247389-937 14/05/2018 13:33

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. При регистрации отступы не проверяют. Проблемы возможны если вдруг сосед подаст в суд. Наиболее оптимально зарегистрировать данный дом через суд и тогда решение суда снимет все дальнейшие вопросы. Мы занимаемся представлением интересов в судах и можем проконсультировать вас более подробно. Пришлите на нашу электронную почту pravo@pravozem.ru ваш контактный номер телефона и наш специалист вам позвонит для более детальной консультации.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247845 20/05/2018 22:30

      6 anonim-247845 (Ярославль)

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста, мы строим 2-х этажный каркасный дачный домик. Земельный участок приватизирован и находится в собственности! Наша постройка от соседского участка находится в 2.20 метра. У соседки земля в аренде у дачного корпоратива т. е. она у неё не в собственности! Так как она грозится подать на нас в суд могут ли быть какие то судебные разбирательства?

      Забыла добавить. У соседки нет никаких построек, только картофельное поле и кусты крыжовника.

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247845 21/05/2018 11:33

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, получали ли Вы разрешение на строительство?

        ответить

          0  

      Гость 247845   Богушевский Ярослав 21/05/2018 13:41

      6 anonim-247845 (Ярославль)

      Сейчас участок зарегистрирован как поле под посадку различных овощных культур. В правлении нашего дачного кооператива нам сказали что необходимо написать договор о том что мы будем использовать участок в ином направлении т. Е строительство и пользование различными инфраструктурами. В иные инстанции мы не обращались.

      У нас Садоводческое некоммерческое товарищество.

      Судя по СНиП я делаю все правильно. Но читаю по другим источникам я должна была отступить от границы не менее 3-х метров.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247845 22/05/2018 14:24

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Какая категория и вид разрешенного использования вашего земельного участка эта информация указана у вас в Свидетельстве? Вероятнее всего это земли сельскохозяйственного назначения и ВРИ садоводство и огородничество по данным землям разрешения на строительство не выдают. По всем объектам, которые нежилые отступы 1 метр.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Дмитрий 24/06/2018 16:19

      5 lyk_dima (Маунтин-Вью)

      Добрый день. Дом 50 г. постройки. Участок и дом приватизирован, все оформлено. Дом был построен по границе участка, угол участка. Соседский участок выходил задами к дому. Несколько лет назад соседи участок продали. Его поделили на три части и построили три дома. Хозяин ближнего к нам дома собрался строить забор со стороны моего дома и хочет 50/50 участие. Должен ли он сделать отступ от моего дома и сколько для доступа и обслуживания. Говорит, что кадастровый сказал, что он может заставить меня убрать трубу котла, которая выдвинута на его участок. Спасибо.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Дмитрий 26/06/2018 21:42

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день, Дмитрий. Подскажите, проведено ли межевание Вашего участка и знаете ли Вы где проходит его граница( по координатам)? Зарегистрирован ли Ваш дом?

        ответить

          0  

      Дмитрий   Богушевский Ярослав 28/06/2018 16:49

      5 lyk_dima (Маунтин-Вью)

      Да, межевание проведено, границы известны ибо недавно оформлялся при наследовании, дом зарегистрирован.

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Дмитрий 29/06/2018 16:14

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      В этом случае, забор должен проходить четко по границам участка, никто ничего отступать не должен вне зависимости от того находятся на участке постройки или нет. По Вашему обоюдному согласию отступ, конечно, можно сделать. Заставить Вас убрать трубу котла может только суд, но никак не кадастровый инженер

        ответить

          0  

      Гость 247519 27/06/2018 14:38

      1 anonim-247519 (Краснодар)

      Здравствуйте. Приобрел земельный участок 5 соток. Ранее участок был 10 соток. Сосед отмежевал 5 соток. На его части участка зарегистрированный жилой дом. После межевания граница участка проходи в 1 метре от дома. Вопрос: при строительстве своего нового дома я должен отступить 3 метра от границы участка или 6 метров от края дома соседа? Оба участка земли поселений. Назначение -ИЖС.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247519 27/06/2018 18:25

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Для строительства жилого дома Вы должны получить разрешение на строительство, а для этого необходим градостроительный план земельного участка ( ГПЗУ). Именно в это документе и будут указаны отступы, которые Вы должны будете соблюдать при строительстве дома.

        ответить

      13 дней спустя
          0  

      Гость 247739 10/07/2018 20:51

      5 anonim-247739 (Киров)

      Ярослав, подскажите, что делать! В городском поселении мы построили дом на двух хозяев, участок между нами разделён забором по центру дома, со временем мы к своей половине пристроили ещё часть дома, параллельно забору, разделяющему наши участки, расстояние менее метра от забора до пристроенной части дома, документально все оформлено! Соседи решили продать свою часть дома, не возникнет ли проблем с новыми хозяевами по несоблюдению расстояний от забора?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 11/07/2018 19:08

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пристройка которую вы построили оформлена? Старые соседи готовы подписать согласие на Вашу пристройку?

