Регистрация | Вход

Оспорить в суде несоответствие параметров планируемого строительства

    +7  

Гость 264821 21/12/2018 16:09

0anonim-264821

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.  А/Н Правозем

Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка. Что делать дальше, если обращаться в суд то с какой формулировкой должно быть исковое заявление? Какого указывать ответчиком? Дом построили еще в 2016 году в 2018 году обратились за разрешением на строительство было отказано мотивируя тем, что самовольная постройка, после написали исковое заявление в суд на признание права собственности, сделали экспертизу до суда, суд рассматривал дело после 04 августа 2018 года, судье не понравилась экспертиза в итоге отказ, обжаловать не стали. Потом подали уведомление о строительстве, а после сделали техплан и подали уведомление об окончании. Получили Уведомление о несоответствии объекта ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

Тему «Оспорить в суде несоответствие параметров» просмотрело: 7 436 чел. | Сейчас просматривают: Egor и гости: 4 На форуме https://pravozem.ru зарегистрировано: 45 232 чел. | Online: 2 446 чел. и гостей: 28 944 чел.

Комментарии (68)
    +5  

Богушевский Ярослав 25/12/2018 16:14

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите документы которые вы получили в Администрации и решение суда.

  ответить

    0  

Гость 264821   Богушевский Ярослав 11/01/2019 14:42

0 anonim-264821

Добрый день, Это уведомление о несоответствии с Администрации и план расположения объекта на земельном участке после формирования техплана

Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.
Уведомление о несоответствии объект ИЖС менее 3 метров до границ земельного участка.

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 264821 11/01/2019 19:01

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. Пришлите первое уведомление, которое вы получили и зачем пошли за вторым в администрацию pravo@pravozem.ru

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247858-3269 20/03/2019 12:22

2 anonim-247858-3269 (Москва)

Добрый день! Подали документы о завершении строительства, получили ответ. Очень прошу помочь и разьяснить причину несоответсвия, указанную в уведомлении. И что нам дальше делать. За ранее благодарю!

Уведомление о несоответсвии

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247858-3269 20/03/2019 14:51

PRO8272 Народный консультант

Добрый день. В каком виде Вы подавали технический план, который требуется для получения уведомления об окончании строительства? Технический план необходимо подавать не только в формате пдф, но также иксмл и сиг ( подпись ЭЦП)

  ответить

    0  

Гость 232668   Богушевский Ярослав 20/03/2019 15:05

0 anonim-232668

Добрый день! Подали через госуслуги и техплан на диске, а вот в каком формате не уточнила (кадастровый инженер занимался). Спасибо, что ответили! Будем переподавать!

  ответить

23 дня спустя
    0  

Гость 260682 12/04/2019 23:11

0 anonim-260682

Добрый День! Приобрели земельный участок под ИЖС (земли населённых пунктов, разрешённое использование для ведения личного подсобного хозяйства) Хотели строится получили уведомление о несоответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве или реконструкции объекта ИЖС или садового дома параметров объекта ИЖС или садового дома установленным пораметрам и (или) недопустимости размещения объекта ИЖС на земельном участке. Что делать? Можно ли расторгнуть договор купли-продажи? Или отменить уведомление?

Не выдают разрешение на строительство дома
Не выдают разрешение на строительство дома
Не выдают разрешение на строительство дома

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 260682 15/04/2019 13:43

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Договор купли продажи Вы вредли расторгните, так как нет оснований, вы перед покупкой самостоятельно должны были проверить все возможные ограничения по этому участку. На основание этого отказа Вы можете обратиться в суд и попробовать получить разрешение в судебном порядке, но в этом случае гарантий сто процентных нет.

  ответить

    0  

Гость 240245   Богушевский Ярослав 15/04/2019 20:53

0 anonim-240245

Понятно что 100% нет. Хотя бы одну положительную ссылку судебной практики посмотреть. Сам не смог найти. Спасибо!

