Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Хочу уточнить фразу в вопросе: "Причина несоответствия отступа — отсутствие утвержденных границ соседних участков (выявилось после завершения строительства)".

Причина несоответствия отступа нет привязки к координатам у всех соседей. Сориентировались на забор соседа с другой стороны, потом выяснилось, что забор на 0,5 м вглубь нашего участка. Возможен ли такой вариант: зарегистрировать дом пока как дачное строение (площадь 105 м²), чтобы получить свидетельство о собственности. Потом перевести в жилое помещение. Спасибо.

Ярослав, большое Вам спасибо за то, что бесплатно раздаете такие бесценные советы!

Добрый вечер. Построен каркасный дом дом с отделкой штукатурка от соседнего дома 1.5 метра с их согласия, участок в долевой собственности, удастся ли узаконить это все. Спасибо!

Добрый день. Такой вопрос, возможно сможете подсказать. По документам в собственности земельный участок 5 соток в СНТ в Калужской области. Категория — земли сельхоз назначения, разрешенное использование — для садоводства. По факту 15 соток, а также дом (70 кв. м.), баня (15 кв. м.) и хозпостройки. Возможно ли регистрация дома и бани в таком случае? Спасибо.

Добрый день! Земли сельскохозяйственного назначения, для садоводства. Подскажите, пожалуйста по вопросу: В садовом товариществе стоит незарегистрированный садовый дом. Одна его часть стоит на фундаменте, а пристройка (кухня) на сваях. Но получается так, что кухня находится слишком близко к забору, практически вплотную. Можно ли в техплане указать только дом который стоит на фундаменте, то есть посчитать отступ от фундамента? Будут ли проблемы с регистрацией дома? От соседей дом стоит далеко, так как должна была проходить дорога между нами, там проходит кабель, но сосед выше закрыл все проходы с разрешения администрации, и получается, что по кадастровому плану дом стоит впритык к забору, а по факту — 5 метров от соседского забора. Хочу зарегистрировать дом по амнистии, но боюсь что, могут отказать.

Добрый день. Ленинградская обл. Тосненский район, город Никольское. Земля ИЖС. Приобрели участок 8 соток (22.5 м в ширину) под строительство дома 7 на 9. В нашем городе требуют отступ от соседнего участка для домов из дерева по 7.5 метров с каждой стороны, чтоб расстояние между домами было 15 м При возведение фундамента ошиблись на 10 см и теперь отступ от соседнего участка составляет 7.4 метра. Как быть в этой ситуации? Теперь регистрация дома возможна только через суд?

Добрый день. Есть участок в МО 24м*25м. Когда начали выяснять все нюансы для подачи уведомления — выяснилось, что на участке есть подземные коммуникации. Причем труба идет через весь участок. По плану (примерно) от забора до трубы 14 м (максимальное расстояние, от забора до трубы) Планировали делать дом 8*12, но если соблюдать все правила (от трубы 5м + от забора 3м), то мы такой дом разместить не можем. Подскажите, как поступить в данном случае? Ставить дом в 1м от забора и далее через суд его регистрировать? Или делать его ближе к трубе?

Добрый день. Ситуация такая: построила деревянный каркасный дом. От границы соседа отступила 3 метра., но дело в том, что у него тоже деревянный дом, и от моей границы тоже он отступил 3 метра. Смогу ли я зарегистрировать свой дом? Не нарушаю ли я правила пожарной безопасности. Дом в поселке ИЖС. Заранее благодарю за ответ.

Добрый вечер! Есть у часток в СНТ, одна сторона согласно межеванию граничит с дорогой. До дороги около 8ми метров, наш забор "заходит" на лишние 6м до дороги — планируем срочно присоединить этот участок. Межевание на текущий момент проведено без присоединения. Хотели срочно строится с расстоянием 5м от существующего забора и с расстоянием 1м от забора с соседями — там строений нет, участок заброшен, но хозяева есть. Можно ли будет зарегистрировать такое строение? Данные расстояния до забора для нас принципиальны, на участке разбит сад, придется убирать деревья и кусты, не хотелось бы. Иных строений на участке только сарай, далеко от планируемого дома. Подскажите, как все оформить в данной ситуации и можно ли строится без присоединения? Читала, что согласно дачной амнистии расстояния с нарушениями можно узаконить.