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 11/07/2018 21:12

      5 anonim-247739 (Киров)

      Пристройка уже оформлена! Все документы и свидетельства есть! Старые соседи подписали, но она не заверялась нотариально!

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 12/07/2018 19:34

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. А заверить нотариально уже не возможно? Новые соседи возражают?

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 12/07/2018 20:21

      5 anonim-247739 (Киров)

      Продажа только планируется. Все документы оформлены. Интересует только то, что если и была постройка с отступлениям от норм и все оформлено могут ли быть претензии вплоть до суда или нет? Что заверить нотариально уже невозможно? Вы про рукописное согласие? А надо ли его обязательно заверять?

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 13/07/2018 16:02

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если вы не хотите в суде доказывать, что именно Ваш сосед подписал согласие, то необходимо заверить нотариально. От обращения в суд соседей оно Вас не обезопасит, но от сноса пристройки должно.

        ответить

          0  

      Гость 247739   Богушевский Ярослав 13/07/2018 16:35

      5 anonim-247739 (Киров)

      Пристройка была построена в 2013 году, и согласие писалось тогда же, как возможно его сейчас заверить? И, Вы хотите сказать, что оформленное и поставленное на учет строение могут снести?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 17/07/2018 17:47

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Любое здание даже зарегистрированное могут снести. Поэтому чем больше документов вы соберете тем лучше. Конечно скорее всего здание не снесут, но нужно быть готовыми ко всему.

        ответить

          0  

      Гость 247739   Гость 247739 13/07/2018 22:24

      5 anonim-247739 (Киров)

      И потом, скажите, даже если примтрока документально оформлена они могут подать в суд? А основания?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247739 17/07/2018 18:49

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Основания обращения в суд это все, что им может не понравиться и все.

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Виктор 25/07/2018 18:17

      1 footbalmaster09 (Москва)

      Добрый день! Подскажите как быть, есть участок 3 сотки, ИЖС. На участке залит фундамент, будем строить одноэтажный дом. Но фундамент залит с отступом от границы 70 см. По СНиП — не менее 3-х метров. Получили ГПЗУ, делаем СПОЗУ. В архитектуре откажут в таком случае, верно? Как быть-то? (.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Виктор 26/07/2018 16:24

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Как настроены Ваши соседи, они против строительства Вашего дома?

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Богушевский Ярослав 30/07/2018 15:26

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Земля с видом разрешенного использования ИЖС предполагает размещение индивидуального жилого дома пригодного для постоянного проживания, высотой не выше 3-х надземных этажей. Размещение индивидуальных гаражей и подсобных сооружений.

        ответить

          0  

      Гость 247831-1605 28/07/2018 23:16

      12 anonim-247831-1605 (Москва)

      Здравствуйте. Ярослав, у нас в деревне, дом с участком. До межевания, соседский дом был границей, после мы отступили от их дома 1 метр, чтобы они могли спокойно ходить вокруг своего дома, после этого мы установили забор, межевание проведено забор установлен на границе. На каком расстоянии от забора, нам можно построить гараж или навес для машины?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 30/07/2018 17:05

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. В соответствии с общими требованиями Вам можно построить гараж или навес для машины. На расстоянии 1 метра от границы вашего участка. 1 метр должен быть от выступающей части, крыша должна быть развернута в сторону Вашего участка.

        ответить

          0  

      Гость 247831-1605   Богушевский Ярослав 03/08/2018 13:43

      12 anonim-247831-1605 (Москва)

      Ярослав, спасибо за ответ.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247831-1605 03/08/2018 15:17

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Всегда рады помочь. Появятся новые вопросы или потребуется провести, какие-то работы пожалуйста обращайтесь.

        ответить

      6 дней спустя
          0  

      Гость 247977 10/08/2018 01:30

      1 anonim-247977 (Казань)

      Добрый день! Подскажите, отступ до жилого строения 3 метра это до фундамента? Потому что планирую свес крыши делать 1-1.5 метра. В итоге надо до свеса делать 3 метра или до стены дома?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247977 10/08/2018 20:38

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вам необходимо делать отступ до свеса крыши.

        ответить

          0  

      Евгений Овчаров 15/08/2018 07:41

      2 345166254265 (Котово)

      Администрация постановила что расстояние от межи 3 метра

      Администрация постановила что расстояние от межи при строительстве навеса 3 метра законно ли это? Просто я отступил один метр от межи с соседом и построил навес, а он теперь хочет подать на меня в суд!