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 240245 21/03/2020 14:18

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Нет возможности добавить ссылку на форуме.

  ответить

    0  

Гость 247531-4038 02/09/2019 11:55

2 anonim-247531-4038 (Москва)

Добрый день, подскажите пожалуйста соблюдены ли нормы и могут ли нам не выдать разрешение на строительство, участок ИЖС, примерная схема прикреплена

Расстояние между домом и баней

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247531-4038 02/09/2019 13:04

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Судя по вашей схеме, нет оснований отказывать в выдаче уведомления о начале строительства.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247395-4281 11/10/2019 17:44

1 anonim-247395-4281 (Москва)

Ярослав, добрый вечер! Такой вопрос. Мы построили дом 135 кВ, соответствующий всем нормам, кроме отступа от забора, он получился у нас менее 3 метров. Дом построен на участке под индивидуальное жилищное строительство, есть документы градостроительный план, разрешение на строительство, все документы БТИ. Мы попытались получить уведомление об окончании строительства, но Архитектура нам отказала, получается без уведомления я не могу зарегистрировать дом, и прописаться в нем. Соседний участок пустой, на нем ещё не построились, но он в собственности. Найти соседа не реально, что нам делать подскажите?

Первая страница отказа архитектуры

Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства
Как зарегистрировать дом с нарушениями строительства

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247395-4281 14/10/2019 15:12

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! У Вас два варианта, либо попытаться найти соседа и выкупить у него часть участка чтобы отступы соответствовали нормам строительства, либо попытаться зарегистрировать дом в судебном порядке.Несоблюдение отступов не является серьезным нарушением, и практика по таким делам положительная.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247777-4524 27/11/2019 18:38

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Добрый вечер, Ярослав У нас, такая проблема: необходимо зарегистрировать жилой дом. Построен дом с выходом за красную линию. Подали заявление о разрешении на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства. Администрация отказала, в связи с тем, что строение уже построено. Какие наши действия? Если в судебном порядке то какие должны быть требования в исковом заявлении? Какова перспектива положительного решения, на ва взгляд?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 28/11/2019 14:42

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Пришлите отказ администрации в выдачи уведомления о начале строительства, необходимо ознакомиться с ним.

  ответить

    0  

Гость 247777-4524   Богушевский Ярослав 28/11/2019 16:57

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Фото у меня пока не получается по техническим причинам. А текст такой: На Ваше обращение по вопросу предоставления разрешения на отклонение от предельных параметров разрешенного строительства Департамент архитектуры и градостроительства Местной администрации сообщает, что Вам отказано в положительном решении вопроса на основании положений части 6.1 статьи 40 Градостроительного кодекса РФ и на основании протеста прокурора, в связи с тем, что объект капитального строительства уже возведен. Предыстория — Департамент вынес вопрос на публичные слушания, а прокурор опротестовал, в связи с тем, что объект уже возведен. Тогда они отменили то постановление и вынесли отказ.

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 29/11/2019 11:25

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! В Вашем случае Вы сможете зарегистрировать постройку только в судебном порядке. Основанием обращения в суд будет отказ выдачи уведомления о начале строительства.

  ответить

    0  

Гость 247777-4524   Богушевский Ярослав 29/11/2019 12:31

1 anonim-247777-4524 (Санкт-Петербург)

Но мы же не обращались до начала строительства, а уже постфактум. И как быть с красными линиями? Необходимо ли указывать в иске требование по ним?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247777-4524 02/12/2019 18:43

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Для подобных дел, необходимо пройти досудебную процедуру, т.е. получить отказ в выдачи уведомления о начале строительства, в иске Вы будете указывать только те основания ссылаясь на которые администрация отказала Вам в выдачи уведомления.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247115 05/02/2020 10:11

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Добрый день. Подскажите, пожалуйста. Если я подал уведомление о начале строительства дома, но на момент окончания стройки у соседа возник дом, к примеру, в 12-ти метрах от моего, и он его зарегистрировал, смогу ли я по окончании строительства свой зарегистрировать на основании уведомления о начале строительства? Или это уведомление не будет иметь никакой юридической силы?