Добрый день. Еще раз спасибо за ответ. И все-таки, подскажите, такое вот требование или условие, что вспомогательное строение можно зарегистрировать только при наличии основного, оно где-то прописано, подтверждается ли каким-то нормативным акток, вообще законно ли? Ведь вот подумайте сами, если у человека нет средств построить дом, так что же ему теперь нельзя зарегистрировать то, что он посчитал для себя необходиммым построить в первую очередь? На садовом (именно на садовом, не ИЖС) участке прежде всего нужна хоз постройка для инвентаря, нужна баня, чтобы помыться после трудового дня и уж потом дом, если есть на что его строить. Человек на своем участке свободен делать то, что посчитает нужным, не так ли? Свободу воли и выбора у нас вообще-то пока никто не отбирал. Есть амнистия, есть разрешительный порядок регистрации построек. Что-то совсем непонятно. Поясните пожалуйста, чем Вы руководствуетесь, когда говорите о запрете на регистрацию хоз построек на участке, на котором кроме них ничего больше нет. Еще раз спасибо.

Добрый день! Ситуация такая. Купил участок в СНТ (Земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование (назначение) : для садоводства). Участок зарегистрирован, имеет кадастровый номер и план границ с привязанными точка. На участке, предыдущий владелец в 20142015 годах построил дом. Дом имеет фундамент, высота в 2-этажа. Но дом не зарегистрирован, разрешения на строительство не получал. Вопрос в следующем — возникнут ли у меня трудности с постановкой дома на учет, как садового дома (не жилого), если с одной стороны расстояние до забора с соседом 1.5 — 1.7 метра? Так же сосед не имеет ни чего против и готов оформить нотариальное согласие на расположение дома вблизи забора. Спасибо.

Добрый вечер. Лен. Обл. ДНП. Получится ли при таком расположении зарегистрировать дом и 2ух этажную хозпостройку с навесом? На дорогах присутствуют канавы.

Добрый день. Нужно зарегистрировать жилой дом на земельном участке под ИЖС. Ранее указанный участок до 2013 года имел статус СНТ, в 2013 году получен в собственность с категорией ИЖС. Строительство дома началось в 2013 году до принятия новых СНиП, где расписаны расстояния размещения домов на участках. В 2019 году была предпринята попытка регистрации дома по упрощенной схеме с уведомлением органа местного самоуправления о начале строительства (не стали указывать, что дом уже построен). В итоге пришел ответ (с нарушением срока ответа в 7 суток) о том что расстоянием от лесного массива до дома составляет менее 30 метров, что нарушает нормы, строить нельзя. Как поступить в данной ситуации?

Добрый день. Подскажите пожалуйста с таким вопросом. Возможно ли построить дом с отступом от соседа более 3 метров. А в последующем к стене дома пристроить гараж (в итоге стена между домом и гаражом будет общей) с отступом 1 метр. Если возможно то в какой последовательности нужно действовать?

Добрый день! Скажите пожалуйста, если у меня есть старый фундамент ещё советских времён, не зарегистрированный. В настоящее время на участке (ИЖС) строить нельзя из за санитарных зон. Вопрос могу ли я достроить дом и зарегистрировать его по амнистии мотивируя тем, что начало строительства было ещё до установления СЗЗ?

Здравствуйте! Посоветуйте, пожалуйста. Есть дом с пристроем-гаражом, неоформленный. Земельный участок изначальна был для ведения дачного хозяйства, а сейчас: для ИЖС. Выявлено госстройнадзором, что нарушены отступы, где гараж. Сейчас муниципалитет подал иск о сносе этого гаража. Вообще сначала госстройнадзор написал, что надо строить стену противопожарную. Начали строить, но не успели. А проверка вообще была потому, что начали узаканивать дом, подали уведомление о строительстве, а муниципалитет написал, что участок частично расположен в охранной зоне электропередачи и отказал в согласованиии, а потом инициировал проверку. Что делать, как быть?

Приветствую Вас. В 2010 купил участок (голое поле) пригласил геодезиста для выноса в натуру углов участка. В 2010 году заложил фундамент согласно с разрешением на строительство предыдущего собственника участка, а это отступ 1.5 метра от границы. В 2010 году уровень измерений был не точен (измерение теодолитом) позднее в 2020 году вокруг появились соседи строящиеся произвел второй замер. Оказалось что мой участок по измерениям со смещением 50 см по смежной стороне и по фасаду 30 см. Что мне теперь делать?

Добрый день, подскажите. Участок ИЖС 241м кв. Должны быть отступы по 3м от границ для постройки дома. Но участок имеет неправильную форму. Как в этом случае считать отступы по 3 м По задней границе, где вырез в углу соседи не против застройки с отступом даже в 1 м

Добрый день. На участке ИЖС построен гараж с отступом от соседнего участка 1 метр, а по нормативам местной администрации Лен. Области, Низинского сельского поселения, деревни Узигонты оказалось, что здания, сооружения, постройки должны иметь отступ 3 метра. Могут ли обязать снести гараж? Постройка не зарегистрирована. Разрешение на строительство гаража не получалось.