        ответить

          0  

      Евгений Овчаров   Евгений Овчаров 15/08/2018 07:44

      2 345166254265 (Котово)

      Просто я думал что СНиП он для всех един и менять его ни кто ни имеет права! Тем более что навес от дома ни считается капитальным строением!

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Евгений Овчаров 15/08/2018 17:18

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Каким документов Администрация установила строительство навеса от межи в 3 метрах? Проведено межевание Ваших участков?

        ответить

          0  

      Гость 247485 15/08/2018 13:56

      2 anonim-247485 (Москва)

      Добрый день. Подскажите пожалуйста, начали постройку бани по границе участка, может ли она быть продолжением забора? Если нет то куда нужно обратиться, что бы докупить землю необходимого размера для отступа (в 5 метрах от нас в этом году распланировали СНТ, а так соседей нет).

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247485 15/08/2018 17:02

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы можете обратиться в Администрацию и уже от них получить разъяснения чья там земля.

        ответить

          0  

      Гость 247485   Богушевский Ярослав 15/08/2018 17:29

      2 anonim-247485 (Москва)

      Спасибо.

        ответить

          0  

      Гость 247513-2024 18/08/2018 15:39

      1 anonim-247513-2024 (Новосибирск)

      Добрый вечер. Подскажите, пожалуйста. Вступила в права наследования земельного участка в 2013 году. У соседей сплошная стена бани находится на межевой границе, по сути являясь забором. Сток крыши направлен в мою сторону. С соседями живём не совсем дружно, они считают себя хозяевами жизни. В этом году к этой бане они пристроили хоз постройку, типа беседка-летняя кухня. Вовремя заметила на расстояние от забора, было менее метра. Перенесли на один метр, скат крыши сделали в свою сторону, но высота сплошной стены, которая смотрит на мой участок самая высокая 2.9м, а самая низкая 2.5 м Председатель говорит что по поводу сноса бани я суд не выиграю, потому что соседи приобрели участок с такой баней, мол чего ран! Ьше не возмущалась. А по поводу летней кухни в СНиПах нет норм по высоте построек при соблюдении расстояния.

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247513-2024 20/08/2018 17:46

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению председатель прав, но это при условии, что все постройки соседей зарегистрированы. Если же они не зарегистрированы, то суд может вынести решение о о сносе самовольных построек.

        ответить

          0  

      Гость 247548-2076 22/08/2018 15:23

      1 anonim-247548-2076 (Новосибирск)

      Добрый день, планируется строительство дома с гаражом в метре от границы соседнего участка. Возможно ли залить ОБЩИЙ фундамент при котором расстояние от стены дома будет не менее 3 метров, а расстояние от стены гаража будет 1 метр? Как в данном случае проводить регистрацию постройки? Выложить стены дома, пройти процедуру регистрации, затем пристраивать гараж? И возможно ли при таком рассотянии разместить окна на стене гаража ближней к соседу?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247548-2076 23/08/2018 16:23

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Вы можете строить и одновременно. Вам просто изначально необходимо договариваться с кадастровым инженером, который будет формировать технические планы. Вам необходимо, чтобы кадастровый инженер сформировал два технических плана на каждое здание если вы хотите регистрировать жилой дом. Если вы планируете строить нежилое здание, то можно поставить этот объект как единый и тогда потребуется только один технический план.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 23/08/2018 17:17

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Подскажите как? И с чего начать?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 24/08/2018 15:57

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Не понятен вопрос объясните более подробно в чем он состоит?

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 24/08/2018 16:26

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте. На счёт соседской пристройки. Вы мне отвечали, я наверное не туда ответила. Повторю -, а без строительной экспертизы в суд нельзя обращаться? Что б только судебная экспертиза была назначена?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 24/08/2018 17:50

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да ответили в том письме. Можно попробовать обратиться просто судебная экспертиза дороже. А если суду будет достаточно до судебной, то судебная может и не назначаться. Плюс на основании до судебной экспертизы проще подготовить и обосновать исковые требования.

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 08/09/2018 22:55

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Здравствуйте, Ярослав. По поводу соседской пристройки, отправляю Вам ответ администрации, оказывается она не зарегистрирована и не выдавалось разрешение на ввод в эксплуатацию. Хотелось бы Вашего комментария и что нам дальше делать?