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247115 05/02/2020 11:36

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Если у Вас имеется уведомление о планируемом строительстве, и дом будет построен в соответствии с параметрами которые Вы указывали в заявлении, проблем быть не должно. Ситуация на земельном участке соседей к Вашему участку не имеет отношение.

  ответить

    0  

Гость 247115   Богушевский Ярослав 05/02/2020 10:49

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Спасибо за ответ. Уточню. Это коттеджный поселок. Земли сельхоз назначения. То есть, противопожарные расстояния не влияют на возможность регистрации дома в росеестре? И сосед не вправе предъявить мне претензию в будущем?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247115 05/02/2020 15:37

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Каждый собственник имеет право подать в суд если он считает, что его права нарушены. Так как у Вас есть уведомление о начале строительства, то проблем в регистрации такого дома быть не должно.

  ответить

    0  

Гость 247115   Богушевский Ярослав 07/02/2020 14:28

3 anonim-247115 (Санкт-Петербург)

Спасибо.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247174-4017 21/05/2020 06:35

1 anonim-247174-4017

Ярослав, здравствуйте. Подскажите, пожалуйста. Участок под ИЖС, узкий. Фундамент залит. Хотим подать уведомление на строительство дома и гаража, фундамент общий, крыши отдельные примыкающие, стена с гаражом смежная. Расстояние по фундаменту от гаража до соседнего участка 1.15м от дома (смежная стена с гаражом) 5м. Окон со стороны гаража нет. Звонили в администрацию, сказали, что стена с гаражом смежная, значит считается общим объектом. Отступ должен быть 3м. Как нам быть? Если укажу как общий объект, откажут. Так как отступ менее 3м. Может сначала подать уведомление на дом (отступ 5м), а потом на гараж? Или они могут увидеть, что есть нарушение?

Регистрация дома с нарушенными отступами

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247174-4017 22/05/2020 14:42

PRO8272 Народный консультант

Здравствуйте. Получайте уведомление о начале строительства на дом, стройте вместе с гаражом - потом через суд узаконите.

  ответить

7 дней спустя
    0  

Проскурня Валентина 30/05/2020 14:13

0 proskurnya (Волгоград)

Добрый день! Получено уведомление о не допустимости размещения объекта ИЖС на землях СНТ, указав, что участок с кадастровым номером. Предназначен для строительства садового дома. 1) В чем отличия индивидуального жилищного строительства и садового дома? В разных источниках я нашла главное отличие, что садовый дом для временного сезонного проживания. Можно ли в нем потом прописаться (есть электричество, вода — скважина, канализация — септик), какие требования надо выполнить для этого? 2) Как правильно назвать объект строительства в уведомлении о начале строительства жилого дома на данном участке для круглогодичного проживания, с возможностью дальнейшей прописки?

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Проскурня Валентина 01/06/2020 10:51

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! На сегодняшний день ИЖС практически приравнен к содовому дому с назначением "жилой". Дом должен соответствовать санитарным требованиям и по своим характеристикам может быть использован для постоянного проживания.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247495-4741 25/09/2020 13:54

5 anonim-247495-4741 (Москва)

Добрый день! Подскажите пожалуйста, как поступить в моей ситуации. Мне выдали уведомление о несоответствии построенного объекта требованиям законодательства о градостроительной деятельности, так как "из представленного технического плана здания выявлено расположение индивидуального жилого дома вне границы зон, в пределах которых разрешается строительство объектов капитального строительства". Если руководствоваться ГПЗУ, то построенный дом выходит за границы зоны планируемого размещения объекта автомобильной дороги на 2.3 метра.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247495-4741 25/09/2020 14:15

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Зачем Вы подали такой технический план? Кадастровый инженер предупредил Вас о последствиях? Какой у Вас регион?

