Регистрация | Вход

Уведомление о несоответствии объекта ИЖС

    +7  

Гость 264821 21/12/2018 16:09

0anonim-264821

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.  А/Н Правозем

Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка. Что делать дальше, если обращаться в суд то с какой формулировкой должно быть исковое заявление? Какого указывать ответчиком? Дом построили еще в 2016 году в 2018 году обратились за разрешением на строительство было отказано мотивируя тем, что самовольная постройка, после написали исковое заявление в суд на признание права собственности, сделали экспертизу до суда, суд рассматривал дело после 04 августа 2018 года, судье не понравилась экспертиза в итоге отказ, обжаловать не стали. Потом подали уведомление о строительстве, а после сделали техплан и подали уведомление об окончании. Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

Тему «Уведомление о несоответствии объекта» просмотрело: 5 274 чел. | Сейчас просматривают: Egor и гости: 3 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 37 198 чел. | Online: 626 чел. и гостей: 8 525 чел.

Комментарии (20)
    +5  

Богушевский Ярослав 25/12/2018 16:14

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите документы которые вы получили в Администрации и решение суда.

  ответить

    0  

Гость 264821   Богушевский Ярослав 11/01/2019 14:42

0 anonim-264821

Добрый день, Это уведомление о несоответствии с Администрации

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

Также план расположения объекта на земельном участке после формирования техплана

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 264821 11/01/2019 19:01

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день. Пришлите первое уведомление, которое вы получили и зачем пошли за вторым в администрацию pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247531-4038 02/09/2019 11:55

2 anonim-247531-4038 (Москва)

Добрый день, подскажите пожалуйста соблюдены ли нормы и могут ли нам не выдать разрешение на строительство, участок ИЖС, примерная схема прикреплена

Расстояние между домом и баней

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247531-4038 02/09/2019 13:04

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Судя по вашей схеме, нет оснований отказывать в выдаче уведомления о начале строительства.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247395-4281 11/10/2019 17:44

1 anonim-247395-4281 (Москва)

Ярослав, добрый вечер! Такой вопрос. Мы построили дом 135 кВ, соответствующий всем нормам, кроме отступа от забора, он получился у нас менее 3 метров. Дом построен на участке под индивидуальное жилищное строительство, есть документы градостроительный план, разрешение на строительство, все документы БТИ. Мы попытались получить уведомление об окончании строительства, но Архитектура нам отказала, получается без уведомления я не могу зарегистрировать дом, и прописаться в нем. Соседний участок пустой, на нем ещё не построились, но он в собственности. Найти соседа не реально, что нам делать подскажите?

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

Первая страница отказа архитектуры

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-4281 14/10/2019 15:12

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! У Вас два варианта, либо попытаться найти соседа и выкупить у него часть участка чтобы отступы соответствовали нормам строительства, либо попытаться зарегистрировать дом в судебном порядке.Несоблюдение отступов не является серьезным нарушением, и практика по таким делам положительная.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247777-4524 27/11/2019 18:38

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, Ярослав У нас, такая проблема: необходимо зарегистрировать жилой дом. Построен дом с выходом за красную линию. Подали заявление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Администрация отказала, в связи с тем, что строение уже построено. Какие наши действия? Если в судебном порядке то какие должны быть требования в исковом заявлении? Какова перспектива положительного решения, на ва взгляд?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 28/11/2019 14:42

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Пришлите отказ администрации в выдачи уведомления о начале строительства, необходимо ознакомиться с ним.

  ответить

    0  

Гость 247777-4524   Богушевский Ярослав 28/11/2019 16:57

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Фото у меня пока не получается по техническим причинам. А текст такой: На Ваше обращение по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации сообщает, что Вам отказано в положительном решении вопроса на основании положений части 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ и на основании протеста прокурора, в связи с тем, что объект капитального строительства уже возведен. Предыстория — Департамент вынес вопрос на публичные слушания, а прокурор опротестовал, в связи с тем, что объект уже возведен. Тогда они отменили то постановление и вынесли отказ.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 29/11/2019 11:25

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! В Вашем случае Вы сможете зарегистрировать постройку только в судебном порядке. Основанием обращения в суд будет отказ выдачи уведомления о начале строительства.

  ответить

    0  

Гость 247777-4524   Богушевский Ярослав 29/11/2019 12:31

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Но мы же не обращались до начала строительства, а уже постфактум. И как быть с красными линиями? Необходимо ли указывать в иске требование по ним?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 02/12/2019 18:43

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Для подобных дел, необходимо пройти досудебную процедуру, т.е. получить отказ в выдачи уведомления о начале строительства, в иске Вы будете указывать только те основания ссылаясь на которые администрация отказала Вам в выдачи уведомления.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247115 05/02/2020 10:11

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Если я подал уведомление о начале строительства дома, но на момент окончания стройки у соседа возник дом, к примеру, в 12-ти метрах от моего, и он его зарегистрировал, смогу ли я по окончании строительства свой зарегистрировать на основании уведомления о начале строительства? Или это уведомление не будет иметь никакой юридической силы?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247115 05/02/2020 11:36

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Если у Вас имеется уведомление о планируемом строительстве, и дом будет построен в соответствии с параметрами которые Вы указывали в заявлении, проблем быть не должно. Ситуация на земельном участке соседей к Вашему участку не имеет отношение.

  ответить

    0  

Гость 247115   Богушевский Ярослав 05/02/2020 10:49

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ. Уточню. Это коттеджный поселок. Земли сельхоз назначения. То есть, противопожарные расстояния не влияют на возможность регистрации дома в росеестре? И сосед не вправе предъявить мне претензию в будущем?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247115 05/02/2020 15:37

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Добрый день! Каждый собственник имеет право подать в суд если он считает, что его права нарушены. Так как у Вас есть уведомление о начале строительства, то проблем в регистрации такого дома быть не должно.

  ответить

    0  

Гость 247115   Богушевский Ярослав 07/02/2020 14:28

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247174-4017 21/05/2020 06:35

1 anonim-247174-4017

Ярослав, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Участок под ИЖС, узкий. Фундамент залит. Хотим подать уведомление на строительство дома и гаража, фундамент общий, крыши отдельные примыкающие, стена с гаражом смежная. Расстояние по фундаменту от гаража до соседнего участка 1.15м от дома (смежная стена с гаражом) 5м. Окон со стороны гаража нет. Звонили в администрацию, сказали, что стена с гаражом смежная, значит считается общим объектом. Отступ должен быть 3м. Как нам быть? Если укажу как общий объект, откажут. Так как отступ менее 3м. Может сначала подать уведомление на дом (отступ 5м), а потом на гараж? Или они могут увидеть, что есть нарушение?

Регистрация дома с нарушенными отступами

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247174-4017 22/05/2020 14:42

PRO8164 Народный консультант (Красногорск)

Здравствуйте. Получайте уведомление о начале строительства на дом, стройте вместе с гаражом - потом через суд узаконите.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247570 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247570, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.