      Отступы и расстояния от построек до забора. Требования к заборам

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 12/09/2018 09:17

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если Вы хотите снести пристройку соседа, то поможет Вам в этом может только суд. Администрация ни разрешения на строительство, ни разрешения на ввод не выдавала, и , соответсвенно, постройка является незаконной и незарегистрированной. Но, в любом случае, Вам придётся очень постараться для того, чтобы ее снесли

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 12/09/2018 14:01

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      А если припугнуть соседа, что б он в обмен на свою пристройку убрал свою канализацию с нашей территории? Только для этого и поднимается вопрос законности пристройки.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247693-1661 12/09/2018 15:00

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Вы,конечно, можете это сделать. Поговорите с соседом, возможно, Вам удастся договориться

        ответить

          0  

      Гость 247693-1661   Богушевский Ярослав 12/09/2018 17:05

      44 anonim-247693-1661 (Кострома)

      Нет, на контакт не идёт, его напугать можно только правовыми действиями-типа предписаний или штрафов, или комиссией по проверке. А так он считает себя не уязвимым.

        ответить

          0  

      Гость 247769-2080 22/08/2018 20:49

      1 anonim-247769-2080 (Рейкьявик)

      Всем доброго времени суток. Советую прекратить обращать внимание на СНиПы, это очень устаревшая информация, и суды их во внимание не берут, (собственный опыт) экспертиза здания и тп, так на уровне 50/50. Для суда нужны железобетонные доказательства для сноса здания, даже тот факт что тень падает от постройки на ваш участок и не даёт вам выращивание помидоров, не доказательство в суде. Так что если их нет то и суд вам не поможет. Сосед в деревне построил гараж 2 этажа, под автосервис, все нормы СНиП нарушены, какие только возможны, градостроительные законы тем более. Куда только не писали и экспертизы и тп, хрен нам дали снести этот гараж по суду. Думайте теперь сами, или деньги тратить на адвокатов или решить проблему самостоятельно, что в принципе мы и сделали).

        ответить

          0  

      Гость 247395-2813   Гость 247769-2080 20/12/2018 12:33

      13 anonim-247395-2813 (Самара)

      Доброго дня. Вам! Подскажите как самостоятельно сделать? Мы так же наткнулись на непонимание соседей, не решение проблемы судом, администрацией.

      Уважаемый Ярослав! Хочу добавить к выше сказанному, что хотела бы отправить Вам видео, но не знаю как это сделать. Там вся информация по нашему положению. Мы обращались и в суд, и на телевидение посылали видео, к Губернатору писали обращение, в прокуратуру-а воз и ныне там. Что нам с детьми делать как жить дальше? Мы как дети, подземелья, в родительском доме. В подполье зеленая и белая плесень, по стене в подполье течет липкая влага. Помогите, подскажите что нам еще делать?

      Отступы и расстояния от построек до забора

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247395-2813 20/12/2018 16:56

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите изначально ответы на жалобы, которые вы писали. Не очень понятно в чем именно проблема?

        ответить

          0  

      Гость 247616-360 14/10/2018 17:08

      1 anonim-247616-360 (Москва)

      Здравствуйте, Ярослав! Проживаю с семьей в частном доме 50-х годов постройки, у соседки дом примерно такой-же по возрасту — вследствии чего по факту и по документам межа находится примерно на равном удалении от наших и ее построек, в среднем 0.5 м Вопрос такой — могу ли я каким-либо способом обязать соседку сделать ремонт ее сарая, который из-за просадки фундамента грозит обвалится на мой участок.

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247616-360 15/10/2018 18:01

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Для того, чтобы обязать соседку провести ремонт сарая Вы будете должны доказать угрозу обрушения. Как правило для этого необходимо проводить судебно-строительную экспертизу, которая должна подтвердить Ваши опасения и показать реальную возможность обрушения из-за ветхости строения.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247929-2625 14/11/2018 00:31

      1 anonim-247929-2625 (Тверь)

      Добрый день. Согласно ПЗЗ по нашему городу гараж должен отступать от забора соседей 3 метра. Есть ли возможность Обойти это требование и построить согласно СНиПу с отступом гараж 1 метр от забот?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247929-2625 14/11/2018 12:03

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Получали ли Вы ГПЗУ на Ваш земельный участок? Какой отступ указан в ГПЗУ? Вы, конечно, можете сделать отступ в 1 метр и построить гараж, далее зарегистрировать его в Росреестре ( с этим проблем возникнуть не должно), но в дальнейшем могут возникнуть проблемы с Администрацией.

        ответить

          0  

      Гость 247618-2761   Богушевский Ярослав 09/12/2018 16:52

      1 anonim-247618-2761 (Тверь)

      В ГПЗУ указан отступ 2 метра. Но в уведомлении по 2х метровой зоне от администрации поступил отказ. Требуют 3 метра.

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247618-2761 11/12/2018 14:18

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите ГПЗУ необходимо с ним ознакомится.

        ответить

          0  

      Гость 247628-2643 16/11/2018 17:09

      2 anonim-247628-2643 (Краснодар)

      Добры вечер, я хочу построить дом могу я отступы не делать 3м так как я собственник двух участков.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247628-2643 19/11/2018 19:52

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Все зависит от того собираетесь ли вы их регистрировать как жилые дома. Если собираетесь, то Администрация имеет право не согласовать уведомление о строительстве и соответственно зарегистрировать не получится.