  ответить

    0  

Гость 247495-4741   Богушевский Ярослав 25/09/2020 18:23

5 anonim-247495-4741 (Москва)

Чеховский район. Нет, не предупредил. Но мы ранее получили уведомление о соответствии указанных в уведомлении о планируемом строительстве объекта параметрам и допустимости размещения объекта на земельном участке с теми же самыми отступами, что при завершении строительства.

Подскажите пожалуйста, как дальше действовать.

  ответить

    +8  

Богушевский Ярослав   Гость 247495-4741 28/09/2020 13:48

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, вы имеете возможность зарегистрировать строение в судебном порядке.

  ответить

    0  

Гость 247495-4741   Гость 247495-4741 28/09/2020 14:54

5 anonim-247495-4741 (Москва)

Подскажите пожалуйста, стоимость Ваших услуг по составлению документов для подачи в суд? Как с Вами можно связаться?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247495-4741 28/09/2020 16:20

PRO8272 Народный консультант

С нами можно связаться, направив письмо на нашу электронную почту: pravo@pravozem.ru и оставив свой контакт в теле письма для обратной связи с вами или по тел.: 8(495)2014838.

  ответить

    0  

Руслан 28/09/2020 22:42

0 catalog17 (Ставрополь)

Получено от Администрации уведомление о соответствиипараметров, строительство дома ИЖС. Кроме того, сообщается в уведомлении:"на земельном участке с учётом коэффициента использования территории (КИТ) суммарная общая площадь зданий, строений, сооружений должна составлять не более 271.2 м2 Вопрос — как будут проверять эту площадь здания? Сотрудники архитектуры выезжают на место строительства и как будут считать эту площадь здания. На запрос официальный пришла отписка, на трёх листах :) о том, j что методику расчёта знает инженер. Это важно знать точно (то ли площадб полов в здании, то ли по внешним стенам) вообщем секрет это, а последствия могут быть плохие. И второй вопрос — если построено меньше чуть и отсту не три иетра, а три с половиной, это грех? И не будет кары от администрации о несоответствии.? Спасибо заранее.

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Руслан 29/09/2020 14:20

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, Руслан, уточните, в уведомлении о планируемом строительстве у вас прописан КИТ?

  ответить

7 дней спустя
    0  

Сергей 06/10/2020 18:03

1 tima.a16 (Ростов-на-Дону)

Добрый день. Подскажите пожалуйста. Приобрели участок, земли ИЖС. Стали планировать будущее строительство, столкнулись с тем что дом соседа с тыльной стороны стоит на меже, без отступа. При этом он сообщает что дом он приобрёл уже введённым в эксплуатацию, поэтому все соседи которые граничат с ним, должны исходить из того что теперь нам необходимо отступать от него по 6 метров, так как его дом стоит без отступов. Вопрос : прав ли он? Можно ли через суд в данном случае признать его домовладение постройкой в нарушении норм градостроительства, нарушающиеся мои права и обязать внести дом?

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Сергей 07/10/2020 16:02

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Снести такое строение врядли получиться, так как несоблюдение отступа не является серьезным нарушением. Вы должны соблюдать отступ не со слов соседа, а в соответствии с полученным ГПЗУ, в нем будет указанно пятно застройки в границах которого Вы должны строить дом.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247792-4946 03/11/2020 21:28

1 anonim-247792-4946 (Томск)

Доброго времени суток! Участок 15 соток 30 на 50 метров, получили разрешение на строительство с отступами от забора проезд и улица 5 метров сосел и лесополоса более 15 метров. Но при строитеььстве на середине участка оказалась старая зарытая свалка с бревнами, фундамент пришлось сместить на 2 метра к лицевому забору. Крамной линии нет. А дорога по факту от фундамента на растоянии 12 метров. Подскажите пожалуйста, аак нам быть дальше? Сможем ли зарегестрировать дом и нужно ли подавать заявление на изменение параметров?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247792-4946 05/11/2020 10:21

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! У Вас разрешение на строительство или уведомление о начале? Вы заказывали ГПЗУ?