Добрый день, хотим приобрести дом, дом зарегистрирован как жилой документы все есть, но смущает что не соблюдено расстояние между соседним домом, могут ли у нас в будущем возникнуть проблемы?

Забыла указать что он на территории СНТ.

Здравствуйте. Планируем постройку дома для пмж. Назначение земли ИЖС. Дело в том, что сосед построил свой дом с отступом всего 1 м По всей вероятности дом зарегистрирован так как проведен газ. Мы хотим построить деревянный дом (у соседа деревянный каркасный) с соблюдением отступов в 3 м От забора соседа. Но расстояния между домами будет 4 м В таком случае сможем ли мы получить необходимые документы для регистрации дома? Ведь в СНиПах написано что расстояние между деревянными домами должно быть 15 метров (выдержать пожаробезопасные расстояния не представляется возможным из-за особенности грунта). Дом брусовый совмещённый с гаражом. И могут ли соседи пожаловаться на то, что наш дом будет стоять близко к их дому в судебном порядке в процессе строительства?

Добрый день, подскажите пожалуйста по такому вопросу. Пытаемся оформить дом со всеми документами, отступ от забора и соседей соблюдены, план участка есть, пытались урегулировать вопрос мирным путем, ходили по администрации с прошением, отказали, сейчас все решаем через суд, делали экспертизу все отлично, но администрация не дает согласие на оформление дома в связи с тем что на всем участке, как у нас так и у соседей расположен курган, но у соседей такой проблемы не возникало при оформлении дома. Подскажите пожалуйста как нам быть.

здравствуйте. Уточните пожалуйста насчет отступов от забора соседа и со стороны проезда. Мы построили дом из сэндвича высотой в коньке 8 метров и при этом отступили от забора соседа 2.8 метра, а со стороны проезда 3 метра. Со стороны соседа его здание находится на расстоянии 15метров от нашего дома с учетом 3 метров до его забора. Вопрос- что мы нарушили при строительстве дома.

Здравствуйте! Если это возможно, подскажите, пожалуйста, по ситуации, в каком направлении двигаться: Гражданин имеет в собственности участок и здание на нем (нежилое). Здание без координат границ. Оказалось, что часть здания вышла за пределы земельного участка. Заочным решением собственник смежного участка понуждает снести часть здания, которая выходит на его участок. Все сроки для обжалования решения истекли. Что сейчас делать, как сохранить здание, отсрочить снос?

Здравствуйте. Купили дачу в СНТ, земля и домик имеют кадастровый номер. Если мы снесем старый домик и построим в другом месте домик с такими же параметрами, нужно ли будет его узаканивать?

Здравствуйте! Купили дом, за место веранды сделали пристрой без разрешения на строительство, хотели узаконить не выдает уведомление. Нарушен отступ с соседом, до границы 0.80 м Обратились в суд, суд сказал, что не достаточно доказательств. Есть старый технический паспорт, между домами расстояние 9.30 м Пожалуйста, подскажите какие ещё нужны документы для суда, чтобы зарегистрировать дом после реконструкции. Спасибо!

Добрый день. Дом уже стоит. Уведомление о строительство не согласовали так как отступ 1.7 метра от соседа. Что делать в таком случае. От соседа будет согласии.

Здравствуйте, в СНТ дом зарегистрированн как жилой, хотели сделать пристройку к дому и пристройка будет 40 см от забора. Соседей нет. Зарегеюистрируют ее?

добрый вечер! Построила пристрой к дому который зарегистрирован и мы там прописаны, но сам пристрой построен по границе вместо забора, остальные нормы соблюдены до дороги больше 3 метров, комуникации не задеты, соседям не мешаем! Регистрировать отказываются, грозятся снести! Что делать к кому обращаться помогите пожалуйста

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, построен одноэтажный каркасный домик, площадью 24кв. М, на заглубленном столбчатом фундаменте. Является ли он капитальным строением? Земля для ИЖС.

Здравствуйте, в калужской области ИЖС, есть разрешение на строительство дома 9на8м 2 этажа датированное 10.09. 2013. Разрешение действует до 10.09. 2023. Сейчас собрались наконец строить дом 6.8 на 10.8 1 этаж и выяснилось что изменился закон с 2018 года и в добавок наш участок в зоне подтопления. Я теперь понять не могу, мне можно строить дом, если да то какой?

Здравствуйте. Подскажите пожалуста. Старый дом на участке хотели реконструировать, залили другой фундамент, но из за старости потом решили снести весь до фундамента. Теперь при возведении новых стен угол дома выходит за пределы 3 метров. Угол шириной 1.5 на расстоянии 2.10 метров от забора. Соседка не разрешает ближе 3х метров, возможно зарегистрировать такой дом. Дом ещё недостроен, только стены.