        ответить

          0  

      Вадим 18/11/2018 02:30

      1 vadem.office (Маунтин-Вью)

      Здравствуйте! Подскажите пожалуйста на каком расстоянии от забора частного участка в ДНП, может располагаться высокая деревянная горка для детей находящаяся на общественной территории ДНП? Дело в том, что горка расположена в метре от нашего забора и все постоянно заглядывают с этой горки на наш участок.

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Вадим 19/11/2018 20:13

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. К сожалению этот вопрос законодательно не регламентирован. Можно либо обратится в местную Администрацию. Либо поднять высоту забора.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247361-3053 16/02/2019 11:06

      3 anonim-247361-3053 (Краснодар)

      Здравствуйте, подскажите не нарушил ли я закон построив дом в 70 см от забора граничащего с соседом если он дал на это свое согласие в письменном виде.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361-3053 18/02/2019 17:13

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите, какая у Вас есть разрешительная документация на строительство дома? Доим планируете регистрировать как жилой или нежилой? Какая категория и вид разрешенного использования земельного участка?

        ответить

          0  

      Гость 247361-3053   Богушевский Ярослав 19/02/2019 09:27

      3 anonim-247361-3053 (Краснодар)

      Здравствуйте. Есть разрешение на строительство, регистрировать планируем как жилой. ИЖС.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247361-3053 19/02/2019 12:41

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите Ваше разрешение на строительство, необходимо ознакомиться с документом. Формировали ли Вы технический план на дом?

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Гость 247540-3107 26/02/2019 15:38

      1 anonim-247540-3107 (Саратога)

      Добрый день! Купили участок в СНТ, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения — для садоводства. На участке имеется фундамент, все отступы от соседей соблюдены, но со стороны улицы от фундамента до забора 4.40 метра, а говорят нужно 5м. Можно ли на этом фундаменте построить дом с последующим оформлением в жилой? Разрешения на строительство нет. Если можно, то какие наши действия?

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247540-3107 28/02/2019 16:14

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! можно подать документы на получение уведомления о начале строительства, если придет отказ то подавать документы на получение Разрешение на отклонение от предельных параметров разрешённого строительства. Либо регистрировать как нежилой в этом случае проблем быть не должно. Ну и крайний случай оформлять через суд.

        ответить

          0  

      Гость 247851-3134   Богушевский Ярослав 28/02/2019 22:31

      1 anonim-247851-3134 (Саратога)

      Огромное спасибо за чёткий и понятный ответ!

        ответить

          0  

      Гость 247549-3147 02/03/2019 15:45

      1 anonim-247549-3147 (Самара)

      Здравствуйте. Был приобретен участок с домиком. Земли сельхозяйственного назначения. СНТ. Дом был зарегистрирован в Росреестре и поставлен на кадастровый учет. Площадь 33м2. Отступы по 1.5 метра от соседей и дороги. Назначение жилой дом. А наименование жилое строение. После этого было принято решение построить новый дом. С увеличением площади до 42м2. Старый снесли, без оформления бумаг по сносу. Строим новый, отступы остались то есть же. В связи с новыми законами и так далее Какие могут быть проблемы? Дадут ли разрешение на строительство с такими отступами? Спасибо.

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247549-3147 05/03/2019 17:41

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Если говорить как сделать правильно, то нужно погасить регистрацию старого дома регистрировать как нежилой дом, так как при регистрации жилого дома возникнут проблемы из за отступов, если откажут то можете попробовать зарегистрировать через суд.

        ответить

          0  

      Гость 247746-3166 04/03/2019 20:05

      1 anonim-247746-3166 (Новосибирск)

      Здравствуйте. Был приобретен участок с домиком и залитым фундаментом под дом до соседского забора 2.6м. Что делать? Можно ли будет зарегистрировать дом в будущем?

        ответить

          +5  

      Богушевский Ярослав   Гость 247746-3166 05/03/2019 16:13

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Если у Вас земли населенных пунктов с нарушениями отступов в вашем случае можно только в судебном порядке. У Вас есть возможность зарегистрировать как хозпостройку.

        ответить

          0  

      Гость 247356-3194 09/03/2019 11:04

      1 anonim-247356-3194 (Краснодар)

      Добрый день! Посоветуйте пожалуйста что делать в данной ситуации. Приобрели участок в СНТ, вступили в кооператив, участок с правом застройки в пользовании. На участке имеется недостроенное сооружение на фундаменте, стены из блоков, расстояние от соседкой межи чуть больше метра. Хотим увеличить постройку по площади, рядом на соседнем участке пока нет строений. Можно ли оставить отступ от межи без изменений? И где это согласовать?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247356-3194 11/03/2019 18:13

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Если Вы будете регистрировать как нежилой дом, то проблем с Вашим отступом от соседей быть не должно, но чтобы точно убедиться в том будут ли проблемы или нет, советую заказать ГПЗУ.