  ответить

9 дней спустя
    0  

Гость 247469-4986 14/11/2020 13:38

1 anonim-247469-4986 (Хабаровск)

Здравствуйте! Построили дом, сейчас предстоит подача уведомления о завершении строительства. Есть отклонения от планированного: увеличен отступ с 6 до 9 м и площадь застройки была 90, стала 108 (только дом), ещё будет в техплане указана терасса и крыльцо, что тоже увеличит площадь застройки. Как лучше поступить? Подать сначала на изменения или сразу на завершение? Если на завершение и придёт несоответвие, то потом только через суд узаканивать дом? На изменению не хочу подавать, потому что в этом году спустя 20 лет на кадастровую карту занесли котлован с водой, он граничит с нашим участком. Боюсь совсем откажут, если начнут заново проверять. Подскажите, пожалуйста, как быть?

  ответить

    +7  

Богушевский Ярослав   Гость 247469-4986 16/11/2020 10:21

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Алгоритм зависит от вашей администрации. Если делать правильно, то вначале стоит подать заявление на изменение параметров строительства, но многие Администрации выдают уведомление об окончании автоматом, не требую внесение изменений. Уточните у Вашего кадастрового инженера, какая практика по Вашего городу.

  ответить

17 дней спустя
    0  

Гость 247719-5102 03/12/2020 19:19

1 anonim-247719-5102 (Волжский)

Добрый вечер! Имеем участок в собственности более 10 лет с видом разрешенного использования: отдельно стоящие жилые дома на одну семью (ИЖС). Данный участок расположен в зоне Ж-1 — зона садоводческих обществ и застройки индивидуальными жилыми домами. Нами было подано уведомление о планируемом строительстве — было получено уведомление о несоответствии: несоответствие п. 10.4.10.5.11.5 Свода правил СП 42.13330. 2016. В нашем случае ширина улицы составляет 4 м 20 см. Учебные заведения в 8 минутах езды. Подскажите пожалуйста, правомерно ли несоответствие по данным пунктам?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247719-5102 07/12/2020 10:46

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Пришлите отказа который Вы получили, необходимо ознакомиться с ним. .

  ответить

новое обсуждение
    0  

Елена 13/01/2021 01:46

2 enn2008 (Курск)

Здравствуйте! Помогите пожалуйста с ответом. Оформили сделку купли-продажи на участок в СНТ и на находящийся на нем нежилой дом. Свидетельство о государственной регистрации права есть и на дом и на землю. Хотели достроить и жить там. Пришел отказ по сделке, так как выяснилось, что земля год назад была признана зоной затопления и подтопления. (Лет 20 назад была вода, сейчас все пересохло). Продавец об этом не знал. Так вот, чем нам это грозит? Интересуют все риски. Спасибо.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Елена 14/01/2021 10:54

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Вам повезло, что сделка не прошла. Зона подтопление это серьезное ограничение, и даже в судебном порядке не всегда удается узаконить строения. Забирайте деньги и ищите другой участок.