        ответить

          0  

      Гость 247658-3196 09/03/2019 17:50

      1 anonim-247658-3196 (Якутск)

      Построен дом на участке от забора 3,5 метра

      Добрый день, построен дом на участке, отступили от забора 3, 5метра, у соседа стоит баня в 1 метре от забора, но расстояние между строениями 4.5 метра, могут ли возникнуть проблемы с регистрацией дома?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247658-3196 11/03/2019 18:14

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Что точно убедиться в том будут ли проблемы или нет, закажите ГПЗУ на ваш земельный участок, в нем есть все значимые характеристики, процент застройки, пятно застройки, необходимые отступы, возможные ограничения, и т.п.

        ответить

      10 дней спустя
          0  

      Гость 247166 22/03/2019 06:07

      2 anonim-247166 (Екатеринбург)

      Добрый день. Скажите, пожалуйста, в каких случаях можно строить впритык к забору (баню, навесы)?

        ответить

          +7  

      Богушевский Ярослав   Гость 247166 22/03/2019 13:59

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Впритык к забору строиться нельзя, Ваши соседи могут в любой момент подать в суд, для бань и других нежилых построек предельные отступы 1м от границы участка. Исключение если у Вас участок небольшой по площади или нестандартная конфигурация и т.п.

        ответить

          0  

      Гость 247642-3304 24/03/2019 18:00

      2 anonim-247642-3304 (Ханты-Мансийск)

      Добрый день. Подскажите пожалуйста, есть жилые строения мое и соседа оба построены с нарушением отступа от межи, у соседа упал снег с крыши и повредил мои забор и стену строения, добровольно компенсировать не хотят, собираюсь обратиться в суд на возмещение вреда, сосед говорит будет требовать сноса здания моего, я впринципе готов подвинуть стену от забора на положенные три метра, но если суд его также обязует подвинуть свое строение. Оба здания узаконены по дачной амнистии.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247642-3304 25/03/2019 13:45

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Ваши дома оформлены как жилые строения? На сколько сейчас нарушены границы межи?

        ответить

          0  

      Гость 247642-3304   Богушевский Ярослав 25/03/2019 14:50

      2 anonim-247642-3304 (Ханты-Мансийск)

      Да, оба здания жилые строения. Отступы обоих зданий 50-60 см от забора. Повторюсь я готов перестроить свое строение если возможно по суду обязать соседа сделать тоже самое.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247642-3304 26/03/2019 16:21

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Как показывает практика, суд не будет сносить или двигать Ваши дома ( даже если сосед обратиться с встречным иском). А если Вы обратитесь по вопросу установки снегозадержателей и предоставите доказательства ( фото, видео), то иск должны удовлетворить и возместить издержки.

        ответить

      12 дней спустя
          0  

      Гость 247785-3404 07/04/2019 21:23

      1 anonim-247785-3404 (Уфа)

      Добрый день! Больше 10 лет бьёмся с одной проблемой. Сосед построил теплицу из сотового поликарбоната. В итоге, невозможно 4 часа в день отсвечивает (предположительно ультрафиолетовыми лучами) от этого сооружения в мою квартиру. При этом в зале (солнечная сторона) не хватает солнечного света. По квартире передвигаемся прищурившись. Из СЭС делали замеры. Из администрации приходили, якобы теплица не нарушает различные отступы от дома и границ участка. Ребенку 7 лет. Запрещаем ему смотреть в сторону окна. Даже в самый солнечный день в зале приходится включать дополнительное освещение для читки, к примеру, книги. Может быть посоветуете, как быть, что делать? Роспотребнадзор ничего поделать не может или не хочет. Заявления писал и в Москву.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247785-3404 08/04/2019 11:49

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! если постройка Вам мешает, Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением об устранении препятствий в пользовании земельным участком. Но если эта постройка зарегистрирована, на практике суд врядли примет решение о сносе строения.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247644-2379 03/05/2019 17:33

      1 anonim-247644-2379 (Краснодар)

      Здравствуйте подскажите пожалуйста могут ли саседи от моего забора, ставить навес меньше метра?

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247644-2379 06/05/2019 15:50

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Как будет выглядеть навес? он Будет располагаться на фундаменте?

        ответить

          0  

      Гость 247432-2510 07/05/2019 12:49

      1 anonim-247432-2510 (Казань)

      Добрый день. Могу ли я поставить хозблок на старый фундамент, который проходит по границы моего участка? Раньше там была баня (сгорела, крепкий фундамент остался). Сосед говорит, что надо отступить 1.5 метра, т. К его дом стоит в плотную с границей моего участка. Заранее спасибо за ответ).

        ответить

          +9  

      Богушевский Ярослав   Гость 247432-2510 08/05/2019 13:03

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! по нормативам размещать хозпостройки нужно с отступов в 1 метр, в данном случае то, что у соседа дом расположен на меже, не имеет значение.

        ответить

      19 дней спустя
          0  

      Гость 247546-2839 27/05/2019 15:28

      1 anonim-247546-2839 (Новороссийск)

      Здравствуйте Ярослав. Соседская сточная она же и ливневая канава прорыта прямо по линии забора, он стоит в 2-х, или 2.5 метрах от моего дома, раньше подвал нашего дома не подтапливался, теперь же, последние три года сильно топит, в подвале часто стоит вода, особенно после дождей, а осенью и весной постоянно, их забор совсем наклонился из за того что соседи при чистке канавы выгребают землю, в том числе и с нашего участка, Скажите пожалуйста, могу ли я заставить убрать канаву и отвести их ливнёвку-стоки, в другою сторону, она там тоже есть у них, но большая часть идёт в нашу сторону. По санитарным нормам ничего не могу найти. Помогите ответом.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247546-2839 27/05/2019 17:18

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Вы можете обратиться в суд с исковым заявлением о устранении препятствий в пользовании земельным участком, Соберите видео и фото доказательства, и обращайтесь в суд.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247337-3627 24/06/2019 10:14

      2 anonim-247337-3627 (Москва)

      Добрый день! Сарай соседа (на блочных камнях без сцепки) много лет стоит вплотную к моему забору. Письменного согласия на такую постройку я не давал, но и не возражаю, могу написать. Ни у меня ни у соседа официально не установлена граница земельного участка. Сейчас хочу заняться этим вопросом. Какие проблемы могут возникнуть во время межевания для определения границ в связи с тем, что сарай соседа стоит вплотную к моему забору?

        ответить

          +1  

      Богушевский Ярослав   Гость 247337-3627 24/06/2019 11:52

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Подскажите в каком районе находится Ваш земельный участок? Какая его площадь? В забое у Вас такая же площадь как и в документах?

        ответить

          0  

      Гость 247438-3629 24/06/2019 12:50

      1 anonim-247438-3629 (Москва)

      Ярослав, огромное спасибо Вам за ответ. Не совсем понял фразу "В забое у Вас такая же площадь как и в документах" поэтому постараюсь максимально подробно ответить. Дачный участок входит в состав СНТ и находится в Наро-Фоминском районе Московской области. Расположение участка: спереди дорога, по бокам соседи, сзади — лес, отделенный муниципальным забором. По документам на право собственности должно быть 8 соток. Однако со стороны леса должен был быть противопожарный ров, которого по каким-то причинам по факту нет. Из-за отсутствия этого рва площадь моего участка до забора, отделяющего его от леса увеличилась и стала около 9 соток.

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247438-3629 24/06/2019 17:36

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Постройка соседа, если она стоит не на Вашем земельном участке, никаким образом не повлияет на межевание Вашего участка.Подскажите, Вы планируете межевать участок на 8 соток или на 9?

        ответить

          0  

      Гость 247337-3627   Богушевский Ярослав 25/06/2019 09:22

      2 anonim-247337-3627 (Москва)

      Мой вопрос был связан с тем, что в интернете очень много публикаций о том, что кадастровый инженер при составлении плана участка после межевания предлагает передвинуть забор, если какое-то строение со стороны соседа построено к забору ближе допустимых норм и отказывается составлять план участка в рамках существующих границ. Получается вся эта информация в моем случае не имеет значения? Правильно я понимаю, что этот сарай, стоящий вплотную к моему забору, но не попадающий на мою территорию ни на что не повлияет: ни на межевание, ни на составление плана и не доставит мне никаких проблем? По поводу площади земельного участка: я хочу межевать участок на 9 соток. Ранее я никогда не задумывался о его реальной площади своего участка и ухаживал за этой землей. Да и непонятно как из участка на 9 соток, уже огороженного заборами делать участок на 8. Ставить свой забор рядом с муниципальным со стороны леса мне не хочется. Также я слышал, что недавно вышел указ Президента о каких-то послаблениях при оформлении лишний метров земли.

        ответить

          0  

      Богушевский Ярослав   Гость 247337-3627 25/06/2019 11:57

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Да, все верно Вы поняли - сарай соседа не помешает Вам при межевание. Забор также двигать не нужно, да и нельзя, так как у Вас площадь больше той, которая указана в документах. По вопросу оформления дополнительной сотки - мы Вам можем в этом помочь. Пришлите на нашу почту pravo@pravozem.ru Ваш номер телефона и кадастровый номер участка. Наш специалист Вас проконсультирует.