  ответить

новое обсуждение
    0  

Гость 247758-4621 10/03/2021 20:24

1 anonim-247758-4621 (Магнитогорск)

Добрый вечер Ярослав. Подскажите пожалуйста. Мы в 2011г купили небольшой жилой дом. С тех паспортом со всеми документами. Дом расположен на тер СНТ в Краснодарском крае. Мы хотим сделать реконструкцию (достроить еще жилую площадь) за счет материнского капитала. Отправили за разрешением на строительство-реконструкцию. Т. К пенсионный фонд не выделяет без этого деньги на достройку. В администрации увидели схему -чертеж наш (чертили сами с нашими параметрами старого дома) с одной стороны от соседнего забора уже дом стоит 1.5 метра. Сотрудник администрации сказал что нам нужно делать разрешение на отклонении норм. Но существующие документы даже не смотрели. Что у нас и тех паспорт и все документы есть жилого дома. Единственно у нас земли населенных пунктов. И категория для садоводства. Боюсь что мне везде откажут. И честно не знаю куда бежать что писать и что дальше делать. Как поступить мне пошагово? Куда подавать разрешение на отклонение от норм. И почему вообще это требуют. Раньше же сдавали это все и регистрировали. Я дом купила со всеми уже существующими отступами. Помогите пожалуйста советом. Т. К от законов земельных далека.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247758-4621 11/03/2021 20:19

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Администрация в Вашем случае к сожалению права, Вам не выдадут уведомление о реконструкции в обычном порядке из-за существующего нарушения отступа. Для решения этого вопроса Вам и предложили получить разрешение на отклонение. Этот документ выдает Администрация. Необходимо подготовить обоснование отклонения и техническое заключение о соблюдение тех регламента.

  ответить

21 день спустя
    0  

Гость 247702-5428 02/04/2021 18:59

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

Добрый день. Не можем получить разрешение на строительство в СНТ. Первый раз получили устный отказ "тут вообще строить нельзя". Обратились напрямую в отдел градостроения по Калужской области, оттуда пришел ответ что на участке строить дома ИЖС можно. Подали еще один запрос в областное градостроение, опять получили отказ несоответствие требованиям ст. 77, ст. 78 Земельного кодекса РФ, ст. 6 федерального закона от 22.07. 2008 N 123-ФЗ "Технический регламент о требованиях пожарной безопасности", СП 42.13330. 2016. Свод правил. Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений. Актуализированная редакция СНиП 2.07. 01-89*", местным нормативам градостроительного проектирования МО "Жуковский район" нормы отступа от забора и дороги соблюдены, до ближайшего дома больше 20 метров, боковые участки пустые. 40:07:201101:121 кадастровый номер участка.

[вложенный файл].

[вложенный файл].

  ответить

    +5  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 05/04/2021 10:33

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, Максим,пришлите сам отказ в уведомление о начале строительства.

  ответить

    0  

Гость 247702-5428   Богушевский Ярослав 05/04/2021 10:49

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

  ответить

    +6  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 05/04/2021 12:35

PRO8272 Народный консультант

Максим, продублируйте, пожалуйста, на нашу почту pravo@pravozem.ru с сохранением вопроса. Некорректно открывается файл.

  ответить

    0  

Гость 247702-5428   Богушевский Ярослав 14/04/2021 14:06

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

Две недели прошли почти. Можно какую-то консультацию получить по нашему вопросу.

  ответить

    +4  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 14/04/2021 14:40

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! В Вашем случае, у Вас нет другого выхода кроме как обращение в суд, для узаконивания Вашего строения, после того как построите дом.

  ответить

    0  

Гость 247702-5428   Богушевский Ярослав 22/04/2021 15:58

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

А что значит "в вашем случае"? Мы так и не получили конкретных причин отказа или каких-либо пояснений.

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 22/04/2021 17:23

PRO8272 Народный консультант

Добрый день, из первого сообщения видно, что ранее были получены отказы. Отказ в уведомлении на начало строительства может служить основанием для обращения в суд и в узаконивании строения в судебном порядке. Свяжитесь с нами по нашим телефонным контактам или в рамках электронной почты- проконсультируем пошагово, как лучше действовать.

  ответить

    0  

Гость 247702-5428   Богушевский Ярослав 22/04/2021 22:07

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

Такой вариант нам не подходит. Дом хотели строить на материнский капитал.