        ответить

          0  

      Гость 247365-3644 26/06/2019 10:52

      1 anonim-247365-3644 (Новосибирск)

      Здравствуйте, построили дом, отступ от забора 1 м, д. Б. -3 метра, нам дали разрешение на отклонение от пред норм, но расстояние указали в постановлении от 3-1.5 нам нужно второе заявление подавать на разрешение от 1.5 до 1 метра?

        ответить

          +6  

      Богушевский Ярослав   Гость 247365-3644 26/06/2019 15:36

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день. Пришлите уведомление на отклонение от предельных параметров. Почему Вам указали от 1,5 метра? Вы в заявлении когда подавали отступ 1 метр указывали?

        ответить

      20 дней спустя
          0  

      Гость 247493-3776 17/07/2019 14:07

      1 anonim-247493-3776 (Омск)

      Здравствуйте, дом соседа стоит в 40см от границы участка. (ИЖС). Все окна выходят во двор, портят Цветы и растения на моем участке, могу ли я поставить глухой забор на границе, при этом он частично будет загораживать окна. Фото с границей участка прилагаю. Временно границу обозначили веревкой. Омск.

      Отступы и расстояния от построек до забора

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247493-3776 18/07/2019 13:50

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Вообще забор Вы должны ставить на границе Вашего участка, но так как дом расположен практически вплотную, то нужно согласовывать этот вопрос с соседями.

        ответить

      7 дней спустя
          0  

      Гость 247872-3824 25/07/2019 23:04

      2 anonim-247872-3824 (Екатеринбург)

      Здравствуйте. Подскажите пожалуйста на участке хочу построить гараж высотой 4м в 2м от забора соседей, до их летнего домика 6м, в вечернее время после 17ч тень падает на их участок. Есть ли основания у соседей быть против моего строения?

        ответить

          +2  

      Богушевский Ярослав   Гость 247872-3824 26/07/2019 14:56

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! По нормам нежилое строение можно располагать в 1 метре от границ земельного участка. А о том будет он против или нет, уточните у соседа.

        ответить

          0  

      Гость 247872-3824   Богушевский Ярослав 26/07/2019 23:40

      2 anonim-247872-3824 (Екатеринбург)

      Спасибо.

        ответить

          0  

      Гость 247690 28/07/2019 19:01

      1 anonim-247690 (Нижний Новгород)

      Здравствуйте, граница участков проходит по линии дома соседей, подскажите пожалуйста на каком расстоянии от границы участка я могу оставлять машину?

        ответить

          +8  

      Богушевский Ярослав   Гость 247690 29/07/2019 14:38

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Не понятен Ваш вопрос, что именно Вы имеете ввиду опишите подробней проблему

        ответить

          0  

      Гость 247262-3880 02/08/2019 09:16

      2 anonim-247262-3880 (Благовещенск)

      Добрый день помогите с вопросом Сложилась такая ситуация, приобрели земельный участок в 2018г и сразу сделали фундамент, в 2019 г, начали строительство до этого как начали строить нам сказали не нужно подавать не какие документы о начале строительства сейчас у нас стоит дом, захотели его узаконить и тут понеслось приезжал градостроительный инженер и говорит у нас нарушены нормы отступа т. Е по одной стороне от забора у нас менее 3 м говорит что администрация не согласует постройку и так далее подскажите какие есть варианты выхода?

      Земли поселений (земли населенных пунктов) Cадовый участок.

        ответить

          +3  

      Богушевский Ярослав   Гость 247262-3880 02/08/2019 12:51

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! При нарушении отступов от границ участка, Вы можете в судебном порядке зарегистрировать дом, для этого Вам нужно получить отказ из администрации в выдаче уведомление о начале строительства, после чего обращайтесь в суд по вопросу регистрации постройки.

        ответить

      новое обсуждение
          0  

      Гость 247549-4034 31/08/2019 15:17

      1 anonim-247549-4034 (Самара)

       Сосед поставил разделительный забор в 5см от моей входной двери на каком расстоянии должен быть забор.

        ответить

          +4  

      Богушевский Ярослав   Гость 247549-4034 02/09/2019 13:19

      PRO8206 Народный консультант (Красногорск)

      Добрый день! Опишите подробней, как он расположил забор у Вашей двери? Почему Вы не реагировали когда он устанавливал забор?

        ответить

      Добавить комментарий (без регистрации)
      Клавиатурателефон планшет
      К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
      Объём файла не должен превышать 10 Мб.
      аватрака пользователя
      anonim-247299 / вход
      Анонимный пользователь
      Вы отвечаете как anonim-247299, без аватарки.
      Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
      Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.