  ответить

    +1  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 23/04/2021 10:46

PRO8272 Народный консультант

Рекомендую Вам связаться со ответственным за Выдачу Вам отказа и попросить разъяснить какие именно характеристики Вашего объекта нарушают законодательство.

  ответить

    0  

Гость 247702-5428   Богушевский Ярослав 23/04/2021 15:10

7 anonim-247702-5428 (Протвино)

Да связывались и не раз. Ничего он не говорит. Он по телефону одно говорит, а потом делает совершенно другое. Полтора месяца боремся с ними. Подали досудебное обжалование, они его тоже отклонили. Он говорил только про регламент, потом сказал что выдаст разрешение это, а через три дня прислал отказ и написал там все что только можно. Получили межевой план, передвинули дом с его учетом, опять подали запрос. Он опять прислал абсолютно такой-же отказ, слово в слово. Он сразу говорит, обращайтесь в суд. Вот и весь диаорг с ним.

  ответить

    0  

Богушевский Ярослав   Гость 247702-5428 23/04/2021 17:42

PRO8272 Народный консультант

Очень странная ситуация, идите на личную встречу, если не согласиться идите к начальнику.

  ответить

13 дней спустя
    0  

Гость 247339-5645 07/05/2021 10:55

1 anonim-247339-5645 (Екатеринбург)

Добрый день, у нас на участке ИЖС зарегистрирован жилой дом в октябре 2019года, но у него отступы от уличного забора в самом узком углу90 см. У нас сейчас дачный кооператив преобразован в ТСЖ. Могут ли быть к нам какие то иски со стороны председателя ТСЖ (у нас с ним плохие отношения)?

  ответить

    +9  

Богушевский Ярослав   Гость 247339-5645 07/05/2021 13:15

PRO8272 Народный консультант

Добрый день! Если кто-то посчитает, что его права нарушены таким расположением Вашего строение, то он может обратиться в суд.

  ответить

    0  

Гость 247240   Богушевский Ярослав 08/05/2021 07:48

3 anonim-247240 (Екатеринбург)

А узаконить данные отступы сложно? Много документов и какие процедуры и дорого стоит?

  ответить

    +2  

Богушевский Ярослав   Гость 247240 08/05/2021 12:28

PRO8272 Народный консультант

Вы написали, что дом зарегистрирован. Еще раз регистрировать не нужно.

  ответить

    0  

Гость 247240   Богушевский Ярослав 08/05/2021 13:42

3 anonim-247240 (Екатеринбург)

Но вы же написали, что будут обращаться в суд и я так понимаю, что именно по нарушению градостроительных норм. Тогда у нас мы выигрываем в суде и дополнительных всяких документов не требуется? У нас есть разрешение на постройку дому от главы сельского поселения, план здания БТИ, план земельного участка, какие-то координаты через спутник, выписка из ЕГРН на землю и дом. Этого достаточно? Просто не могу разобраться во всех этих земельных делах.

  ответить

    +3  

Богушевский Ярослав   Гость 247240 10/05/2021 11:10

PRO8272 Народный консультант

Дом Вы построили имея разрешение на строительство, значит он построен в соответствии с законодательством. Даже если соседи обратятся в суд, вас наврядли снесут, у суда просто не будет оснований для сноса

  ответить

    0  

Гость 247240   Богушевский Ярослав 11/05/2021 08:51

3 anonim-247240 (Екатеринбург)

Спасибо большое, извините, если сильно надоедаю. Вам успехов и процветания.

  ответить

Добавить комментарий (без регистрации)
Клавиатурателефон планшет
К сообщению можно прикрепить файл в любом формате.
Объём файла не должен превышать 10 Мб.
аватрака пользователя
anonim-247528 / вход
Анонимный пользователь
Вы отвечаете как anonim-247528, без аватарки.
Если вы участник этого форума войдите или зарегистрируйтесь.
Отправляя сообщения Вы автоматически соглашаетесь с правилами форума.